20**年度城市棚戶區改造宣傳計劃

　　為切實做好的宣傳工作，更好地利用宣傳陣地擴大新區的影響力，特制訂《宣傳工作計劃》：

　　一、指導思想

　　為全面貫徹市五屆人大六次會議“1號議案”精神，充分展示棚戶區改造取得的重大成就，廣泛宣傳棚戶區改造的重大意義，擴大社會影響力，提升全社會認知程度，深入反映廣大人民群眾、棚改工作人員、社會各界人士以及政府領導所做的重要貢獻。

　　二、主要內容

　　20**年重點做好以下幾個方面的宣傳工作：

　　(一)圍繞棚戶區改造的目標和意義，結合全市發展規劃，對改造區域規劃進行宣傳。重點圍繞***和棚戶區改造穩增長、惠民生的實際效益開展宣傳。

　　(二)解讀棚戶區改造政策，解答改造過程中市民關注的熱點、難點、重點問題，對市民關于改造的疑慮和質疑進行解釋性宣傳。

　　(三)對征收項目、安置房建設項目和棚戶區、安置點公建設施進展情況等及時宣傳報道，增強市民對棚戶區的關注度。

　　(四)及時發現棚戶區改造酸甜苦辣、奉獻精神等感人事例，對先進人物、先進集體典型進行宣傳。

　　三、宣傳途徑

　　(一)加強與平面媒體的溝通聯系。積極與《日報》《中國建設報》等媒體建立良好關系，特別加強與《日報》、《商報》、《晚報》等本地媒體的聯系，及時為媒體記者提供新聞線索，積極謀劃聯合媒體對階段性、重要性、創新性工作進行專題報道。

　　(二)加強與市廣播電臺、電視臺的聯系。為電視臺提供各種新聞線索，策劃選擇一家或多家搬遷戶，開展跟蹤式報道，力求通過棚戶區群眾生活條件和就業環境改善，實現全景式展現棚改的強大社會經濟效應。

　　(三)建設微信等新媒體平臺。開通棚改微信公眾平臺，廣泛張貼微信二維碼，力求通過公眾號，第一時間了解群眾意愿和訴求，及時予以回復。

　　(四)盡快在騰訊網、新浪網等相關網站建立宣傳平臺，授權新浪微博作為棚改官方平臺，階段性的召集全市微博達人，召開網絡通氣會，收集創新性建議，為工作開展提供素材。

　　(五)發動社區參與。積極動員網格員采集、報道征收中的典型案例、先進做法等，建立年度評先機制，提高網格員積極性。

　　(六)在全市戶外公用廣告欄，全面張貼政策解讀和規劃方案，進一步提高社會知名度。

　　四、近期工作安排

　　(一)報紙宣傳。對接日報報業集團，聯合策劃在三大報開展年度棚戶區改造宣傳活動，6月中旬擬定宣傳方案，6月底正式啟動。

　　(二)電臺、電視臺宣傳。對接市廣電中心，聯合策劃《棚戶區改造在行動》(暫定名)主體宣傳，選取幾戶棚戶區群眾和棚改工作人員，全流程、全景展示棚戶區改造工作進展。6月份擬定方案，7月份選取典型，8月份啟動宣傳。

　　(三)建立棚戶區改造微信公眾號。內容包括民意調查、民意征集、辦事指南、網上信訪、投訴咨詢等內容。6月份完成平臺搭建工作，7月初上線運營。

　　(四)建設棚戶區改造通訊員隊伍。出臺棚戶區改造通訊員管理辦法和獎勵機制，積極開展社區網格員新聞宣傳培訓。6月中旬擬定方案，7月正式實施。

　　(五)制定棚戶區改造政策解讀手冊。在途徑棚戶區的公交車、戶外宣傳欄、社區中心和市內主流報紙開辟專欄刊載手冊內容，宣傳棚戶區改造的重要意義。6月擬定方案，7月份正式實施。

　　(六)根據***的需要。選擇一家具有較強實力、得到領導認可的影視公司，合作開展全年影像資料拍攝收集，每季度出臺一部宣傳片,每年出臺一部總結片。7月份擬定方案，8月份正式啟動。

　　(七)策劃開展棚戶區居民參觀安置房(商品房)——《棚戶區居民看新家》(暫定名)活動，以及棚戶區改造社區現場答疑、現場說法活動。6月底完成策劃案，7月份啟動。

　　(八)策劃組織開展《巷子里的記憶》，暨“棚戶區百姓故事”征文活動和“鏡頭里的棚改”攝影活動。6月底完成策劃案，7月份正式啟動。

篇2：行政辦事中心會議大廈房屋裝修改造管理

　　行政辦事中心及會議大廈房屋裝修與改造的管理

　　房屋二次裝修和改造主要影響到房屋結構、荷載的改變。不合理的裝修和不科學的施工方法。直接危害到房屋建筑的安全性。同時，盲目選用不合適的裝飾材料，還會破壞工作生活環境，危及人體健康。物業公司在房屋的管理工作中，必須重視對二次裝修和改造的審批、監督、追蹤和驗收工作，確保房屋使用安全。

