南京金鷹物業資產管理有限公司鹽城分公司

　　公安部在20**年07月10日舉行的新聞通氣會上公布了一組數據，20**年06月14日00點54分，英國倫敦格倫費爾塔發生大火，最終將24層高、129戶居民的大樓燒成焦黑，至少80人死亡，70人受傷。這是倫敦歷史以來最大的一次火災，震驚世界!

　　20**年06月22日，杭州綠城藍色錢江公寓25層高住宅18樓突發大火，三個孩子和一個母親葬身火海，行業震驚!近十年全國共發生高層建筑火災3.1萬起，死亡474人，直接財產損失15.6億元。全國23.5萬幢高層住宅建筑中，未設置自動消防設施的占到46.2%，這樣的數字讓人震驚!

　　國務院*總理指示消防安全要作為重中之重的工作來抓，公安部長強調大力加強高層建筑消防安全綜合治理，切實規范物業服務企業日常管理。

　　南京金鷹物業資產管理有限公司下設11個分公司、9個子公司，截止20**年實際管理面積達691萬平米，管轄項目多為高層項目(24米為高層，100米以上為超高層)，集團給各項目發布了消防綜合管理指令，將高層建筑消防安全綜合治理作為當前的一項重要工作來抓，迫在眉睫，刻不容緩。

　　鹽城區域分、子公司物業的類型為百貨、寫字樓、公寓、平墅、酒店、海洋世界、影城、餐飲等多元化業態組合。面對上述觸目驚心的案例通報，我們倍感責任重大，按照集團的統一部署，結合本次會議精神，迅速行動、周密組織，成立了消防安全綜合治理領導小組，著重做好“五個一”工作：召開一次區域管理層會議，專題分析消防安全形勢;部署開展一次專項安全大檢查，全面推進安全隱患整改;開展一次全員消防安全疏散演練，完善消防安全應急預案;組織一次全員消防宣傳教育培訓活動，普及消防安全常識;構建一支全面覆蓋的應急救援力量，加強專職消防隊、微型消防站建設。為了切實提高企業預防和處置火災的能力，我們的具體做法是：

　　1強化管理摸式，實現人人參與

　　一是充分發揮中控與監控雙重銜接輔助機制的作用。將中控室設備設施與微型消防站相連通，做到晝夜運行，同時采取人機相結合的措施，堅持“預防為主、防消結合”的原則，實現24小時不間斷的監控模式，使項目內外始終處于掌控之中。二是加大巡查力度，安保人員要對個別監控系統不易察覺的地方，以每小時為間隔點進行定時查看，做好巡查臺帳，發現問題迅速報告，及時處理。三是劃設責任片區，在各個管理區域及經營場所設定責任范圍，由物業管理人員牽頭，業主協助監督，確保各項安全措施落到實處。達到“全員消防、人人參與”的目標。

　　2加大宣教力度，增強安全意識

　　集中開展消防安全宣傳教育，組織各業主代表與項目的全體員工一同觀看《倫敦大火，警示中國》的專題片，通過20**年來火災警示錄的播放，大家都直觀的感受到掌握消防安全知識的重要性與必要性，進一步增強消防安全意識，提高防范能力，熟練掌握預防、滅火、自救等技能。動員一切可以動員的力量，共同維護消防安全秩序，防患于未然。

　　3開展安全排查，消除潛在隱患

　　按照《公安部高層建筑消防安全十大提示》，在管轄范圍內進行全面排查，對建筑外墻保溫材料、管道井、消防器材編號定位、緊急疏散通道、消防指示燈、消防標識、各報警探頭清晰度、報警模塊聯通、電氣燃氣等各項涉及到消防安全的設施設備均進行拉網式的檢查、測試，發現隱患，現場制定整改措施，形成文字記錄，落實專人限時完成，把安全隱患消滅在萌芽狀態，緊守安全紅線。

　　4建立管理機構，狠抓制度落實

　　設立消防安全管理機構，建立安全操作規程，各項目明確消防安全責任人、管理人、重點崗位人、特殊工種人和各級員工崗位責任制，嚴格遵守各項消防制度，制定并學習消防應急預案，不定期的組織消防演習。嚴格落實消防安全檢查制度，各項目在部門、班組的會議上灌輸強化安全理念，強調消防安全預案與措施并落到實處，尤其是外包工程在項目的作業期間，更是要嚴格監管。

