我在家電維修實習心得

在學校的安排下，我到市內家電廣場的維修部進行實習。學校安排我們外出實習，是為了讓我們更好的接觸社會，了解社會，讓我們在正式工作之前有一定的基礎和工作經驗，在以后的工作中會有一些幫助。

現代社會，電器已經是家家戶戶必備的生活用品。而電器的的種類也越來越多，越來越復雜。第一天來家電廣場，在領導的安排下，我跟著一位師傅實習工作，首先師傅和我講了一些上下班時間的日常制度，再說了一些注意事項后，就開始了他的維修工作，而我則在一旁認真的學習，有什么不懂的就向師傅請教。師傅要什么東西，我就幫忙打下下手，慢慢的我和同事們都熟悉了，一些簡單的拆裝工作就開始交給我做了，雖然都是些再簡單的事情，可是自己還是很興奮高興，因為這是一個好的開始嘛。在接下來的工作中，我做事勤快有什么不懂的就請教，在后來師傅看我還行，就讓我開始動手操作，他在一旁指導，慢慢的就讓我單獨做了，有什么不會的去問他，修好了他來檢查。有些時候，客戶家里的電器壞了，搬得麻煩，就讓我們上門修理，當然要貴一點，師傅就帶這我上門修理，剛開始因為我的工具沒有帶齊，還要回去拿，被師傅說了一頓，在以后的工作中再也不敢粗心大意了。

經過這次的實習有著很多的體會，在工作中要謙虛好學，做事勤快。有時候做錯了事情，師傅將我一通狠罵，我永遠都記在心里，只有為你好，才會去說你，幫助你改正，不是有句話叫做“苦口良藥利于病，忠言逆耳利于行?！彼哉趯⒛惴旁谛纳系膸煾?，他們不會害你。

通過這次的實習，我學到了很多的東西，我們將課堂上學到的理論知識結合到工作實踐當中，從中吸取工作的經驗。通過實踐真正覺得自己可以做些什么了有點存在的小成就感，對自己的專業也更加的熟悉，也發現了自己有很多的不足，但是在以后的學習工作中，我會慢慢的彌補這些不足，將它們慢慢的改正，盡力做到最好。在工作中我也知道了個人的實力是有限的，在工作中，難免會碰到一些困難的情況，如果是一起幫忙動手想辦法，情況絕對會不一樣，所謂人多力量大嘛。

在實習中，了解最多的還是這個社會，社會在不斷的發展，如果我落后了，慢慢的就會被這個社會所淘汰，所以我要不斷的用知識來武裝自己的頭腦，絕不讓自己被社會所淘汰。

篇2：粵海物業消防設備設施維修保養管理規程

　　粵海物業消防設備設施維修保養管理規程

　　1．0目的

　　通過規范消防設備設施維修保養，確保消防系統設備性能良好，保證安全運

　　行。

　　2．0適用范圍

　　適用于**集團大廈消防系統設備的維修保養。

　　3．0職責

　　3．1消防保養單位負責對設備的維修保養。

　　3．2工程部、保安部負責提供工作指導及檢查監督。

　　4．0工作程序

　　4．1．1中心設備維修保養工作程序。

　　4．1．2中心設備由消防保養單位負責維修保養。

　　4．1．3消防設備維修后，必須恢復原來狀態，不得隨意更改器材、線路。

　　4．1．4中心設備故障維修一般不超過8小時，若在8小時內無法解決的故障，應將故障原因、解決時間上報管理處，限期解決。

　　4．1．7凡是夜間發生的，不影響業主（或用戶）生活、工作的，不會產生嚴重后果的中心設備故障，可以由次日通知消防保養單位進行維修。

　　4．1．8工程部對維修保養提供工作指導及檢查監督。

　　4．2火災報警系統的檢查保養。

　　a．每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查。按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢。

　　b．然后按消聲鍵，消去控制器的聲音。

　　c．完成日檢查保養全部內容；

　　d．控制器主要工作電壓測試；

　　e．公共場所、房間內的煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈、完好；

　　f．隨機抽取不低于5%的煙感器，噴煙后檢查報警是否正確；

　　g．手動報警按鈕、檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；

　　h．任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否正常；

　　i．對樓層內道中各支箱（就地區域支控制、顯示箱）進行外觀檢查、外接線是否固定良好。

　　j．對火災報警控制柜、聯動控制柜等進行清掃除塵，檢查線路連接情況，有松動的要上緊。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換，報警檢查。

　　4．2.2消防泵、恒壓泵和加壓泵的維修保養。

　　a.泵體：檢查、補充、替換潤滑油，如油質變色、變硬，有金屬屑，應全部更換；

　　b.泄漏檢查：盤根良好，泵體無滲水、溢水、砂眼、泵軸滲水無溢到地面；

　　c.轉動靈活，無卡殼，泵轉與電機軸在同一中心線，機座緊固，螺絲無銹（有防銹措施），墊片齊。

　　d.外觀整潔，油漆完好，標志清楚、銘牌字跡清晰。

　　e.閥門、管道及附件：閥門開閉靈活，無卡阻，關閉嚴密，內外無漏水；閥體、手柄完好，閥桿潤滑好，外觀整潔；單向閥動作靈活，無漏水；壓力表指針靈活，指示準確，表盤清晰，位置便于觀察，堅固良好，表閥及接頭不滲水；管道外表潔凈、無銹，油漆脫落的要補齊。

　　f.電機（檢查時要關電源）外觀整潔、銘牌清晰，各部件緊固牢靠，聯軸器有保護罩；線耳聯接端緊密牢靠，無變色跡象，無裸露部分，對地絕緣良好，外殼接地良好；檢查潤滑油情況，如油質變鈀、發硬，應全部更換。

