電動車停放收費年付費優惠措施的請示

　　尊敬的公司領導：

　　z小區自20**年6月份起已實施電動車月停放收費，收費標準為場地使用維護費 80元/月.輛（含充電電費）?，F根據相關客戶建議及從實際情況考慮，為促進相關業主積極辦理電動車月停放手續，進一步提升相關費用的收繳率。建議電動車月停放收費實施以下優惠措施：

　　1、一次性繳納一年電動車場地使用維護費的業主，優惠減免三個月的費用；（電動車一年場地使用維護費總金額為：80*12=960元，減免后一次性繳納一年的電動車場地使用維護費為：720元）

　　2、一次性繳納半年電動車場地使用維護費的業主，優惠減免1個月的費用；（電動車整年場地使用維護費總金額為：80*6=480元，減免后的一次性繳納半年年的電動車場地使用維護費為：400元）

　　妥否，敬請公司領導批示。

　　z物業服務有限公司

　　二○一五年六月十五日

篇2：小區電動車場地使用協議

　　小區電動車場地使用協議

　　甲方：zz物業服務有限公司

　　乙方：zz小區一期號樓座房業主:聯系電話:

　　甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，特制定以下電動車停車位租賃事項：

　　一、停車位位置：zz小區號樓座夾層。

　　二、乙方車輛型號：

　　車輛型號車牌號碼車主姓名車輛顏色備注

　　三、承租方式：

　　1、甲方將夾層場地提供給予乙方使用。

　　2、雙方同意電動車場地使用維護費為80元/月（大寫：捌拾元整，含充電電費），甲方有權根據市場物價變化調整收費標準。

　　3、甲方提供智能卡壹張供乙方使用，辦卡工本費15元/張。

　　4、付費方式：乙方必須于每月25日前繳交下月電動車場地使用維護費，逾期則視作自動放棄繼續使用，甲方有權自動中止智能卡功能，禁止乙方車輛進入。

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方應負責電動車場地內設施設備、清潔衛生維護工作，使其處于良好狀態。

　　2、甲方有權依法依規對小區交通、車輛進行管理，并制定及執行相關的管理制度規定。

　　3、甲方有權無需事前通知或警告，而將乙方違章車輛鎖扣或拖走處理，所引致的費用及后果由乙方負責。

　　4、在場地使用期間,如自然損壞產生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產生的費用由行為人負責支付。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、簽訂《zz小區電動車場地使用協議》時，必須出示業主身份證及提供車主身份證明、車輛行駛證等證件。

　　2、乙方必須購買電動車的相關保險，同時將車輛鎖好，貴重物品、電動車場地使用卡切勿隨車放置。否則造成車輛及相關物品遺失或意外損壞，甲方不負任何賠償責任。

　　3、乙方必須將車輛停放在指定的使用場地內，否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。

　　4、乙方電動車場地使用卡禁止轉借、交換、超期使用。

　　5、乙方不得利用電動車使用場地作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車輛等）。

　　6、乙方應自覺愛護電動車使用場地公共設施與衛生，若損壞設施須照價賠償。

　　7、乙方應按規定合理使用充電設備，違規違章操作所引致的相關責任由乙方自行承擔。

　　8、乙方應自覺按時繳納電動車場地使用維護費。

　　六、本協議一式兩份，雙方各持一份，經簽字后生效，未盡事宜，雙方可另行商訂。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名及指模）：

　　簽署日期：簽署日期：

篇3：電動車停車管理文明服務用語口徑

　　電動車停車管理文明服務用語口徑

　　1、車輛未辦理電動車場地使用卡時應說：“z小區業主電動車憑卡刷卡出入已于20**年1月1日起實施，沒有電動車場地使用卡的電動車不能進入小區，為避免給您造成不便，請到物業服務中心及時辦理?！?/p>

　　2、裝修施工人員可以辦理電動車場地使用卡嗎？：“電動車場地使用卡只有z業主才能辦理，不提供裝修施工人員使用，裝修施工人員車輛及未辦理業主電動車場地使用卡的車輛可暫時停放在小區西門外的臨時停放區域?！?/p>

　　3、辦理電動車場地使用卡費用是多少？“參照zz其它小區標準結合z實際情況，電動車場地使用維護費80元/月/輛（含充電電費，摩托車相同）。新辦卡收取辦卡工本費15元/張（業主可用原門禁卡免辦卡費開通停車卡功能）。

　　4、對未刷卡要駛離的車輛：“對不起，為了您的車輛安全，根據停車管理規定，請用停車月卡刷卡出入，感謝您的支持?！?/p>

　　5、對未攜帶停車月卡要駛離的車輛：“對不起，為了您的車輛安全，根據停車管理規定，車輛必須憑卡出入，請您暫時?？吭谂赃?，刷卡后車輛才能出場，感謝您的理解?！?/p>

　　6、對丟失電動車場地使用卡要駛離的車輛：“對不起，為了您的車輛安全，根據電動車場地使用管理規定，車輛必須憑卡出入，請您暫時?？吭谂赃?，先到物業服務中心掛失及補卡后車輛才能出場，謝謝配合?！?/p>

　　非上班時間，馬上呼叫當值主管/領班人員到場處理：“對不起，為了您的車輛安全，根據停車管理規定，車輛必須憑卡出入，請您出示身份證、車輛行駛證及說明房號，我們核實登記后才能暫時放行，但請您在上班時間及時到物業服務中心掛失及補卡，以免造成不便，，謝謝配合?！?/p>

　　7、當車輛進場時應說：“請您將車輛按規定位置停放并鎖好，貴重物品請隨身帶走?！?/p>

　　8、對停車不當者應說：“對不起消防通道禁止停車，請您將車停在停車位上好嗎？”

　　9、對停車場內玩耍人員應說：“您好，為確保您的安全，請您不要在車場玩?！?，“多謝合作”。

　　10、對電動車場地使用卡已過期的應說：“您好，您的卡已過期，請您及時到物業服務中心辦理續期手續”。

　　11、對正準備由車輛道閘進入停車場的行人應說：“這里是機動車車道，為了您的安全請您改走人行道，多謝”。