物業經理人

原材料進場抽樣檢驗方案(2)

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  原材料進場抽樣檢驗方案

  編制:

  審核:

  審批:

  編制單位:

  編制時間:二〇**年十月

  原材料進場抽樣檢驗

  總則

  為了有效地指導對各種原材料的檢驗工作,以使原材料的各類要求符合規定,確保工程的質量,根據該工程特點,特制定本方案,主要對以下進場原材料材料做詳細抽樣檢驗辦法。

  抽樣和檢驗程序建立

  1、材料進場時,通知相關責任主體共同驗收,并提交相關質保資料。送樣員及質檢員須先行對水泥、砂石料、鋼筋、預拌砼、防水涂料及防水卷材等材料或半成品、成品外觀質量進行初步驗收,外觀質量明顯不符合有關要求時,應報告項目經理予以退貨。

  2、對進場的合格材料進行產品標識,并做好記錄,對進場材料進行檢查驗證,并取得相關的證明資料。憑證手續不全,一律不收。督促材料供應方按期向公司項目部提交材料質量及數量的驗收憑證。將合格材料的憑證手續匯總備案,以備追溯。

  3、送樣員和質檢員應做好檢查和督促工作,確保材料進場質量檢驗的落實,對進場材料進行有效控制,采取妥善措施,使不合格得到有效地糾正,防止不合格材料用于工程,以保證工程質量,防止弄虛作假,杜絕不合格產品的使用。

  4、送樣員必須嚴格按照本方案對施工現場的取樣和送檢進行操作,取樣時必須通知監理單位現場見證隨機抽樣,并由監理單位在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識、封志應表明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數量。

  5、所取原材料、試件樣品,由送樣員會同監理見證人送至具備有效資質的檢測單位檢測。檢測單位必須具備省級以上行政主管部門頒發的檢測資質證書和對外承接業務許可證書,并取得質量技術監督部門的計量認證合格證書。

  6、進行原材料、試件見證取樣與送檢時,質檢人員必須按規定填寫檢驗委托單,并經監理單位見證人員簽字認可。

  7、技術負責人應針對出現不合格材料,組織相關人員討論和分析原因,研究更好地有效的控制原材料,以免同樣的事情重復發生的可能性,并就此考慮制訂相關措施進行預防。

  8、不合格控制程序流程:進場→待檢標識→送試驗室檢驗→出現不合格→通知現場→隔離處置→通知廠家人員→清場處理→監督記錄處理結果→

  處理結果的確認。

  9、不合格的標識處理及報告:對不合格原材料,由項目部會同監理、建設單位及時標識,以防止不合格被誤用、轉序,及時通知原材料供應商進行退場手續的辦理。

  抽樣和檢驗標準及檢驗規則

  一般原材料抽檢標準

  建筑工程施工中進行的材料試驗項目及取樣規定列于表1-1中,其中試驗項目欄中“必試”為工程管理過程中對材料進行驗收時必須試驗的項目;“其他”為根據需要進行的試驗項目。

  材料試驗及檢驗規則

  表1-1

  序號

  材料名稱

  試驗項目

  組批原則及取樣規定

  1普通硅酸鹽水泥

  必試:安定性、凝結時間、強度

  其他:細度、三氧化硫、堿含量

  (1)袋裝水泥:

 ?、賹ν凰鄰S生產的同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批,但一驗收批的總量不得超過200t

 ?、陔S機地從不少于20袋中各采取等量水泥,經混拌均勻后,再從中稱取不少于12kg的水泥作為試樣

  (2)散裝水泥:對同一水泥廠生產的同期出廠的同品種、同強度等級、同一出廠編號的水泥為一驗收批,但一驗收批的總量不得超過500t砂

  必試:篩分析、含泥量、泥塊含量

  其他:密度、有害物質含量、堅固性、堿活性檢驗、含水率

  (1)以同一產地、同一規格分批檢驗。用大型工具運輸的,以400m3或600t為一驗收批;用小型工具運輸的,以200m3或300t為一批;不足上述數量時按一批進行檢驗。

  (2)當質量比較穩定、進料t較大時,可定期檢驗

  (3)取樣部位應均勻分部,在料堆上從8個不同部位抽取等量試樣(每份11kg)。然后用四分法縮至20kg,取樣前先將取樣部位表面鏟除。

  碎石

  篩分析、表觀密度、含泥量、泥塊含量、針片狀含量、堆積密度、巖石抗壓

  強度

  (1)從料堆上取樣時,取樣部位應均勻分布。在料堆的頂部、中部和底部選取均勻分布的五個不同部位,取樣前先將取樣部位表面鏟除,然后由各部位抽取大致相等的石子共16份,混合均勻,組成一組樣品

