清潔區域

清潔項目

清潔頻率

外圍、總坪

路面

1周/次

花崗石臺面

1周/次

崗亭（高位）

1周/次

水池

1周/次

路面

1周/次

雨棚

1周/次

停車場進出口排水溝

1月/次

兒童游樂場

1周/次

不銹鋼

1周/次

高位燈具（除蚊蟲）

1周/次

地下室

地下室管道

1月/次

地面

1周/次

墻面

1周/次

樓道

窗戶

1周/次

門框

1周/次

墻面

1周/次

燈具

1周/次

平臺

1周/次

其它區域

花磚孔

2周/次

大門崗玻璃頂棚

半年/次

辦公區

門框

1周/次

墻面

1周/次

風口

1周/次

燈具

1周/次

空調過濾網

1月/次

玻璃

1周/次

電腦等

1周/次

地毯

1周/次

沙發等

1周/次

位置

質量標準

工作頻次

區間道路

路紋清晰，無垃圾、無泥沙、無積水、無污跡、無積塵

1、每日集中清掃二次，隨時保潔

2、沖洗頻次根據各區情況制定，但每兩周至少沖洗一次

花崗石地面

大理石地面

目視1米無垃圾、無泥沙、無積水、無污跡、無積塵、有光澤

1、每日清掃推塵數次, 隨時保潔

2、每周沖洗一次

3、拋光、打蠟、結晶頻次根據各區情況制定

欄桿、燈箱、廣告牌

目視1米無污跡、無積塵、無蜘蛛網

1、隨時保潔

2、每周擦拭一次（2米以上）

坐椅

白紙巾擦拭1米無積塵

每日一次隨時保潔

頂燈

無污痕、無蟲跡、無積塵、無蜘蛛網

每周一次

（夏日如蚊蟲較多，則視情況適當增加頻次）

垃圾桶

見底色、無污痕、垃圾量不超過容積的2/3

1、每日二次，隨時保潔

2、每周沖洗消毒（含內膽）一次

PVC管(底樓2m以下)

目視2米見底色、無污痕、無積塵

每周至少一次

內墻面及2米以下外墻面

無明顯水痕、無污跡、無積塵、無蛛網、無無關粘貼物

每周一次

花盆、花槽、花臺

盆身目視1米無污跡、盆內無異物、雜草、槽壁無青苔

1、每日一次，隨時保潔

2、青苔處理每周一次

噴水池

目視2米臺面整潔、池中無異物、無異味、池底無淤泥、設施潔凈

1、清理每日一 次，隨時保潔

2、清洗、換水頻次根據各管理處情況而定

路燈

目視2米無蛛網、無蟲跡、無粘貼物、表面光潔

1、燈柱（2m以下）每日擦抹一次

2、燈罩每兩周至少清理一次

位置

質量標準

工作頻次

石質水泥地面

目視1.5米無垃圾、無積塵、無污漬、無青苔、無積水

1、每日集中清掃二次,隨時保潔

2、沖洗頻次根據各管理處情況而定，但每兩周至少沖洗一次

鐵欄桿

目視1米表面無污跡、無蛛網、無積塵

1、每日一次（2米以下）

2、每周至少一次（2米以上），隨時保潔（雨后即擦）

管理區域墻面（2m以下）

目視2米無人為污跡、無積塵、無青苔、無蛛網

每周一次

標識牌

見底色圖案、無污跡、無積塵

每日一次

防鼠網

無果屑、煙頭等垃圾、無蛛網

隨時清理

遮陽傘

無明顯污跡、無積塵

每兩周一次

信報箱

無銹跡、白紙巾擦拭2米無積塵、無污漬

每日一次（不銹鋼材質每周上光亮劑一次）

草坪燈具

無污跡、銹跡、無蛛網、無積塵

每日一 次（每月拆開一 次除蚊蟲或視實際情況而定）

網球場

目視1米無垃圾、無積水、無污跡、無積塵、無蛛網

每日一次，隨時保潔

游樂設施

目視1米無垃圾、無污跡、無積塵、無蛛網

每日一次，隨時保潔(消毒每月一次)

