房屋建筑工程總承包投標書（技術標）精髓交流

　　我今晚也是剛剛做完一個項目的標書,一樣的內容為了圍標我改了6個版本.我以前也作過許多各種各樣的標書,大致要點是這樣子的.

　　1.重視業主要求，體現“投其所好”

　　任何一個業主，無論是房地產開發商、企事業單位或是政府部門，對于所投資建設的項目均有一定的期望值，如投資預算、建設周期、質量標準等等，不同性質的項目的側重點不同，如房地產開發商最關心的是如何以最低的投入獲得最大的利潤，這種項目往往以最低價中標，因此在編制此類工程的投標施工組織設計時，對于機械、周轉材料、勞動力等資源的投入上要“精打細算”，在保證工期、質量的前提下選擇合理的組織方案，節省投入，降低報價，增加勝算的機會；而對于政府部門投資建設的大型公建項目，如奧運場館等關系到國家形象、公眾利益的工程，其高標準的質量、嚴格的工期要求，往往要通過先進的技術組織方案、完善的管理體制來實現，那么在投標施工組織設計中，這些內容需要反復論證，重點闡述?？偠灾?，在投標前期仔細閱讀招標文件，密切與業主、招標代理機構進行溝通，把握業主對該項目的明確或是隱含要求，對于投標者有針對性地編制標書，提高其得分率，將起到十分重要的作用。

　　2.編制周期較短，依據資料有限，內容可擴充

　　關于投標書的編制時間，《招投標法》規定：“自招標文件發出之日起至提交投標文件之日止，最短不少于20天”，但在實際運作過程中，一般都達不到以上要求，除去評標會、現場踏勘、答疑等時間，真正用于編制的時間往往只有7～10天的時間，甚至更短至2～3天。在此期間，從熟悉招標文件、圖紙、相關資料到分工編制、組卷、成稿裝幀，時間十分緊張，往往需要加班加點才能完成；再者，由于處于工程前期階段，業主為了節省時間，往往一邊設計一邊招標，提供的圖紙都不是施工圖，甚至僅僅是擴初圖，其中未定項目以及不完善的地方較多，給編制帶來了一定的難度，必須依據施工企業以往類似工程的施工經驗，作出風險性抉擇，體現自身的智慧和實力。在中標后根據施工圖在實施性的施組中加以補充和完善。

　　3.明暗有別，區別對待

　　相對于目前存在的邀請招標和公開招標兩種形式，投標施組也有明標和暗標之分。所謂明標，即是在施組文字中可出現投標企業名稱、業績等展示企業實力的內容，在評標過程中起到加深業主及評委對本企業印象，提升本企業地位的作用。這種招標形式一般對施組的排版、組卷、裝幀等沒有太多嚴格的要求，投標方可根據自己的風格，力爭做到版面清晰美觀，給評委良好的“第一印象”；而另一種“暗標”，則是為了體現評標的公開、公平的原則，不能出現任何與企業有關的信息，文字字體、格式、封面、裝幀等都必須嚴格按照招標文件的要求編制，任何一個細節出現失誤，都可能被視為不響應招標文件要求而被判定廢標，導致之前所有努力工作均付諸東流，給企業帶來無法彌補的損失，因此要求編制者必須有極其認真的工作態度和高度的責任心。

　　要在評標過程中得到加分,必須在針對性上下工夫.保證不扣分其實最主要的是在包裝和蓋章等等上.尤其注意的是暗標因為透露企業的標志性的東西非常容易廢標.

　　我再說點更具體的東西,我認為一個看好的技術標成功之處在于:

　　1.目錄清晰,索引準確.編制使用的段落主題模式前后統一美觀,各類文字使用同等的字體和大小.盡量保證卷面整潔.

　　2.多使用圖表,更直觀更清楚的表現數據等內容.圖文并茂的一本試組印象上給人好感.

　　3.內容切合實際,迎合業主的意圖,迎合評標專家們的想法.一般地評標專家也是看著業主的臉色行事的,要抓住這一心理.這點最難.

　　4.漂亮準確的網絡計劃圖,完美的現場布置圖是比較能體現實力的地方.計劃的合理性和施工現場布置的合理性很大程度上代表了這個標書的水平.一般我都直接用CAD做的,盡量追求合理而且美觀.

　　5.時效性.因為標書制作時間短,一定要盡量避免錯別字,甚至錯誤,前言不搭后語是大忌.

　　最后記得準時把標書送到,否則再多的努力都前功盡棄。

篇2：供貨總承包商付款保函

　　供貨總承包商付款保函(試行) 編號:(工 字)第 號

　　(供貨商):

　　鑒于貴方與 (以下簡稱"總承包商")就 項目于 年 月 日簽訂編號為 的《買賣合同》(以下簡稱主合同),應總承包商的申請,我方愿就總承包商履行主合同約定的貨款支付義務以保證的方式向貴方提供如下擔保:

　　一、保證的范圍及保證金額

　　我方的保證范圍是主合同約定的貨款。

　　本保函所稱貨款指 。

　　我方保證的金額是主合同約定的貨款的 %,數額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　二、保證的方式及保證期間

