物業項目強電系統管理辦法：二次供水操作管理規程

　　三．二次供水操作管理規程

　　1．0目的

　　規范二次供水管理工作，確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。

　　2．0適用范圍

　　適用于本公司轄區內水池（箱）的二次供水管理工作。

　　3．0職責

　　3．1工程處經理，項目管理處經理負責定時檢查二次供水管理工作的實施情況。

　　3．2工作組具體負責二次共識管理。

　　4．0程序要點

　　4．1二次供水的要求

　　4．1．1工程組主管每月5日之前檢查小區內水池（箱）并將檢查情況記錄在自己的工作日記上。

　　4．1．2二次供水管理由工程組專職負責，但必須持有衛生防疫占認可的《健康證》。

　　4．1．3水池（箱）應結構完好，無滲漏，檢視崗應加著鎖，水池（箱）周圍及頂蓋清洗干凈。

　　4．1．4水池（箱）應每6個月清洗、消毒一次，清洗員應持有衛生防疫站認可的《健康證》。

　　4．1．5清洗消毒水池（箱）時，應提前1天通知客戶服務部，由客戶服務部通知用戶做好儲水準備。

　　4．2水池（箱）清洗消毒安全注意事項

　　4．2．1在水池（箱）內作業時，電源需采用36V以下的安全電壓，最好用手電筒。

　　4．2．2抽污水的潛水泵應裝漏電開關。

　　4．2．3水池（箱）消毒人員需戴防護**和口罩，如果在水池（箱）內感到頭暈、氣喘則應馬上離開水池（箱）。

　　4．2．4上下水池（箱）時應把緊扶手、踩穩不銹鋼梯，嚴防跌落。

　　4．3水池（箱）清洗前的準備工作。

　　4．3．11:100無菌凈水溶液或市衛生防疫站配置的消毒液。

　　4．3．2潛水泵、手電筒。

　　4．3．3掃把、尼龍刷、尼龍繩、膠桶、眼鏡、口罩、膠手套。

　　4．4水池（箱）清洗消毒程序

　　4．4．1排放水：

　　a）排放水時應提前關閉水池（箱）進水閘閥，讓水池（箱）水位用出接近消防用水水位，以免浪費。

　　b）為確保用戶正常用水，排放干水池（箱）的時間應空置在1小時以內。

　　4．4．2清洗消毒：

　　a）清洗

　　--鏟出水池（箱）內泥沙及各種沉積物。

　　--用掃把或尼龍刷從水池（箱）頂部，四周墻壁、底部依次反復刷洗。

　　--如果還未洗干凈應再次進行刷洗直至干凈為止。

　　b）消毒

　　--用掃把或尼龍刷蘸取1:100的無菌凈水溶液（防疫站配制的消毒溶液依次反復刷洗消毒；之后將水池（箱）蓋好封閉半小時。

　　--用清水沖洗一遍整個水池（箱），排出消毒水溶液。

　　c）注水：確認清洗結束后，打開閘閥向水池（箱）內注水，然后加蓋上鎖。

　　4．5取樣送檢

　　4．5．1用干凈的礦泉水瓶從水池（箱）中部提取500ml水并在瓶子中部貼上標簽，標簽應寫明送檢單位及送樣日期。

　　4．5．2水樣當天由工程組人員送交給衛生防疫站進行檢測。

　　4．5．3如果檢測不合格。則應重新清洗消毒到合格為止。

　　4．6水池（箱）清洗消毒工作結束后，應完整、規范清晰地把情況記錄在《水池（箱）清晰消毒記錄表內》。

　　5．0記錄

　　5．1《水池（箱）清洗消毒記錄表》MPS-YG2-12

篇2：轄區二次供水管理規程

1.0 目的

　　規范二次供水管理工作,確保二次供水水質符合衛生檢驗標準。

2.0 范圍

　　適用于物業集團轄區內二次供水的管理。

3.0 職責

　　3.1 給排水技工具體負責二次供水的管理。

