揚府發〔20**〕100號
關于加強建設項目規劃批后管理的意見
各縣(市、區)人民政府,市各委、辦、局(公司),市各直屬單位:
為切實加強城鄉規劃實施的監督管理,確保建設項目按規劃審批要求實施,根據《中華人民共和國城市規劃法》等法律法規規定,現就加強市區建設項目規劃批后管理提出以下意見:
一、明確建設項目規劃批后管理職責分工
(一)建設項目規劃批后管理是指依法對建設項目實施過程進行跟蹤監督管理,其內容包括:規劃驗線、跟蹤督查、規劃竣工驗收以及對發現的違法建設進行查處。
(二)職責分工:
1、市規劃局負責經市規委會、市規劃局辦公會議審定并核發《建設工程規劃許可證》(副本)的項目的全過程批后管理。對此類項目以及其它在建設工程竣工規劃驗收中發現的改變建設工程規劃許可證確定的內容進行建設等違法建設行為,由市規劃局負責查處。市規劃局每個月應將經市規委會和市規劃局辦公會議審定并核發《建設工程規劃許可證》(副本)的項目目錄,抄告市城市管理行政執法局。
2、對未領取《建設工程規劃許可證》(副本)及其他違反規劃要求的違法建設,仍由市城市管理行政執法局負責查處。
(三)市規劃局的批后監督管理在建設工程規劃竣工驗收完畢換發建設規劃許可證正本后完結。此后建設單位(個人)未經批準新建的建設均由市城市管理行政執法局負責查處。
(四)市規劃局在工作中發現未取得建設工程規劃許可證進行建設或者違反建設工程規劃許可證的內容進行建設,屬于市城市管理行政執法局職權范圍的,應函告市城市管理行政執法局查處。
市城市管理行政執法局對市規劃局函告的違法案件應當及時組織查處,查處結果函告市規劃局。
(五)市城市管理行政執法局查處違法建設,對違法事實及性質、情節、處理方式等需要進行規劃技術認定的,市規劃局應積極給予配合。
二、統一建筑面積、容積率計算標準
(一)竣工驗收建筑面積計算?？⒐を炇战ㄖ娣e的計算口徑統一執行國家標準《建筑工程建
筑面積計算規范》(GB/T 50353-20**,自20**年7月1日起實施)。
(二)建筑物層高和容積率計算。
1、閣樓建筑面積。按照《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T 50353-20**)確定的閣樓建筑面積的一半計入容積率。
2、商業用房、辦公用房合理層高H≤4.5米。若層高H>4.5米,按H/4.5×原建筑面積計算出建筑面積(虛擬)作為核算容積率的標準。大型超市、大型商場等公共建筑除外。
3、低層(多層、高層)住宅建筑標準層層高H≤3.6(3.0)米。若層高H>3.6(3.0)米,按H/3.6(3.0)×原建筑面積計算出建筑面積(虛擬)作為核算容積率的標準。
4、建筑物底層及獨立設置的地上車庫高度H≥2.5米的,建筑面積計入容積率;2.2≤H<2.5的,計算建筑面積但不計入容積率。
5、本《意見》發布之日前審批的項目,閣樓、車庫建筑面積計入容積率的方式按規劃審批要求執行。
三、加大建設項目規劃批后管理力度
(一)房屋竣工后,由有規劃測繪資質的部門測繪竣工平面圖/地形圖,并在此基礎上實測建筑面積,以此作為核發《建設工程規劃許可證》(正本)及確定竣工面積的依據。
(二)嚴格控制建筑面積合理誤差。以建設項目規劃審批地塊總建筑面積為單位,5000平方米以內(含5000平方米)合理誤差為1%;5000平方米以上部分合理誤差為0.5%。在合理誤差范圍內的,視為規劃竣工驗收合格,補繳超面積部分相關規費后按實際測量面積換發《建設工程規劃許可證》(正本)。
(三)對建設項目超面積的處理。對建設項目實測建筑面積超出規劃審批面積(含經批準增加的建筑面積)在合理誤差范圍以外的,由規劃部門責令補繳超面積部分的全部規費并處以超面積部分工程總造價3%-15%的罰款。補繳規費部分返還給相關部門。
