9.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；

　　10.按公司制度享有的其他權力；

　　任職資格

　　資歷：建筑學、設計、土木工程等相關專業，本科及以上學歷或中級以上職稱，具有五年以上相關工作經驗；

　　能力：具有較強的專業技術能力、團隊管理能力和溝通協調能力；

　　品質：具備良好的職業道德，較強的工作責任心；

　　知識結構：具有較深的規劃設計、房地產知識，熟悉房地產行業的相關設計規范，同時具有一定的經濟、財務及人力資源管理基礎知識；

　　關鍵指標：設計進度、出現重大技術差錯次數、聯系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

篇2：房地產集團技術中心部門職能說明書

　　房地產集團技術中心部門職能說明書

　　部門基本信息

　　部門名稱：技術中心

　　分管上級：副總

　　下屬部門：無

　　部門本職：負責開發項目的委托設計、圖紙審驗和變更審核、工程技術支持與指導

　　部門宗旨：保證項目技術方案的合理性、經濟性和技術支持的高效

　　職能描述

　　主要職能

　　1.計劃制定：參與擬投資項目的可行性研究和投資項目的項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂，根據項目總體規劃和項目開發計劃，制定項目設計任務書，明確各項設計要求、各階段出圖時間和相應的項目設計費用預算，制訂工程勘察計劃及費用預算；

　　2.勘察委托與管理：根據國家勘察相關規范及勘察計劃，組織勘察單位的招標和委托，主動跟蹤勘察進展情況及結果，及時協調處理勘察過程中出現的各種問題；根據合同約定,提出勘察費用支付申請;

　　3.設計委托與管理：組織設計單位的招標和委托，主動、及時跟蹤設計單位工作情況，督促設計部門按期完成圖紙設計任務，對圖紙中出現的問題及時溝通，對階段性成果、圖紙進行圖紙合理性、適應性、經濟性、實用性審核；負責項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作；根據合同約定,提出設計單位費用支付申請;

　　4.技術變更：根據方案設計要求，監督項目設計方案的落實情況，糾正不合理技術變更行為；對各方面提出的技術變更要求，按公司工程管理制度及時進行驗證和答復處理；

　　5.技術支持：負責審核各項目（部）公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核；參與工程施工、監理單位的選擇和工程標底編制工作；參與工程建筑材料的選用；參與施工方案審核，從成本角度、技術角度提出專業建議；根據各項目（部）公司的要求向各項目提供技術支持，及時處理各項目施工過程中遇到的技術難題；參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見；為營銷中心提供技術支持和服務；

　　6.技術檔案管理：收編并保管工程項目的全部技術檔案并及時傳遞變更資料，根據項目開發流程規范，做好技術檔案的歸集、保管、借閱等工作；

　　一般職能

　　1.技術服務：及時收集整理工程建設中新工藝、新技術、新材料的應用，為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務；負責在集團公司范圍內推廣三新技術；制訂工程技術企業標準；做好與設計單位、各項目公司工程部之間的協調工作，及時提供相關業務指導、反饋相關的業務信息；

　　2.業務培訓：加強對本部門人員及集團工程技術人員進行工程技術知識培訓，保證工程技術人員具備良好的專業能力；

　　3.溝通協調：定期向上級領導匯報工作，并做好與相關部門的溝通協調工作；

　　4.其他事項：及時完成上級領導分配的其它臨時性任務；

　　主要責任

　　1.確保設計任務書中提出的設計要求、進度安排、經費預算明確、合理；

　　2.確保各階段所出圖紙符合項目設計任務書要求；

　　3.保證技術資料的正確性、完備性、最新性；

　　4.保證技術支持、服務的及時與準確，妥善處理工程技術支持過程中的異常情況；

　　5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規和技術差錯；

　　部門權力

　　1.根據部門工作需要，提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力；

　　2.根據公司項目開發流程規范，對各項工程技術資料和圖紙等進行審核的權力；

　　3.監督檢查各項目落實技術設計方案的情況，對不符合或違反技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調整建議的權力；

　　4.依據公司的相關制度，要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力；

　　5.根據公司財務管理制度，按規定使用和審批預算范圍內的項目經費的權力；

　　6.在部門職能與權力范圍內，按公司制度自主開展工作的權力；

　　7.在部門職能與權力范圍內，依據公司各項制度享有的其他權力；

　　關鍵指標：設計進度、出現重大技術差錯次數、聯系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率

　　崗位設置：主

篇3：房地產技術中心主任崗位工作職責說明書

　　房地產技術中心主任崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱主任所屬部門技術中心崗位職等

　　直接上級工程技術副總直接下屬總工程師、結構工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理員

　　崗位概要：負責組織技術中心工作的開展及工程技術的支持與指導。

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃制定：參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂，根據項目總體規劃和項目開發計劃，組織制定項目設計任務書，明確各項任務要求、各階段出圖時間計劃和相應的項目設計費用預算、勘察計劃和勘察費用預算；根據公司計劃管理制度，負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討；

　　2.組織領導：主持部門日常工作，根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導、協調下屬開展工作；及時處理工作中出現的問題，確保本部門各項工作目標的實現；根據公司考核管理制度，負責及時做好對下屬績效考核管理工作；

　　3.設計委托與管理：負責組織設計單位、勘察單位的招標和委托，及時了解設計單位、勘察單位的工作進展；負責項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作；根據合同約定，負責設計費用、勘察費用支付申請；

　　4.技術變更：組織部屬監督項目設計方案的落實情況；根據工程管理制度，審核重大技術變更要求，并及時進行驗證和答復處理；

　　5.技術支持：負責審核各項目（部）公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核；參與工程施工、監理單位的選擇和工程標底編制工作；參與施工方案審核，從成本及技術角度對施工方案提出專業意見；參與工程建筑材料的選用；參與工程竣工驗收工作，對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見；

　　6.技術檔案管理：組織收編并保管工程項目的全部技術檔案，并根據公司項目開發流程規范，做好技術檔案的歸集、保管、借閱等工作；

　　一般工作

　　1.技術服務：組織收集、整理工程建設方面的新技術、新工藝、新材料應用情況，為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務；負責組織推廣三新技術；負責組織制訂和審核工程技術的企業標準；負責做好與設計單位、各項目（部）公司之間的協調工作，及時提供相關業務指導，反饋相關的業務信息；

　　2.業務培訓：加強對本部門人員及集團下屬工程技術人員進行工程技術知識培訓，以提高工程技術人員具備良好的專業能力；

　　3.溝通協調：負責做好與集團公司各部門及下屬公司各部門之間協調工作，并根據各部門的工作需要，組織做好對各部門的配合與服務；定期向上級領導匯報工作，

　　4.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.確保設計任務書中提出的任務要求、進度安排、經費預算明確、合理；

　　2.確保各階段所出圖紙符合項目設計任務書要求；

　　3.保證技術資料的正確性、完備性、最新性；

　　4.保證技術支持、服務的及時與準確，妥善處理工程技術支持過程中的異常情況；

　　5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規和技術差錯；

　　崗位權力

　　1.根據部門工作需要，提出本部門崗位、人員配置、費用預算的權力；

　　2.根據公司項目開發流程規范，對各項工程技術資料和圖紙進行審核的權力；

　　3.根據工作需要，推薦和評價勘察、設計單位工作的權力；

　　4.監督檢查各項目落實技術設計方案的情況，對不符合或違反技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調整建議的權力；

　　5.依據公司的相關制度，要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力；

　　6.根據公司財務管理制度，按規定使用和審批預算范圍內的項目經費的權力；

　　7.根據公司制度，在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；