　　3.2 系統工程師負責制訂年度水池(箱)清洗及消毒計劃,組織實施二次供水管理工作。

　　3.3 工程部經理負責審核和批準年度水池(箱)清洗及消毒計劃,并監督實施。

　　3.4 外委單位負責水池(箱)的清洗,消毒及水樣抽取和送檢工作,并申辦二次供水衛生合格證。

　　3.5 全面質量管理辦公室負責對二次代水管理工作進行檢查、監督。

4.0 工作內容

　　4.1 二次供水管理要求

　　4.1.1二次供水是指用戶以一次配水網引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負責管理。

　　4.1.2 給排水維修工負責水池(箱)的管理工作,要求每個水池(箱)(包括地下,樓頂)須結構完善,加蓋,加鎖,水口干凈。

　　4.1.3 新建、擴建和改建二次供水設施,須經供水管理機構和衛生防疫機構進行設計和竣工驗收。

　　4.1.4 二次供水清洗的施工單位,須具有合格的資質及衛生許可證。

　　4.1.5 外委施工單位清洗人員,須持"健康證"、"培訓證",并經衛生防疫站認可。

　　4.2 水池(箱)清洗及消毒計劃。

　　4.2.1 給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒計劃,一般情況下每季度一次。

　　4.2.2 水池(箱)清洗及消毒采取對外委托的方式,由具資質的清潔單位進行。外委單位的確定按《采購控制程序》執行。

　　4.3 通知

　　4.3.1 給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒計劃實施前兩天通知客戶服務部及外委施工單位。

　　4.3.2 客戶服務部在計劃實施前24小時出停水告示,通知相關用戶。

　　4.4 放水

　　4.4.1 確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時進行,并記錄開始放水時間和結束放水時間。

　　4.5 二次供水清洗,消毒程序

　　4.5.1 工具、用具的準備:工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風機、口罩、眼鏡等。

　　4.5.2 安全須知

　　a.電源:水池內作業要用36V以下安全電壓工作照明,最好用手電,應急燈,三相水泵要裝有漏電開關。

　　b.缺氧:有些水池長期封閉,無通氣孔,空氣流通極差,可在水 箱底部水口處連接鼓風機吹風,約3小時通風時間,然后選用如下試驗:

　　--生物試驗:將一只活兔放入水池(箱)內部,約10分鐘后取出,如活兔精神不振或已不能活動,說明水池中還有有害氣體,須繼續通風直到沒問題為止。

　　--物理試驗:把燃著的蠟燭放入水池,如不熄滅說明水池內不缺氧,否則須繼續通風直到沒問題為止。

　　c.注意事項:在清洗水箱的過程中,消毒人員須帶防護眼鏡和口罩,如在水箱內感到身體不適,產生頭暈,眼睛酸痛、心悶、氣緊,要馬上離開水池,用清水沖洗眼睛,呼吸

篇3：樓宇二次供水管理規程

樓宇二次供水管理規程

　　1.0目的

　　為保證樓宇二次供水質符合衛生檢驗標準，保障用戶身體健康。

　　2.0適用范圍

　　適用于樓宇二次供水的管理，二次供水是指用戶以一次配水網引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。