(四)對建設項目超容積率的處理。對因建筑面積合理誤差造成容積率超土地出讓時要求的,不予補繳土地出讓金。對建筑面積合理誤差之外超容積率的,一律補繳土地出讓金。其中,對超容積率在5%以下的,由規劃部門函告房管部門,暫停建設單位商品房的銷售,并書面通知建設單位(同時函告市國土部門)到市國土部門補繳土地出讓金,應補繳的土地出讓金由市國土部門按規劃部門確認的容積率評估確定,土地出讓金補繳完畢后換發《建設工程規劃許可證》(正本);對超容積率在5%(含5%)以上的,一律由分管市長或市政府分管秘書長牽頭召開聯席會議,研究決定處理辦法。
市規劃、國土、房管等部門發現
建設單位改變用途、超容積率的,應及時相互函告并按上述規定進行處理。
(五)對擅自改變立面效果的處理。對擅自改變立面效果但能夠糾正的項目,由市規劃局責令建設單位按當初報審的效果圖整改;確實無法糾正的,責成建設單位提出整改方案,經規劃等部門確認后進行整改;立面色彩雖改變但與周邊總體協調的,對建設單位進行通報批評并可給予一定的經濟處罰。
(六)建立規劃管理信用制度。市規劃局在建設項目規劃報建、驗審灰線、驗正負零、竣工規劃驗收等各階段,對勘察設計單位和建設單位建立誠信檔案,實施誠信管理,并負責對規劃誠信制度執行情況進行考核。對被評為誠信較差單位的,給予公開曝光;情節嚴重的,可停止其方案報審、項目報批資格。具體實施細則由市規劃局另行制定。
四、完善建設項目規劃批后管理流程
(一)建設工程符合法定要求并履行規定程序后,由市規劃局核發《建設工程規劃許可證》(副本),副本僅作為工程招投標、辦理項目開工手續以及施工過程管理的依據,不作為領取房屋產權證件的依據。房管部門在初步測算房產建筑面積時,發現建設單位改變施工圖紙或建筑面積超出《建設工程規劃許可證》(副本)面積3%的,應函告規劃部門進行復核。建設工程規劃竣工驗收合格后,房管部門憑市規劃局核發的《建設工程規劃許可證》(正本),發放房屋產權證件。建設單位在規劃竣工驗收合格后方可將房屋交付使用。
(二)嚴格建筑施工圖的審查管理。市規劃局在辦理建設工程規劃許可證時,應當一次性審查6份施工圖(建設局2份、房管局1份、建設單位1份、規劃局存檔1份、消防或備用1份),并蓋章確認,(來自:m.airporthotelslisboa.com)作為其他部門審查施工圖的依據,防止建設單位采用多套圖紙報審行為的發生。
(三)建立建設項目規劃批后管理聯席會議制度。聯席會議由分管市長或市政府分管秘書長牽頭,市規劃、建設、房管、國土、城管、工商等部門為成員單位,負責研究、協調和解決建設項目規劃批后管理中的重要問題。
五、本《意見》自發布之日起執行。凡規劃驗收時間在本《意見》發布之后的項目,一律按本《意見》執行。
二OO七年五月三十一日
篇2：揚州市人民政府關于加強建設項目規劃批后管理的意見(2007)
揚府發〔20**〕100號
關于加強建設項目規劃批后管理的意見
各縣(市、區)人民政府,市各委、辦、局(公司),市各直屬單位:
為切實加強城鄉規劃實施的監督管理,確保建設項目按規劃審批要求實施,根據《中華人民共和國城市規劃法》等法律法規規定,現就加強市區建設項目規劃批后管理提出以下意見:
一、明確建設項目規劃批后管理職責分工
(一)建設項目規劃批后管理是指依法對建設項目實施過程進行跟蹤監督管理,其內容包括:規劃驗線、跟蹤督查、規劃竣工驗收以及對發現的違法建設進行查處。
(二)職責分工:
1、市規劃局負責經市規委會、市規劃局辦公會議審定并核發《建設工程規劃許可證》(副本)的項目的全過程批后管理。對此類項目以及其它在建設工程竣工規劃驗收中發現的改變建設工程規劃許可證確定的內容進行建設等違法建設行為,由市規劃局負責查處。市規劃局每個月應將經市規委會和市規劃局辦公會議審定并核發《建設工程規劃許可證》(副本)的項目目錄,抄告市城市管理行政執法局。
2、對未領取《建設工程規劃許可證》(副本)及其他違反規劃要求的違法建設,仍由市城市管理行政執法局負責查處。
(三)市規劃局的批后監督管理在建設工程規劃竣工驗收完畢換發建設規劃許可證正本后完結。此后建設單位(個人)未經批準新建的建設均由市城市管理行政執法局負責查處。
