徐州市關于做好全市物業管理目標綜合考核工作的通知(20**)
徐州市政府辦公室關于做好全市物業管理目標綜合考核工作的通知
徐政辦發〔20**〕54號
各縣(市)、區人民政府，徐州經濟技術開發區、新城區管委會，市各有關單位：
為認真貫徹《市委、市政府關于進一步加強物業管理工作的意見(試行)》(徐委發〔20**〕42號)，進一步深化幸福家園創建，改善物業管理服務，提升城市管理和社區管理水平，依據《市政府辦公室關于進一步明確物業管理工作職責的通知》(徐政辦發〔20**〕58號)文件，將小區管理納入市對縣(市、區)科學發展考核工作范圍，按照考核相關要求，現就做好全市物業管理目標綜合考核工作通知如下：
一、關于考核依據
(一)《市委、市政府關于進一步加強物業管理工作的意見(試行)》(徐委發〔20**〕42號);
(二)《市政府關于印發<徐州市幸福家園創建活動方案>的通知》(徐政發〔20**〕26號);
(三)《市政府辦公室關于進一步明確物業管理工作職責的通知》(徐政辦發〔20**〕58號);
(四)《關于20**年全市科學發展城市管理工作考核意見》(徐城管委〔20**〕4號)。
二、關于考核方式
分三個層次對市相關部門，各縣(市)、區、開發區，街道辦事處(鎮)進行分類考核，各100分。市級考核在各區、開發區范圍內考核到街道辦事處?？h(市)所轄街道辦事處、鎮的考核由各縣(市)負責。對街道辦事處(鎮)的考核，分為非涉農辦事處和涉農辦事處。對居民小區的檢查考核，實行居委會日查、辦事處(鎮)周查、縣(市)、區政府月查、市年度檢查制度，采取明查暗訪的方式進行百分制考核。
(一)縣(市)、區的考核，以聽取匯報和查看檔案資料為主。街道辦事處(鎮)考核主要以現場檢查為主，結合查看檔案資料，每個街道辦事處(鎮)抽查2-3個居民小區。
(二)對物業管理的政策、機構、人員、資金的落實情況，公共配套設施、獎懲和社區物業服務站建設等重要工作進行考核。
(三)對參創市級和縣區級幸福家園的小區，主要對照創建標準、業主滿意率和物業服務費收繳率進行考核。
(四)對市相關部門的考核，主要查看履行職責情況和實際績效完成情況。
(五)宣傳報道要查看原始資料，小區現場宣傳以查看宣傳欄、公示欄、樓道公告牌為主。
(六)對上級布置的任務和工作完成情況，以市掌握的情況為依據。
三、關于計分方法和考核標準
(一)計分辦法：縣(市)、區考核共10項100分，非涉農辦事處11項100分，涉農辦事處10項100分。對縣(市)、區(開發區)考核總分為市對縣(市)、區(開發區)考核成績與對所轄辦事處考核的加權平均分相加(縣市成績不加，直接得出)。對辦事處(鎮)的考核，根據得分排序。對市相關職能部門的考核5項100分，列入全市績效考核(考核計分和標準詳見附件)。
(二)加減分規定：創成國家示范、省優、市優小區以及市級幸福家園的小區的將分別加分，對于獲市級幸福家園表彰的加2分;有業主投訴，經查實又處理不力的，給予扣分;在創建全國文明城市、國家衛生城市創建檢查中失分的小區，將對所在區扣分。對有新聞媒體和市級通報批評的扣2分。
四、關于督查工作
市委督查室、市紀委效能督查室、市政府督查室將對物業管理工作情況加大督查力度。市物業管理領導小組辦公室每季度調度一次，市房管局要加大指導、協調和督促力度。年底由市物業管理領導小組辦公室牽頭，市政府督查室、市房管局等組成考核組進行考核。
附件：1.縣(市)、區政府物業管理工作績效考核內容及考核細則(略)
2.市級部門物業管理工作績效考核內容及考核細則(略)