　　5加強隊伍建設，提高專項技能

　　每月對各樓層的員工逐一開展消防知識培訓考核，提高全員對突發事件處理、消防設施操作、滅火器材的使用等綜合能力，能夠使大家具備“早發現、早處置”的應急處理能力，使全體員工能夠了解消防操作規程、熟練地使用消防器材，一旦出現涉及安全的突發狀況苗頭時能夠正確地使用設施設備，采取有效的措施，將損失降到最低。同時每周進行一次以個別點位手報的突發性事件5分鐘緊急集合為背景，及時有效疏散人員的方式來抓好“建設、管理、培訓、使用、保障”的五個關鍵環節，不斷鞏固所取得的學習成果。

　　6夯實安全體系，實現標準管控

　　金鷹是鹽城市消防重點單位，政府職能部門也會來常規檢查、不定期的暗訪， 以各項目責任人親自掛帥與消防主管領導銜接;也督促維保單位的資質有效與相關部門去銜接、報送、備案、認證;綜合部與工程部主管安全的部門負責人重點推進消防安全管理的標準化、精細化、科技化，積極運用管理體系;我們共同探索并制定嚴與國家標準、行業標準的獨有企業標準，建立月度樓宇安全檢查、季度消防安全風險評估，確保主機無故障，設備無安全隱患，全面實現隱患排查治理工作的常態化與長效化。

　　每個金鷹物業人都明白“居安思危，警鐘長鳴”的道理，只有嚴格執行總部的安全管理體系標準，才會減少和避免隱患的出現。“安全就是效益”，工作中要在每個環節嚴謹和認真，才能夠從根本上保障我們企業取得更大的經濟效益。

篇2：飲食中心預防火災管理方案

　　學校飲食中心預防火災管理方案

　　為了預防中心發生火災事故和發生火災能夠應急處理，特制定本方案。

　　一、火災防范管理

　　1)指定專人檢查安全，檢查中要求認真盡責，切忌走過場;檢查范圍包括火源、氣源、電源、消防設施等一切有可能引起火災的隱患。

　　2)點火必須由培訓合格的專業人員點火，非專業人員嚴禁點火。

　　3)不用爐灶時操作程序：先關閉油氣閥，切閉鼓風機電源開關，最后切斷總氣源開關。

　　4)使用爐灶時，先開總油源開關，再開鼓風機，后再微開爐灶開關同時點火，最后慢慢開啟爐灶鼓風機開關并調至合適風量，使用部分爐灶時，只開啟使用部分的煤氣開關和風機開關，其它的則保持完好的關閉狀態。

　　5)爐灶使用中現場必須有人看管，嚴禁無人看管使用爐灶。

　　6)點火程序：點火前檢查爐堂內有無油氣，有油氣時不能點火，氣管(瓶)有無漏氣，開關是否正常，有漏氣或開關不正常時立即報告主管，以便及時修理更換，嚴禁自行處理或置之不理。

　　7)蒸飯

　　8)炒爐、煲湯爐

　　9)點火后設備開關失效的處理：先立即關總氣閥，再關爐灶氣源開關加風機開關，再切斷鼓風機電源，上報主管檢修。

　　10)油煙過濾網，煙罩接油槽每餐后必須抹掉網上的油星，每周徹底清洗濾網一次。

　　11)上煙道每日必須清潔一次,每周徹底清潔一次。

　　12)電插座不工作或工作不正常時，不準自行拆動或修理，應通知主管派人檢修。

　　13)用水清洗墻壁時，不準淋濕電插座，嚴禁用水沖洗電插座及用電設備(鼓風機、消毒柜、烤箱、絞肉機、冰柜等各種電器設備)。

　　14)鍋內到一定的高溫時嚴禁倒油、酒。

　　16)熟油時不能放在高溫的灶臺上。

　　17)油桶不準放在灶臺旁邊。

　　18)廚房嚴禁吸煙。

　　19)除點火外，不準將打火機、火柴、化裝品(尤其是摩絲)帶進廚房，不準在廚房內用電吹風吹頭發。

　　二、滅火方法、消防器材的使用：

　　1)指定專人巡邏，凡食堂內的滅火機、滅火罐及消防水管必須規范放置。

　　2)滅火器使用時先拉開保險栓，左手提機，右手拿住噴管口徑使用時控制好噴管，以防亂動。

　　3)當燒鍋炸油或炒菜油溫過高而著火時，采取應蓋撲火必須用滅火毯，將滅火毯打開拿住一端朝著火中心位覆蓋。

　　4)當發生較大的火災時，使用消防水管必須先將警報系統玻璃打碎發出警告，迅速將消防箱水管拿出裝上高壓水槍頭，立即打開消防水管開關拿住水槍頭對準起火位置沖水滅火。

　　5)消防設備的管理必須由指定專人負責，每天對滅火器、滅火毯，消防水管的檢查，如滅火器使用完之后立即報告消防負責人及時補上，消防水管使用后要涼干再收回消防箱里并關好消防箱門。

