物業區域消防演練規程
1目的
建立和完善消防突發事件處理規程,確保在發生消防突發事件時相關人員能依據規程進行快速反應及時處理，把損失降到最低限度。
2適用范圍
適用于**嘉園物業區域消防應急事件（事故）的處理。
3職責
3.1管理處組織相關人員制定適合本管理處運行的《消防演練規程》，全體成員根據規程要求，嚴格執行本規定；
3.2管理處主任負責本管理處消防應急事件（事故）的即時處理；
3.3管理處主任將消防應急事件（事故）報分公司主管領導，并進行分析改進。
4實施程序
一、消防演練部署
1、成立消防演練指揮部,地點設在消控中心。
2、總指揮由管理處主任擔任,現場指揮由管理處現場值班的最高行政負責人擔任。
3、發生火災時,總指揮對火災事故有直接指揮、下達命令、組織搶救的絕對權力;現場指揮負責就火災情況向總指揮作及時匯報并現場組織所有義務消防員貫徹執行總指揮的指令。
4、具體人員安排:
★ 總指揮:管理處主任
★ 副總指揮:安管部主管
★ 現場指揮小組:管理處主任，安保部主管，工程主管等
具體職責:負責火災現場救援指揮工作,布置以下各組任務。
★ 火情偵察小組:巡邏崗安防員
具體職責:當現場指揮從消控中心或其它位置接到火警信號時,迅速下達命令,火情偵察人員應迅速準確地勘察現場,并及時向現場指揮匯報以下情況:
?、?火情位置、燃燒物質和性能、燃燒范圍和火勢蔓延的主要方向;
?、?是否有人受到火勢威脅及具體所在地點、數量和搶救疏散的通道;
?、?有無爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質,其數量存放形式、具體位置;
?、?火場內是否有帶電設備以及切斷電源和預防觸電的措施;
?、?需要保護和疏散的貴重物質及其受火勢威脅的程度;
?、?燃燒的建筑物內的消防設施可利用情況;
?、?遇誤報,在現場要及時排除。
★ 工程搶險小組:水電工
具體職責:遇火警采取如下措施:
?、?關閉非消防電源、煤氣管道閥門; 空調。
?、?接警后啟動相應消防泵、噴淋泵或水噴霧泵;
?、?啟動防排煙風機、正壓送風機;
?、?啟動聯動消防廣播。
★ 戰斗救援小組:安管主管、非當班安管員、義務消防員、
具體職責:受命后立即著好戰斗服,攜帶安全繩、滅火器等消防器材,在第一時間趕到現場,本著"救人第一"原則進入燃燒區搶救被困人員。
?、?尋找被困人員的方法:a詢問知情人;b主動呼喊;c查看;d細聽;e觸摸。
?、?尋找被困人員的地點:a建筑物內的走廊、通道、樓梯、窗口、陽臺、浴室等;b房間內的床下、桌下、櫥柜內、衛生間、廚房等。
?、?救援的方法:牽、拉、抱、背、扶。
?、?救火的方法:a利用攜帶滅火器材進行撲救;b打開消防栓,利用消防栓內設施進行滅火(沒有電源的情況下)。
★ 安全保衛小組:當班安管員
具體職責:當接到火警報警時,確認屬實后迅速報告管理處主任,撥打"119"報警電話,并通知當班安管員必須堅守崗位,聽從調配,同時提高警惕,防止壞人渾水摸魚、趁火打劫,保護好現場。
★ 后勤保障小組:樓管員、保潔員
具體職責:①疏散人員和車輛;②引導消防車入場;③組織搶救財物、貴重設備,物資暫放處應有人看管,防止被盜;④搶救傷員;⑤清理保護現場。
二、消防演練宣傳
1、在物業區域大門崗、物業辦公室門口及各公示欄張貼《關于開展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標語,責任人:;
2、宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和消防?？?物業區域各顯要位置張貼消防宣傳標語和消防警示標語,責任人:;
消防標語:①火患猛于虎;②消防安全重于泰山;③火災不留情,預防要先行;④消除火災隱患,構建平安社區;⑤人人關心消防,人人參與防火;⑥消防安全,人人有責。
3、網上公布《關于開展1.19消防演練的通知》,責任人:;
4、懸掛"1.19消防演練"橫幅,責任人:;
5、每天2-4次通過廣播宣讀《關于開展1.19消防演練的通知》責任人:;
6、由物業客服中心負責宣傳、解釋、動員業主(住戶)、裝修施工人員踴躍報名參加消防演練活動,并選出群眾演員6名(45-55歲老年人1名,20-40歲男女性各2名,4-7歲幼童1名),責任人:。