(四)市規劃局在工作中發現未取得建設工程規劃許可證進行建設或者違反建設工程規劃許可證的內容進行建設,屬于市城市管理行政執法局職權范圍的,應函告市城市管理行政執法局查處。
市城市管理行政執法局對市規劃局函告的違法案件應當及時組織查處,查處結果函告市規劃局。
(五)市城市管理行政執法局查處違法建設,對違法事實及性質、情節、處理方式等需要進行規劃技術認定的,市規劃局應積極給予配合。
二、統一建筑面積、容積率計算標準
(一)竣工驗收建筑面積計算?？⒐を炇战ㄖ娣e的計算口徑統一執行國家標準《建筑工程建
筑面積計算規范》(GB/T 50353-20**,自20**年7月1日起實施)。
(二)建筑物層高和容積率計算。
1、閣樓建筑面積。按照《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T 50353-20**)確定的閣樓建筑面積的一半計入容積率。
2、商業用房、辦公用房合理層高H≤4.5米。若層高H>4.5米,按H/4.5×原建筑面積計算出建筑面積(虛擬)作為核算容積率的標準。大型超市、大型商場等公共建筑除外。
3、低層(多層、高層)住宅建筑標準層層高H≤3.6(3.0)米。若層高H>3.6(3.0)米,按H/3.6(3.0)×原建筑面積計算出建筑面積(虛擬)作為核算容積率的標準。
4、建筑物底層及獨立設置的地上車庫高度H≥2.5米的,建筑面積計入容積率;2.2≤H<2.5的,計算建筑面積但不計入容積率。
5、本《意見》發布之日前審批的項目,閣樓、車庫建筑面積計入容積率的方式按規劃審批要求執行。
三、加大建設項目規劃批后管理力度
(一)房屋竣工后,由有規劃測繪資質的部門測繪竣工平面圖/地形圖,并在此基礎上實測建筑面積,以此作為核發《建設工程規劃許可證》(正本)及確定竣工面積的依據。
(二)嚴格控制建筑面積合理誤差。以建設項目規劃審批地塊總建筑面積為單位,5000平方米以內(含5000平方米)合理誤差為1%;5000平方米以上部分合理誤差為0.5%。在合理誤差范圍內的,視為規劃竣工驗收合格,補繳超面積部分相關規費后按實際測量面積換發《建設工程規劃許可證》(正本)。
(三)對建設項目超面積的處理。對建設項目實測建筑面積超出規劃審批面積(含經批準增加的建筑面積)在合理誤差范圍以外的,由規劃部門責令補繳超面積部分的全部規費并處以超面積部分工程總造價3%-15%的罰款。補繳規費部分返還給相關部門。
(四)對建設項目超容積率的處理。對因建筑面積合理誤差造成容積率超土地出讓時要求的,不予補繳土地出讓金。對建筑面積合理誤差之外超容積率的,一律補繳土地出讓金。其中,對超容積率在5%以下的,由規劃部門函告房管部門,暫停建設單位商品房的銷售,并書面通知建設單位(同時函告市國土部門)到市國土部門補繳土地出讓金,應補繳的土地出讓金由市國土部門按規劃部門確認的容積率評估確定,土地出讓金補繳完畢后換發《建設工程規劃許可證》(正本);對超容積率在5%(含5%)以上的,一律由分管市長或市政府分管秘書長牽頭召開聯席會議,研究決定處理辦法。
市規劃、國土、房管等部門發現
建設單位改變用途、超容積率的,應及時相互函告并按上述規定進行處理。
(五)對擅自改變立面效果的處理。對擅自改變立面效果但能夠糾正的項目,由市規劃局責令建設單位按當初報審的效果圖整改;確實無法糾正的,責成建設單位提出整改方案,經規劃等部門確認后進行整改;立面色彩雖改變但與周邊總體協調的,對建設單位進行通報批評并可給予一定的經濟處罰。
(六)建立規劃管理信用制度。市規劃局在建設項目規劃報建、驗審灰線、驗正負零、竣工規劃驗收等各階段,對勘察設計單位和建設單位建立誠信檔案,實施誠信管理,并負責對規劃誠信制度執行情況進行考核。對被評為誠信較差單位的,給予公開曝光;情節嚴重的,可停止其方案報審、項目報批資格。具體實施細則由市規劃局另行制定。
四、完善建設項目規劃批后管理流程
