房地產集團財會部經理崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱財會部經理所屬部門財會部崗位職等

　　直接上級財務副總直接下屬會計、出納、財會管理專員、融資專員

　　崗位概要：負責集團資金管理和財務管理工作

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃制訂：根據預算管理制度，組織擬訂資金需求計劃和融資方案及本部門人力計劃；根據公司計劃管理制度，負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討；

　　2.組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展融資、會計核算、財務分析、稅務管理及資產管理等工作；及時處理工作中出現的問題；根據公司考核管理制度，負責做好對下屬績效考核管理工作；

　　3.財務預算：根據項目開發計劃和公司年度經營計劃，審核確定預算編列原則，組織編制公司年度、季度、月度財務預算、決算；

　　4.資金管理：根據項目總體規劃、開發計劃和各部門的費用預算，組織匯編資金需求，制定融資方案及資金籌措計劃，組織開展資金籌措活動，落實資金到位及投放，監督各項目公司資金使用情況；

　　5.會計核算：根據公司財務管理制度，組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入的復核，會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記；

　　6.稅務管理：及時了解各項稅收政策，積極進行稅收策劃，以達稅收優惠政策及合理避稅，為公司創造良好的外部環境；

　　7.財務分析：參與擬投資項目的投資分析；組織撰寫公司年度、季度、月度綜合性財務分析報告和重大投資的財務預測分析工作，定期上報公司財務分析報告，并針對存在的問題提出相應改進建議資產管理；

　　8.合同審核：負責公司各類合同的財務合理合規性審核，并提出審核意見供上級領導參考；

　　9.監督檢查：組織監督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理手冊、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執行情況，做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核；

　　一般工作

　　1.制度建設：組織擬訂和完善項目財務管理手冊，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；

　　2.信息管理：負責做好公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金支付的審核和簽發工作；根據集團公司發展需要，負責財務信息化建設；

　　3.資產管理：根據公司的資產管理制度，負責公司資產的帳務管理工作，組織部屬參與公司資產盤點；負責組織開展集團產險投保及索賠工作；

　　4.溝通協調：負責做好公司與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協調及具體事務處理；負責做好與公司相關部門之間的協調；

　　5.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性；

　　2.保證公司財務各項計劃及管理制度內容的合規性和可行性；

　　3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經營成果；

　　4.確保公司財產、資金的安全性和完整性；

　　5.保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準確；

　　6.保證公司各類合同的財務合規合理性；

　　7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規行為；

　　崗位權力

　　1.根據部門工作需要，提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力；

　　2.根據工作需要，要求各部門按本部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力；

　　3.監督檢查各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況，對違規違紀行為提出相應處理建議的權力；

　　4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力；

　　5.根據公司人力資源管理制度，對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力；

　　6.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　7.在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；

　　8.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：會計、審計、統計、管理、經濟類相關專業，本科及以上學歷或具有中級

以上會計專業技術職稱，三年以上房地產相關財務工作經驗；

　　能力：對數字較敏感，有較強的政策理解能力、財務分析能力、文字表達能力、工作組織能力和溝通協調能力；

　　品質：廉潔奉公，有較強的責任心和紀律性，對工作認真、細致、有耐心，并具有較強的保密意識；

　　知識結構：掌握豐富的會計學、財務管理學知識，有一定的管理學、經濟法基礎，精通國家財稅法規和相關政策，熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業務；掌握一定的房地產知識；

　　關鍵指標：計劃目標達成率、費用控制率、財務報表及時率、財務報表數據準確率、重大差錯和違規行為發生次數

篇2：物業公司財會經理崗位職責

　　物業公司財會經理崗位職責

　　(1)向企業領導人負責，組織公司的財會管理工作，當好企業負責人的經營管理參謀；

　　(2)每月、每季審核各種會計報表和統計報表，寫出財務會計分析報表，送企業法人審閱；

　　(3)檢查、監督物業管理各項費用的及時收繳，保證企業資金的正常運轉；

　　(4)審核控制各項費用的支出，杜絕浪費；

　　(5)合理有效地經營管理好企業的金融資產，為企業創造利潤；

　　(6)根據物業管理行業的具體特點、依據財會管理有關法規、政策、文件，制定財會管理具體制度和操作程序；

　　(7)組織擬定物業管理各項費用標準的預算方案，送企業領導、業主委員會和相關主管部門審核、修定；

　　(8)研究熟悉和實施相關的工商、財會及稅務、物價等管理制度，運用法律、行政處分和經濟手段保護公司的合法權益。