7、現場設立咨詢點,發放消防宣傳資料并答疑,責任人:。
三、消防演練程序
要點1:演練簡述
客服中心將消防演練計劃書面函告當地消防主管部門，同時通過廣播、宣傳板、宣傳單及現場說明等宣傳方式使所有在場人員明了整個消防演練的流程及重要注意事項。
要點2:火情報警
起煙點發現煙霧時,發現人員立即使用最近處火災報警按鈕或用電話、對講機向消控中心報警(消防監控中心電話:)。
要點3:火情偵察
?、?消控中心接到火災報警信息后,應立即安排安防隊義務消防員(所有安防員均為義務消防隊員)攜帶對講機和必備的消防用品趕到現場,確認火情是否存在,確認火情后立即通知安防隊隊長、服務中心負責人和相關部門負責人趕到現場,成立滅火指揮組,同時安排義務消防員攜帶近處可取的滅火器材和可利用的消防設施,趕到火災現場,開始滅火。
?、?確認火情時應注意:不要草率開門,先試一下門體、鎖把,如無溫度異?？砷_門觀察;如溫度較高,已可確認內有火情。此時如房間內有業主(住戶),應先設法救人。如沒有人,應做好滅火的一切準備后再開門撲救。開門時不要將臉正對開門處。
要點4:火情通報
?、?消控中心立即用電話、對講機按照程序進行操作,告之火情已確認;安防班長攜帶對講機、應急燈趕到現場協助現場指揮人員工作。
?、?通報程序如下:安管主管→客服中心主任→管理處總主任(同時通知工程維修部主任等其他部門負責人;非辦公時間時首先通知當值的最高行政負責人)。
要點5:現場指揮
現場指揮組負責組織指揮救火,根據火情,決定:①是否向 "119"報警;②是否關閉封鎖小區;③是否切斷電源及液化石油氣源;④是否發布疏散和撤離命令;⑤指揮
人員的疏散和救護、貴重物質的轉移(條件允許的條件下)。
要點6:滅火行動
1)安管隊
a) 安管隊主管攜帶對講機迅速到現場接受消防現場指揮的指令。
b) 消控中心操作人員堅守崗位,根據現場指揮的指令操作設備和適時開動緊急廣播系統,
通知業主(住戶)疏散。通知的順序為:發生火災區域及可能受影響區域,并根據火勢嚴重情況按現場指揮的指令向"119"報警。按指令將攝像探頭切換至發生火災的區域。
c) 巡邏安防員攜帶手電筒、對講機及手提滅火器及相關消防應急設備迅速趕到火災現場,按照火災現場指揮的命令行動。
d) 各門崗值班安管員負責小區的各出入口,外圍的安防員堅守崗位、維護秩序,防止此時有其他人員進入小區的火災現場,同時負責業主(住戶)的疏導和解釋工作。
e) 外圍安管員立即將停放在外圍的車輛進行疏散,暫時將前來的車輛或人員引導到安全場地,勸阻疏散圍觀的人員。
2)工程維修部
工程維修部人員接到火災通知后迅速趕到現場,接受現場指揮的一切指令,并做好如下工作:
?、?攜通訊設備迅速趕到變配電室,按照現場指揮的命令操作供電設備及其它應急工作。 ,
?、?攜通訊設備迅速趕到消防水泵房,按照現場指揮的命令操作消防水泵及其它應急工作。
?、?攜通訊設備迅速趕到消控中心,按現場指揮的命令保障消防聯動系統正常運行,并檢查其它消防設備的情況。如遇故障,應根據現場指揮的命令立即采取補救措施,并按照現場指揮的命令協助完成其他工作。
3)客服中心
a) 客服中心管理人員接到火災通知后迅速攜帶通訊設備,趕到火災現場接受指令。
b) 迅速準備好急救包并根據指令到疏散集合的安全地點, 對疏散業主(住戶)的人數進行清點,并在有需要時(如有人受傷時)與醫療急救中心取得聯系。
c) 及時并準確地向指揮中心報告失火區域業主(住戶)人數及火災現場人數。到疏散通道引導業主(住戶)疏散,并告之業主(住戶)疏散集合地點并做好安慰和解釋工作。
d) 如需全部離開辦公室區域,對該上鎖的要鎖好,須隨身攜帶的裝載好。
4)義務消防隊
a) 火情確認后,義務消防隊員接到通知后應在第一時間趕到指定地點集合待命。
b) 義務消防隊長(安管隊主管)向隊員簡單介紹火情,分配任務。
c) 義務消防隊員攜帶滅火器材準備好后迅速趕赴火災現場。
d) 迅速派兩名義務消防隊員沿疏散樓梯小心上樓,觀察情況。
e) 迅速組織隊員按救火程序實施滅火,并及時將滅火工作進展情況隨時報告現場指揮。
要點7:人員疏散
