項目住宅物業基本情況概述范本

　　本項目建造的物業類型為：。

　　地塊四至范圍：東至路，西至路，南至路 ，北至路（或見附圖）。

　　本項目總用地面積平方米。用地構成為：物業用地平方米；道路用地平方米；公建用地平方米；綠化用地平方米。

　　本項目總建筑面積平方米。其中地下總建筑面積平方米；地上總建筑面積平方米（住宅建筑面積平方米，非住宅建筑面積平方米，其他物業建筑面積平方米）。

　　本項目共計建筑物幢（其中住宅幢，非住宅平方米）；建筑結構為。

　　本項目的建筑覆蓋率為%；綜合容積率；綠化率%；綠化面積平方米；集中綠化率%；集中綠化面積平方米。

　　本項目規劃建設機動停車位個，其中地上停車位個，地下停車位個；按照規劃設計建造了非機動車停車位。

　　本項目已于年月開工建設，共分期開發建設。第一期工程計劃于年月竣工并交付使用；整個建設項目計劃于年月全部建成并交付使用。

篇2：機場保潔投標文件:物業企業基本情況

　　機場保潔投標文件:物業企業基本情況

　　一、××物業簡介

　　××集團是一家跨地區、跨行業的綜合性大型股份制企業集團，注冊資金1.2億，經營范圍涉及汽貿、房地產、藥業、物業管理、廣告、IT等多個產業。××集團山東物業管理有限責任公司是××集團旗下的國家二級資質物業管理企業，成立于一九九六年。成立之初，通過引進香港世紀酒店管理集團、深圳市蓮花物業管理有限公司先進的管理理念，結合自身優勢，形成了獨特的“賓館式服務”、“星級化管理”的經營模式;并順利通過了ISO9001(2000)質量標準體系認證。公司現有員工1200余人，管理人員全部具有大專以上學歷，其中，碩士生、本科生占85%，高級工程師、物業管理師、經濟師、園藝師21人，其他各類技術人員也都100%持證上崗。

　　××物業公司除承接集團各分公司商業物業管理工作外，外拓業務已由濟南延伸至青島、濟寧、濰坊、臨沂、泰安、萊蕪等地區，承接了小區、住宅、別墅、寫字樓、醫院、火車站等各類物業，委托管理面積100多萬平米，積累了豐富的各類高檔物業、園林設計等物業管理經驗。

　　公司秉承“偕齊魯淳樸之風，用真心服務;融國際時尚理念，為業主當家”的服務理念，回報社會，不斷追求服務的更高境界。公司管理的槐蔭區政務中心大廈和濟寧××汽車園被評為2005年山東省物業管理優秀項目，省立醫院高層住宅被評為濟南市物業管理優秀項目;××物業在《齊魯晚報》、《生活日報》聯合主辦及濟南時報主辦的房地產調查活動中，被評為 “濟南市十大物業管理品牌企業”;在濟南市物業管理行業技能比武中，多次獲得一等獎;××保安連續三年被濟南市委、市公安局譽為“濟南市青年文明號”;公司總經理00先生在全國百佳物業經理人被評選活動中被授予“全國百佳物業經理人”的稱號，同時被山東省家庭服務業協會評為“誠信服務十佳先進工作者”。2006年被建設廳評為優秀物業管理企業。成為濟南市物業管理協會副會長單位。

　　二、××物業管理優勢

　　◆管理經驗 ××物業接管過濟南火車站的保潔服務，工作得到甲方的認可和好評，取得了豐富的一線管理經驗，能夠充分的掌握車站機場人員流動量較大，保潔層次要求高的服務特點，有應對旅客周期性變化的能力，有應對雨雪等特殊情況的工作經驗。

　　◆接管經驗 在極短的時間內接管濟南國際機場保潔工作，畢竟不是一個普通的物業管理項目，人員眾多，工作重要，容不得半點馬虎。要求物業管理企業有較強的人員組織能力，眾多人員的管理和駕馭能力。2007年初，我公司曾成功的全面接管了濟寧田莊煤礦后勤管理工作，包含100多名員工。2007年底我們又接管了省立醫院的后勤管理工作，包含600多名員工。充分證明了我們在接管物業方面的能力，積累了豐富的實戰經驗。

　　◆堅強后盾 ××物業是××集團的全資子公司，在人事、財務等方面接受××集團總部人力資源部和財務部的統一管理，××集團有綜合人力資源管理能力，有與勞動部門密切的聯系，有處理勞動糾紛的經驗，有承擔勞動風險的堅強實體，總之依靠××集團堅強的后盾，能夠做到順利交接和平穩的過渡。

　　◆理念優勢 作為發展多年的專業化物業公司，公司以 “××物業，超越業主期望”為自己的企業使命，秉承“偕齊魯淳樸之風用真心服務，融國際時尚理念為業主當家”的服務理念，著力為業主創造一個高效文明和諧的生活居住環境，并通過持續的改進和提升，使物業能夠保值及不斷增值，塑造同類物業管理優質服務之典范。

　　◆質量優勢 ××物業管理公司建立了ISO9001(2000)質量保證體系，通過實際運作和持續改進，質量保證體系已日趨完善和穩定，并具有較強的可操作性，××物業擁有嚴格規范的物業管理制度同高效的管理方案相結合，將全面保障項目物業管理工作的正常運行。在××物業高品質物業管理服務理念的指導下，必將為項目提供強有力的保障和細致入微的服務。

　　◆品牌優勢 ××物業立足自身優勢，博采眾家之長，吸納合作伙伴和競爭對手的優點，形成了獨有的“酒店式服務”、“星級化管理”模式，已成為濟南市物業管理品牌企業。公司所管理的槐蔭區政務中心大廈和濟寧××汽車園被評為2005年度物業管理省優項目，省立醫院高層住宅等被評為市優項目，06年被省建設廳評為優秀物業管理企業，充分證明了公司的實力。

　　三.××物業業績

　　××物業在管項目及企業主要榮譽

　　序號 項目名稱 類型 建筑面積 接管日期 獲獎情況

篇3：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。