3.非涉農街道辦事處物業管理考核內容及考核細則(略)
4.涉農街道辦事處(鎮)居住區管理考核內容及考核細則(略)
徐州市人民政府辦公室
20**年4月4日
篇2：徐州市關于做好全市物業管理目標綜合考核工作的通知（2014年）
徐州市關于做好全市物業管理目標綜合考核工作的通知(20**)
徐州市政府辦公室關于做好全市物業管理目標綜合考核工作的通知
徐政辦發〔20**〕54號
各縣(市)、區人民政府，徐州經濟技術開發區、新城區管委會，市各有關單位：
為認真貫徹《市委、市政府關于進一步加強物業管理工作的意見(試行)》(徐委發〔20**〕42號)，進一步深化幸福家園創建，改善物業管理服務，提升城市管理和社區管理水平，依據《市政府辦公室關于進一步明確物業管理工作職責的通知》(徐政辦發〔20**〕58號)文件，將小區管理納入市對縣(市、區)科學發展考核工作范圍，按照考核相關要求，現就做好全市物業管理目標綜合考核工作通知如下：
一、關于考核依據
(一)《市委、市政府關于進一步加強物業管理工作的意見(試行)》(徐委發〔20**〕42號);
(二)《市政府關于印發<徐州市幸福家園創建活動方案>的通知》(徐政發〔20**〕26號);
(三)《市政府辦公室關于進一步明確物業管理工作職責的通知》(徐政辦發〔20**〕58號);
(四)《關于20**年全市科學發展城市管理工作考核意見》(徐城管委〔20**〕4號)。
二、關于考核方式
分三個層次對市相關部門，各縣(市)、區、開發區，街道辦事處(鎮)進行分類考核，各100分。市級考核在各區、開發區范圍內考核到街道辦事處?？h(市)所轄街道辦事處、鎮的考核由各縣(市)負責。對街道辦事處(鎮)的考核，分為非涉農辦事處和涉農辦事處。對居民小區的檢查考核，實行居委會日查、辦事處(鎮)周查、縣(市)、區政府月查、市年度檢查制度，采取明查暗訪的方式進行百分制考核。
(一)縣(市)、區的考核，以聽取匯報和查看檔案資料為主。街道辦事處(鎮)考核主要以現場檢查為主，結合查看檔案資料，每個街道辦事處(鎮)抽查2-3個居民小區。
(二)對物業管理的政策、機構、人員、資金的落實情況，公共配套設施、獎懲和社區物業服務站建設等重要工作進行考核。
(三)對參創市級和縣區級幸福家園的小區，主要對照創建標準、業主滿意率和物業服務費收繳率進行考核。
(四)對市相關部門的考核，主要查看履行職責情況和實際績效完成情況。
(五)宣傳報道要查看原始資料，小區現場宣傳以查看宣傳欄、公示欄、樓道公告牌為主。
(六)對上級布置的任務和工作完成情況，以市掌握的情況為依據。
三、關于計分方法和考核標準
(一)計分辦法：縣(市)、區考核共10項100分，非涉農辦事處11項100分，涉農辦事處10項100分。對縣(市)、區(開發區)考核總分為市對縣(市)、區(開發區)考核成績與對所轄辦事處考核的加權平均分相加(縣市成績不加，直接得出)。對辦事處(鎮)的考核，根據得分排序。對市相關職能部門的考核5項100分，列入全市績效考核(考核計分和標準詳見附件)。
(二)加減分規定：創成國家示范、省優、市優小區以及市級幸福家園的小區的將分別加分，對于獲市級幸福家園表彰的加2分;有業主投訴，經查實又處理不力的，給予扣分;在創建全國文明城市、國家衛生城市創建檢查中失分的小區，將對所在區扣分。對有新聞媒體和市級通報批評的扣2分。
四、關于督查工作
市委督查室、市紀委效能督查室、市政府督查室將對物業管理工作情況加大督查力度。市物業管理領導小組辦公室每季度調度一次，市房管局要加大指導、協調和督促力度。年底由市物業管理領導小組辦公室牽頭，市政府督查室、市房管局等組成考核組進行考核。
