為加強我市房產測繪管理,規范房產測繪行為,保護房屋權利人的合法利益,根據《中華人民共和國測繪法》、《廣西壯族自治區測繪管理條例》、《房產測繪管理辦法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《測繪質量監督管理辦法》等法律、法規和規章的規定,結合本市實際,制定本暫行規定。

　　第一條 凡在本市市區范圍內從事房產測繪活動、實施房產測繪管理,適用本暫行規定。

　　第二條 市測繪行政主管部門和房產行政主管部門根據市人民政府確定的職責分工,負責本市房產測繪及成果應用的監督管理。

　　第三條 房產測繪單位必須按照國家和自治區的有關規定,取得省級以上測繪行政主管部門頒發的載明房產測繪業務的《測繪資質證書》,方可承擔房產測繪業務,并報市房產行政主管部門和測繪行政主管部門備案。

　　從事房產測繪的專業人員應當具備相應的執業資格;技術工人應當按照國家有關規定接受崗位培訓,并依法取得相應的執業資格證書。

　　房產測繪單位應當采用先進技術和設備,提高測繪技術水平,接受市房產行政主管部門和測繪行政主管部門的技術指導和業務監督。

　　第四條 房產測繪單位應當嚴格遵守國家有關法律、法規,執行國家測量規范和有關技術標準、規定,保證測繪成果的完整、準確,不得違規測繪、弄虛作假,不得損害國家利益(來自:m.airporthotelslisboa.com)、社會公共利益和他人合法利益,并對其完成的房產測繪成果負質量及法律責任。

　　第五條 委托房產測繪的,委托人應與房產測繪單位簽訂書面房產測繪合同。房產測繪合同應當明確以下主要內容:

　　(一)當事人姓名(或名稱)和住所;

　　(二)施測房產坐落;

　　(三)施測目的及要求; (四)測繪依據;

　　(五)房產測繪成果報告書的交付條件及期限;

　　(六)費用支付標準及方式;

　　(七)違約責任;

　　(八)異議處理方式;

　　(九)雙方約定的其他事項。

　　第六條 房產測繪單位或房產測繪人員與委托人有利害關系的,應當回避,其他利害關系人也可以要求其回避。

　　第七條 房產測繪完成后,測繪單位應當出具《房產測繪成果報告書》,并載明以下內容:

　　(一)項目概況:項目名稱,委托測繪合同,測繪目的,房屋坐落、結構、層數等房產調查的內容,項目規模,作業內容等;

　　(二)測算依據:執行的技術標準及文件,委托方提供的建房資料、經規劃部門批準的房屋設計圖等;

　　(三)作業方法:作業器具,特殊部位建筑面積計算的說明,測量方法及房產調查方法,功能區的確定、共有建筑面積的構成及分攤方法的認定,分戶用房界線的確定,面積計算及繪圖方法;

　　(四)測繪成果:測繪圖紙及數據;

　　(五)質量檢查;

　　(六)其他說明。

　　第八條 房產測繪成果驗收由房產測繪委托人進行,并簽署驗收意見。房產測繪單位應當向委托人解釋測繪的依據、方法和結果的產生過程。

　　商品房面積測繪由房地產開發企業統一

　　委托,房產測繪成果經其驗收合格后,在房屋售樓處予以公告,主要內容包括測繪面積計算結果、共有建筑面積構成說明及分攤方法認定、共有建筑面積位置平面圖等,接受購房人監督。 第九條 市房產行政主管部門對房產測繪成果實行審核制度,組成房產測繪成果審核小組,負責本市房產測繪成果應用的審核工作。審核小組成員由市房產行政主管部門選派,選派的技術人員必須符合如下條件:

　　(一)取得房產測繪專業中級以上(含中級)技術職稱3年以上(含3年),并從事房產測繪工作3年以上(含3年);

　　(二)在房產測繪單位執業,從事過房產測繪面積達5萬平方米以上(含5萬平方米);

　　(三)無違法或違反測繪人員職業道德等不良記錄。

　　審核后的房產測繪成果納入房產檔案統一管理。

　　第十條 審核小組審核房產測繪單位的測繪技術成果,重點是審核房產測繪的測算依據和作業方法。審核時發現有錯的,須退回原測繪單位及時進行修正或重新測繪。

　　對在短期內送審的房產測繪成果質量多次不合格的測繪單位,由市測繪行政主管部門和房產行政主管部門給予通報批評;造成嚴重后果的,按《房產測繪管理辦法》第二十一條規定進行處罰,并承擔賠償責任。

