背景:

1、20**年,**城市房地產市場進入品牌提升、產品細分的新階段,樓盤附加值成為諸多發展商進行樓盤推廣的側重點
2、價格上漲不可逆轉,一方面是土地成本的居高不下導致,一方面是發展商提升品質導致?；趦煞矫娴挠绊?如何打造值得市場關注和消費者信賴的樓盤形象成為關鍵。
3、具有實力的發展商逐鹿市場,表明市場的新一輪洗牌即將開始。
4、本土發展商正超越房地產的簡單營銷手法,向著品牌推廣的更深層次邁進。因此,內部認購,奠基儀式,開盤發售,主體封頂,簽約儀式,現房入住等諸多與項目進展相關聯的營銷手法被普遍采用。

■ 項目背景:

百老匯(紐約第五大道)的奠基儀式是整個項目啟動的第一環節,它的重要性不言而喻。
1、項目位于**城市總體規劃確定的城市商業中心,**市商業街區改造建設和打造**中央商務區的標志性工程,未來的CBD、CED內,應將項目提升到改造城市整體形象,拓展區域商業功能的高度上來。
2、20**年商業競爭較為激烈,如何在**、**商圈找到樓盤的帶動力和核心競爭力,是一個重要的因素。
3、在激烈的市場競爭態勢下,要重視樓盤的包裝整合,形象再造與樓盤推廣,唯其如此,才能確立項目的競爭力與創新優勢。
4、本項目正位于**商業商務核心即**商圈的直接影響和輻射范圍。區域聚集優勢與同業競爭威脅同在!善借大勢,優勢共享,差異化競爭是成功切入市場的雙刃劍。

■ 活動目標:

1、強化百老匯(紐約第五大道)推向社會的第一印象。對于開工奠基儀式達成企業"速度、品質、規模、實力"的綜合印象,為項目的啟動與營銷奠定堅實的基礎。
2、擴大本案在**及周邊的品牌形象及行業地位。從而樹立并鞏固本案良好形象,重點培育新客戶,增加本案的租售率。
3、通過開工奠基掀起媒體宣傳的第一波,從而吸引社會消費者的廣泛關注。
4、通過開工奠基整合多種資源與通路,塑造發展商良好的社會形象。
5、以公關活動促動項目的推進,與**步行街聯袂推廣,利用其整體工程規模/品牌與資源),借勢超越。

■活動主題:百老匯(紐約第五大道)奠基儀式
■活動時間:20**年9月28日
■活動地點:項目現場
■主席臺最佳位置:南偏東39度
■邀請嘉賓:市/區政府領導、建設廳領導、房產局/規劃局領導、建設施工單位/設計單位等相關協作單位領導、已簽約(或意向性客戶)品牌客戶代表、重點培育客戶、新聞界朋友、發展商高層領導、營銷公司高層。
■參加人員:工作人員,嘉賓。
■活動組織:前期通過詳盡的準備,對奠基儀式的前期作足充分的引導,對項目潛在客戶進行細分和引導,邀請重要客戶及相關嘉賓參加本次活動奠基儀式。

■ 活動安排

一、工作流程。

■ 08:00-08:30 工作人員全部到場布置會場。
■ 08:30-09:00 會場布置準備完畢。
■ 09:00-09:30 來賓陸續到場。來賓簽到處并同時發放禮品。
邀請貴賓、嘉賓、客戶入場。
■ 09:30-09:40 開工儀式正式舉行。
■ 09:40-09:45 主持人致開場白。
■ 09:45-09:50 開發商高層致歡迎詞。
■ 09:50-10:13 各級領導講話。
■ 10:13-10:18 建設施工單位代表講話。
■ 10:18-11:15 揭幕,放禮炮。
人員安排:禮儀小姐 名;
其他工作人員 名。

二、現場氛圍

建議:為活躍現場氣氛,建議搞一些當地具有民族特色的活動,如舞獅表演、鑼鼓隊等。

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p; 1) 現場鮮花立柱:擺放精美的插花,更具熱烈典雅的氣氛。
2) 簡短揭幕儀式。在主席臺上,放置本案的LOGO,四周用紅綢緞扎成彩結,并且事先用幔布遮蓋,之后由嘉賓揭幕。
3) 指示牌及彩旗、刀旗布置。在項目外道路兩旁懸掛,一般掛在沿街燈柱上,用以烘托現場氣氛。
4) 為吸引消費者的目光,工地圍墻用噴畫布作成看板形式,用廣告渲染圖做項目介紹。
5) 28米長拱門一個,氫氣球28個,和平鴿28只(或聯系養鴿廠,爭取成批量放,如888只,效果更佳)。
6) 背景板噴繪剪彩、紅地毯。
7) 28響禮炮(取9月28日吉祥數字),電聲樂隊、禮儀小姐著蒙古族服飾。
8) 黑金剛大理石結紅綢花帶奠基石碑(請風水師測量后確定位置)。
9) 重要領導人培土奠基。
10) 剪彩用具若干套,嘉賓花若干。
11) 現場發放禮品及手提廣告袋及宣傳單(三折頁)。

三、媒體報道

邀請《**日報》《**晚報》《家庭周報》《廣播電視報》《現代女報》、**電視臺經濟生活頻道/新聞綜合頻道、**電視臺記者。

四、活動費用預算(略)

附件:現場布置圖(略)