　　三、火災發生后應急處理

　　(一)處置程序及責任區分

　　1、發生火災后，由當事人迅速向主管報告，并詳細說明火災發生地點及火災種類。

　　2、由主管領導向校領導報告情況，并立即趕赴現場，組織人員撲救。

　　3、各樓層班長指定專人迅速關閉電源，氣源，一方面利用現有消防設施組織人員撲救;一方面組織人員疏散(不就餐發生火災時投入撲救，就餐時協助老師組織學生疏散)。

　　4、災情嚴重時，協同上級增援力量組織撲救，同時組織好人員疏散。

　　5、守護現場，協助上級部門進行火災原因調查，(該樓層事務長和當事人)

　　(二)人員疏散路線

　　(三)各樓層班長

　　1、1樓劉賢成

　　2、2樓張永華

　　3、*周厚忠

　　(四)要求

　　1、險情一旦發生，全體人員不要驚慌，要沉著、冷靜。

　　2、正確使用消防設施。

　　3、參加撲救人員，必須在確保自身安全的前提下進行。

篇3：外國語中學預防火災事故應急預案

　　外國語中學預防火災事故應急預案

　　一、總則

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　　火災具有蔓延快、撲救和疏散困難，往往會造成慘重的人員傷亡和經濟損失。為加強和規范學校消防安全管理，制定防火災應急預案，為了在學校面臨突發火災事故時，能夠統一指揮，及時有效地整合人力、物力、信息等資源，迅速針對火勢實施有組織的控制和撲救，避免火災現場的慌亂無序，防止貽誤戰機和漏管失控，最大限度地減少人員傷亡和財產損失。

　　(二)編制依據

　　依據《中華人民共和國消防法》《事業單位消防安全管理規定》，結合學校（幼兒園）實際，特制定本預案。

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　　1.預防和處置校園突發性火災事件工作要堅持“誰主管、誰負責”的原則，要本著“內緊外松”的原則，不麻痹大意，不掉以輕心，做到及時發現、及時布置、及時處理。預防和處置校園突發性火災事件要抓好三個環節：一是火災發生前，要立足防范，掌握主動，加強宣傳，從細節抓起，適時演練，提高防范措施和自救技能，增強應急預案的針對性和操作性，提高應急反應水平；二是火災發生后，要迅速反應，緊急疏散，迅速判明性質，并報告當地消防救災指揮部和上級主管部門，同時，依法辦事，注意方法，及時果斷處置；三是火災平息后，要全面排查，妥善安置，加強協調，形成合力，積極做好災后重建和教學秩序恢復工作。

　　2.火災災害事件發生后，學校立即按照預案采取應急措施，全體教職員工要牢固樹立“一切為了學生的思想”，在出現突發性火災事件時，學校領導和教師，特別是共產黨員、共青團員、中青年教師一定要發揚不怕犧牲，勇于奉獻，英勇頑強，吃苦耐勞的精神，以全力保護學生的安全為宗旨開展救援工作。