  (2)每組樣品取樣數量不少于50kg

  砂漿拌合用水

  必試:pH值、氯離子含量

  其他:不溶物、硫化物含量

  (1)取樣數量為23L

  (2)取樣方法:井水、鉆孔水和自來水應放水沖洗管道后采集;江湖水應在中心位或水面下500mm處采集

  建筑消石灰

  必試:Ca0+M四含量游離水、體積安定性、細度

  其他:—

  (1)以同一生產廠,同一類別,同一等級不超過100t為一驗收批

  (2)從本批中隨機抽取10袋,從每袋中抽取500g,混勻后縮分至1kg

  (1)燒結普通磚

  抗壓強度

  每3.5萬-15萬塊同一強度等級,同一生產工藝燒結普通磚為一驗收批,不足3.5萬塊亦按一批計。進入現場同一生產工藝,同一強度等級,同規格燒結普通磚,不超過15萬為一批次進行檢驗。在施工現場采用隨機抽樣,抽燒結普通磚樣50塊。

  (2)燒結空心磚(非承重)空心砌塊

  抗壓強度、體積密度

  每3萬塊為一驗收批,不足3萬塊亦按一批計。進入現場同一生產工藝,同一強度等級,同規格燒結空心磚,不超過3萬為一批次進行檢驗。在施工現場采用隨機抽樣抽燒結空心磚樣50塊。

  (3)燒結多孔磚

  抗壓強度、抗折強度

  每5萬塊磚為一驗收批,不足5萬塊亦按一批計。進入現場同一生產工藝,同一強度等級,同規格燒結多孔磚,不超過5萬為一批次進行檢驗。在施工現場采用隨機抽樣,抽磚樣50塊。

  (4)蒸壓加氣砼砌塊

  外觀質量、尺寸偏差、抗壓強度、干體密度

  檢驗批按同品種、同規格、同強度等級的1

  萬塊為一個檢驗批,不足1

  萬塊也可作為一個檢驗批。

  (5)普通混凝土小型砌塊

  外觀質量、尺寸偏差、強度等級、相對含水率、用于清水墻的抗滲性

  能

  以用同一種原材料配成同強度等級的混凝土,用同一種工藝制成的同強度等級的1

  萬塊為一個檢驗批,不足1

  萬塊也可作為一個檢驗批

  鋼材

  《碳素結構鋼》

  必試:拉伸試驗(屈服點、抗拉強度、伸長率)彎曲試驗

  其他:斷面收縮率、硬度、沖擊、化學成分

  同一廠別,同一爐罐號、同一規格、同一交貨狀態每60t為一驗收批,不足60t也按一批計。每一驗收批取一組試件(拉伸、彎曲各1個)

  《熱軋帶肋鋼筋》、《熱軋光圓鋼筋》、《鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋》

  必試:拉伸試驗(屈服點、抗拉強度、伸長率)彎曲試驗

  其他:反向彎曲、化學成分

  (1)同一廠別、同一爐罐號、同一規格、同一交貨狀態,每60t為一驗收批,不足60t也按一批計

  (2)每一驗收批取拉伸試件2個、彎曲試件2個。(在任選的兩根鋼筋切取)

  (5)低碳鋼熱軋圓盤條

  必試:拉伸試驗(屈服點、抗拉強度、伸長率)彎曲試驗

  其他:化學成分

  (1)同一廠別、同一爐罐號、同一規格、同一交貨狀態每60t為一驗收批,不足60t也按一批計

  (2)每一驗收批取一組試件,其中拉伸1個、彎曲2個(取自不同盤)

  (6)冷軋帶肋鋼筋

  必試:拉伸試驗(屈服點、抗拉強度、伸長率)彎曲試驗

  其他:松弛率、化學成分

  (1)同一牌號、同一外形、同一生產工藝、同一交貨狀態每60t為一驗收批,不足60t也按一批計

  (2)每一驗批取拉伸試件1個(逐盤),彎曲試件2個(每批),松弛試件1個(定期)

  (3)在每(任)盤中的任意一端截去500mm后切取

  (7)冷拔鋼絲

  必試:力學試驗(拉力和反復彎曲)

  以每盤為一個驗收批,每批抽一組

  (8)冷拉鋼筋

  必試:力學試驗(拉力,冷彎)