附件：1.縣(市)、區政府物業管理工作績效考核內容及考核細則(略)
2.市級部門物業管理工作績效考核內容及考核細則(略)
3.非涉農街道辦事處物業管理考核內容及考核細則(略)
4.涉農街道辦事處(鎮)居住區管理考核內容及考核細則(略)
徐州市人民政府辦公室
20**年4月4日
篇3：大學黨政領導班子和領導干部度綜合考核實施方案
大學黨政領導班子和領導干部20**年度綜合考核實施方案
為貫徹落實中央系列會議精神和xxx系列重要講話精神，認真做好20**年度學校中層黨政領導班子和領導干部考核工作，結合做好后備干部推薦工作，根據《兵團黨委管理的領導班子和領導干部20**年度綜合考核實施方案》（*黨組發〔20**〕*號）要求，結合學校實際，制定如下實施方案：
一、綜合考核的原則
綜合考核以平時考核為基礎，在考核責任主體不變、基本內容不變的前提下，遵循以下原則：
1.堅持有統有分、統分結合；
2.堅持分類進行、綜合評價；
3.堅持客觀公正、注重實績；
4.堅持問題導向、強化運用；
5.堅持務實有效、簡便易行。
二、綜合考核的內容
1.中層領導班子和領導干部考核；
2.基層黨委（總支）黨建工作考核（包括精神文明和社會綜合治理考核）及書記黨建工作述職；
3.黨風廉政建設責任制考核；
4.各學院黨委干部選拔任用工作情況報告。
三、考核對象
各單位領導班子和處級領導干部。
四、綜合考核的程序
（一）撰寫總結述職材料
領導班子根據考核內容撰寫年度工作總結，每項考核內容形成專項報告。要把貫徹落實中央、自治區、兵團和學校黨委決策部署，發揮職能作用情況作為主要內容，簡要報告其他考核內容。突出報告以下幾個方面內容：
1.學習貫徹*****屆三中、四中全會精神和xxx系列重要講話精神情況；
2.落實第二次中央*q工作座談會精神和學校黨委決策部署，全面深化改革舉措，推動科學發展、民生改善和黨的建設等方面的情況；
3.嚴守黨的政治紀律和政治規矩、發揮領導核心作用，貫徹民主集中制、履行黨風廉政建設主體責任和開展“三嚴三實”、“四強”專題教育的情況；
4.突出高校職能，維護社會穩定、促進民族團結情況；
5.推進法治建設情況；
6.落實黨風廉政建設責任制情況。
領導干部按照分工全面總結一年的德、能、勤、績、廉等情況，撰寫述職述德述廉述學（以下簡稱“四述”）報告。報告要把遵守黨的政治紀律政治規矩，貫徹民主集中制，參加“三嚴三實”專題教育，落實中央八項規定以及依法辦事等情況作為重要內容?；鶎狱h委(總支)書記要把落實黨風廉政建設、抓基層黨建第一責任作為重要內容；基層黨委（總支）成員要把履行黨風廉政建設一崗雙責、履行黨建責任作為重要內容。
領導班子工作總結和領導干部“四述”報告，要突出問題導向，認真查擺謀穩定、抓黨建、改作風、促發展中存在的問題。領導班子工作總結由班子成員集體審定，領導干部“四述”報告由單位主要負責人審簽。班子總結及各項專項報告、領導干部個人“四述”報告提前發參會人員（方式自定）。
（二）召開綜合考核會議
各基層黨委（總支）或直屬單位組織召開全體教職工大會，由學?？己斯ぷ餍〗M組長作動員，基層黨委（總支）書記或直屬單位領導主持，并代表領導班子或單位報告年度工作。各基層黨委（總支）黨建工作情況（包括精神文明和社會綜合治理考核）及書記黨建工作述職、黨風廉政建設責任制落實情況、干部選拔任用工作情況和班子成員年度考核“四述“均采取書面形式報告。