(一)建設工程符合法定要求并履行規定程序后,由市規劃局核發《建設工程規劃許可證》(副本),副本僅作為工程招投標、辦理項目開工手續以及施工過程管理的依據,不作為領取房屋產權證件的依據。房管部門在初步測算房產建筑面積時,發現建設單位改變施工圖紙或建筑面積超出《建設工程規劃許可證》(副本)面積3%的,應函告規劃部門進行復核。建設工程規劃竣工驗收合格后,房管部門憑市規劃局核發的《建設工程規劃許可證》(正本),發放房屋產權證件。建設單位在規劃竣工驗收合格后方可將房屋交付使用。
(二)嚴格建筑施工圖的審查管理。市規劃局在辦理建設工程規劃許可證時,應當一次性審查6份施工圖(建設局2份、房管局1份、建設單位1份、規劃局存檔1份、消防或備用1份),并蓋章確認,(來自:m.airporthotelslisboa.com)作為其他部門審查施工圖的依據,防止建設單位采用多套圖紙報審行為的發生。
(三)建立建設項目規劃批后管理聯席會議制度。聯席會議由分管市長或市政府分管秘書長牽頭,市規劃、建設、房管、國土、城管、工商等部門為成員單位,負責研究、協調和解決建設項目規劃批后管理中的重要問題。
五、本《意見》自發布之日起執行。凡規劃驗收時間在本《意見》發布之后的項目,一律按本《意見》執行。
二OO七年五月三十一日
篇3：長沙市建設工程批后管理規定
湖南省長沙市規劃管理局
長規發〔20**〕98號
長沙市規劃管理局
二〇〇八年十月十六日
長沙市規劃管理局
為了進一步加強建設工程的批后管理,確保城市規劃順利實施,根據國家及省市有關法律、法規和其它規范性文件的規定,結合本局實際,制定本規定。
第一章 總 則
第一條 已取得建設工程規劃許可證(副本)的建設工程的批后管理,必須遵守本規定。
第二條 各區設立規劃監察執法大隊。區規劃監察執法大隊接受區規劃分局和市規劃監察執法支隊的雙重領導,以區為主,業務上由市執法支隊統一管理。市規劃監察執法支隊用業務例會、監督檢查、工作考核等制度領導和管理各區規劃監察執法大隊。
第三條 建設工程(包括個人住宅建設和臨時建設)的批后管理由區規劃分局負責,跨區的建設工程的批后管理由市執法支隊負責牽頭與協調。
第四條 建設工程實行批后管理責任制和監管責任制。由各批后管理責任單位劃定責任區域,將管理責任落實到人。市執法支隊負責監管,并劃定區域,責任到人。管理責任人和監管責任人對責任區域內的批后管理工作負直接責任,區規劃分局(執法大隊)、執法支隊主管負責人負領導責任。
第二章 批后管理
第五條 批后管理的主要內容
(一)實行網格化管理。區規劃分局(執法大隊)在轄區內按地域分片明確管理責任人。市執法支隊對區規劃分局(執法大隊)的批后管理工作實行監督檢查,并按地域分片明確監管責任人。
(二)參與放線定位。建設工程自放線后進入批后管理程序,批后管理責任人應到現場參與放線并在放線結果報告單上簽字,發放《建設工程批后管理告知書》和《依法建設保證書》。發現違法建設行為的,責令建設單位或個人停止建設。
(三)實施建設位置復驗。建設工程施工至正負零時,批后管理責任人應到現場復驗建設位置,同時檢查是否按規定設置了規劃許可公告牌,并將《依法建設保證書》存檔聯收回。復驗合格的,批準其繼續施工;復驗不合格的,責令建設單位或個人停止建設、限期改正。建設單位或個人改正后,方可同意其繼續施工。
(四)建設工程施工至主體封頂時(來自:m.airporthotelslisboa.com),批后管理責任人應及時進行主
(五)進行竣工檢查。建設工程竣工后,應督促建設單位進行竣工測量,并進行竣工檢查。市局核發《建設工程規劃許可證》的建設工程項目由批后管理責任單位簽署竣工檢查意見后報市執法支隊審核,涉及重大問題的須報局領導審批;各區分局核發《建設工程規劃許可證》的建設工程的竣工檢查由分局(執法大隊)負責按統一的要求和規范實施。
第六條 進入批后管理程序的建設工程必須建立批后管理案卷。要求一案一卷、資料齊備、及時歸檔。