  應分批驗收,以不大于20

  噸的同一級別、同一直徑的冷拉鋼筋組成一個檢驗批,不足20噸時也作為一批,每批抽一組。

  (9)預應力砼的鋼絞線

  必試:表面質量、尺寸偏差、捻距、拉伸、彎曲、松弛等

  每批由同一牌號、同一爐罐號、同一等級、同一品種、同一尺寸、同一交貨狀態,每批數量不得大于60噸,每批取一組。

  鋼筋連接

  焊接:

  班前焊(可焊性能試驗)在工程開工或每批鋼筋正式焊接前,應進行現場條件下的焊接性能試驗。試驗合格后方可正式生產。試件數量及要求見以下:

  (1)鋼筋閃光對焊接頭

  必試:抗拉強度彎曲試驗

  (1)同一臺班內由同一焊工完成的300個同級別、同直徑鋼筋焊接接頭應作為一批。當同一臺班內,可在一周內累計計算;累計仍不足300個接頭,也按一批計

  (2)力學性能試驗時,試件應從成品中隨機切取6個試件.其中3個做拉伸試驗,3個做彎曲試驗

  (3)焊接等長預應力鋼筋(包括螺絲桿與鋼筋)??砂瓷a條件作模擬試件

  (4)螺絲端桿接頭可只做拉伸試驗

  (5)若當出現試驗結果不符合要求時,可隨機再取雙倍數量試件進行復試

  (6)當模擬試件試驗結果不符合要求時,復試應從成品中切取,其數量和要求與初試時相同

  (2)鋼筋電弧焊接頭

  必試:抗拉強度

  (1)工廠焊接條件下:同鋼筋級別300個接頭為一驗收批

  (2)在現場安裝條件下:每一至二層樓同接頭形式、同鋼筋級別的接頭300個為一驗收批。不足300個接頭也按一批計

  (3)試件應從成品中隨機切取3個接頭進行拉伸試驗

  (4)裝配式結構節點的焊接接頭可按生產條件制造模擬試件

  (5)當初試結果不符合要求時應再取6個試件進行復試

  (3)鋼筋電渣壓力焊接頭

  必試:抗拉強度

  (1)一般構筑物中以300個同級別鋼筋接頭作為一驗收批

  (2)在現澆鋼筋混凝土多層結構中,應以每一樓層或施工區段中300個同級別鋼筋接頭作為一驗收批,不足300個接頭也按一批計

  (3)試件應從成品中隨機切取3個接頭進行拉伸試驗

  (4)當初試結果不符合要求時應再取6個試件進行復試機械連接:鋼筋直螺紋連接必試:抗拉強度

  在同一施工條件下,采用同一批材料的同等級、同形式、同規格接頭,以500個為

  一個檢驗批。不足500個也可作為一個檢驗批。

  8防水材料

  瀝青防水卷材

  外觀質量和物理性能檢驗。

  大于1000卷,抽5卷;500~1000卷,抽4卷;100~499卷,抽3卷;100卷,抽2卷;

  高聚物改性瀝青防

  水卷材

  外觀質量和物理性能檢驗。

  大于1000卷,抽5卷;500~1000卷,抽4卷;100~499卷,抽3卷;100卷,抽2卷;

  合成高分子防水卷材

  外觀質量和物理性能檢驗。

  大于1000卷,抽5卷;500~1000卷,抽4卷;100~499卷,抽3卷;100卷,抽2卷;

  瀝青基防水卷材用

  基層處理劑

  外觀質量和物理性能檢驗。

  每5噸產品為一批,不足5噸按一批抽樣

  石油瀝青

  物理性能檢驗

  同一批,抽一次

  合成高分子密封材料

  物理性能檢驗

  (拉伸粘接性、柔性)

  對與屋面防水,每1

  噸為一個檢驗批,不足1

  噸按一個檢驗批;對與地下室防水,每2

  噸為一個檢驗批,不足2

  噸按一個檢驗批;

  高聚物改性瀝青防

  水涂料、合成高分

  子防水涂料、聚合

  物水泥防水涂料

  物理性能(固體含量、拉伸強度、斷裂延

  展性、柔性、不透水性)

  現場抽樣數量每10

  噸為一批,,不足10噸按一批抽樣

  橡膠止水帶

  物理性能(拉伸強度、扯斷伸長率,撕裂強度)

  每月同標記的止水帶產量為一批抽樣

  油氈瓦

  物理性能(耐熱度、柔性)

  同一批,抽一次

  有機防水材料

  物理性能(抗折強度、粘接強度、抗滲性)

  現場抽樣數量每5

  噸為一批,,不足5噸按一批抽樣

  無機防水涂料

  物理性能(固體含量、拉伸強度、斷裂延

  展性、柔性、不透水性)

