物業經理人

小區大廈二次供水管理規程

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  小區(大廈)二次供水管理規程5

一、目的

  保證小區二次供水水質符合衛生檢驗標準,保障用戶身體健康。

二、適用范圍

  適用小區二次供水管理。

三、職責

  1、管理處主任負責年度水池清洗及消毒工作的監督實施。

  2、機電人員負責水池(箱)的管理和水池(箱)的清洗、消毒,管理處應委派人員予以協助。

  3、管理處負責出停水告示,并通知用戶。

四、工作規程

  1、二次供水管理的要求

  (1)二次供水由機電人員負責管理。

  (2)要求每個水池須結構完整,加蓋、加鎖、水口干凈,并申辦二次供水衛生合格證。

  (3)二次供水清洗、消毒人員,須持"健康證"、"培訓證"并經衛生防疫站認可。

  2、水池清洗及消毒每年一次以上,如發現水質己受污染應及時清洗及消毒。

  3、二次供水清洗、消毒程序

  (1)工具、用具的準備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、口罩、眼鏡等。

  (2)安全須知:

  A、電源:水池內作業光源要用36V以下安全電壓工作照明,最好用手電、應急燈,三相水泵要裝有漏電開關。

  B、注意事項:在清洗水箱的過程中,消毒人員須帶防護眼鏡和口罩,如在水箱內感到身體不適,產生頭暈、眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸新鮮空氣即可恢復。

  C、有些水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水箱底部水口處連接鼓風機吹風約3小時通風時面,必要時做試驗檢查缺氧情況,否則繼續通風直至沒問題為止。

  (3)除雜物和清洗  清洗人員清洗水池時,先用鐵鏟鏟出池內泥砂及各種沉積物,然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部 四周墻壁 水池(箱)底部,依次反復刷洗,刷洗用清水整體沖洗一遍,排出污水。

  (4)消毒

  A、用次氯酸鈉水5%溶液進行消毒,用掃把或尼龍刷依次反復刷洗消毒,并將水池(箱)蓋好,封閉半小時后排出消毒水。

  B、水池(內)注入適量自來水,用清水將上述位置反復清洗,清洗出消毒藥水。

  (5)注水

  (6)檢查、報告

  每年至少作二次水質檢驗,上、下半年各一次,應達到欽用水衛生標準的要求。

  在清洗工作徹底完成后,開閘向水池(箱)注水,達到標定的水位高度,并加蓋加鎖。

  4、記錄和報告  由機電人員負責記錄清洗、消毒水池(箱)的全過程,并經管理處主任審核簽字后存檔。

五、相關記錄

  1、《水池清洗、消毒記錄表》

  編制

  審核

  批準

  生效日期

篇2:全自動軟化水變頻供水系統操作規程

  全自動軟化水及變頻供水系統操作規程

  一、開機前準備

  1、查看交接班記錄本,了解前班設備運行情況;

  2、檢查控制柜電源,軟化水系統應保證長期處于通電狀態,根據軟水箱水位軟化水處理設備會自動運行;

  3、檢查軟水箱水位,應處在正常位置;

  4、檢查軟水箱出水閥、多極泵進出水閥應處在打開狀態。

  二、開機

  啟動變頻供水多極泵。

  三、關機

  關閉變頻供水多極泵。

  四、水處理480D2(E2)微電腦控制操作步驟

  1、將鎖定開關置于清除位置,按動設定、清除鍵,顯示屏顯示6個8,如顯示屏已顯示6個8,可省略此步;

  2、將鎖定開關置于打開位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示2-1松手,此時顯示屏顯示0.0;

  3、按動設定、清除鍵輸入產水量,按動設定、清除鍵一次,顯示屏0向前跳動一位,當顯示屏顯示00.0停止,再按設定、清除鍵,顯示屏0向前跳動一位,直至顯示屏顯示****0.0松手(*代表0-9);

  4、按住模式鍵,顯示屏顯示2-1,確認輸入數據;

  5、按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,顯示屏顯示同1號罐相同產水量,按住模式鍵,顯示屏顯示2-2,確認輸入數據;

  6、將鎖定開關置于鎖定位置,輸入完畢;

  7、強制再生鍵使用方法:將鎖定開關置于打開位置,按住模式鍵,直至顯示屏顯示模式4,按設定、清除鍵顯示需再生罐號,再按強制再生鍵,啟動再生。

  五、水處理172閥體手動再生操作步驟

  當未達到產水量但出水不合格時,可先將出水手動閥門關閉,按下172閥體450定時器紅色按鈕,即可啟動再生。

  六、巡視內容

  1、操作人員應每兩小時巡視一次,并認真做好記錄;

  2、根據鹽箱耗鹽情況需定期向鹽箱內加鹽,保證鹽箱內鹽液濃度在20%左右;

  3、通過480控制器按動模式鍵查看剩余水量、設定水量、每小時產水量、罐體工作狀態;

  4、化驗軟水水質,硬度≤0.3mgN/L。

篇3:供水設備房安全操作規程

  1.供水設備房操作人員必須是負責該設備房維護保養并熟識該設備運作原理的維修人員。

  2.先檢查輸入電壓是否正常(三相四線),電控柜內的空氣開關漏電開關是否正常。

  3.檢查水泵供水系統的各閥門是否按運行要求處于“開啟”或“關閉”狀態,水泵外表有無異樣。

  4.接通電源,合上柜內開關,檢查電源、指示燈、電壓表是否正常。

  5.將“自動一手動”轉換開關在手動位置,分別按相應的起動按鈕檢查每臺水泵的轉向是否正常。若反轉,則可調動進入電動機的三相電源中的任意二相,直至皆為正轉。若電機正轉而輸出揚程極低,則應打開水泵上的排氣閥,排出水泵泵體內的氣體。

  6.在水泵運行期間,盡量不要改變水泵的切除/投入拔動開關位置。

  7.本泵房的運行已按管理公司統一要求設定控制狀態,任何人不得隨意改變。

  8.若切換供水系統,應根據系統的工作原理,開/閉有關閘閥,切實達到投入/隔離要求,慎防系統造成失壓(具體見操作指南)。

  9.若發現設備在運行期間無規則啟停,說明系統出現故障,此時可作應急傳水(改用手動)處理,然后通知生產廠家派專業人員進行維修。

  10.工程人員因檢修需要暫時改變水泵的運行狀態,應首先檢查各水池水位及其閘閥開閉等情況與需要運行的狀態相對應才可啟動電機,檢修完畢應將各閘閥和各電氣開關恢復至原來的狀態并作好維修記錄。

  11.閑置時間較長的設備在投入使用前必須作絕緣檢測,確認合格后方可送電運行,并測試其起電流及檢查機械運轉狀態。

  12.檢修水池內設備必須保證水質的飲用衛生,特別小心避免口袋雜物或池口周邊沙泥掉進池內,檢修后應將池蓋蓋上鎖好。如因檢修過程不慎,有可能造成水質污染,檢修人員應負責馬上將水池清洗干凈及換水,并預測住戶可能受到的影響及時報告管理公司。

  13.關機時,先按動“停止運行”按鈕并將萬能轉換開關置于中間位置,斷開柜電源開關,再斷開總電源。

  14.凡涉及電氣作業,必須有不少于兩人在場。

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