　　我方保證的方式為:連帶責任保證。

　　我方保證的期間為:自本合同生效之日起主合同約定的總承包商應履行支付貨款義務期限屆滿之日后 日。

　　貴方與總承包商協議變更貨款支付日期的,經我方書面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。

　　三、承擔保證責任的形式

　　我方承擔保證責任的形式是代為支付?？偝邪涛窗粗骱贤s定向貴方支付貨款的,由我方在保證金額內代為支付。

　　四、代償的安排

　　貴方要求我方承擔保證責任的,應向我方發出書面索賠通知及總承包商未支付貨款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額,m.airporthotelslisboa.com支付款項應到達的帳號。

　　在出現貴方與總承包商因貨物質量發生爭議,總承包商拒絕向貴方支付貨款的情形時,貴方要求我方履行保證責任代為支付的,還需提供 部門出具的質量合格的說明。

　　我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后,在 工作日內進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

　　五、保證責任的解除

　　1、在本保函承諾的保證期間內,貴方未書面向我方主張保證責任的,自保證期間屆滿次日起,我方保證責任解除。

　　2、總承包商按主合同約定履行了貨款支付義務的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責任解除。

　　3、我方按照本保函向貴方履行保證責任所支付的金額達到本保函金額時,自我方向貴方支付(支付款項從我方帳戶劃出)之日起,保證責任即解除。

　　4、按照法律法規的規定或出現應解除我方保證責任的其它情形的,我方在本保函項下的保證責任亦解除。

　　我方解除保證責任后,貴方應自我方保證責任解除之日起 個工作日內,將本保函原件返還我方。

　　六、免責條款

　　1、因貴方違約致使總承包商不能履行義務的,我方不承擔保證責任。

　　2、依照法律法規的規定或貴方與總承包商的另行約定,免除總承包商部分或全部義務的,我方亦免除其相應的保證責任。

　　3、貴方與總承包商協議變更主合同的,需征得我方書面同意,否則我方不再承擔保證責任。

　　4、因不可抗力造成總承包商不能履行義務的,我方不承擔保證責任。

　　七、爭議的解決

　　因本保函發生的糾紛,由貴我雙方協商解決,協商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為 法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

　　本條所稱交付是指:

　　保證人:

　　法定代表人(或授權代理人):

　　年 月 日

篇3：供貨總承包商付款委托保證合同

　　供貨總承包商付款委托保證合同(試行) 編號:(工 字)第 號

　　委托保證人(總承包商,以下稱甲方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　保證人(以下稱乙方):

　　住所:

　　法定代表人:

　　電話: 傳真:

　　鑒于甲方與 (以下簡稱供貨商)于 年 月 日簽訂編號為 《買賣合同》(以下簡稱主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方向供貨商提供付款保證,甲乙雙方經協商一致訂立本合同。

　　第一條 定義

　　1.1本合同所稱總承包商付款保證是指,乙方向供貨商保證,當甲方未按照主合同的約定支付貨款時,由乙方按照本合同的約定代為支付的行為。

　　1.2 本合同所稱貨款是指 。

　　第二條 保證的范圍及保證金額

　　2.1 乙方保證的范圍是主合同約定的甲方應向供貨商支付的貨款。

　　2.2乙方保證的金額是甲方應支付貨款的 %,數額最高不超過人民幣 元(大寫: )。

　　第三條 保證的方式及保證期間

　　3.1乙方保證的方式為:連帶責任保證。

　　3.2乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的甲方應履行付款義務期限屆滿之日后 日。

　　3.3如甲方與供貨商協議變更主合同的付款時間,經乙方書面同意后,保證期間按變更后的時間做相應調整。

　　第四條 承擔保證責任的形式

　　乙方承擔保證責任的形式是代為支付。當甲方未按照主合同的約定向供貨商支付貨款時,由乙方向供貨商支付。

　　第五條 擔保費及支付方式

　　5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

　　5.2 雙方確定的擔保費率為: 。

　　5.3本合同生效后 日內,甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣 元(大寫: )。

　　第六條 反擔保

　　甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保,由雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第七條 乙方的追償權

　　乙方按照合同的約定承擔了保證責任后,即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用,m.airporthotelslisboa.com甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項的 %一次性支付違約金。

　　第八條 雙方的其他權利義務

　　8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔保費之日起 日內,向供貨商出具《總承包商付款(供貨)保函》。

　　8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　8.3未經乙方同意,甲方不得擅自與供貨商修改、變更主合同;未經乙方書面同意,甲方不得將其主合同的權利、義務轉讓給第三人。

　　8.4甲方應全面履行主合同,及時向乙方通報主合同的履行情況,并積極配合乙方進行定期或隨時檢查和監督。

　　第九條 爭議的解決

　　本合同發生爭議或糾紛時,甲乙雙方當事人可以通過協商解決,協商不成的,通過第 款約定的方式解決:

　　9.1 向 法院起訴;

　　9.2 向 提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)

　　第十條 甲乙雙方約定的其它事項

　　第十一條 合同的生效、變更和解除

　　11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。

　　11.2本合同生效后,任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致并訂立書面協議。

　　第十二條 附則

　　本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。

　　甲方:

　　乙方: 法定代表人: 法定代表人

　　(或授權代理人) (或授權代理人)

　　年 月 日 年 月