主席臺廣告詞:
熱烈慶祝百老匯(紐約第五大道)開工奠基儀式隆重舉行

拱門廣告詞:
熱烈慶祝百老匯(紐約第五大道)開工奠基儀式隆重舉行

彩旗、刀旗、橫幅廣告詞:
1、商業新典范,休閑新時尚。
2、生命因休閑而更精彩。
3、匯天時地利人和·聚人氣商氣財氣
4、CBD核心·百業匯聚·地王坐標
5、鼎踞地王軸心·運轉財富天下
6、地王商圈·財富坐標
7、買樓就要買現樓,買鋪當然求熟鋪。
8、核心城區·百業匯聚·財富坐標
9、鼎踞龍盤,財富坐標
10、體驗式燙金旺鋪,演繹財富新神話
新鮮搶進掘金機會,縱情演繹財富神話

篇2：V集團房地產項目開工奠基儀式方案

　　集團公司房地產項目開工奠基儀式方案

　　一、儀式的原則

　　整個活動原則要求內容大氣、氣氛熱烈、場面恢宏、費用節儉、鼓舞人心、反響強烈。

　　二、儀式主題

　　揚帆*** 開啟房地產新篇章

　　三、奠基儀式流程

　　(一)時間：20**年11月11日上午

　　(二)地點：**市**路24號

　　(三)儀式流程(建議整個講話過程控制在30分鐘以內)

　　07：30 工作人員到位

　　08：30～09:07 鑼鼓奏樂、舞獅表演

　　08：30～08:50中層領導進場

　　09：00～09:10集團公司領導進場

　　09：18～09:23主持人(集團公司**)宣布開工儀式開始，介紹到場領導

　　09：25～09：35 集團公司領導講話(集團公司董事長、總經理**)

　　09：35～09：45 建設單位代表發言介紹項目情況(嘉源公司**)

　　09：46～09：57 施工單位代表發言(海南分公司**)

　　09：58～10：08 奠基培土(禮儀小姐引領集團公司領導、鳳凰地產領導奠基培土，鳴炮奏樂、釋放慶典禮炮，儀式氣氛達到高潮)

　　10:09～10:17 集團公司領導儀式現場合影

　　10:18～10:30 施工機械開挖或打樁(機械頭系紅花、此時燃放鞭炮)

篇3：新西湖商業廣場開工奠基儀式講話

　　新西湖商業廣場開工奠基儀式講話

　　各位領導、各位來賓、同志們、朋友們，大家好!

　　八月的**，驕陽似火;八月的**，彩旗飄飄;八月的工地，鑼鼓陣陣，熱火朝天。今天，深圳世紀新穎創實業公司在此舉行隆重的奠基儀式，揭開了新西湖商業廣場開工建設的序幕。在此，我代表縣委、縣政府、縣人大、縣政協對新西湖商業廣場的開工奠基表示熱烈的祝賀!對光臨奠基儀式的各位領導、各位來賓表示熱烈的歡迎!對前期做了大量工作的有關部門和領導表示衷心的感謝!并向各位來賓和朋友們致以夏日的問候和美好的祝愿!

　　新西湖商業廣場項目是縣委、縣政府立足“誠信、雙贏”進行合作開發、改造舊城的成功典范，既是縣城的一件喜事，更是事關全縣經濟發展的一件大事。新西湖商業廣場地處我縣縣城的黃金地段，市場潛力巨大、商業前景廣闊，深圳世紀新穎創實業公司與我縣的合作，可以說是獨具慧眼，商業廣場開發成功也必將為投資方帶來豐厚的回報。同時，新西湖商業廣場建設項目是我縣迄今為止通過市場化運作、成片開發、改造舊城區的最大手筆，也是我縣當前招商引資規模的最大項目。它的合作成功，既是縣委、縣政府順應市場潮流，審時度勢，不斷創新的重大舉措，也是縣委、縣政府實施“外向帶動、城鎮拉動”戰略的重要體現。它的建成，對拓展我縣經濟發展的空間，完善載體建設，帶動全縣的商貿繁榮和經濟發展，將具有重大的戰略意義。為此我提三點希望：

　　一、希望雙方把商業廣場建成拉動縣域經濟的產業城。對商業廣場的建設要堅持“高標準規劃、高起點建設、高質量管理、高效能運作”的原則，把商業廣場建成我縣代表性、標志性建筑群體，建成個性鮮明、功能完善的現代化商貿中心，形成集購物、商住、休閑、娛樂于一體的產業城，帶動二、三產業的快速發展，推動縣域經濟結構的優化和縣域經濟全面繁榮;

　　二、希望雙方把商業廣場建成縣域經濟發展的先導區。各有關部門要全力搞好配合，大力培育市場潛力，為商業廣場的建設與繁榮提供優質服務，創造優越環境，營造良好氛圍，推動商業廣場的人流、物流、資金流的快速集聚，增強廣場的吸納力、競爭力，為廣場創造更多的發展商機和發展潛力，發揮好商業廣場的輻射和拉動作用，使商業廣場成為全縣經濟發展的龍頭;

　　三、希望雙方把商業廣場建成招商引資、以外引外的載體城。深圳公司要把商業廣場的開發建設作為雙方友好合作的開始，在開發建設商業廣場的同時，繼續關注**各項事業的發展，宣傳**的人文歷史、物產資源和招商引資的優惠政策等各個方面，積極為新西湖商業廣場的興旺發展獻計獻策，把商業廣場建設成為自身發展的基地、招商的載體、引薦其他客商投資興業的橋梁和紐帶。

　　各位來賓、各位朋友、各位同志，我們堅信，在縣委、縣政府的領導下，在深圳投資方雄厚實力保證下，在工程建設者的努力下，在社會各界的支持下，新西湖商業廣場不久將矗立在**人民面前。在新的征程上，**將敞開胸懷，更加開放。我們熱誠歡迎有識之士前來投資加盟，這片充滿生機和希望的熱土，一定能為廣大投資者帶來豐厚的回報。

　　讓我們共同把**的明天建設得更加繁榮、更加美好。