　　3.0職責

　　3.1助理負責制訂年度水池(箱)清洗及消毒計劃。

　　3.2工程部經理負責審核和批準年度水池(箱)清洗及消毒計劃，并監督實施。

　　3.3工程部技工負責水池(箱)和清洗，消毒及水樣抽取和送檢工作

　　3.4客戶服務部負責出停水告示，并通知用戶單位

　　4.0引用文件

　　《武漢市樓宇二次供水設施管理辦法》

　　5.0工作規程

　　5.1二次供水管理的要求

　　5.1.1二次供水由指定的給排水維修工負責管理

　　5.1.2給排水維修工負責水池(箱)的管理工作，要求每個水池(箱)(包括地下、樓頂)，須結構完整，加蓋，加鎖，水口干凈，并申辦二次供水衛生合格證。

　　5.1.3 新建、擴建和改建二次供水設施，須經供水管理機構和衛生防疫機構進行設計和竣工驗收。

　　5.1.4 二次供水清洗，消毒機電人員，須持“健康證”“培訓證”，并經衛生防疫站認可。

　　5.2 年度水池(箱)清洗及消毒計劃

　　助理每年12月制訂下年度不少于兩次的水池(箱)清洗及消毒

　　5.3 通知

　　5.3.1 助理于每次水池(箱)清洗及消毒計劃實施前兩天通知客戶服務部

　　5.3.2 客戶服務部在計劃實施前24小時出停水告示，通知用戶

　　5.4 放水

　　為確保用戶的正常供水，放水工作必須提前清洗，消毒水池(箱)的前3小時進行，并記錄開始放水時間和結束放水時間。

　　5.5 二次供水清洗，消毒程序

　　5.5.1 工具、用具的準備：工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風機、口罩、眼鏡等。

　　5.5.2 安全須知

　　5.5.2.1電源：水池內作業光源要用36V以下安全電壓工作照明，最好用手電，應急燈，三相水泵在裝有漏電開關。

　　5.5.2.2 缺氧：有此水池長期封閉，無通氣孔，空氣流通極差，可在水箱底部水口處連接鼓風機吹風，約3小時通風時間，然后選用如下試驗：

　　a)生物試驗：將一只活兔放入水池(箱)內部，約10分鐘后取出，如活兔精神不振或已不能活動，說明水池中還有有害氣體，須繼續通風直到沒問題為止。

　　a)物理試驗：把燃著的蠟燭放入水池，如不熄滅說明水池內不缺氧，否則須繼續通風直到沒問題為止。

　　5.5.2.3注意事項：在清洗水箱的過程中，消毒草人員須帶防護和口罩，如在水箱內感到身體不適，產生頭暈，眼睛酸痛，心m.airporthotelslisboa.com悶，氣緊，要馬上離開水池，用清水沖洗眼睛，呼吸新鮮空氣即可恢復。

　　5.5.3 除雜物和清洗

　　清洗人員清洗水池時，先用鐵鏟清出池內泥砂及各種沉積物，然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部-四周墻壁-水池(箱)底部，依次反復刷洗，刷洗完畢用清水整體沖洗一遍，排出污水。

　　5.5.4 消毒

　　5.5.4.1 用1：100的滅菌凈(一般為漂白精粉)水溶液進行消毒，用掃把或尼龍刷依次反復刷洗消毒，并將水池(箱)蓋好，封閉半小時后排出消毒水。

　　5.5.4.2 水池(內)注入適量自來水，用清水將上述位置反復清洗，清洗出消毒藥水

　　5.5.5 注水

　　在清洗工作徹底完成后，開閘向水池(箱)注水，達到標定的水位高度，并加蓋加鎖。

　　5.6 取樣送檢

　　5.6.1 水樣抽取及送檢工作由客戶服務部安排人員完成

　　5.6.2 水樣抽取地點應從底層水池和頂層水廂各抽樣一支

　　5.6.3 盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶，盛容量為500毫升的水，盛水前應將水瓶清洗干凈，并在瓶外貼上送樣單位及取樣日期。

　　5.6.4 在取水樣的當天應由客戶服務部安排人員將水樣送至衛生防疫站受檢，并負責取回《衛生檢測結果報告單》交客服中心文件管理員存檔。

　　5.6.5《衛生檢測結果報告單》結果不合格時，應由客服中心項目經理安排有關單位重新清洗和消毒水池(箱)，必要時請衛生防疫站部門派人監督全過程，直至檢測合格為止。

　　5.7 記錄和報告

　　5.7.1 由工程部負責清洗，消毒水池(箱)的全過程，并經領班審核，客戶服務部主管簽字后，交文件管理員存檔

　　5.7.2 衛生防疫站的《衛生檢測結果報告單》原件存檔，副本由助理保留一份備查。

　　6.0 相關文件和記錄

　　6.1《緊急停水處理程序》

　　6.2《運行檢修記錄》