物業經理人

寫字樓會議中心保潔服務要求

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  寫字樓會議中心保潔服務要求

  1、大廳內地面衛生,保持地面潔凈、無塵土、煙頭、紙屑、水漬、雜物等,發現污漬及時清掃干凈,隨時清掃盆景、花盆里的煙頭、紙屑的雜物。每天清潔指示牌、標牌、座椅,保持無浮塵,每日清潔光亮花崗石地面,大廳全天候保潔。

  2、各樓層的走廊、門窗、扶欄、扶欄玻璃、墻壁、消防設施、電器開關、設備、門把手須每天打掃。垃圾桶、痰盂擺放整齊,垃圾隨時清除。每天不間斷巡視各樓層,隨時保持走道無污漬、痰跡、無蜘蛛網、無積塵和堆物,窗戶內側干凈明亮,無污漬,內外墻面無廣告張貼,不留衛生死角。

  3、樓梯扶手衛生每周清掃、擦洗,內外墻面無廣告張貼,無水漬、污跡、腳印、亂涂亂畫,無蜘蛛網、積塵。主、附樓層面及欄桿每周清潔兩次,必要時用水沖洗屋面。

  4、會議中心會議室桌面、椅子、煙灰缸等每天清潔一次,擺放有序整齊。地毯干凈無垃圾、污點、會議結束后及時打掃。配有音響設備時,控制臺保持干凈無塵土、電線不亂、電器不臟、話筒統一放在同一水平線上,潔凈無塵土。定期檢查室內設施設備的完好情況,如有損壞及時報修。

  5、玻璃門隨時保持無積塵,兩米以下的所有玻璃幕墻每月清潔一次,玻璃屋面每半月清潔一次,保持玻璃明亮,無雜物。

  6、廁所衛生每天清洗、消毒,保持便池干凈、無異味,保持鏡面、臺面、地面干凈,無污跡。

  7、電梯衛生每天打掃,更換墊子,擦洗按鈕和轎廂,防止銹蝕,保持電梯內無煙頭、紙屑、雜物。

  8、中心內外公共區域一年滅鼠兩次,5-11 月原則上每月滅蚊、蠅 3 次。其他時間根據季節和氣候做好防治

  9、供應商應在市城區內設立固定辦公場所,有滿足清潔衛生打掃需要的設備和專用工具(做出承諾)。

  10、供應商須對保潔人員進行技術及安全教育培訓,并為所有服務人員購買意外傷害保險。保潔服務過程中需注意安全,在服務實施過程中造成的安全事故由供應商承諾自行負責。

  11、為保證環境衛生服務質量,乙方派遣的服務人員不少于多少人(含 2 名駐點管理人員),女性不超過 50 歲,男性不超過 60 歲,且承諾本地員工不少于80%。

篇2:小區業戶保潔要求

  小區業戶保潔要求

  1.嚴禁隨地吐痰,隨地丟果皮、煙頭、廢物、雜物,隨地傾倒垃圾(業戶的生活垃圾須裝入袋中按時放到指定地點)。

  2.不準隨地大小便(小孩隨地大小便,追究家長的責任)。

  3.不準飼養寵物、"三鳥"和家禽。

  4.不準亂豎廣告牌,亂貼標語、廣告、啟事。

  5.不準亂堆建筑垃圾和建筑材料。

  6.嚴禁搭建各類違章建筑。

  7.不準在公共場地、花木上拉繩晾曬衣物。

  8.不準攀登、涂污園林雕塑小品。

  9.嚴禁從樓上往下拋撒雜物、潑水。

  10.嚴禁在樓梯間、通道、屋面、平臺等處堆放垃圾雜物。

篇3:物業區域保潔工作標準要求

  1.0室外區域:

  1.1保潔公司應根據氣候變化、小區的衛生狀況等制定出每月清潔計劃。

  室外公共區域計劃應包含以下內容:A、不同天氣情況保潔頻率;B、重點路段的保潔頻率;C、重點保潔工作措施。

  1.2道路的保潔

  每天對小區的道路、兩側行人路巡回清掃;

  對主干路段安排固定人員巡回保潔;

  巡回保潔的路線擬定不要太長,往返時間在45分鐘以內;

  下雨應及時清掃路面,確保路面無積水;

  每月沖洗路面一次,特殊情況需增加沖洗的次數;

  發現路面有油污應即時用清潔劑清潔;

  用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。

  1.3廣場的保潔

  廣場應有專人負責巡回清潔、保潔;

  清掃廣場花園里的浮塵、果皮、樹葉及紙屑、煙頭等垃圾;

  及時清除地面的油污漬、粘附物。

  發現廣場的水池內有垃圾應馬上撈起;

  廣場水池每季清洗一次;

  每月沖洗廣場一次;

  每季用洗地機、清潔劑對地面全面清潔一次。

  1.4綠化帶的清潔

  用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾;

  對煙頭、小石塊等用掃把不能打掃起來的小雜物,應撿起放在垃圾斗內;

  每天清潔綠化帶不少于一次,秋冬季節或落葉較多時應增加清潔次數;

  每周擦試花池立面、平面一次,保證外觀潔凈,無塵埃;

  1.5地下管井的疏通

  每季對地下管井清理一次;

  每年對地下管道徹底(質量要求詳見清潔檢查標準)疏通一次:

  1.6人工湖及游泳池的清潔

  人工湖及游泳池的保潔工作應每天進行一次;

  人工湖、游泳池水面飄浮物每天隨時撈起,保持水質清澈見底;

  人工湖、游泳池內池底定期吸塵,鵝卵石根據實際情況定期清洗;

  1.7娛樂設施(包括籃球場、羽毛球場、網球場等)的清潔

  轉椅、滑梯等兒童游樂設施應每天保潔一次;

  籃球場、羽毛球場、網球場等娛樂場所每天巡回保潔一次。

  1.8路燈的保潔

  路燈應每季保潔一次;

  路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行,作業前保潔公司應通知物業工程部維修工作人員斷開電源。

  1.9雕塑裝飾物、標識、宣傳牌的清潔:

  宣傳牌、標示牌等應每3天擦試一遍。

  清潔后檢查應無污漬、無積塵。

  1.10天臺和雨蓬的清潔

  天臺、雨蓬每月清掃一次;

  雨蓬每月定期清洗一次;

  玻璃雨蓬每月刮洗兩次;

  1.11垃圾筒、果皮箱的清潔:

  垃圾筒、果皮箱應長期套上款式相符的垃圾袋,并要求每天晚上更換新垃圾袋;

  垃圾筒、果皮箱內

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