　　第十一條 測繪單位在初次送審測繪成果時,須提交《測繪資質申請表》、工商營業執照、測繪人員名單及相關證件,市房產行政主管部門驗證核實后收取復印件備案。測繪單位人員發生變動的還須提交變動后人員材料。

　　第十二條 市房產行政主管部門和測繪行政主管部門應對房產測繪單位建立企業信用系統,根據差錯率確定測繪公司的服務質量,由測繪單位的服務態度和服務質量決定其測繪資信等級,并不定期公布。

　　第十三條 房產測繪成果的檢查驗收,按照《房產測量規范》的規定實行二級檢查一級驗收制。第一級檢查是指房產測繪過程中由作業組的專職或兼職檢查人員進行的自查互查;第二級檢查是指由房產測繪單位的質量檢查機構和專職檢查人員在第一級檢查的基礎上進行的檢查。凡本市市區范圍內用于權屬登記的房產測繪成果,房產測繪單位應自房產測繪成果檢查驗收合格之日起15日內,向市房產行政主管部門提交《房產測繪成果報告書》、委托人出具的驗收意見等材料申請測繪成果審核。

　　測繪單位必須接受測繪行政主管部門依法實施的房產測繪成果質量監督檢查,并如實提供有關情況和材料。

　　實行房產測繪成果匯交制度。測繪項目完成后,測繪單位要及時將測繪成果目錄匯交市測繪行政主管部門,市測繪行政主管部門應當出具房產測繪成果匯交憑證。

　　第十四條 同時符合下列條件的,市房產行政主管部門應在接到審核申

　　請之日起10日內審核完畢,合格的在測繪成果報告加蓋“房產測繪成果審核專用章”: (一)房產測繪成果用于本市市區范圍內權屬登記;

　　(二)委托人出具驗收意見;

　　(三)房產測繪單位的資質符合要求;

　　(四)測繪人員具備執業資格;

　　(五)房產面積測算報告書格式符合標準;

　　(六)測繪技術成果審核小組已簽署“合格”的審核意見;

　　(七)提交資料完整。

　　第十五條 房產測繪委托人、商品房購買人或其他利害關系人對房產測繪成果有異議的,可委托經省級以上質量技術監督行政主管部門授權的測繪產品質量檢驗機構進行鑒定,或向市房產行政主管部門提出鑒定申請。房產測繪成果在國家規定的允許誤差范圍內,且其測繪成果經鑒定合格的,鑒定費用由申請人承擔;房產測繪成果經鑒定不合格的,相應責任及鑒定費用由房產測繪單位承擔,給用戶造成損失的,測繪單位必須承擔賠償責任。

　　任何單位和個人不得提供和使用未經質量檢查驗收或驗收不合格的房產測繪成果。

　　第十六條 測繪單位違法、違規從事房產測繪業務的,由相關行政主管部門依照《中華人民共和國測繪法》、《廣西壯族自治區測繪管理條例》、國家測繪局《測繪資質管理規定》(國測法字〔20**〕4號)、國家測繪局《測繪資質監督檢查辦法》(國測法字〔20**〕7號)、國家測繪局、國家技術監督局《測繪質量管理辦法》、建設部、國家測繪局《房產測繪管理辦法》(建設部、國家測繪局〔2000〕83號令)等有關規定處罰。

　　第十七條 市房產行政主管部門依據《房產測繪管理辦法》第十八條的規定,結合我市實際情況制定我市房產測繪業務工作開展細則。

　　第十八條 房產行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,按照情節輕重給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

　　第十九條 本暫行規定自20**年7月1日起施行。市轄縣、市的房產測繪管理可參照本暫行規定執行。

篇2：房產測繪成果資料歸檔制度

　　房產測繪成果資料歸檔制度

　　第一章 為規范測繪成果及資料檔案的管理，確保測繪成果、資料檔案的安全，促進測繪成果的廣泛應用和檔案信息化建設，根據《中華人民共和國檔案法》、《中華人民共和國測繪成果管理條例》并結合本公司有關規定制定本制度。

　　第一條測繪成果及資料檔案根據國家要求，制定歸檔范圍及保管限期表（見附錄一）。

　　第二條測繪成果及資料檔案必須按要求及一定的編號原則進行編號歸檔；歸檔的資料應當齊全、完整，分類整理立卷，案卷首頁為案卷文件目錄并編制檔案著錄卡，案卷標題簡明確切，案卷質量符合國家有關規范、標準。

