地鐵擴建項目協作與配合措施

　　1、協作與配合管理組織機構

　　2、協作與配合的主要內容及流程

　　(1)協作與配合的主要內容

　　本工程是一個系統的群體工程,除本合同范圍的主體工程外,尚有裝修、軌道線路、通信、信號、供電、環境通風、給排水及消防系統等設備，將涉及不同專業、不同種類的設計及承包商，應按設計和混凝土、監理規定要求熟悉掌握各專業相互協作配合的內容，確保本標段工程施工為其他專業或各專業承包商提供合格的工程，為后續專業工序提供可靠的保證。

　　1)與相鄰標段的協作配合

　　與臨近BJ1 標段的協作與配合；

　　2)與其他專業協作與配合

　　與建筑安裝的承包商建立協作配合關系，對設備、管理用房、樓梯、電梯、給排水、通訊電力線預留件、預留孔洞等工作的銜接建立協作配合的關系。

　　3)測量作業的協作與配合

　　本標段與BJ1 標段測量控制網點銜接，要做到在施工前互相認真完成地鐵線路中線、水平閉合測量。在施工中不斷效正中線水平，保證結構物的位置的正確性。

　　4)分界點施工先后的協作與配合

　　在標段與標段的施工中，協調雙方無論那方先行施工標段分界點，先行施工的單位首先要考慮后施工的單位能夠方便施工接茬，主要做好防水各結構層，為后施工的單位準確完成防水接茬。

　　5)與其他單位之間的協作與配合

　?。ˋ）與市政管線部門之間的協作與配合

　　施工前核實設計文件所示位置并進行物探，確定管線走向、規格、材料、所屬市政單位。協助混凝土與所屬單位聯系，簽定配合協議。按所屬市政單位要求，報送管線改移、拆除、保護等方案，經混凝土、市政管理部門認可后，進行施工。

　?。˙）與當地政府及居民之間的協作與配合

　　為保證居民正常生產、生活，施工過程中盡量減少躁音，方便群眾。專門成立群眾來訪接待室，解決因施工給居民帶來的困難。

　?。–）與園林部門的協作與配合

　　如有砍伐樹木，要進行詳細調查，協助混凝土辦理報批手續，經所屬園林單位同意后簽定配合協議并嚴格執行。

　?。―）與交通部門的協作與配合

　　與有關交通部門聯系，商定交通疏解方案，進行圍擋施工期間內的交通疏解。

　　(2)2.2 協作配合的流程見圖2-2

　　3、協作配合遵循的原則

　　(1)協作配合必須遵循按計劃進行的原則

　　按混凝土要求編制詳細的實施性施工組織設計，混凝土批復后組織實施。施工期間按合同規定的時間和內容及使向混凝土及各協調單位提交協調資料或協調接口通知。

　　(2)協作配合必須執行監理制度的原則

　　遵守監理制度，所有的施工技術協調方案均在監理工程師批準后實施。在實施過程中，隨時接受監理工程師的指令、指揮并按監工程師的要求及時提交相應的資料。保證施工中的協作與配合在質量監察部門的監督下進行。

　　(3)主動密切配合的原則

　　在本標段施工，我公司必須主動與臨近的承包商加強聯系，相互協作，保證接口中線、水平的準確無誤。主動與各專業承包商加強現場合作，保證各專業的預埋管線、件的準確位置，做到施工期間嚴肅認真、設備安裝期間絕不返工的原則。

　　(4)在政府主管部門支持下協調的原則

　　依靠當地政府部門的支持做好協調這是我們一貫遵循的原則，只有依靠當地政府的主管部門，才能保證交通、市政、園林、街道居民等與地方單位有關的外部協調。

　　4、協作與配合的主要措施

　　(1)在施工接口部位協調施工的雙方單位在施工中要執行交接資料的簽字制度，做到接口部位工程完工后資料齊全，為做好竣工文件創造條件。

　　(2)在接口部位施工前，完成接口工作計劃，無論哪個單位先行施工接口部位，都要為接口的后到單位創造條件。

　　(3)接口協作配合的工作由項目部工程技術部專人負責、施工隊配合，確?；炷良氨O理指令的有效實施。其主要職責范圍是:

　　1)明確接口工作范圍和工程內容；

　　2)及時與接口單位聯系，提出接口施工中存在的問題，對接口單位、混凝土、監理提出的書面、口頭要求和指令，負責解決實施并記錄；

　　3)負責接口施工的技術交底和檢查驗收以及竣工資料的整理；

　　4)協調接口施工與一般工程施工的關系，按時參加調度會議；

　　5、預防接口部位安全質量問題的措施

　　(1)嚴格按設計圖指定的接口施工方法和有關技術規范作業。

　　(2)接口部位按隱蔽工程模式進行嚴格施工管理。保證接口部位的施工質量。在接口部位，沒有監理工程師檢查本道工序，不得進行下部工序的施工。

　　(3)加強測量與監測工作的力度，確保施工的準確性和信息的及時反饋。

　　(4)接口施工交接之前，出具相應施工過程記錄和有關參數，使接口單位對相應部位心中有數。

篇2：地鐵擴建項目協作配合措施

　　地鐵擴建項目協作與配合措施

　　1、協作與配合管理組織機構

　　2、協作與配合的主要內容及流程

　　(1)協作與配合的主要內容

　　本工程是一個系統的群體工程,除本合同范圍的主體工程外,尚有裝修、軌道線路、通信、信號、供電、環境通風、給排水及消防系統等設備，將涉及不同專業、不同種類的設計及承包商，應按設計和混凝土、監理規定要求熟悉掌握各專業相互協作配合的內容，確保本標段工程施工為其他專業或各專業承包商提供合格的工程，為后續專業工序提供可靠的保證。