  現場抽樣數量每10

  噸為一批,,不足10噸按一批抽樣

  9砂漿

  必試:稠度、抗壓強度

  其他:分層度、拌合物密度、抗凍性

  砂漿配合比應經試驗確定,根據設計要求和組成材料(膠結料、摻合料和骨料)進行試配。

  每一單位工程,建筑面積每3000

  M2,使用的每種品牌的水泥各種強度等級的砂漿配合比送檢不得少于一次。砌筑砂漿試配需原材料:每一強度等級砂漿試配,送水泥10kg、砂30kz、石灰膏5kg。

  10外加劑

  混凝土外加劑、泵送劑

  物理性能

  應以同廠家、同品種一次供應10t為一批,不足10t按一批進行檢驗,每一批取樣量不少于0.2t。水泥所需用的外加劑量,同批號的產品必須混合均勻。

  砂漿、混凝土防水劑

  物理性能

  應以同廠家、同品種一次供應50t為一批,不足50t按一批進行檢驗,每一批取樣量不少于0.2t。水泥所需用的外加劑量,同批號的產品必須混合均勻。

  混凝土膨脹劑

  物理性能

  以同廠家、同品種一次供應50t為一批,不足50t按一批進行檢驗。袋裝和散裝膨脹劑應分別進行編號、取樣;每一編號為一取樣單位,取樣方法按《水泥取樣方法》(GB/T12573-20**)進行;取樣應具有代表性,可連續取,也可從20個以上不同部位取等量樣品,總量不小于10kg。

  11摻合料

  高爐礦渣粉

  物理性能

  礦渣粉按同級別進行編號和取樣,每一編號為一個取樣單位。以200t為一編號,不足200t按一編號計。取樣應具有代表性,可連續取樣,也可以在20個以上部位取等量樣品,總量不小于20kg。

  粉煤灰

  物理性能

  相同等級連續供應的粉煤灰一200t為一批,不足200t按一批計,粉煤灰的數量按干灰(含水率<=1%)的重量計,必要時可對粉煤灰的品質進行隨機抽樣檢驗。

  12回填土

  必試:壓實系數(干密度、含水率、擊實試驗;求最大干密度和最佳含水率)

  (1)在壓實填土的過程中,應分層取樣檢驗土的干密度和含水率:

 ?、倩用?0~100m2應不少于1個檢驗點。

 ?、诨酌?0~20m應不少于1個檢驗點;

 ?、勖恳华毩⒒A下至少有1個檢驗點

  (2)場地平整:

  每100~400mm2取1點,但不應少于10點;

  長度、寬度、邊坡為每20m取1點,每邊不應少于1點

  注:當用環刀取樣時,取樣點應位于每層2/3的深度處

  13外墻面磚

  (根據廠家采用標準)

  吸水率、斷裂模數、破壞強度、抗熱震性

  一個單位工程或不大于5000m2為一批,不足5000m2亦為一批,取樣數量為陶瓷磚30片。

  14擠塑聚苯板

  表觀密度、抗拉強度、尺寸穩定性、燃燒性能級別

  以出廠同一類別、同一等級每300m3為一檢驗批,不足300m3的按一批計算,取樣數量為1塊。

  15乳膠漆

  容器中狀態、施工性、低溫穩定性、干燥時間、涂膜外觀、耐堿性、耐洗刷性、游離甲醛

  同一生產廠家相同包裝的產品為一檢驗批,取樣數量3kg。

  16機制煙道

  垂直承載力、抗柔性沖擊、燃燒性能

  同一生產廠家同一型號產品為一檢驗批,取樣數量2m

  17塑鋼型材

  外觀、尺寸及偏差

  直:4節(1米/節),焊角:5個(0.4米*0.4米)

  18抗裂砂漿

  拉伸粘接強度、浸水拉伸粘接強度、壓折比

  同一產品、同一規格30頓為一檢驗批,不足一批以一批計。取樣數量為25kg。

  19中空波化微珠保溫砂漿

  干表觀密度、導熱系數、抗壓強度、軟化系數

  同一產品、同一規格30頓為一檢驗批,不足一批以一批計。取樣數量為25kg。

  20玻纖網格布

  斷裂強力、耐堿斷裂強力保留率

  取樣數量2m2。

  21電氣裝置開關

  標志、電氣間隙、爬電距離、防觸電保護、開關機構、機械強度、絕緣試驗、耐熱、灼熱絲實驗

  取樣數量10個。

  22電氣裝置插座

  標志、電氣間隙、爬電距離、電器強度、防觸電保護、插座機構、接地觸頭的工作、接地措施、接線端子、耐熱、灼熱絲實驗

  取樣數量10個。

  23絕緣電纜

  產品表示方法、標志、平均外徑限、導體電阻、絕緣電壓試驗、不延燃試驗

  取樣數量1圈

  24PP-R給水管材

  外觀、顏色、物理力學性能、系統適應性

  抽樣數量8節(1米/節)