　　第三條不得擅自改變檔案分類、組卷、編號方法。

　　第四條對歸檔的成果資料應做好完整的登記表登記，并錄入計算機中以便查閱，同時對將登記表進行統一管理保存（登記表見附錄二）。

　　第五條長期保存的資料檔案禁止使用紅墨水、純蘭墨水、圓珠筆、復寫紙書寫，只能用蘭黑墨水、碳素墨水書寫，以利長期保存。

　　第六條成果及資料檔案的接收、移交，必須附有清單，嚴格清點和履行簽字手續并填寫移交（接收）登記簿（見附錄三）。

　　第七條數據載體每年輪流抽取不少于5%讀取檢查，發現問題及時更換載體或恢復搶救。第八條接收的檔案必須及時整理、組卷、歸檔、入庫。當年接收的檔案必須當年完成歸檔工作。

　　第九條所有檔案必須登記，詳細到文件級，盡量用數據庫或電子表格進行登記。

　　第十條保密、防蟲、防霉、防盜工作，定期檢查檔案保管狀況，對破損、變質檔案資料及時上報領導并提出處理意見。

　　第十一條各部門必須設專職或兼職人員管理測繪資料，做到職責分明，并應設置資料室和鐵柜，存放測繪資料。

　　第十三條將測繪成果資料檔案工作列入總經辦工作日程，并由總經辦或其指派人員對檔案管理工作進行定期或不定期檢查，及時發現問題并協調解決。

　　第二章檔案室管理制度

　　第一條為了確保檔案的安全，最大限度地延長檔案的使用壽命，使檔案更好地為社會和公司服務，特制定本制度。

　　第二條保管檔案必須有專用庫房，并設專人負責管理。庫房內應采取有效的防護措施，保證檔案安全。

　　第三條檔案室是保管檔案專用區域，任何人不得在檔案室內存放與檔案管理無關的物品。

　　第四條檔案柜（架）排列應與窗戶垂直，柜（架）與柜（架）、柜（架）背與墻壁保持一定的距離。

　　第五條檔案案卷按檔案門類和載體進行各項目錄編制規定（總目錄、分類目錄、卷內目錄等）科學分類、排列、編號入柜（架），有序管理，不得任意挪動案卷的位置。案卷調出利用或加工整理，返還時必須及時歸回原處。

　　第六條檔案進出庫房，要建立嚴格的登記制度，包括檔案收進入庫，庫存檔案調出室外及日常的調閱、歸還。

　　第七條對新接收入庫檔案要嚴格檢查，對有蟲蛀、發霉及其它問題的檔案須經科學處理后方可入庫。

　　第八條檔案室內應備有溫濕度計和記錄本（簿），堅持每日觀察記錄，做好溫濕度調控工作，維持良好的保管環境并不斷改善保管條件，檔案庫房內應當安置溫濕度計。環境的溫濕度應相對穩定，庫房的溫度應控制在14-24℃之間，相對濕度應控制在40-60％之間。