　　行政辦事中心及會議大廈建筑面積較大，大樓內功能多，隨著時間的推移，必定會出現室內外二次裝的需求。由于各區域性質的不同，對裝修要求各有不同，裝修時間也不可能統一，同時不可避免地涉及到動火、拉接臨時電源等特殊要求。為確保大樓建筑結構安全，保證樓宇外觀協調統一，符合消防安全要求，保持大樓安全靜謐的辦公環境，達到合理、安全使用物業的目的，物業管理公司要結合甲方裝修要求，嚴格參照執行建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，按以下的程序對房屋裝修實施有效管理和控制：

　　(1)裝修申報

　　需裝修的用戶應會同裝修施工單位填寫《裝修申請表》并經甲方審批后，向物業服務中心遞交甲方的審批意見、施工人員、時間、期限，使用機電設備的容量、裝修施工方案、裝修施工圖紙(平面圖、立面圖、電氣布線圖、所有圖紙加蓋章)，提供裝修施工單位資質證書、營業執照復印件。經審核后，用戶、裝修施工單位、物業服務中心三方簽訂裝修管理責任書。

　　公共場所的裝修，應事先向公安消防機構申報，由用戶向公安消防局防火科領取建筑內部裝修防火審核呈報表，經消防機關審批后報物業服務中心登記備案，再進行裝修申報手續。

　　施工隊進場裝修前。需到物業服務中心辦理裝修進場手續，遞交有效證件。辦理裝修許可證和施工人員臨時出入證，領取施工馬夾，憑證出入施工，保安員憑施工人

　　員穿著的施工馬夾、《施工人員臨時出入證》及身份證放行。

　　(2、現場管理

　　l、物業服務中心裝修責任人員負責監管每一裝修項目。

　　2、物業服務中心監管人員每天進入施工現場檢查二次以上，發現違章施工、違章用電、用火、亂拉亂接臨時電源等，應采取適當措施予以制止處理。

　　3、動火作業按消防管理程序辦理，并由監管人員負責監督。

　　4、對出入的材料、工具等由經查驗放行，嚴格控制易燃材料進入大樓，確保行政辦事中心及會議大廈安全。

　　5、嚴禁裝修施工人員進入裝修場所以外的辦公區域，以保證物業各區域的安全和安靜。

　　6、保安員按巡邏時間，把裝修現場作為一個重要巡邏點進行巡視，并填寫巡視記錄表。

　　(3)垃圾管理

　　對產生的裝修垃圾，集中堆放，并嚴格做到日產日清，絕不允許堆放在消防通道上。也不允許堆放在影響行政辦事中心及會議大廈形象的任何部位(垃圾清運由施工隊負責)。

　　(4)裝修驗收

　　l、裝修工程完工后，物業服務中心會同用戶、施工單位及有關專業技術人員參與驗收。

　　2、對未能通過消防驗收的，物業服務中心嚴格督促其整改，否則將不準許啟用，以確保行政辦事中心及會議大廈安全。

　　3、驗收合格后，由施工單位向物業服務中心交回發放的施工馬夾及《施工人員臨時出入證》。

　　4、對需延長裝修期、增加裝修范圍的，需報甲方審批，再報物業服務中心備案后執行。

篇3：VK物業設備維護、改造對接流程

　　VK物業設備維護、改造對接流程

　　1.目的

　　為了做好部門設備設施管理工作，為部門提供更好的服務，也為了維修工作的順利開展，維護雙方的利益。

　　2.適用范圍

　　適用于設備維護部。

　　3.方法與過程控制

　　3.1物業服務中心可根據管理工作需要和設備運行情況，以郵件或其他的形式提出設備改造申請，發送給設備維護部。

　　3.2對物業服務中心提出的維修改造申請，設備維護部相關責任人須填寫《設備維護改造登記表》，在表中明確填寫改造方案和改造費用，發送設備維護部經理審核，物業服務中心負責人批準。

　　3.3設備維護部按要求施工，施工完畢后提請物業服務中心驗收。

　　3.4，物業服務中心驗收合格后，設備維護部須將《設備維護改造登記表》及填寫的《客戶服務情況記錄表》交物業服務中心設備責任人和部門負責人簽字確認，《客戶服務情況記錄表》顧客聯交給該責任人，存根聯交設備維護部客戶助理以便回訪，財務聯交設備維護部出納以便轉賬。

　　3.5設備維護部憑物業服務中心負責人確認的郵件或其他書面證明如《客戶服務情況記錄表》向財務部進行費用結算。

　　4.記錄表格

　　VKWY7.5.1-J05-03-F01 《設備維護改造登記表》

　　VKWY7.5.1-J05-02-F01 《客戶服務情況記錄表》