根據火情確定是否需要全面疏散火災現場及附近業主(住戶)。疏散命令由總指揮下達。具
體的實施辦法如下:
1、控制中心按照總指揮指令負責用緊急廣播先通知著火地點的業主(住戶)或由現場人員
逐戶通知疏散。廣播通知時嚴禁將緊急廣播同時全部打開,必須是將通知范圍控制在火災區域
或是火災可能影響的區域。
2、客服中心負責引導業主(住戶)疏散并把疏散下來的人員安排到安全地點,現場外來人員或是準備進入火災區域的人員由現場外圍值班安防員和服務中心指定人員負責引導疏散。疏散動作要領:主要用毛巾醮水,捂鼻彎腰速跑。在引導疏散時要注意保持秩序,防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外,并注意清點現場疏散的人數,防止遺漏。 J
要點8:注意事項
1)在整個撲救火災過程中,其他工作要讓位于火災撲救工作并隨時按照總指揮指令做出反應,各個崗位出現的情況也要隨時向總指揮匯報,以便總指揮掌握情況,迅速做出正確的決定。
2)火情發生后,所有對講機或其它通訊設備應處于待命狀態,當總指揮呼叫時,要用簡明的語言,準確報告情況。
3)實施疏散計劃時,要將業主(住戶)有秩序的從安全通道疏散,絕對不能引起混亂,要防止不知火情危險的業主(住戶)再回到他們的居住區域,疏散時由安防員(或服務中心的人員)負責帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
4)安管隊、客服中心工作人員負責指導檢查疏散情況,檢查內容還包括:業主(住戶)房間、衛生間等公共區域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關閉的燈,出入通道是否暢通。
四、消防常識講演
1、疏散逃生原理、操作說明;
2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演;
3、學習掌握心肺復蘇技術;
4、滅火示范體驗:①濕布撲滅液化氣火災體驗;②干粉滅火器撲滅油盆火災體驗。
五、現場善后處理
1)全面疏散后,各部門要清點自己人員和火災現場受困人員人數,查看是否全部撤出危險區域。
2)客服中心視情況準備食品飲料,安排好疏散集合地點業主(住戶),在必要時負責與醫 療單位聯系。
3)工程維修部在火災撲滅后,負責與自來水管理處、煤氣管理處、供電集團公司等單位聯系;及時恢復消防設備及其它設備的狀況,將所有設施設備復位。
4)安管隊負責保護現場,并重新配備消防滅火器及損壞的相關設施。
5)保潔組應迅速清理保護范圍以外的其他區域,盡快使其恢復正常。
6)火災撲滅后,各相關人員按分工做好善后工作,除保護好火災現場外,其他地方應盡
快恢復原狀,由安管隊負責寫出事故報告上報,對火災撲救工作進行總結,對撲救工作中表現突出的人員提出表揚。
六、演練結果點評
七、演練事項說明
1、演練時間:
2、疏散演練地點;滅火演練地點;
3、物質準備
篇2：萬象物業消防演練方案
萬象物業消防演練方案
一、指導思想：
開展119宣傳活動，普及消防安全知識，動員管理處全體員工和業主積極參加演練活動，正式演練那天(11月8日)，通知更多的業主前來參加。
二、總指揮：保安部經理李昌良
現場指揮：萬象新園管理處主任石斌
三、演練內容：
1、用滅火器撲滅初起的火
(1)參加滅火人員：管理處義務消防員，部分業主。
(2)火源：用火盆或油桶或液化氣瓶點火都可以。
(3)排隊形式：管理處義務消防員和業主間隔排隊依次操作或其它形式。
(4)要求：全體滅火人員在演練時，要嚴肅認真，不準嬉笑和言談，不準穿拖鞋、裙子。管理處義務消防員的服裝要求統一。
2、窒息滅火
管理處義務消防員4至6人分兩組，兩個油桶分別裝上可燃油物點燃，義務消防員用打濕了的麻袋撲蓋到火苗飄出的油桶上，此時油桶完全隔離了空氣(氧氣)，火漸熄滅。
3、用消防水滅火
管理處義務消防員3至5人演練甩帶、接帶(2條水帶)、開栓、放水、撲滅模擬的火。
4、引導居民疏散
參入此項演練的全體人員(包括參入疏散的業主)集合，整隊，隊長向指揮報告參加"疏散" 演練應到多少人，實到多少人，準備完畢，請作指示。
現場指揮下"演練開始"!