道閘系統

無水漬、無積塵、無污跡

每日一次，隨時保潔，雨后即擦

崗亭

無污痕、無積塵、無蛛網

每日一次，隨時保潔

位置

質量標準

工作頻次

目視1.5米無生活垃圾、無建筑垃圾、地面光潔

垃圾每日集中清理二次，巡視保潔每日二次以上

白紙巾擦拭1米無灰塵

每日一次

目視1米無灰塵

撣塵每日一次

擦抹每周一次

無蛛網、無蟲跡、無污跡

每周至少一次

目視1.5米無污跡、無灰跡

隨時清理

目視2米無污跡、無水痕、無積塵

每周至少兩次

目視2米無蛛網、無積塵

每周一次

目視1米無指印、無流水痕跡、窗戶開啟方向一致

每周一次

目視1米表面光潔

每日一次，隨時保潔

消火栓/滅火器、電源開關、消防緊急按鈕

外表目視1米無灰塵、消火栓頂部無積塵

每日一次

單元門接水臺

目視2米無積水、無積物

每周一次

位置

質量標準

工作頻次

龍頭把手

光亮、無水跡、無銹跡

1、每日一次、隨時保潔

2、每周一次

不銹鋼、銅制品

無指紋、光亮、無氧化跡印

每周一次

無污跡、自然光亮

每日一次、隨時保潔

馬桶（便池）

無污跡、無異味

每日一次、隨時保潔

玻璃鏡面

無水跡、無指痕，光亮

隨時保潔

無污跡、無垃圾

每周一次

無污跡、無油跡

每周至少一次

無積塵、無污跡

每日一次

地面

無污跡、無積水

每日兩次，隨時保潔

位置

質量標準

工作頻次

電梯廳

地面干凈整潔、無垃圾廢物、無積塵

1、每日清潔一次，隨時保潔

2、每日清潔一次，隨時保潔

3、每日數次

4、每日一次

電梯廳門

無灰塵、無污跡、自然光亮

轎箱

無指紋、無異物、無灰塵、無異味、無蚊蟲、自然光亮,白紙巾擦拭1米無污跡

1、清掃擦拭每日一次，隨時保潔

2、頂燈擦拭每周一次

3、視情況對廳門滑槽內異物進行清理

4、鏡面隨時擦拭

電梯內按鍵

無灰塵、無污跡、無指紋

隨時保潔

位置

工作頻次

生活垃圾中轉站

無遺棄垃圾、無臭味、無污水、無蚊蟲、表面整潔

1、每日一次

2、每周徹底清洗，消毒一次（含垃圾桶）

建渣堆放點

集中堆放、有遮擋物、不得與生活垃圾混放

棄置舊家俱、廢物堆放

清理及時、地面整潔

視實際情況及時清理

位置

工作程序

質量標準

工作頻次

停車場（包括樓梯階）

1、清理設備管道和墻面表面浮塵

2、清倒垃圾箱

3、沖洗停車場，清除地面油污

4、擦抹消防門、扶手、指示牌、廣告箱、消防栓箱及燈箱等

5、清理滲漏水或消防喉管流出積水

6、清掃車場地面

7、清理排污井積污坑

干凈整潔、無垃圾雜物、地面無油污、無積水、無蜘蛛網、目視1.5米無積塵

1、每月一次（根據車場大小確定）

2、每日二次

3、每月一次地面沖洗、每周一次坡道沖洗，隨時處理油污

4、每日一次

5、每當有需要時

6、每日二次,隨時保潔

7、每當有需要時

桌面

無指痕

光潔

每日一次、隨時保潔

實木桌面上蠟每周一次

涂料墻面

（含漆類）

無污痕、無積塵

見臟即處理

泳池

無泥沙、無青苔、無污跡

清洗頻次根據各區情況制定

無青苔、無污跡

清洗頻次根據各區情況制定

無泥沙、無垃圾、無異味

每周一次

衛生間

光亮、無污跡

每日兩次，隨時保潔

無指紋、光亮

每日兩次，隨時保潔

無污跡、自然光亮

每日兩次，隨時保潔

位置

質量標準

工作頻次

天臺

無廢棄物、渠道通暢、無蛛網

每周一次

平臺及天井位

無廢棄物、無積水、無蛛網

每周至少清理一次

不銹鋼（銅）、鋁質品

無污跡、表面光潔

每當有需要時

高低空玻璃

無污跡、無積塵、表面光潔

每周一次（部分高空玻璃幕墻視管理區域實際情況進行清洗）

排水溝（明溝）

無淤泥、排水通暢

每月一次，視實際情況機動調整

雨、污水管道（暗溝）

無淤泥、排水通暢

每年一次，視實際情況機動調整

車道及各單元雨蓬

無污跡、無積塵、無蛛網、無廢棄物、無積塵

每兩周至少一次

雨、污水井

無淤泥、排水通暢

每月檢查一次，視檢查情況及時清掏疏通

化糞池

排水通暢、無大量積聚污物

每月檢查一次，視檢查情況及有異常時及時清掏疏通

外墻面

無污跡、無積塵、無蛛網

視管理區域實際情況進行清洗

內容

檢驗標準

滅鼠

樓道無明顯鼠跡、綠化帶內無鼠洞

滅蚊

管理區域內無明顯蚊蟲在飛

滅蠅

管理區域內無蠅蛆孳生，無明顯蒼蠅

滅蟑螂

辦公區域、庫房、食堂、污水井、垃圾桶無蟑螂