(一)批后管理案卷的立卷時間自該建設工程進入批后管理程序開始,至該工程竣工檢查合格為止。
(二)批后管理責任人必須按規定填寫《建設工程批后管理監督檢查表》,批后管理各個環節中的情況必須按時如實記錄。
(三)批后管理案卷的必備資料(原件或復印件)如下:
1、依法建設保證書;
2、建設工程批后管理監督檢查表;
3、正負零驗收單;
4、建設工程規劃許可證(副本);
5、建設工程規劃審批單;
6、《竣工測量成果核實意見書》;
7、《建設工程規劃竣工檢查內部審核表》;
8、竣工測量定位比較圖;
9、其他應當存檔的重要資料。
(四)市局將定期組織對批后管理案卷進行檢查。
第三章 竣工檢查
第七條 規劃竣工檢查的程序
建設工程竣工后,經建設單位申請,批后管理責任單位根據批后管理檢查情況,認定是否具備竣工測量條件。符合條件的,向市勘測院開出《竣工測量通知書》,建設單位憑《竣工測量通知書》向市勘測院申請竣工測量。市勘測院現場竣工測量后出具竣工測量成果和定位比較圖(一式兩份),定位比較圖分別送批后管理責任單位和綜合管理處。市局核發《建設工程規劃許可證》的建設項目由批后管理責任單位實施竣工檢查,檢查合格的應及時填寫《竣工測量成果核實意見書》和《建設工程規劃竣工檢查內部審核表》,并于兩個工作日內報市執法支隊審核,審核后及時進入市政務中心聯合竣工驗收程序,涉及重大問題的須報局領導審批。
第八條 規劃竣工檢查的標準
(一)單項建筑工程規劃竣工檢查合格必須達到下列標準:
1、建筑單體符合已審定簽章的圖紙;
2、公共配套設施、建筑基地環境已按規劃審批要求實施;
3、對規劃部門的承諾已履行;
4、符合其他規劃要求。
成片開發小區的規劃檢查除必須符合前款規定外,小區內市政基礎設施建設還須符合已審定的規劃要求。
(二)建設工程竣工檢查,有下列情形的,可以認定規劃檢查合格:
1、建筑定位誤差在百分之一以內(含百分之一),且符合相關規范要求,不影響規劃審批原則的;
2、建筑高度誤差在百分之一以內(含百分之一),且符合相關規范要求,不影響規劃審批原則的;
3、建筑面積誤差在百分之一以內(含百分之一),且符合相關規范要求,不影響規劃審批原則的;
4、建筑外墻尺寸未變,建筑內部平面布局調整幅度不大,不影響建筑結構安全的;
5、門窗開設式樣局部有變動,空調機
6、增設隔熱保溫構件的。
適用前款規定,須經審批處室會審,方可換發建設工程規劃許可證(正本)。
(三)建筑工程規劃竣工檢查有下列情形之一的,批后管理責任單位依據規劃審批單及審批圖責令建設單位改正,改正后方可辦理有關手續:
1、建筑立面形象、色彩與規劃審批要求不一致,影響城市景觀的;
2、建筑屋頂、檐口、圍墻等部位處理不符合規劃審批要求的;
3、電梯等內部附屬和公共配套設施的安裝建設未達到規定要求的;
4、增設無煙灶臺,影響建筑立面形象的;
5、建筑工程附著未經審批的廣告的。
前款規定的違法建設行為依法應受行政處罰的,須及時轉入處罰程序。建設單位或個人履行處罰決定后方可辦理有關手續。
(四)建筑工程規劃竣工檢查時,批后管理責任單位發現該項目公共配套設施、建筑基地環境、小區內部附屬設施及亮化工程未按規劃審批要求建設的,應當告知建設單位或個人實施建設,實施建設到位后方可辦理有關手續。
第四章 巡查
第九條 實行巡查責任制,各區規劃分局(執法大隊)為巡查責任單位。市執法支隊負責監督檢查巡查制度的落實情況,重點檢查違法建設的發現、制止和查處情況。
第十條 巡查的范圍
(一)對所轄區域進行巡查。各區規劃分局(執法大隊)應對轄區實行網格化管理并責任到人,巡查的重點是主次干道兩側、廣場、風景名勝、文物保護區及其它重要地段。
(二)各區規劃分局(執法大隊)對負責批后管理的建設工程進行巡查,巡查次數每10天不得少于一次。對單體建筑面積2萬平方米以上的建設工程每周應安排一次巡查。巡查責任單位根據建設工程的進度,在建設工程施工至正負零、裙房完畢、標準層、主體封頂前、外墻裝飾以及平面布置可能出現變化的樓層時,要適時進行查驗,及時掌握動態情況。
