物業小區供水設備運行和維修保養工作規程

　　1.0目的

　　對供水系統設備進行有效的運行管理和維修保養工作，減少故障的發生，確保為顧客提供不受污染符合衛生標準的生活和工作用水。

　　2.0適用范圍

　　適用公司管轄的各物業小區的供水系統設備的運行及維修保養工作。

　　3.0職責

　　3.1工程部主管負責供水設備運行和維修保養工作的計劃、組織和督導工作。

　　3.2工程部領班負責供水設備運行和維修保養工作的安排和實施工作。

　　3.3工程部技工負責供水設備運行和維修保養工作的實施和記錄工作。

　　4.0工作程序

　　4.1水泵運行工作規程

　　4.1.1啟動泵前檢查

　　4.1.1.1手動檢查，用手轉動聯軸器，感覺是否靈活、是否均勻、有無受阻和異常聲響；

　　4.1.1.2軸承檢查，檢查軸承中潤滑脂或潤滑是否清潔、適量，油位是否符合標準線；

　　4.1.1.3閥門檢查，吸水管側閥門及出水管側閥門是否全開；

　　4.1.1.4儀表檢查，電流表、電壓表是否處在合適位置，壓力表等是否正常；

　　4.1.1.5外部條件檢查，供配電設備、電動機是否完好，周圍環境是否正常；

　　4.1.1.6排除空氣，將排空閥打開，觀察流水中無空氣冒出后，再關閉排空閥。

　　4.1.1.7閥門操作

　　A、開關閥門需根據方向均勻用力，關閉閥門后要回轉半圈以防卡死；

　　B、用工具開關閥門需使用相應規格工具，以防過力損壞閥門。

　　4.2水泵運行檢查規程

　　4.2.1察看儀表，水泵、電機，水壓力表、電流表、電壓表直接反映了水泵是否正常工作，對每一個水泵來說，都有自己固定的壓力、電流、電壓的額定值。檢查時如果超過額定值或水表壓力不在標準范圍變化，要仔細檢查異常原因。

　　4.2.2聲響和振動，水泵電機在正常運行時，機組應該平穩、聲音應該正常，連續而不間斷。如發生不正常的噪聲或振動，原因很多，要仔細查找聲響與振動的具體部位及產生的原因，需及時排除。

　　4.2.3注意溫升，泵與電動機軸承溫升一般不得超過周圍溫度35℃；最高不超過75℃，如感到燙手，就要停車檢查。

　　4.2.4觀察滴水，填料函處一般以每分鐘10滴左右速度滴水，如果填料處發熱不滴水，說明填料壓得太緊，應將壓蓋放松；如果填料處漏水太多或進氣，說明太松，則可將填料再旋緊些。