　　4．2.3風機保養。

　　a.斷開主電源，掛上警告牌，檢查電機接地是否良好。

　　b.緊固各部分松動的螺絲及聯軸器。

　　c.測量電動機絕緣電阻，應大于1MΩ。檢查主接觸器觸點，是否起麻點，凹坑，若有慶用砂紙打平，如觸頭磨損過大，應更換。

　　d.調節皮帶松緊，手轉皮帶輪，觀察轉動是否良好。

　　e.檢查和更換接合面間的墊片和密封填料。

　　f.清潔電機外表，打開電機風葉罩，清潔風葉等。清潔風口濾器和風機風葉。

　　g.檢查風機軸承潤滑情況，加潤滑油。（如潤滑油變色、變質、發硬，要全部更換）。

　　h.檢查調節閥的機械開閉動作、開閉角度標志。

　　i.手動開機、測量三相電流值，檢查指示燈，電壓電流表，聽查風機，電機

　　j.各部件運行聲音。

　　k.檢查各風機聯動控制柜（含箱內元件）連續三次開、停機，檢查其聯動的正確性、可靠性。

　　l.連續運轉半小時驗證風機動轉正常。

　　m.每半年進行一次定期保養檢修，關記錄。

　　4．2.4疏散出口指示燈的保養。

　　a.月保養內容：

　　檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現象；

　　出口指示燈電源指示燈是否亮，如不亮，應查清原因或修理；

　　檢查出口指示燈安裝是否牢固；

　　針對檢查中發現的缺陷，取下來進行修復，再裝回原位。

　　燈箱外殼及面板擦抹干凈。

　　b.每3個月進行一次備電池亮燈（半小時），使電池放電后再充電，延長電池使用壽命。

　　4．2.5滅火器使用及保養

　　a.滅火器應設置在通風、干燥、清潔的地點，不得受到烈日的曝曬，不得接近熱源或受劇烈振動。

　　b.滅火器懸掛地點的環境溫度為-10℃~55℃。

　　c.滅火器設置地點位置明顯，便于取用，并且不影響安全疏散，推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻。

　　d.滅火器（ABC干粉）要經常進行檢查，檢查內容為（每月）：噴筒是否暢通（如堵塞要及時清通）；壓力指示表是否在綠色區域（如在紅色區域要檢查原因，檢查后要重新灌裝）；零件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）；可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補好，明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓試驗）；鉛封是否完好（一經開放，必須按規定再行充裝，并作密封試驗，重新鉛封）。

　　e.滅火器由消防部門進行灌裝。

　　4．2.6消火栓的保養。

　　a.每季度逐個檢查一次，衛生清潔由清潔部負責。

　　b.栓外檢查：檢查栓門

關閉是否良好，玻璃有無損壞，栓門封條是否完好；

　　c.隨機抽取消火栓總數的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防中心應有正確的報警顯示，檢查箱內元件是否良好，有無脫落，栓內水龍頭有無滲漏；

　　d.栓門封條脫落破損的補貼封條。

　　e.每年逐個打開消火栓檢查一次（與管道放水沖洗同步）。完成季檢查中栓外檢查部分；開栓門取出水帶、仔細檢查有無破損，如有應即修補或替換；檢查有無發黑發霉，如有，應取出刷凈、晾干。將水帶交換摺邊或翻動一次；檢查水槍、水帶接頭聯接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復，然后擦凈，在栓內放好；檢查接口墊圈是否完好無缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油；檢查修整全部支架，掉漆部位應重新補刷，同時油漆；將栓箱內清掃干凈，部件存放整齊后，關上栓門、貼上封條。

　　5.0相關記錄

　　5．1《消防系統保養檢查登記表》

篇3：保安部設備維修報廢制度

　　保安部設備維修報廢制度

　　保安用品是指保安人員的服飾、警棍、對講系統以及車輛人員監控系統等廣義的全稱，保安用品的維護和報廢必須經過嚴格的審核和批準。

　　1、保安人員服飾必須保持清潔，被褥必須定期清洗，保安宿舍應該嚴格按照軍隊標準進行考核。

　　2、保安所用的隨身工具如：對講機、電筒、警棍每天要進行清潔擦試，保安人員休息要將服飾掛在干燥的衣柜中，警棍、對講系統、電筒擺放有序，不可放在潮濕或爆曬的環境中。

　　3、使用對講機、智能安防系統前必須經過認真學習使用說明及注意事項。

　　4、監控系統和對講系統以及其它智能化安防系統要定時（半年進行一次專業維護）并對維護過程進行記錄，掌握系統的易耗配件并對這些易耗配件進行提前預買，防止系統出現運行混亂或不運行的情況。

　　5、對易耗物品如對講機電池、警棍及其它易耗品無法使用時，應向部門后勤人員進行報廢登記，經上級領導審批后方可領用新品使用。

　　6、監控系統、智能安防系統以及時對講系統工作出現異常情況時應及時向直接領導匯報（部門主管）部門負責人向公司領導匯報的同時進行廠家聯系并與檢查如：產品本身問題請廠家進行自理如屬人為造成的異常情況應對相關責任人進行追究處罰。

　　請我部門員工遵照上述制度進行用品的維護和使用，以保證設備長期、穩定使用。盡可能減小人為使用過程中產生的損耗。

　　**物業管理部·保安部