每次巡查應作好巡查記錄,并有建設單位簽字,每月月底將巡查結果報市執法支隊。
第十一條 一經發現未按《建設工程規劃許可證》的規定進行建設的行為必須采取以下措施:
(一)立即下達《責令停止建設通知書》。巡查責任人、主管負責人應及時逐級上報,并視情況通知相關執法部門協助查處。
(二)及時調查取證,在5日內立案報市執法支隊,并按辦理規劃行政處罰案件的有關規定征求相關處室的技術鑒定意見。
(三)對重大的違法建設工程,各區規劃分局(執法大隊)應及時報告市執法支隊并同時上報區政府,市執法支隊應及時報告局領導并上報市政府。各區規劃分局(執法大隊)在作出責令停止建設或者市執法支隊在作出限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,各區規劃分局(執法大隊)應提請區政府,市執法支隊應報市規劃局并提請市政府,由政府責成相關部門協同查處,必要時采取查封施工現場、強制拆除等措施。
(四)發現未按《建設
1、擅自改變城市規劃確定的土地使用性質,危害公共安全或者損害公共利益的;
2、侵占城市水源地或者對城市水源構成污染威脅的;
3、侵占現有的或者城市規劃確定保留的城市公共綠地、文物保護范圍和其他公共活動場地的;
4、影響城市風景旅游區環境以及嚴重污染城市環境的;
5、侵占城市道路控制紅線,影響近期規劃實施或者影響城市道路交通的;
6、妨礙機場、鐵路正常運行的;
7、影響城市電訊廣播電視通道的;
8、影響城市消防安全、防洪、排水、國防設施的;
9、侵占城市高壓供電走廊或者壓占城市地下管線的;
10、法律、法規規定的其他嚴重影響城市規劃的。
(五)巡查責任單位發現屬于城管綜合執法機關查處的違法建設行為,應及時書面通知城管綜合執法機關查處。
第十二條 建立舉報獎勵制度。對進入批后管理程序的新建、在建違法建設首次舉報經查證屬實的,酌情予以獎勵。
第五章 相關部門(單位)職責
第十三條 市政務中心組織的聯合竣工驗收,由局長代表室牽頭,市執法支隊派人參加。聯合驗收完畢應出具書面審查意見(一式兩份),一份送市政務中心聯合驗收窗口,一份送綜合管理處。綜合管理處憑《建設工程規劃竣工檢查內部審核表》及聯合驗收書面審查意見核發《建設工程規劃許可證》(正本)。
第十四條 市勘測院在建設工程放線時,必須通知批后管理責任單位派人參加,并同時報市執法支隊備案。批后管理責任人應認真做好登記。放線完畢,《建設工程放線結果報告單》經批后管理責任人簽字后,審批處室方可進行下階段審查工作。
建設工程規劃許可公告牌由市規劃信息服務中心監制。批后管理責任單位對建設工程規劃許可公告牌是否按時、按規定設置進行檢查。
第十五條 綜合處核發工作聯系單后應將審批資料及重要附件轉送各批后管理責任單位。審批資料轉送、分發工作應當在五個工作日內完成。審批資料及重要附件應包括單體建筑審批圖紙、總平面圖、建設單位承諾等。
第六章 責任追究
第十六條 有以下情況之一,造成不良后果,情節嚴重的,應當追究批后管理責任人和主管負責人的過錯責任:
(一)接到放線通知后,無正當理由未及時到現場參與放線,放線結果報告單存在補簽、漏簽經查證屬實的;
(二)未按規定進行適時查驗、跟蹤檢查或發現違法建設行為不及時報告和制止,有案不立、瞞案不報、查處不力的;
(三)敷衍及不按規定組織竣工檢查的。
(四)違法建設行為未及時發現和制止,造成惡劣影響的。
(五)超越、濫用職權或其它嚴重違反規定的行為。
監管責任人如果未按規定履行職責或有上述相關過錯的,同時追究監管責任人的責任。
第十七條 過錯責任追究的種類
(一)責令作出書面檢查。
(二)通報批評。
(三)離崗培訓。
(四)給予黨紀或行政處分。
依照本辦法承擔過錯責任的,過錯責任人在當年績效考核中不得確定為優秀等次。
第十八條 本規定自發布之日起施行。本規定發布前我局有關建設工程規劃監察及批后管理的規定同時廢止。本規定由市規劃管理局負責解釋。