　　4.2.5保持蓄水池中的水位器或浮球閥正常工作，運行中應該注意變頻控制的供水系統中，水泵能否正常切換運行。

　　4.3水池、水箱清洗規程

　　4.3.1通知，

　　4.3.1.1工程部主管于每次水池（箱）清洗及消毒計劃實施前兩天通知物服中心。

　　4.3.1.2物服中心在計劃實施前24小時出停水告示，通知顧客。

　　4.3.2放水，為確保用戶的正常供水，水池放水工作必須提前到清洗、消毒水池（箱）的前3小時進行（具體時間可視水池大小確定），并記錄開始放水時間和結束放水時間。

　　4.3.3二次供水清洗、消毒程序

　　4.3.3.1工具用具的準備：掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明燈具、潛水泵等。

　　4.3.3.2安全須知

　　A、電源：水池內作業光源要用36V以下安全電壓工作照明，最好用手電、應急燈，三相水泵要裝有漏電開關。

　　B、缺氧：有些水池長期封閉、無通氣孔、空氣流通極差，可在水箱底部水口處連接鼓風機吹風，約3小時通風時間。

　　C、注意事項：在清洗水池的過程中，消毒人員須帶防護眼鏡和口罩，如在水池內感到身體不適，產生頭暈、眼睛酸通、心悶、氣緊，要馬上離開水池，用

　　4.4水池、水箱維護規程

　　4.4.1每半年清洗水池一次；每半年檢查或更換水池管道過濾網。

　　4.4.2每周清掃水池頂面，水箱及連接設備上的塵土。

　　4.4.3每年更換水池進水閥門密封填料（盤根）。

　　4.4.4每年對水池防蟲網，水池蓋及消防水箱蓋刷漆一次。

　　4.4.5認真做好維修保養記錄。

　　4.5取水樣送檢程序

　　4.5.1水樣抽取及送檢工作由機電工程師完成。

　　4.5.2水樣抽取地點應從底層水池和頂水龍頭各抽樣一支。

　　4.5.3盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶，盛容量為500毫升的水，并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。

　　4.5.4在取水樣的當天應交客戶中心人員將水樣送至衛生防疫站受檢，并負責取回《衛生檢測結果報告單》交物服中心文件管理員存檔。

　　4.5.5如《衛生檢測結果報告單》結果為不合格時，應由物服中心副主任（主管）安排重新清洗和消毒水池（箱），必要時請衛生防疫部門派人監督全過程，直至檢測合格為止。

　　4.5.6認真做好維修保養記錄。

篇2：供水公司職工年休假制度的補充規定

　　供水公司關于職工年休假制度的補充規定

　　公司各部、室：

　　按照《企業職工帶薪年休假實施辦法》第九條的規定：“用人單位根據生產、工作的具體情況，并考慮職工本人意愿，統籌安排年休假?！惫咀鳛楣梅招孕袠I，生產責任重大、經營任務繁重，結合公司生產、經營崗位人員逐年缺失嚴重的現狀，現就公司管理制度中年休假制度做如下補充規定：

　　一、各部、室享受年休假的職工當月工資只發放工資構成中的前四項，即：崗位工資、崗位津貼、工齡工資、生活補助。

　　二、各部、室享受年休假的職工不再享受公司年底“雙薪”。

　　三、職工遇重大不可預見事件(天災人禍、本人及直系親屬重大疾病住院、家庭發生重大變故等)需請事假時，經班長、副部長(副主任)、部長(主任)、副總經理、總經理審批后，可在其年休假的假期內沖抵年休假，不扣發工資和年底“雙薪”。

　　公司管理制度中原年休假制度與此補充規定相悖的，以本次補充規定為準。

　　本規定從20**年1月31日起執行。

篇3：供水公司車輛管理制度（二）

　　供水公司車輛管理制度(2)

　　為加強公司車輛管理，達到安全行車、節能降耗，并確定工作生產用車之目的，制定公司車輛管理制度。

　　一、 車輛管理辦法

　　(一)本規定所指車輛系公司所有車輛，由部、室根據工作需要調度。

　　(二)車輛駕駛實行專人專車，專車專管。嚴禁公車私用。

　　(三)車輛出市區，需報部、室分管經理批準;對外借車和駕車出差，一律報請總經理批準。

　　(四)所有車輛年審費、保險費、購置費等一律由行政部統一負責辦理。行政部應按時辦好車輛保險、養路費繳納等各項手續，確保車證合一，車輛有關證件及資料由駕駛員妥善保管。