(1)在大廈某棟某處，模擬火警現場，此時煙感報警，警鈴響(不要停止，一直響到義務消防隊到火警現場將火撲滅時)，濃煙滾滾(向外方向吹)，中控室值班員廣播："大家請注意，大家請注意，萬象新園某棟某處著火，請管理處全體員工立刻到中控室門前集合，請管理處全體員工立刻到中控室門前集合。"(重復廣播)
(2)(人員已基本集合、上述廣播停止時)向119報警，用擴音器報警，要求聲音清楚宏亮。
(3)隊長指揮：
命令：a、義務消防隊滅火組，負責處理現場滅火和救人。
b、義務消防疏散組，負責火警層居民和疏散。
c、機電設備組，負責關掉起火層那棟樓的電源，此時要有應急照明，負責關掉起火的那棟樓的燃氣閥。
d、中控室值班員負責打開(起火樓層)風閥，正壓送風、排煙機。
(4)隊長命令下達后，大家即刻奔赴火警現場，各就各位，各負其責，并隨時向隊長報告情況。
幾秒鐘后，滅火組報告："報告隊長，滅火組已到了火警現場，起火屋兩道防火門，我們無法進去呀!請作指示。"
隊長指示："滅火組請注意!滅火組請注意!用水降溫，控制火勢!義務消防員從樓上窗外進去，快!"(重復指示)
此時，義務消防員出現在起火屋的樓上( 層)，一人負責保護安全繩，一人從安全繩上滑下進入起火屋。滅火、開門、救人
滅火組報告："報告隊長，火已控制火已經撲滅!火已經撲滅"!
疏散組報告："報告隊長，我們現在已到了 樓，""我是疏散樓道煙霧大""大家將毛巾捂著口鼻，趕快"!"跟我往樓道疏散，快"!
總之，在演練中要模仿真實火警現場的氣氛，要求聲音清楚、急促、簡短，并用揚聲器實時播出，讓在場的觀眾都能聽到。模擬的火警由義務消防隊滅火組"親自"撲滅，待疏散的居民由義務消防疏散組："親自"到現場引導疏散。此時，警鈴停止報警，正壓送風機、排煙機、電源、燃氣閥都可以恢復到監護或者正常運行狀態。
(5)幾分鐘后
滅火組隊員有的用擔架抬著被搶救的人，有的拿著滅火器具，有的隊員攙扶著需要幫助的人，大家匆匆而來直至安全地點。(練習時就明確清楚"安全地點"。)
疏散組隊員引導居民疏散，此時大家是用毛巾捂住口鼻，緊張地連走帶跑地直至安全地點。
(6)隊長在(安全地點)指揮全體義務消防人員集合、口令、帶隊小跑步到演練現場，向現場指揮報告演習情況，參加演習多少人，實到多少人，多少居民已平安轉移到安全地點等等，報告完畢，請作指示。
四、要求：
1、在訓練和演練中，管理處要保護好模擬火警現場的安全。
2、每項演練都要按照《方案》的要求認真的練習。
3、擬訂于11月8日(星期五)下午3點鐘正式演練。11月4日下午3點鐘模擬演練，屆時有保安部參加。
4、管理處負責本處員工和參入演練單位的訓練和組織工作，保安部負責通知公司和其他參加單位。
5、會場布置：橫幅、擴音器、桌椅
五、會議議程安排另外附。
篇3：幼兒園消防滅火應急疏散演練預案
幼兒園消防滅火應急疏散及演練實施預案
為加強和規范學校消防安全管理，預防火災和減少火災危害，認真貫徹預防為主、防消結合的消防工作方針、認真履行消防安全職責，提高廣大師生在突發火災事故中的應對能力和火災中的自救自護意識，盡可能減少在火災中的人員傷亡和財產損失,各學校、幼兒園要制定校(園)消防滅火應急疏散演練實施預案,開展滅火應急疏散預案和演練活動，。
