物業分公司水池(箱)清洗作業標準

　　1.目的：規范水池(箱)清洗操作，保證二次供水水質良好，維護業主及作業人員的人身安全。

　　2.范圍：適用于各物業管理公司。

　　3.方法和過程控制

　　3.1 清洗前的準備工作

　　3.1.1必須由持有專業資質證書的水處理單位進行清洗。

　　3.1.2 停水須提前三天與業主或承租戶溝通并發布通知，告之其做好蓄水工作。

　　3.1.3水處理單位應提前兩天完成相關準備工作(包括提供人員操作許可證等)，物業服務中心予以配合。

　　3.1.4在清洗作業過程中，須采用鼓風機向內鼓風，已防氧氣不足。

　　3.1.5水處理單位根據停水時間及日消耗量，將水位控制在容量的1/5左右，然后排水。對無法排干的水池(箱)，須用具有漏電保護的潛水泵抽干。

　　3.2 清洗過程：

　　3.2.1 由物業服務中心運行人員切斷水泵主電源及控制電源;采用安全電壓照明方式照明并由專人監控。

　　3.2.2如水位高于1米，嚴禁清洗人員進入。

　　3.2.3 清洗人員進入水池(箱)前，應戴口罩并對手部、腳部進行消毒處理。

　　3.2.4水位降到30厘米時停止排放，利用此部分清水進行清洗。

　　3.2.5用鋼絲刷刷洗內壁、管道并采用高壓水槍沖洗，直到內壁手感無滑膩為止。

　　3.2.6 用專業消毒劑配成高濃度消毒溶液，用高壓水槍將溶液噴灑到內壁、管道進行沖洗消毒并排掉臟水，如此反復三次。

　　3.2.7用高壓水槍取自來水對內壁、管道反復沖洗三次，潔凈后，人員退出。

　　3.2.8將水池(箱)灌水至40厘米時投放消毒劑拌勻后，浸泡30-60分鐘;消毒劑Kg=(水池有效容水量×10)/(1000×消毒劑含有效氯%)。

　　3.2.9物業服務中心運行人員調節自動控制裝備后啟動水泵供水;觀察30分鐘，無異常情況即可鎖上人孔防護蓋并密封。

　　3.2.10 物業服務中心運行人員須檢查水池(箱)的溢流管、放空管、透氣管的管口防蟲網是否完好。

　　3.2.11水處理單位聯系水務局水質檢測中心抽取水樣，物業服務中心應派專人監控水樣提取，如檢測結果不合格，清洗單位須免費重新清洗。

　　3.2.12恢復供水后，物業服務中心應將檢測合格的報告張貼于公告欄中一周。

　　3.2.13物業服務中心將清洗情況與檢測結果記錄在《水池(箱)清洗消毒記錄表》上。

　　3.2.14水質化驗單、停水通知、《水池(箱)清洗消毒記錄表》物業服務中心須存檔。

　　3.2.15若在二次供水水池(箱)清洗消毒過程中，導致人員傷害事件，水處理單位負責人應積極采取搶救措施。物業服務中心運行人員并填寫《緊急事件處理記錄表》。

　　4.相關文件

　　GC-CQ01 《公共設施管理程序》

　　5.質量記錄和表格

　　GC-CQ01-03-F1 《水池(箱)清洗消毒記錄表》

篇2：住宅園區清洗水池協議書

　　住宅園區清洗水池協議書

　　甲方：

　　乙方：**市自來水二次供水服務部

　　為了保證二次供水水質，根據**市人民政府[(1994)37號]文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛生監督規定》的精神，經甲乙雙方充分協商一致，特簽訂此合同。

　　一、甲方將樓頂共個池（箱），地下共個池（箱）由乙方清洗消毒。

　　二、本合同有效期從年月日至年月日止，共年。在有效期內乙方應對甲方的水池清洗次，每次間隔周期為天，每次清洗消毒時限為小時。根據物價部門有關規定，雙方協商清洗水箱的費用為人民幣元／次（不含水質檢驗費），次共計人民幣元； 大寫為:服務形式：包工包料。

