物業經理人

小區物業安全委員會及管理制度

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  1.0目的

  為小區內部安全生產和消防安全管理,保護小區財產和業主、員工生命財產安全,落實安全責任,減少和防止一般事故,預防重大事故發生。

  2.0適用范圍

  本小區范圍內適用

  3.0管理職責

  3.1小區安全委員會負責指導、監督,檢查各部制定安全制度、監督落實情況、組織安全檢查、整改安全隱患,定期召開安全會議。

  3.2各部門負責人為各部門安全管理總責任人

  3.3安全委員會職能執行部門為秩序維護部

  4.0定義(無)

  5.0程序

  5.1管理特性:全面、細致、整改、預防

  5.2安全委員會成員

  主任:物業經理

  副主任:秩序維護主管

  成員:客服主管、工程主管、環境主管

  5.3安全委員會職責

  5.3.1貫徹執行國家、地方及物業管理公司頒發的安全生產法律、法規、規章、標準及精神。

  5.3.2組織制定并實施安全委員制度、安全檢查制度、安全培訓教育制度和事故調查制度。

  5.3.3召開小區安全工作會議,對各部門安全工作進行評估,消除各類隱患和不安全因素。

  5.3.4對小區發生事故,成立由物業經理為首的、主管職能部門和事故發生部門領導參加的調查小組,調查事故原因,制定改進措施。

  5.3.5組織小區安全檢查,積極配合上級主管機關檢查。

  5.3.6督促指導各部建立健全安全管理責任制度。

  5.4安全責任人制度

  5.4.1物業經理為本小區一級安全管理責任人,履行本小區安全委員會職責。

  5.4.2由物業經理任命,各部門負責人為本小區二級安全管理責任人,即部門安全管理總責任人,均須和物業經理簽定安全責任書。

  5.4.3由部門負責人任命,各部門主管為本小區三級安全管理責任人,均須和部門簽定全責任書。

  5.4.4各級安全責任人全面負責自己管轄區域的消防、治安等一切有關安全方面的工作。

  5.4.5各部門負責人負責確定和劃分本部門主管管轄的具體安全責任區域,并填寫《本小區各部門安全責任區域劃分表》。簽字確認。對部門所管轄的區域,因責任區域劃分不明確或沒有劃給部門具體人員進行管理的,由部門安全總負責人承擔此區域的安全管理責任。

  5.4.6對部門區域安全管理責任人有變更的,部門負責人及時將其責任區域明確,按《本小區各部門安全責任區域劃分表》的格式,讓其簽字確認后送秩序維護部存檔。

  5.4.7物業經理和部門主管簽字確認的《本小區安全責任區域劃分表》秩序維護部和部門各存檔一份備查。

  5.5部門安全責任區域劃分原則

  5.5.1各部門對自己部門辦公所在區域和管理、使用的設備所在區域的安全承擔責任。

  5.5.2各部門對自己管轄區域和管轄區域的就近區域(覆蓋)的安全承擔責任(有明確設施的區域除外)。

  5.5.3對部門管轄的區域,存在兩個部門共同使用和管理的區域/設備,由該兩個部門共同承擔安全責任。

  5.5.4對無法劃分的公共區域,由各相關職能部門共同承擔安全管理責任。

  5.6一級安全管理人職責

  5.6.1按照“誰主管、誰負責”的原則,貫徹執行消防法規,保障單位消防安全符合規定,掌握本單位的消防安全情況,把安全防火工作作為日常安全管理工作的頭等大事。

  5.6.2為本單位的消防安全提供必要的經費和組織保障。

  5.6.3確定逐級消防安全責任,批準實施消防安全制度和保障消防安全的操作規程。

  5.6.4組織防火安全檢查,督促落實火災隱患整改,及時處理涉及消防安全的重大問題。

  5.6.5組織制定符合本單位實際的滅火和應急疏散預案。

  5.6.6為本單位實施、控制和改進職業健康安全管理體系提供人力、專項技能、技術和財力資源。

  5.6.7對本小區發生的火災事故,積極組織員工進行撲救,并領導、監督、查明發生的原因,查清事故責任者。

  5.7二級安全管理責任人職責

  5.7.1貫徹執行本小區有關安全工作的各項指示規定,將安全工作納入本部日常管理;

  5.7.2制定本部的防火、防盜等安全管理制度,并認真布置落實。

  5.7.3每三個月組織本部的安全知識培訓,培訓可請秩序維護主管、領班進行自行培訓,教育員工時刻樹立安全意識;