　　(五)各種車輛如在運營過程中發生交通事故等，除向所在交警部門報案外，應立即報行政部處理，并及時向保險公司報案。

　　(六)節假日及正常工作日下班后，車輛一律要停放在公司院內，并采取必要的防盜措施。確需使用的，必須由分管經理審批。車輛所屬部、室的負責人應及時將情況告知行政部。

　　(七)駕駛員出車執行任務，遇特殊情況不能按時返回的，應及時報告部、室負責人，說明原因。部、室負責人應及時將情況告知行政部。

　　(八)行政部每月將考核結果及車輛存在的問題予以通報。

　　二、駕駛員管理規定

　　(一)駕駛員必須遵守《中華人民共和國道路交通安全法》，及有關交通安全管理的規章、制度，安全駕駛車輛。

　　(二)各駕駛員考勤由各部、室統一考記。

　　(三)嚴禁酒后駕車。

　　(四)駕駛員對單位的安排，應無條件服從，不準借故拖延或拒不出車。

　　(五)駕駛員應及時主動地保養、清洗車輛，保持車輛干凈衛生，車內無垃圾雜物。

　　三、車輛維修和加油規定

　　(一)公司所有車輛維修和加油統一由行政部負責。

　　(二)車輛實行定點維修。車輛需維修的，由相關部、室負責人簽字申請，報行政部審核，經行政部分管領導審批和總經理批準后，到公司指定維修廠修理。維修期間，行政部要嚴格要求和監督維修廠按已審定的擬維修配部件進行維修，如新增加必要的維修事項，必須向分管領導或總經理再申請、再審批。車輛修好接車時，必須嚴格檢查、核對維修單項目及價格后，由專任駕駛員簽字接車。維修費由行政部統一負責辦理。

　　(三)駕駛員應做到合理用車，節約用油，將油耗控制在指標以內，必須到公司指定加油站加油：

　　1. 每周二、周五上午為統一加油時間，特殊情況需外出加油的，由車輛所屬部、室負責人報分管領導批準，事后及時向總經理說明情況，否則不予報銷;

　　2. 實行油卡加油制度，由油料管理員統一保管。油料管理員在現場核實后開具實量小票，并由駕駛員簽字認可;

　　3. 行政部建立車輛用油臺帳，每月核算一次各車輛用油情況，嚴格按行車里程與百公里耗油標準進行統計，做到每月核對無誤。

　　四、獎罰細則

　　(一)違規與事故處理，下列情況違反交通規則或事故的經濟損失及責任由駕駛員負擔：

　　1. 無照駕駛;

　　2. 酒后駕駛;

　　3. 未經許可將車借予他人使用;

　　4. 違反交通規則引起的交通肇事;

　　5. 違反交通規則，其罰款由駕駛人員負擔，意外事故、不可抗拒原因造成的車輛事故由公司酌情研究處理。

　　(二)工作需要用車，但駕駛員無故不出車者，每次處罰100元。

　　(三)嚴禁公車私用，違者取消駕駛員駕駛資格，并處罰部、室200元，因此發生的一切損失，費用由駕駛員承擔。

　　(四)發生車輛交通事故，根據交警部門認定責任經濟損失數額，扣減保險公司賠償金額后的剩余部分，駕駛員按責任大小進行承擔經濟損失，負全責的賠償2000元，并取消駕駛資格，主責賠償1000元，次責按500元以下賠償。

　　(五)隱瞞交通事故者處罰200元，并取消駕駛資格，同時承擔相應賠償責任。

　　(六)對車輛維修中發生的虛假行為，公司將對責任人進行處罰，追繳公司經濟損失并處罰責任人1000元，情節嚴重者，取消駕駛資格，由司法部門處理。

　　(七)任何人不得私自出賣油料和將油料送給他人，如有發現，公司將對責任人進行處罰，追繳公司經濟損失并處罰責任人1000元，情節嚴重者，由司法部門處理。

　　(八)嚴禁公車駛入風景區、水源保護區及其它禁停區域等，如發現，公司將對責任人進行處罰，因此發生的一切費用均由責任人承擔，并處罰責任人1000元。

　　(九)未經批準，公司車輛在工作日八小時以外、節假日外出的，對部、室處以200元罰款并給予通報批評，車輛外出產生的費用均由責任人承擔并處罰責任人1000元。

　　(十)行政部應每月不定時對車輛進行檢查，發現車輛臟亂的，每次處罰駕駛員20元。

　　(十一)一年之內未有任何交通違章記錄和全年安全無事故者，根據車輛保費返還金額獎勵駕駛員300元。