*集團財會部經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱 財會部經理 所屬部門 財會部 崗位職等
直接上級 財務副總 直接下屬 會計、出納、財會管理專員、融資專員
崗位概要：負責集團資金管理和財務管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃制訂：根據預算管理制度，組織擬訂資金需求計劃和融資方案及本部門人力計劃;根據公司計劃管理制度，負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報、檢討;
2.組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展融資、會計核算、財務分析、稅務管理及資產管理等工作;及時處理工作中出現的問題;根據公司考核管理制度，負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.財務預算：根據項目開發計劃和公司年度經營計劃，審核確定預算編列原則，組織編制公司年度、季度、月度財務預算、決算;
4.資金管理：根據項目總體規劃、開發計劃和各部門的費用預算，組織匯編資金需求，制定融資方案及資金籌措計劃，組織開展資金籌措活動，落實資金到位及投放，監督各項目公司資金使用情況;
5.會計核算：根據公司財務管理制度，組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入的復核，會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記;
6.稅務管理：及時了解各項稅收政策，積極進行稅收策劃，以達稅收優惠政策及合理避稅，為公司創造良好的外部環境;
7.財務分析：參與擬投資項目的投資分析;組織撰寫公司年度、季度、月度綜合性財務分析報告和重大投資的財務預測分析工作，定期上報公司財務分析報告，并針對存在的問題提出相應改進建議資產管理;
8.合同審核：負責公司各類合同的財務合理合規性審核，并提出審核意見供上級領導參考;
9.監督檢查：組織監督、檢查公司各部門和項目公司對財務管理手冊、財務收支計劃和資金籌措計劃以及財務預算的執行情況，做好對各部門和項目公司各項財務指標完成情況的考核;
一般工作
1.制度建設：組織擬訂和完善項目財務管理手冊，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;
2.信息管理：負責做好公司各類報表、合同、會計憑證及公司大額資金支付的審核和簽發工作;根據集團公司發展需要，負責財務信息化建設;
3.資產管理：根據公司的資產管理制度，負責公司資產的帳務管理工作，組織部屬參與公司資產盤點;負責組織開展集團產險投保及索賠工作;
4.溝通協調：負責做好公司與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協調及具體事務處理;負責做好與公司相關部門之間的協調;
5.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證資金的有效調度和不斷提高資金使用有效性;
2.保證公司財務各項計劃及管理制度內容的合規性和可行性;
3.保證正確、及時地反映公司財務狀況和經營成果;
4.確保公司財產、資金的安全性和完整性;
5.保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準確;
6.保證公司各類合同的財務合規合理性;
7.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規行為;
崗位權力
1.根據部門工作需要，提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;
2.根據工作需要，要求各部門按本部門要求及時、準確地提供進行資金預算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權力提供相關信息、資料的權力;
3.監督檢查各部門和項目公司貫徹落實公司財務管理手冊情況，對違規違紀行為提出相應處理建議的權力;
4.對公司各類合同進行財務審核并提出相應審核意見的權力;
5.根據公司人力資源管理制度，對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;
6.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力;
7.在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力;
8.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資 歷：會計、審計、統計、管理、經濟類相關專業，本科及以上學歷或具有中級以上會計專業技術職稱，三年以上房地產相關財務工作經驗;
能 力：對數字較敏感，有較強的政策理解能力、財務分析能力、文字表達能力、工作組織能力和溝通協調能力;
品 質：廉潔奉公，有較強的責任心和紀律性，對工作認真、細致、有耐心，并具有較強的保密意識;
知識結構：掌握豐富的會計學、財務管理學知識，有一定的管理學、經濟法基礎，精通國家財稅法規和相關政策，熟悉財務核算、財務管理、財務分析、財務預測等業務;掌握一定的房地產知識;
關鍵指標 計劃目標達成率、費用控制率、財務報表及時率、財務報表數據準確率、重大差錯和違規行為發生次數
篇2：安管部經理工作職責
安管部經理工作職責
1.負責擬定物業公司治安、消防季度、年度工作計劃。
2.負責維護物業公司內部秩序，預防治安事件發生；協助、配合公安部門有關治安和違法犯罪案件的偵破工作。
3.負責編寫安管部月、季、年度工作計劃及年度工作總結報告。
4.妥善處理業主有關安全方面的各種投訴。努力營造良好的治安環境，讓客戶具有安全感。
5.落實 “五防”（防火、防盜、防破壞、防爆、防自然災害）工作，定期檢查“五防”設施，增強小區安全措施的監管。
6.負責制定夜間值勤、巡邏的流程和要求，對小區夜間安全工作進行不定期抽查。
7.適時完善小區的安全應急措施，并負責督促各部門員工嚴格執行和落實。
8.定期檢查消防設備設施，并做好記錄，確保消防設備、設施完好，以備查考。
9.負責對本部門員工的培訓、考核、評估工作及聘免和推薦。
10.做好本部門員工的思想工作，關心員工生活，提高業務水平。
11.完成上級交辦的其他任務。
安管部經理工作細則（量化）：
1.每天至少1次對各崗位/簽到點進行巡查，發現值班/安全管理問題及時糾正處理。
2.每天至少1次對巡樓記錄進行抽查。
3.每周至少1次在夜間對本物業區域進行查崗查哨，并做好相關記錄。
4.及時收集各班次反映的值勤異常問題，及時給予解決。
5.每周二，召開部門工作例會，總結及布置工作。
6.指導/督導/輔導部門主管、領班執行、落實工作任務的進度及力度。
篇3：物管中心總經理/經理/主任崗位職責
物管中心總經理/經理/主任崗位職責
a）領導物管中心貫徹落實各項管理方針和目標/指標，保證管理體系的有效運行，對管理和服務的質量負責。
b）組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準，組織編制、批準本物管中心的管理手冊、服務標準、工作標準。
c）結合物業特點，提出業務發展建設與資源調配的建議。
d）接受公司總經理的行政領導與公司各職能部門的業務指導，協調本中心與公司、客戶及相關協作單位之間的關系。
e）組織制定物管中心工作計劃，審批各部門的年度工作計劃。
f）對在管物業的服務工作進行抽查。
g）負責處理本物管中心的重大質量問題、突發事件/事故，并組織實施糾正、預防和改進活動。