　　第九條光盤或磁介質檔案應用防磁檔案柜存放。

　　第十條檔案庫房應設有防盜、防火、防潮、防塵、防蟲、防鼠、防高溫、防強光等“八防”的設備和措施，宣傳貫徹上級有關安全防火的規章制度，樹立防火意識。

　　第十一條檔案室管理人員每年春末在檔案柜（架）內置放防蟲藥品，并定期進行檢查，發現情況及時處理。

　　第十二條檔案室應安裝防火防盜裝置，置放滅火器材，加強防火、防盜工作。檔案室周圍要滅絕火源，下班時要關閉電閘。室內嚴禁吸煙，嚴禁將易燃易爆物品帶入檔案室。

　　第十三條要經常檢查庫房有無火災隱患，發現問題及時向領導報告，以便采取有效措施，防患于未然。

　　第十四條定期檢查消防器材并定點放置，管理人員要了解其性能并能熟練使用。

　　第十五條檔案室管理人員必須保持檔案室的安保性能，不得損壞任何安全設施。檔案室內的白熾燈不得任意更換成日光燈，不得自行任意變動照明線路。

　　第十六條不準擅自安裝電器開關和其他電器設備，嚴禁亂接、亂搭臨時線。

　　第十七條檔案室照明不采用自然光源，防光窗簾（或遮陽板）不得隨意拉開。

　　第十八條檔案入庫前必須消毒除塵。要定期做好室內清潔衛生工作。

　　第十九條檔案的存放和提取利用均由檔案室管理人員進行，其他人未經允許不得隨意進出檔案室。

　　第三章檔案工作人員要求

　　第一條認真學習、貫徹《檔案法》及《保密制度》，嚴格執行檔案工作的規章制度，了解檔案工作方針，掌握檔案管理工作的基本技能。

　　第二條檔案管理人員簽署保密協議。

　　第三條忠于職守，負責完成測繪成果及資料檔案的收集、整理、保管、鑒定、統計等各項具體工作。

　　第四條積極開發檔案信息，編制各類檔案檢索工具及參考資料，為生產、科研等各項工作服務。

　　第五條負責檔案借閱登記和利用效果收集工作。

　　第六條負責檔案庫房的管理，做好“八防”工作，確保檔案的完整與安全。

　　第七條熟悉館藏，做好檔案利用工作，積

極主動熱情為用戶提供服務。

　　第八條積極參加各種檔案管理培訓活動，不斷提高自身業務素質和崗位工作質量。

　　第九條加強團結協作，遵守工作紀律，嚴格執行各項工作制度。

篇3：房產測繪資質管理質量保證體系

　　房產測繪資質管理質量保證體系

　?。ㄒ唬┰O立保密工作機構，明確工作職責。設置測繪核心涉密人員1人。

　?。ǘ┯休^健全的測繪成果及資料檔案管理制度、保密制度，測繪成果及資料檔案的登記、保管、借閱、使用、歸檔、銷毀、檢查等各個環節有章可循，手續完備。與涉密測繪成果管理人員簽訂保密責任書。

　?。ㄈ┯袑＃妫┞毠芾砣藛T，管理人員熟知測繪成果及資料檔案管理制度和保密制度。

　?。ㄋ模┯袑ｉT存放測繪成果及資料檔案的資料室或專用櫥柜。采取必要的安全保密防范措施，成果資料存放整齊。對光介質、磁介質測繪成果及資料應采用防磁設備保管。

　?。ㄎ澹┒ㄆ趯Ω黜椆芾碇贫葓绦星闆r進行檢查，做到檢查有記錄。

　　第七條 測繪核心涉密人員，需經省級以上測繪行政主管部門培訓，取得崗位培訓合格證書。

　　第八條按照分級管理原則，測繪單位向測繪行政主管部門提出考核申請，并提交以下材料。

　?。ㄒ唬﹩挝粶y繪成果及資料檔案管理基本情況；

　?。ǘ┍Ｃ芄ぷ鳈C構、專（兼）職測繪成果及資料檔案管理人員證明文件；

　?。ㄈ┦〖壱陨蠝y繪行政主管部門頒發的測繪核心涉密人員崗位培訓合格證書；

　?。ㄋ模﹩挝粶y繪成果及資料檔案管理制度、保密制度；

　?。ㄎ澹y繪成果保密崗位責任制度，與測繪核心涉密人員簽訂的保密責任書；

　?。y繪成果及資料檔案管理、保密制度定期自查記錄；

　?。ㄆ撸y繪成果及資料檔案管理相應設施配置情況。

　　測繪單位應對提交材料的真實性負責，對弄虛作假的，測繪行政主管部門依法嚴肅處理。

　　第九條 測繪行政主管部門自收到考核材料之日起5日內決定是否受理，對不予受理的應說明理由。

　　第十條測繪行政主管部門依據相應的考核標準進行審查，審查方式采取書面審查與實地查驗相結合。

　　第十一條測繪行政主管部門自決定受理之日起15日內完成審查。經審查合格的，出具考核合格通知書；不合格的說明理由。

　　考核合格通知書有效期與《測繪資質證書》有效期一致，在《測繪資質證書》有效期內，測繪單位申請資質升級的，應按本細則的規定，重新申請考核。

　　第十二條測繪單位有下列情形之一的，認定其測繪成果及資料檔案管理考核不合格：

　?。ㄒ唬┥米源罅繌椭粕婷軠y繪成果及資料檔案的；

　?。ǘ┥米凿N毀涉密測繪成果及資料檔案情節嚴重的；

　?。ㄈ┥米赞D借、轉讓涉密測繪成果及資料檔案的；

　?。ㄋ模┓欠ㄏ驀ň常┩馓峁┥婷軠y繪成果及資料檔案的；

　?。ㄎ澹┯猩婷軠y繪成果失泄密行為的；

　?。己酥写嬖趩栴}逾期不整改的。

　　第十三條測繪行政主管部門及其工作人員在測繪成果及資料檔案管理考核工作中玩忽職守、濫用職權的，依法追究責任。

　　房產管理處測量隊