20**年國土所第二季度工作匯報
**中心所在市局的領導下，以市局總體工作部署為中心，以信訪穩定、動態巡查、規范國土所建設為工作重點，積極主動地開展工作，現將**年第一季度工作情況匯報如下：
(一)、信訪案件的處理和穩定落實情況
1、前**村村民反映該村土地信訪案件，我所正開展調查。
2、**村村民信訪案件，省國土廳正對案件進行復核。同時，我所和高莊鄉政府溝通，協調做好信訪人的穩控工作。
3、**村村民信訪案件，信訪人王保明要求落實信訪處理意見。我所已將申請法院執行案卷退件上報市局信訪科，并向**鄉政府作了情況匯報。目前，我所配合高莊鄉政府正在做信訪人穩定疏導工作。
4、調解了**村村民李*住宅出路等5起涉地矛盾糾紛。
(二)、土地監察動態巡查情況
加大土地監察動態巡查力度，依法下達了3份責令停止違法行為通知書。完善村級監察網絡，建立村級協管員聯絡制度,劃定公路兩側等巡查重點，及時掌握轄區內的土地動態情況，做到早發現、早制止、早上報、早處理,將土地違法行為消滅在萌芽狀態。如：黃水鄉黃水村郭某占地建飯店、白馬峪核桃園內占地修假山、高莊鄉后郭雷村占地取土等違法行為，我所巡查發現后,責令其停止違法行為，進入相關處理程序。
(三)、其它工作
1、做好了土地法律法規的宣傳工作。主動和鄉村干部溝通，利用他們基層工作的優勢，成為我們宣傳的幫手。
2、積極服務引導合法用地。一季度共組織待批養殖備案報件6宗，待規劃修編批準后上報;結合規劃科做好高莊法庭、公路局用地的規劃調整和選址工作。
3、按照輝縣市治理整頓磚瓦窯領導小組的要求，監管了轄區內的新型建材廠。
4、配合地籍科做好二次調查的圖斑核對工作;配合規劃科做好土地規劃修編的校正工作.
5、積極服務好轄區內南水北調和新晉高速重點工程.
6、配合黃水鄉政府調解小莊村小組間土地權屬糾紛。
7、完成市局交辦的其它工作。
篇2：全國土地估價師資格考試-土地管理基礎
全國土地估價師資格考試-土地管理基礎
一、單項選擇題(下列各題包括一個題干和四個備選答案,只有一個最符合題意。每小題1分,共72分):
1、商品的價值量是由( )決定的。
A.生產該商品的實際勞動時間 B.生產該商品的社會必要勞動時間
C.生產該商品規定的個別勞動時間 D.生產該商品的活勞動創造的價值
2、價格運動受一定規律的支配。以下表述中不屬于支配價格運動的經濟規律有( )
A.市場規律 B.價值規律 C.供求規律 D.紙幣流通規律
3、工程造價的第一種含義是:建設一項工程預期開支或實際開支的( )費用
A.全部投資 B.部分投資 C.固定資產和流動資產 D.全部固定資產投資
4、靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的( )。
A.凝固值 B.平均值 C.瞬時值 D.成本值
5、在項目建設的全過程各個階段中,即決策、初步設計、技術設計、施工圖設計、招投標、合同實施及施工驗收等階段,都進行相應的計價,分別對應形成投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、合同價、結算價以及決算價等,這體現了工程造價的( )計價特征。
A.復雜性 B.多次性 C.組合性 D.方法的多樣性
6、工程造價管理體制改革的最終目標是以( )為主的價格機制。
A.市場形成價格 B.政府頒布指令價格
C.政府頒布指導價格 D.政府與企業協商價格
7、造價工程師的執業資格,是履行工程造價管理崗位職責與業務的( )。
A.專業資格 B.基本資格 C.職務資格 D.準入資格
8、在下面關于我國工程造價咨詢單位管理的說法中,正確的是( )。
篇3：全國土地估價師資格考試試題答案
第二部分計算題
題1 計算結果
50年期可出讓土地平均單價:693.3元/平方米
題2 計算結果
宗地于2000年11月1日的土地單位面積價格:17156元/平方米
總地價:1715.6萬元
題3 計算結果
(1)該城市住宅地價指數 (2)待估宗地70年期于2000年10月1日單位面積價格:1454.79元/平方米
題4 計算結果
最低建筑容積率3.0
試卷四 土地估價實務
第一部分綜合計算題
題1 計算結果
可抵押貸款額5924.43萬元
題2 計算結果
最佳的結果是HA01、HA04兩個比準價格的簡單算術平均數,地價為924.52元/平方米;HA01、HA03兩個比準價格的簡單算術平均數也可,地價為906.33元/平方米。
第二部分案例綜合分析
1.答題要點
(1)簡單算術平均法。
(2)加權平均法。
(3)直接取市場比較法的評估結果。
(4)以市場比較法評估結果為主,以收益還原法做適當減價修正。
2.答題要點
(1)收集的資料包括:
?、賴一虍數啬壳罢鞯匮a償、安置補償以及地上附著物補償標準文件;②當地土地開發費用、市政設施開發費用或市政基礎設施配套費的收取標準;③征地過程中的有關稅費標準或耕地占用稅、土地管理費等;④土地出讓金或土地增值收益資料;⑤國家或當地市場的利率水平;⑥市場或行業平均利潤率或投資回報率。