　　二、組織體系及職責任務

　　學校成立相應的防火減災工作領導機構，負責部署、指揮本校園突發性火災事件的預防和處置工作。

　　(一)突發事件應急救援組織機構

　　報警：119、110

　　總指揮：z

　　副 總 指揮：z

　　安全保衛組：z

　　后勤組：z

　　運輸組：z

　　消防應急救援組職責：根據具體情況總指揮指揮協調各工作小組開展工作，迅速引導人員疏散，及時控制和撲救初起火災；協調配合公安消防隊開展滅火救援行動。

　　下設五個專門工作組

　　1.領導小組

　　組 長：z

　　成 員：z

　　職 責：強化全體師生員工的火災防范意識，督促“預防為主，防治結合”方針的貫徹落實，全面負責學校（幼兒園）消防安全工作。

　　2.現場指揮組

　　總指揮：z

　　職責：下達滅火搶險命令，組織調動人員增援，協調保證水源正常供應，調動滅火器材、逃生自救裝置等，督促各行動組完成搶險任務。

　　3.滅火搶險組

　　組 長：z

　　成 員：z

　　職 責：（１）發現火場及時判斷火勢，在2分鐘內作出是否向消防中隊報警的決定，在火災現場指揮義務消防隊人員滅火。（２）根據火情，及時、果斷、正確提出具體滅火方案并組織實施。（３）啟動應急疏散預案。請示調動設備保障組，及時排除消防設施、設備故障。（４）組織突擊力量處理火場出現的妨礙滅火、搶險、疏散等問題。（５）消防隊到達現場后，向其匯報情況并積極配合作戰。

　　4.疏散引導組

　　組 長：z

　　成 員：z

　　職 責：（1）疏散指揮人員進入指揮現場，用語言、手勢指揮人員疏散。（2）到達火災現場后，迅速疏通消防通道，疏散圍觀教職工及學生，宣傳動員、穩定人員情緒，引導被圍困人員開展自救和防護，同時利用一切救生手段和工具組織逃生，被圍困人員以最快的速度撤離火災現場，消防人員到達后，積極配合消防人員搶救被困人員。（３）在疏散被困人員時要充分利用一切可以利用的疏散設施、設備和工具進行疏散。（４）調動機動人員，及時解決疏散過程中出現的各種異常和緊急現場。（５）組織人員對爆炸危險物品、貴重物資和影響滅火的物資進行疏散。（６）平時要對每個成員及學生進行培訓，明確各自崗位和任務。（７）疏散過程中，師生應保持高度的冷靜，有條件的用濕手帕、手巾捂住口鼻，防止煙塵吸入。（８）若火勢較大，無法疏散，可就地進行自我防護，等待并配合救援。

　　5.醫療救護組

　　組 長：z

　　組 員：z

　　職 責：（1）滿足急救醫療救護用具和急救藥品。（２）對火場中的受傷人員實施緊急救護，根據指揮部的命令或傷病程度隨時向１２０急救中心求救。（３）需要入院進行治療的危機傷病員要及時送往醫院。

　　6.通訊聯絡組

　　組 長：z

　　組 員：z

　　職 責：（１）按工作程序，向上級主管部門通報具體情況，向全校（園）發通知，聯絡相應救援單位。（２）及時派出人員迎接前來救援的單位及車輛。（3）學校（幼兒園）內一旦出現火情警報，各行動組須立即趕赴火災現場，按照各自的職責積極進行滅火、緊急疏散、人員自救等工作。

　　三、裝備配置

　　各宿舍樓、教學樓、綜合樓、實驗樓、辦公樓、圖書館、食堂等樓內各層都配有消防水龍帶和滅火器，這些消防設施常年處于臨戰狀態。

　　四、消防培訓

　　年級組長、宿舍樓管理員、值班人員及相關人員要在總務處的組織下積極參加培訓，熟悉各樓名稱、位置、距離遠近。了解和掌握消火栓的分布，平時要經常進行各類滅火器的使用和滅火戰術演練，熟練掌握滅火器和消防栓的性能和使用方法。

　　五、工作要求

　　宿舍樓管理員、年級組

長、行政值班人員、門衛值班人員及相關人員必須堅守崗位，盡職盡責，不擅離職守，遇警要親臨火災現場，采取相應措施，使人員、財產損失減至最小。嚴守政策法令，做到遵紀守法，不得損害公共利益。報警求助服務實行24小時晝夜值班，隨叫隨到，接到各樓報警后，宿舍樓管理員、值班人員、門衛人員及相關人員要迅速趕到現場，組織撲救并及時上報。

　　六、滅火程序

　　1.報警電話要說清：（1）著火部位及詳細地點和發現時間；（2）燃燒物質和火勢大??；（3）報警人姓名和所在部門。

　　2.接報火警后，消防指揮部人員立即趕到火災現場，了解情況并展開滅火，根據現場火情用通訊設備通知相關人員，如果火勢無法控制，應立即向公安消防部門報119火警，并派一人到大門路口迎接救火車隊，通知配電室切斷電源。并負責找出消火栓位置，負責將消防隊帶到消火栓處，保證其順利展開撲救工作。