機關及直屬單位總結按學?？冃Э己宿k法執行。具體考核工作由機關及直屬單位績效考核領導小組統一安排。其中生物重點實驗室并入生命科學學院考核，繼續教育學院和后勤處績效考核按學?？冃Э己宿k法執行。
（三）民主推薦、民主測評、民主評議
基層單位領導班子副職后備干部會議推薦工作，結合綜合考核民主測評一并進行。
（四）查閱資料
由考核工作小組成員按考核要求查閱黨建、黨風廉政建設、精神文明、綜合治理等相關工作資料、臺賬。
（五）個別談話或專題座談
由學?？己斯ぷ餍〗M根據實際情況確定。
五、綜合考核的組織實施
（一）時間安排
擬于20**年12月初開始，12月25日前結束。
（二）基本要求
一個考核方案、一個考核工作小組、一次動員講話、一次會議進行、一個工作報告、一次綜合測評、一次個別談話。
（三）考核辦法
1.中層領導班子和領導干部考核，依據《**大學中層黨政領導班子和領導干部考核辦法（試行）》執行。
2.基層黨委（總支）黨建工作考核（包括精神文明和社會綜合治理考核）及書記黨建工作述職，依據《**大學基層黨委（總支）黨建工作考核辦法（試行）》和精神文明、綜合治理考核辦法執行。
3.黨風廉政建設責任制考核，依據紀委安排及相關考核測評體系執行。
4.各學院黨委干部選拔任用工作情況報告。依據《干部任用條例》和學校相關管理規定撰寫專題報告。
（四）組織實施
學校成立中層領導班子和中層領導干部考核工作領導小組，下設辦公室，辦公室設在黨委組織部。辦公室成立兩個工作小組，具體負責中層黨政領導班子和中層領導干部考核各環節工作的組織與實施：
第一組小組：組長：張**
成員：趙**
第二組小組：組長：蔣**
成員：趙**
六、綜合考核結果的運用
中層領導班子和領導干部綜合考核結果由學?？己斯ぷ黝I導小組通過一定方式予以反饋。對確定為各不同等次考核結果的領導班子和領導干部將依據學?！短幖夘I導干部選拔任用管理辦法（試行）》給予相關處理。對于存在相關問題的領導班子和領導干部，將視具體情況進行及時提醒、批評教育、或函詢、誡勉談話以及予以調整、追究責任等。
七、副處級后備干部推薦工作
依據《關于印發〈**大學處級后備干部選拔推薦和管理工作實施辦法（試行）〉的通知》（*黨字〔20**〕*號）執行。
1.參加推薦的人員范圍與參加考核大會人員范圍相同；
2.后備干部按照領導班子副職職數1：1的比例推薦；
3.推薦工作應在學校黨委組織部、紀委的工作人員參與下進行，由各基層黨委（總支）具體負責組織實施。推薦確定的后備干部人選應在本單位予以公示，同時將后備干部花名冊上報黨委組織部；
4.后備干部推薦條件詳見《**大學處級后備干部選拔推薦和管理工作實施辦法（試行）》（查看組織部網頁“文件制度欄”）。
八、相關工作要求
1.各基層黨委（總支）要高度重視年度考核工作，切實加強領導，嚴格按照《通知》要求，精心組織、周密安排、履行程序，確保單位領導班子和領導干部年度考核工作順利進行。
2.請各單位于12月15日前，將領導班子（部門）總結和領導干部“四述”報告上傳至黨委組織部網站中的“**大學中層領導班子和領導干部年度考核網上平臺”（由領導干部個人根據黨委組織部分配的用戶名及密碼自行登錄上傳）。
3.援疆干部在學校工作不滿半年的，原則上在派出單位參加年度考核。援疆干部評優不占所在單位優秀比例。
4.各基層黨委（總支）年度綜合考核工作必須在20**年12月25日前結束，集中考核時間原則上由學?？己斯ぷ黝I導小組統一安排?？己似陂g領導干部無特殊情況原則上不得請假外出。
5.考核工作結束后，各單位于12月28日前，將領導個人填寫的《教職工年度考核登記表》上報黨委組織部。