物業經理人

關于加強空調安裝規范及安全管理的通知

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  關于加強空調安裝規范及安全管理的通知

  各美的空調簽約技術服務單位:

  為切實保證美的空調的安裝質量,杜絕安全隱患,保證各項服務工作的順利完成,現把加強安裝規范及安全管理的有關事項重申和強調如下:

  一、各簽約技術服務單位要組織所有美的空調服務人員學習《房間空氣調節器安裝規范》(GB 17790-1999)和《關于空調器電氣安全的有關事項》(見附件,并已掛在服務網的培訓資料庫中)。要求向網點內部所有服務人員宣貫落實。

  培訓方式:

  1、結合目前正在各網點內部開展的技術培訓進行,培訓對象重點是各網點的售后服務負責人及安裝維修員工,并要求各網點要重點加強網點新聘安裝工的培訓和考核,對考核不通過的堅決不予上崗。

  2、中心安排在4月2日通過服務網站的BBS進行一次日常培訓:要求網點先下載學習相關資料,屆時進行網上討論,討論的內容重點為:網點對安裝規范執行的體會、網點對安裝規范管理的經驗介紹、典型安裝不規范的曝光及分析等。網上學習和討論要求各網點必須參與并回復,該項培訓將納入網點的日??己?。具體培訓事項近二天內請查看中心下發的《關于加強安裝規范及安全管理網上培訓方案》。

  二、加強安裝規范的管理,嚴格按照國標空調安裝規范進行安裝,重點強調以下幾點:

  1、空調器安裝人員必須經過培訓、持證上崗。

  2、空調機安裝架的承載能力不低于空調機組自重的4倍,室外機組安裝架承載能力至少不低于180公斤。

  3、空調器室外機安裝與地面的距離應高于2.5米,且不得占用公共人行道;

  4、空調器冷凝水的排放不得妨礙他人的正常生活、工作。

  5、建筑物內部的過道、樓道、出口等公用地方不得安裝空調器的室外機。

  6、空調的室外機組應盡可能遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與對方門窗距離不得小于3-4米。

  7、空調內機須按照安裝規范予以有效固定。

  8、上門服務人員必須嚴格執行服務行為規范和服務語言規范。

  三、各服務網點務必認真做好安全生產的各項預防和保障措施,嚴格按照各項安全操作規范進行施工,重點注意事項:

  1、在二樓(含二樓)以上的戶外作業(含其他涉及到人身安全的作業環境)必須系上安全帶,確保人身安全。

  2、參照《關于空調器電氣安全的有關事項》,各經銷商和服務網點必須切實加強電氣安全的教育和管理,嚴禁帶電作業。

  3、各經銷商、各服務網點必須為屬下的安裝維修人員購買人身意外傷害保險。

  4、安裝維修完成后,安裝維修人員必須向用戶講解使用保養常識及安全注意事項。

  四、加強對安裝質量的現場稽查管理:

  1、各網點負責人要對安裝規范和安裝質量負責,加強內部管理,發現不規范的要求即時安排整改。我公司將會定期對市場的安裝質量進行稽查并通報,對稽查發現不合格的,將對相關網點予以負激勵并和考核扣分。

  以上通知內容如有違反的,取消相應網點季度考評AAA級的評比資格,情節嚴重或出現其他不良后果的,對責任服務單位給予撤點處理。

  特此通知!

  附件:1、《房間空氣調節器安裝規范》(GB 17790-1999)

  2、《關于空調器電氣安全的有關事項》

  美的空調**產品管理中心

  20**年3月**日

篇2:增設空調排水管安裝協議書

  增設空調排水管安裝協議書

  甲方:廈門市***物業管理有限公司

  乙方:廈門***家政有限公司

  經雙方商定,甲方委托乙方對工程空調排水管安裝進行施工,特立協議如下:

  一、項目名稱:***空調排水管道

  二、施工內容:

  增設***空調排水管道的安裝,采用包工不包料。

  三、質量與安全:

  1、乙方必須保證質量完成該工程,確保外墻立面的美觀。

  2、施工期間,所有業主(使用人)的安全及高空作業人員的安全均由乙方負責。對施工中損壞的設施、綠化應賠償或修復,乙方還必須服從管理處的監督與管理。

  四、工期要求:施工期為**天,具體施工日期由甲方確定。

  五、工程價格及付款方式:

  1、本工程安裝費***元(***元整,含稅)。

  2、管理處驗收合格后,安裝費用一次性付清。

  六、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:廈門市***物業管理有限公司乙方:廈門***家政有限公司

  代表人:(簽章)代表人:(簽章)

  日期:日期:

篇3:空調排水管安裝施工協議

  空調排水管安裝施工協議

  空調排水管安裝協議書

  甲方:廈門市_____物業管理有限公司

  乙方:廈門_____家政有限公司

  經雙方商定,甲方委托乙方對工程進行施工,特立協議如下:

  一、項目名稱:_____空調排水管道

  二、施工內容:

  增設_____空調排水管道的安裝,采用包工不包料。

  三、質量與安全:

  1、乙方必須保證質量完成該工程,確保外墻立面的美觀。

  2、施工期間,所有業主(使用人)的安全及高空作業人員的安全均由乙方負責。對施工中損壞的設施、綠化應賠償或修復,乙方還必須服從管理處的監督與管理。

  四、工期要求:施工期為__天,具體施工日期由甲方確定。

  五、工程價格及付款方式:

  1、本工程安裝費_____元(_____元整,含稅)。

  2、管理處驗收合格后,安裝費用一次性付清。

  六、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:廈門市___物業管理有限公司乙方:廈門___家政有限公司

  代表人:(簽章)代表人:(簽章)

  日期:日期:

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