　　1)與相鄰標段的協作配合

　　與臨近BJ1 標段的協作與配合；

　　2)與其他專業協作與配合

　　與建筑安裝的承包商建立協作配合關系，對設備、管理用房、樓梯、電梯、給排水、通訊電力線預留件、預留孔洞等工作的銜接建立協作配合的關系。

　　3)測量作業的協作與配合

　　本標段與BJ1 標段測量控制網點銜接，要做到在施工前互相認真完成地鐵線路中線、水平閉合測量。在施工中不斷效正中線水平，保證結構物的位置的正確性。

　　4)分界點施工先后的協作與配合

　　在標段與標段的施工中，協調雙方無論那方先行施工標段分界點，先行施工的單位首先要考慮后施工的單位能夠方便施工接茬，主要做好防水各結構層，為后施工的單位準確完成防水接茬。

　　5)與其他單位之間的協作與配合

　?。ˋ）與市政管線部門之間的協作與配合

　　施工前核實設計文件所示位置并進行物探，確定管線走向、規格、材料、所屬市政單位。協助混凝土與所屬單位聯系，簽定配合協議。按所屬市政單位要求，報送管線改移、拆除、保護等方案，經混凝土、市政管理部門認可后，進行施工。

　?。˙）與當地政府及居民之間的協作與配合

　　為保證居民正常生產、生活，施工過程中盡量減少躁音，方便群眾。專門成立群眾來訪接待室，解決因施工給居民帶來的困難。

　?。–）與園林部門的協作與配合

　　如有砍伐樹木，要進行詳細調查，協助混凝土辦理報批手續，經所屬園林單位同意后簽定配合協議并嚴格執行。

　?。―）與交通部門的協作與配合

　　與有關交通部門聯系，商定交通疏解方案，進行圍擋施工期間內的交通疏解。

　　(2)2.2 協作配合的流程見圖2-2

　　3、協作配合遵循的原則

　　(1)協作配合必須遵循按計劃進行的原則

　　按混凝土要求編制詳細的實施性施工組織設計，混凝土批復后組織實施。施工期間按合同規定的時間和內容及使向混凝土及各協調單位提交協調資料或協調接口通知。

　　(2)協作配合必須執行監理制度的原則

　　遵守監理制度，所有的施工技術協調方案均在監理工程師批準后實施。在實施過程中，隨時接受監理工程師的指令、指揮并按監工程師的要求及時提交相應的資料。保證施工中的協作與配合在質量監察部門的監督下進行。

　　(3)主動密切配合的原則

　　在本標段施工，我公司必須主動與臨近的承包商加強聯系，相互協作，保證接口中線、水平的準確無誤。主動與各專業承包商加強現場合作，保證各專業的預埋管線、件的準確位置，做到施工期間嚴肅認真、設備安裝期間絕不返工的原則。

　　(4)在政府主管部門支持下協調的原則

　　依靠當地政府部門的支持做好協調這是我們一貫遵循的原則，只有依靠當地政府的主管部門，才能保證交通、市政、園林、街道居民等與地方單位有關的外部協調。

　　4、協作與配合的主要措施

　　(1)在施工接口部位協調施工的雙方單位在施工中要執行交接資料的簽字制度，做到接口部位工程完工后資料齊全，為做好竣工文件創造條件。

　　(2)在接口部位施工前，完成接口工作計劃，無論哪個單位先行施工接口部位，都要為接口的后到單位創造條件。

　　(3)接口協作配合的工作由項目部工程技術部專人負責、施工隊配合，確?；炷良氨O理指令的有效實施。其主要職責范圍是:

　　1)明確接口工作范圍和工程內容；

　　2)及時與接口單位聯系，提出接口施工中存在的問題，對接口單位、混凝土、監理提出的書面、口頭要求和指令，負責解決實施并記錄；

　　3)負責接口施工的技術交底和檢查驗收以及竣工資料的整理；

　　4)協調接口施工與一般工程施工的關系，按時參加調度會議；

　　5、預防接口部位安全質量問題的措施

　　(1)嚴格按設計圖指定的接口施工方法和有關技術規范作業。

　　(2)接口部位按隱蔽工程模式進行嚴格施工管理。保證接口部位的施工質量。在接口部位，沒有監理工程師檢查本道工序，不得進行下部工序的施工。

　　(3)加強測量與監測工作的力度，確保施工的準確性和信息的及時反饋。

　　(4)接口施工交接之前，出具相應施工過程記錄和有關參數，使接口單位對相應部位心中有數。

篇3：因工程問題拒交的應對方法和措施

　　因工程問題拒交的應對方法和措施

　　從法律、法規和相關管理規定的角度出發，物業工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業管理條例》和《物業服務合同》等與業主溝通、解釋：雖然如今許多物業服務企業和開發商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

　　1 物業服務合同關系OR商品房買賣合同關系

　　房屋質量等問題屬于業主與開發商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業主不能以房屋質量問題拒交物業費。在現實的物業管理服務中，許多業主混淆了物業管理服務質量與房屋工程質量問題的本質區別，把本不屬于物業服務范疇的工程質量問題誤認為是物業服務質量問題。

　　2 是否遺留工程問題

　　特別要讓業主明白工程遺留問題不是物業公司造成的，物業公司收取的物業費中并不包含工程遺留維修費用。

　　3 已享受物業服務須履行繳費義務

　　讓業主明白他已享受了物業服務的權利---物業服務，就必須履行其義務---按時足額繳納物業服務費。

　　4 開發商遺留工程問題

　　積極協調和督促開發商及時高效地對遺留工程問題進行修復。物業公司通過如上溝通和努力，如果業主還是拒交物業費，物業公司首行可以進行電話催繳，之后發催費函，直至根據拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。