　　3.有序的組織師生員工逃生，并向保安值班室及時匯報火源情況。

　　4.保安值班室工作人員應立即向有關部門和領導匯報情況，并以最快的速度到現場協調指揮，一邊組織滅火一邊等候領導的指示和搶救方案。

　　5.搶救疏散被圍人員、傷員和樓內的重要物資，安撫師生員工，穩定師生員工情緒。

　　6.負責火場的安全警戒，保證道路暢通，維護現場治安秩序。

　　7.火場指揮部與上下級的通信聯絡，做到不間斷通訊。

　　8.各成員接到指揮部命令，必須堅決執行，各就各位，不得有誤，如有不執行命令而貽誤戰機的，要逐級追究責任，從嚴處理。

　　9.聯系電話：報警電話119 、 110

　　七、火災應急疏散方案

　　1.人員疏散：救人是第一原則，學校消防責任人和班主任教師應在第一時間，有序地組織學生疏散轉移。

　?。?）火災時，由于有煙氣，能見度差，現場指揮人員應保持鎮靜，穩定好人員情緒，維護好現場秩序，組織有序疏散，防止驚慌造成擠傷、踩傷等事故。

　?。?）利用現場有利條件，快速疏散。下層著火時，樓梯未坍塌的采用低姿勢迅速而下，有條件的可用濕毛巾，堵住嘴、鼻，用濕毯子披圍在身上從煙火中沖過去。

　?。?）高層著火時疏散時較為困難，因此更應沉著冷靜，不可采取莽撞措施，應按照安全口的指示標志，盡快從安全通和室外消防樓梯安全撤出，切忌用電梯或跳樓?；饎荽_實較大無法逃生，可躲避到陽臺、平臺或關閉房門用濕毛巾堵塞門縫防止煙火進入，并用水澆濕房門，等待救護人員到來。

　?。?）火災時，一旦人體身上著火，應盡快地把衣服撕碎扔掉，切記不能奔跑，那樣會使火越燒越旺，還會把火種帶到其他場所。如旁邊有水，立即用水澆灑全身，或用濕毯子等壓滅火焰，著火人也可就地倒下打滾，把身上的火焰壓滅。

　　2.物資疏散：火場上的物資疏散，目的是為了最大限度地減少損失，防止火勢蔓延和擴大。

　?。?）首先疏散的物資是那些可能擴大火災和有爆炸危險的物資。例如起火點附近的油桶、液化氣罐、化學實驗室易爆和有毒物品，以及堵塞通道使滅火行動受陰的物資。

　?。?）疏散性質重要、價值昂貴的物資。例如機密文件、檔案資歷料、高級儀器、珍貴文物以及價值貴重的物資。

　?。?）如有傷者要及時送往醫院救治，如學生受傷，要及時通知家長。

　?。?）等待消防車到來期間，可組織學校教工義務消防隊（校衛隊）在保證安全的前提下滅火。

　　3.劃出警戒范圍，嚴禁其他車輛和夫關人員進入著火現場，以免發生不必要的傷亡，同時也為火災消滅后的調查起火原因提供有力證據。如果在火災調查人員未到之前火災已經撲滅，失火單位應當把了解的情況向他們介紹，并將火災現場保護工作移交給火災調查組，并配合調查組提供當事人或見證人。當火災發生時要充分發揮黨員、共青團、義務消防隊（校衛隊）的作用，做好受傷人員的護理工作，醫務室應備好止血藥、硼帶等必備藥品，同時組織人員和車輛急送醫院或聯系醫院對受傷人員的搶救。

　　八、火災善后工作

　　1.事故調查

　　在學校分管領導的領導下，由總務處、黨政辦公室和有關部門組織，消防部門配合進行災情調查，查明火災原因、具體責任及財產損失等情況。

　　2.事故結論

　　依據火災原因及調查結果，由消防部門作出事故結論。

　　3.事故處理

　　根據調查結果和有關法律、法規及校內規章制度，由以上各組共同研究，以書面材料報校領導。

　　4.事故通報

　　根據處理結果和校領導的指示，由學校發文進行通報，以示警示。

　　九、附則

　　本預案從印發之日起執行。各行動組要組織本組人員認真學習本預案、有關法規、消防和自救常識。

　　本預案由zz市外國語中學制訂與解釋，上交市教育局安?？苽浒?。