  25PVC-U排水管材

  外觀、顏色、物理力學性能、系統適應性

  抽樣數量8節(0.5米/節)

  26扣件

  抗滑性能、抗破壞性能、扭轉剛度、抗拉性能

  旋轉扣、直接扣、蝴蝶扣各10個為一組

  27樁基檢測

  人工挖孔樁樁身完整性檢測

  力學性能

  且每根柱下承臺的抽檢樁數不得少于1根。且不應少于總樁數的30%和20

  根,采用低應變檢測。且對上述檢測樁數范圍內,采用聲波透射法或鉆芯法對部分樁進行檢測,抽檢數量不應少于樁總數的10%

  機械成孔灌注樁樁身完整性檢測

  力學性能

  且每根柱下承臺的抽檢樁數不得少于1根。且不應少于總樁數的30%和20

  根,采用低應變檢測,且對大直徑的樁,上述檢測樁數范圍內,采用聲波透射法或鉆芯法對部分樁進行檢測,抽檢數量不應少于樁總數的10%;對于旋挖成孔樁全數采用聲波透射法或鉆芯法檢測;

篇2:X商城經營管理制度:進場管理

  某商城經營管理制度:進場管理

  總則:

  **有限公司本著對全體業主負責、對**物業品牌價值負責的原則;引入全新SHOPPINGMALL的管理理念,作到統一管理,自主經營,規范管理、靈活經營相結合,分權和集權相統一、管理與服務相統一。導入CIS戰略和CS戰略;廣泛征求廣大業主建議,參考先進城市的經驗,經管理委員會審核頒布《**管理制度》。對**內業主、經營者、從業人員有廣泛的約束力,涵蓋了經營管理各方面的工作,由業主委員會監督、管理委員會領導,**有限公司負責執行。

  該管理制度系企業內部管理制度,當執行過程中發生糾紛時,可交由**管理委員會裁決。發生民事法律糾紛時,可交由當地仲裁委員會仲裁,或提出法律訴訟。

  第一章:進場管理制度

  一、**業主在**自營,需按國家相關法規辦理營業執照、辦理工商、稅務登記。

  二、**業主在項目內自營需將以上執照副本復印件交由**營運部備份,以上證件原件需由**審核。

  三、**自營業主需經營符合國家法律法規的商品,經營產品類別需符合工商部門審批的營業許可證的內容。

  四、按與**合同規定的經營類別經銷產品,超出經營類別的商品將視違約給予沒收。

  五、產權方不直接經營而轉租第三方的經營時,**有權考核第三方的資質證明,第三方要與**簽定相關合同,同時遵守**章程,在**允許下入場。

  六、產權方將商鋪轉讓,須提前一個月通知**營運部,營運部在核準第三方入場資質后可辦理產權轉讓手續,**收取雙方手續費5000元。第三方成為業主后,擁有原業主同樣的權利與義務。

  七、為避免投機行為,凡按合同規定日期不能入場開業的已售店鋪,如果超出一個月以上者,**有權將該商鋪臨時出租、租期在半年為單元。租金的一半歸**,另一半作為業主的補償金。

篇3:進場公司家裝工程保修期服務管理規定

  進場公司家裝工程保修期服務管理規定

  第一條 進場裝飾公司在與消費者簽定家裝合同后,必須承諾至少半年的保修期并對監章合同承諾終生維修,同時填制由**統一印制的"保修書";

  第二條 保修期從工程竣工驗收后方可算起;

  第三條 進場裝飾公司在工竣工后應向客戶提供水、電方面的施工圖;

  第四條 保修期內由于裝飾公司施工不當造成的質量問題,裝飾公司應無條 件進行維修;

  第五條 保修期內如屬客戶使用不當造成裝飾面損壞,或不能正常使用,裝飾公司可酌情收費維修;

  第六條 已過保修期的監章工程,如經客戶要求維護的,裝飾公司可按要求收取相關費用(含拆除、人工、材料等費);

  第七條 如拒不履行"保修書"的有關承諾,又經有關部門核實確系裝飾公司裝修質量問題者,本市場將動用該公司質量保證金對消費者先行代賠,然后通過國家相關法律、法規和有關規定進行后續處理。

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