一、消防演練時間、地點、對象、人數和聯系人
1、20**年11月5日，下午3時40分
2、地點：校園 聯系人：z 聯系電話：***
3、參加對象：全體師生，總人數176名。
二、演習活動組織機構
滅火行動組成員名單及分工情況如下:
1、總指揮：z副總指揮：z
2、義務消防隊隊長：z
義務消防員名單：z
3、通信聯絡組成成員名單：z
4、疏散引導組成成員名單及負責部位：
z負責一樓層，引導小三班幼兒向外疏散。
z負責一樓層，引導小四班幼兒向外疏散。
z負責一樓層，引導小二班幼兒向外疏散。
z負責二樓層，引導小一班幼兒向外疏散。
z負責二樓層，引導中一班幼兒向外疏散。
z負責二樓層，引導中二班幼兒向外疏散。
z負責二樓層，引導大班幼兒向外疏散。
5、安全防護救護組成員：z、衛生所醫務人員
6、消防演習活動必須事先召開上述領導和各個組織成員準備工作會議，把消防演習的組織程序和每個成員的任務和要求一一分解說明，務必在正式消防演習時不出差錯，更不能在演習疏散時人員的損傷以外事故的發生，力爭做到保質保量地完成每次消防演習的安全進行。
三、消防演習人員疏散組織程序
1、以一間休息室、活動室或辦公室作為發生火災演示點。(用破布塊泡浸少許柴油放入鐵桶內點燃，把火撲滅會產生很濃的煙霧即可)。
2、值班員或巡查員、發現或聽至某個室內呼叫救火信息后，應在就近區域找到通信工具及時報告119和學校，聯系單位滅火應急總指揮奔赴現場協調指揮，同時，利用廣播、喇叭報警。各小組成員聽到報警后，立即各就各位，在校內應急處總值班要及時通知屬地派出所負責人，組織義務消防員維護現場秩序等安全協助工作。應急保衛組安排成員到路口接應消防、醫療救援車。
指揮程序如下：
(1)報警后第一項工作，疏散引導組成員應迅速利用現場最近的疏散出口，，引導人員及時疏散到統一指定的地段。點名中發現缺少人員時，必須立即報告聯絡組并請示指揮部處理搶救方案。
(2)同時通知現場的義務消防人員利用身邊最近地點配置的滅火器材開展初期火災的撲救工作，使用滅火器材必須懂得正確方式的安全操作規程。(演習時要明確使用指定地點的滅器，不能浪費)。
(3)強調電源著火不能使用水源滅火，必要時應該及時關閉總電源，凡是電源起火一定要用干粉滅火器或二氧化碳滅火器方可。
3、負責疏散人員的任務是：A、要認真告訴身邊人員往哪個方向逃生有出口，并告訴逃生人員要用濕手巾或代用物捂住嘴鼻和降低身軀的姿態逃生的方法;B、對逃生人員說明各自逃生對指定地點等待點名，發現人員未到時，做到第一時間及時報告聯絡組通知指揮部處理;C、組織人員疏散時，強調不要因擁擠而導致不必要的創傷事故。
4、人員疏散后以及火災即看來時，在第一線的有關義務消防員應立即保護好火災現場，等待消防大隊和校領導調查現場情況做好預案演習記錄和簡要現場講評。
5、安全防護組，要服從指揮部統一命令，積極撥救人救物工作;必須明確一個救護受傷人員的搶救地點，保證救生醫療隊出入暢通。
四、總指揮負責把參加消防演習的全體成員集中在一個場地或場所內進行本次演習后的總結點評。
五、消防演習結束
明確清理演習活動的后續任務：
1、清掃衛生。
2、使用的器材歸類放回原處。
3、做好滅火器材用后的檢查和補充等。
z中心幼兒園
20**年11月