　　三、質量要求及驗收標準

　　1、經清洗消毒后，二次供水水質達到國家生活飲用水標準。

　　2、以市水質檢測中心出具的二次供水設施清洗消毒合格證明為驗收標準。

　　四、責任與義務

　　甲方：

　　1、提供水池（箱）圖紙資料；

　　2、確定清洗消毒日期及時間，通知用戶作好儲水準備，保證用戶用水不受影響；

　　3、提供專職人員配合，保證服務場所水電供應；

　　4、對服務質量進行監督、驗收、簽署乙方清洗消毒施工記錄；

　　5、按合同向乙方付款。

　　乙方：

　　l、根據甲方用水情況，盡量避開甲方的高峰用水時間，在清洗消毒時限內盡快完成服務任務；

　　2、嚴格按照市政府有關規定，認真做好水池的清洗、消毒工作；

　　3、清洗消毒完畢后，負責與市水質檢測中心聯系現場水樣取樣、檢測事宜，應保證水池（箱）水質達到國家生活飲用水衛生標準，水樣檢驗費及檢驗報告由甲方負責交??；

　　4、向甲方提供二次供水管理技術咨詢，對不符合規范的提出整改意見。

　　5、使用的消毒藥物符合衛生標準。

　　6、安全施工，如發生安全事故由乙方負責。

　　五、付款方式

　　乙方出具市水質檢測中心二次供水設施水質合格證明之后，清洗消毒費由甲方三日內以現金或轉帳方式支付給乙方。

　　六、其它

　　本合同未盡事宜，由雙方協商處理。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務局備案，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表：代表：

　　戶名：**市自來水二次供水服務部

　　開戶行：建設銀行****支行

　　帳號：***

　　年月日

篇3：花園小區水池清洗消毒承包協議

　　花園小區水池清洗消毒承包協議

　　甲方：**物業服務有限公司

　　乙方：**市自來水二次供水服務部

　　為了保證二次供水水質，根據**市人民政府【（1994）37號】文件及《**生活飲用水二次供水管理和衛生監督規定》的精神，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，就甲方委托乙方清洗消毒E花園（*區）水池一事，雙方協商一致，達成如下協議。

　　一、承包內容：乙方負責甲方所在的E花園（*區）負二層的水池進行清洗消毒工作，體積共計：196立方米。

　　二、承包期限：自20--年9月1日至20--年8月31日止，共1年。

　　三、承包方式：在有效期內，乙方負責對甲方的水池清洗消毒2次，每次間隔周期為180天，每次清洗消毒時限為24小時。根據物價部門有關規定，雙方協商清洗水箱的費用為每次人民幣18元/立方米（不含水質檢驗費），共計人民幣***元/次（已含稅）；大寫為：***元整。服務形式：包工包料。

　　四、質量要求及驗收標準

　　1、經清洗消毒后，二次供水質達到國家生活飲用水標準。

　　2、以市水質檢測中心出具的二次供水設施水質合格證明為驗收標準。

　　五、付款方式：乙方向甲方提供市水質檢測中心出具的二次供水設施水質合格證明，甲方在收到乙方開具的等額發票后三日內以銀行轉賬的方式轉到乙方以下銀行賬戶。

　　用戶名稱：**市自來水二次供水服務部

　　開戶銀行：建設銀行**支行

　　賬號：-----

　　六、甲乙雙方權利與義務

　　1、乙方負責對進行水池清洗消毒的施工人員購買相關保險。

　　2、乙方需提供相關施工人員資質證明。

　　3、乙方在進行水池清洗消毒前需做好安全防范措施及作業前的各項準備工作。

　　4、若遇自然災害，如臺風、洪水、地震等不可抗力因素影響而無法及時清洗消毒水池時，乙方承諾在自然災害過后2天內安排施工人員進行水池清洗消毒，否則甲方有權扣除當次清洗費用的5%作為補償費。

　　七、其它

　　1、本協議未盡事宜，由雙方協商處理。

　　2、本協議一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，一份由乙方每半年匯總一次報市水務局備案。

　　3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（蓋章）：**物業服務有限公司

　　乙方（蓋章）：**市自來水二次供水服務部

　　授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

　　日期：日期：