  5.7.4組織本部所轄范圍內的安全檢查,及時整改、消除各類安全隱患。

  5.7.5對發生在本部管轄范圍內的安全事故,要查明事故原因并提出處理意見,報安全委員會。

  5.7.6每半年負責總結一次本部安全工作的經驗教訓。

  5.7.7對火災事故積極組織所屬員工撲救、疏散人員、及時報警。

  5.7.8承擔因工作失職而造成的消防、治安等其它安全事故的責任。

  5.8三級安全管理責任人職責

  5.8.1執行和遵守本小區、本部制定的各項安全管理制度,貫徹執行上級有關安全工作的各項指示。

  5.8.2掌握所轄范圍內和公共區域內消防設施、滅火器材的分布位置及使用方法。

  5.8.3按照本小區及本部指定的各項安全管理制度及規定,積極配合本部主管對所屬員工進行安全知識教育、培訓。

  5.8.4認真學習消防知識,熟記本小區消防應急程序并培訓所屬員工。

  5.8.5認真檢查當值期間存在的各項安全隱患,一旦發現立即制止并整改。

  5.8.6對火災事故積極組織所屬員工撲救、疏散人員、及時報警。

  5.8.7承擔因工作失職而造成的消防、治安等其它安全事故的責任。

  5.9義務消防隊制度

  (1) 秩序維護部、工程部及本小區安全重點部位全體員工均為本小區義務消防員;

  (2) 其它部門主管級(含)以下員工按30%比例參加(以男員工為主);義務消防員均必須同本小區簽訂安全責任書;

  (3) 各部門義務消防員如有更換應及時補充,同時報秩序維護部備案,秩序維護部每半年對義務消防員名單進行一次更新;

  (4)對義務消防隊員的培訓和訓練護衛部每年根據工作情況進行一次。

  5.10義務消防員職責

  5.11.1認真遵守和執行本小區各項消防安全規章制度及各項安全操作規程。

  5.11.2義務消防員是消防工作中的骨干力量,應熟記本小區《火災應急處理程序》。

  5.11.3發現任何違反消防安全方面的問題及火災隱患,應及時制止并報秩序維護部。

  5.11.4熟悉本崗位區域消防器材、設施的分布情況并掌握滅火器、消火栓、手動報警按鈕的使用方法。

  5.11.5有權制止隨意挪動、堵塞、圈占、損壞消防設施和器材的違章行為。

  5.11.6發生火險時,立即報警并挺身撲救,積極疏散賓客,保護本小區和住戶及員工的安全。

  5.11本小區安全檢查制度

  5.11.1本小區安全管理原則:

  實行“內緊外松”的安全管理原則。即:將安全管理和優質服務有機的結合起來,在做到熱情服務、禮貌待客的同時,內心要保持高度的警惕,預防消防、治安等安全事件的發生。

  5.11.2本小區安全檢查內容:

  5.11.2.1本小區各部門安全制度落實程度。

  5.11.2.2接待登記等各項手續是否健全并按要求辦理。

  5.11.2.3門窗是否牢靠,下班后是否關窗鎖門。

  5.11.2.4各種鑰匙的管理是否嚴格,有無交接手續,有無漏洞。

  5.11.2.5辦公室的印章、票款、貴重物品、重要文件的存放是否安全可靠。

  5.11.2.6財務制度、庫房管理制度是否落實,安全方面有無漏洞。

  5.11.2.7各種電器設備、消防器材、設施、煙感報警系統等是否完好和靈敏有效。

  5.11.2.8易燃、易爆等危險品的存放是否安全可靠。

  5.11.2.9用火、用電、用氣有無違章情況,消防通道有無堵塞

  5.11.2.10重點部位人員有無脫崗情況。

  5.12安全檢查制度實施辦法

  5.12.3.1秩序維護部每季度組織相關部門主管級以上人員進行一次安全大檢查,對隱蔽部位(如天花)的檢查,在檢查時進行抽查。

  5.12.3.2秩序維護主管、領班、巡邏人員對各部門和各崗位的安全情況隨時可以進行監督、檢查,各部門領導應予以支持和合作。

  5.12.3.3每次安全檢查情況,保安部要認真記錄,建立安全檢查檔案,對檢查發現的安全隱患,及時通知有關部門(單位)限期整改。

  5.12.3.4對檢查發現的安全隱患,半個月后進行復查整改結果,對逾期不整改的,按相關規定處罰。

  5.12.3.5各部門對收到的安全隱患整改內容,要認真督促、規范整改,并承擔因延誤整改或整改不規范、不徹底、應付整改而造成的安全事故的責任。

  5.13安全宣傳、培訓教育制度

  5.13.1本小區保證每個新入職員工都經過本小區安全知識培訓和考核。

  5.13.2本小區每年組織對本小區員工進行一次安全知識培訓;

  5.13.3每年“全國消防宣傳日”秩序維護部應組織張貼標語、知識競賽或消防演習等活動。

  5.13.4每三個月更新一次安全宣傳櫥窗內的安全宣傳內容。

  5.13.5本小區積極組織參加公安機關、消防局、安全監督機構、旅游局、集團公司舉辦的安全知識培訓和活動。

篇2:某醫院醫療安全委員會職責

>  醫院醫療安全委員會職責2

  (一)審定醫療安全管理的規章制度,并督促檢查各科室的落實情況。

  (二)指導督促各臨床、醫技、后勤科室制度的建立和落實,采取有關措施,確保醫療安全,防范事故發生。

  (三)定期召開會議,對前階段的醫療工作進行回顧性的總結與分析,盡量找出不安全醫療隱患,提出指導性的整改意見,指導下階段的工作。

  (四)對已發生的糾紛與事故及時進行調查,充分討論和分析發生原因,并及時做出公正的鑒定。

  (五)指導全院性的醫療安全管理知識的培訓以及安全意識、安全制度的教育。

篇3:衛校校園安全管理委員會領導小組工作職責

衛校校園安全管理委員會領導小組工作職責

  為了加強校園安全管理,確保我校正常教學秩序,保護學生健康成長,進一步增強食品安全責任意識和法制意識,特制定本辦法。

  組長:z

  副組長:z

  組員:z(行政樓)、z(實訓中心)、z(信息中心)、z(圖書館)、z(附屬醫院)、z(口腔醫院)、z(校保衛處)、z(校區)、z(總務處)

  工作人員:z

  一、校園安全管理委員會工作職責

  (一)組長對本校安全工作負有全面的領導責任;

  (二)各處室負責人應負具體的領導責任:

  各處室負責人負責本科室消防、安全的監督和檢查,并協助學校相關部門在本科室內部進行消防、安全知識的教育,配合學校各項安全檢查,督促落實隱患整改,及時處理本處室涉及消防安全的重大問題。

  1.校辦主任負責學校值班安排;校內治安保衛;信息報送;重點人物的監控;校園安全監督和檢查,校車安全管理。

  2.實訓中心主任負責學校實驗設備,化學藥品、實驗教學、電化教育設施設備和電教活動安全工作的管理和檢查。

  3.總務處長負責校舍設備;電器設施、用電安全管理檢查。

  4.德育工作處長負責和指導全校學生的安全教育和法制教育;學生社會實踐活動組織管理和實施相應的防范措施確保安全;學生傷害事故的調查和處理,食堂及學生用餐的安全管理。

  5.教務處處長負責各教研室老師安全教育和法制教育;對其所屬教研室實施相應的防范措施確保安全;

  6.醫院院長負責本院職工的安全教育,各科室安全員的培訓;崗位安全工作責任制的落實,醫院毒麻藥品的管控。

  7.圖書館長計算機中心主任負責本館職工安全教育和法制教育;加強圖書和計算機管理。

  8.保衛處長負責各種活動安全及預案,消防安全培訓,定期對消防器材進行檢查和保養;保證安全疏散和安全出口暢通;門衛值班巡邏檢查;防盜、防火;積極和轄區公安消防機關溝通。

  二、校食品安全管理委員會工作職責

  1.負責檢查學校桶裝飲水機消毒情況、桶裝水存放情況,由專人負責管理,對學生是否能及時喝水進行情況反饋。建立健全全各項飲水管理制度,做到桶裝水專間存放,專人負責,班班有人管,飲水機消毒有監督、有記錄,建立經常經檢查制度,保證學生每天及時喝到飲用水,確保師生飲水安全。

  2.嚴格檢查學校食堂餐飲服務許可證是否過期,是否存在超范圍,超能力經營問題。

  3.督促學校食堂管理者經常依據自查標準,強化措施,加強管理,確保各項食品安全管理制度得到有效落實,嚴防食源性疾病和食物中毒事件發生。

  4.嚴查是否建立從業人員健康體檢和培訓檔案,從業人員是否持有效健康合格證明和食品安全知識培訓合格證明,是否掌握基本的食品安全知識;操作人員的個人衛生是否符合食品安全要求;將患有有礙食品安全疾病的從事直接入口食品的工作人員,調整到不影響食品安全工作崗位。

  5.核查學校食堂采購食品及原料、食品添加劑及食品相關產品是否驗收,是否建立進貨臺帳,是否存在國家禁止使用或來源不明的情況,庫存食品是否在保持期內,原料貯存是否符合管理要求。一次性餐盒和筷子的進貨渠道是否符合要求。絕對禁止使用“地溝油”,禁止購進不合格散裝食品,禁止使用一次性餐盒、筷子及非法添加非食用物質和濫用食品添加劑等。

  6.嚴查校食堂是否設立專用消毒設備,消毒人員是否掌握消毒的基本知識,餐飲具消毒是否符合相關要求并建立消毒記錄。

  7.核查原料清洗是否徹底,粗加工是否達到要求,是否生熟分開,是否存在交叉污染;是否加工豆角、鮮黃花菜、自制豆漿等禁止加工制作的高風險食品;嚴禁采購、貯存、使用亞硝酸鹽;是否具有留樣設備并正常運轉,是否按規定留樣。

  8.認真核查食品添加劑采購和使用管理制度落實情況,使用品種和用量是否符合GB2760《食品添加劑使用衛生標準》,是否達到專人采購,專人保管,專人領用、專人登記、專柜保存要求。

  9.檢查食品生產加工用具、設施設備是否定期維護、校驗、及時清理清洗,是否保持正常運轉和使用,并建立監控記錄。在寒暑假結束、新學期開學前,檢查食堂的食品生產加工用具、設施設備啟用前的檢查、清洗、消毒情況,確保不存在食品安全隱患。

  10.認真檢查學校食堂內外環境是否整潔,是否有消除老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及滋生條件的防護措施;通風和排氣是否良好。

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