業主大會競選籌備組候選人發言稿

　　各位業主、各位樓長：大家晚上好

　　我是東10-542的業主XX，今年54歲，是XX鋼材有限公司的法定代表人。

　　依據相關的法律法規和**花園新城小區業主大會籌備組成員產生辦法，我自愿報名參加了籌備組的候選人自薦，希望大家給予支持并投上你寶貴的一票。

　　自從我們搬進這個園區已經快十年了，由于過去大家都忙于自己的工作和事業等原因，沒有十分關心和關注業主委員會的工作，沒有充分認識到業委會工作的重要性。

　　現在由于黨和政府對我們人民群眾的業余生活的關懷，制定了很多的法規和政策，讓我們業主充分的發揚民-主的權利，選舉出能夠真正為業主辦事的業委會?，F在廣大業主也迫切的希望能夠看得到、找得著，能夠傾聽業主們意見，反映業主們心聲的堅持正義的業主們的家。

　　我之所以報名參加籌備組，就是要通過這個業主大會的籌備組織選舉出能夠熱心為業主服務的、有責任心的、能夠履行責任的業主委員會，并依照法律制定出我們自己研究決定的“業主大會議事規則”和“業主公約”。

　　各位業主：今天大家能夠座到一起來，行使您的民-主選舉權利是來之不易的，是我們國家法制的進步，是廣大業主為維護自己的合法權益所取得的，我們的業委會已經成立了三屆了，大家可能從來沒有這樣參與過，沒有這樣行使過民-主的權利。從現在開始我們要充分的行使您民-主的權利。

　　我今天報名參加籌備組，將來還有可能報名參加業主委員會的候選人，我的理由是：我有一個堅持真理、維護-法律尊嚴、愿意無私奉獻、為業主熱心服務的信心。還因為我常年研究法律法規，曾二次被沈陽電視臺評選為沈陽市消費者維權英雄，曾任過大東區人大代表，現已經任二屆人民法院陪審員，目前就讀中國政法大學碩士研究生，在今年被遼沈晚報評選為“社會責任人物特別獎”。

　　尤其是近年來參與和關心園區建設，參加了上屆我們園區業主委員會副主任的工作，學習和掌握很多關于政府的政策及業主的權利和義務，堅定不移的履行了業委會委員的職責，熟悉和了解了園區業主委員會的工作，也發現存在的問題。

　　向有關部門投訴和法院訴訟過房產局不作為，在對我們園區發放產權證時，沒有對面積進行審核和測量。

　　向法院起訴過上屆業委會在成立中程序違法的問題。

　　向沈陽市工商局投訴過上屆業委會在簽訂物業合同中存在霸王條款的行為。

　　向法院起訴過上屆業委會違法物業管理條例，沒有召開業主大會擅自簽訂物業合同的違法行為。

　　向沈陽市行風熱線投訴過我們原社區書記，利用我們園區業主的公共房屋收取租金，侵犯我們業主權益，設立小金庫的違法行為。

　　需要說明的是我的這些投訴和訴訟沒有一件與萬科開發公司和物業公司有直接的厲害關系，也并不是因為物業公司服務不好而投訴和訴訟。

　　所以我認為一個好的業主委員會，他應當是聯系廣大業主，傾聽業主們的意見和呼聲，支持配合和監督物業公司為業主們更好的服務，溝通和化解相互之間出現的矛盾，為業主和物業公司搭建和-諧的橋梁。

　　各位業主十年前我們花高價購買萬科的房子，其中就包含對萬科物業公司服務的認可，現在我們依然居住在這么好的環境和物業服務中。但是盡管物業服務的再好，環境再優美，沒有一個好的業主委員會配合，還是不完美和有缺陷的。

　　當前我們園區還有許多問題需要業委會帶領大家來探討，我們的房產不能升值，房屋維修資金的啟動、采暖問題等等，都需要業委會帶領大家來研究。通過業委會業主們要實行對物業工作的知情權和監督權，按時繳納物業費遵守業主公約是每一個業主的義務，了解和監督物業服務是業主的權利，化解業主與物業公司的矛盾是業委會的工作。

　　不能因為業主們對物業公司提出批評和意見，業委會要獨立自治就是要抄掉物業公司。

　　大家不要聽信和偏信不利于業委會團結的行為。因為我們的業委會太脆弱了，它經不起風吹雨打，也正如有人比喻的漫畫一樣，它是一捆無根的稻草，經不起任何風吹草動和分-裂，否則這屆業委會還將一事無成。我說的都是真真切切心里話，我不為自己謀取一分錢的利益，而且還要付出無法用金錢計算的精力。

　　我想我用發自肺腑之言能夠感動大家正義的良知，感謝大家能夠放棄自己的休息時間，為了廣大業主和您自己的權益，對我的支持就是對您自己權益的支持，是實現業主們民-主權利的支持。

　　我的話可能長一點，但是沒有一句是廢話，句句在理。我在去年參加沈陽市出租車調整價格聽證會上，我是參加會議的消費者代表，規定是每人發言5分鐘，我發言了26分鐘，時間雖然長了，但是我維護了廣大消費者的合法權益，我的發言贏得了參加聽證會人員和新聞媒體記者們的情不自禁的掌聲，在第二天的各個報紙上給予了我發言的認可。

　　沈陽日報“法治在線”記者的評價是：胡立軍作為一名公民，他的維權行為是對政府部門依法行政的一種監督。這種公民對政府部門的自覺監督行為是極其難能可貴的。

　　希望我今天的發言也能感動大家，也能獲得大家的掌聲和支持。因為我是為了大家心底無私。

　　謝謝大家的支持。

篇2：江門市關于自薦(推薦)業主委員會候選人的通知

　　附件7

　　關于自薦(推薦)業主委員會候選人的通知

　　全體業主：

　　在 業主大會籌備組各成員的共同努力下，在全體業主的積極支持和配合下，各項籌備工作基本就緒。為能順利召開業主大會，選舉出能夠代表業主利益，為業主服務的業主委員會，現通知全體業主，在本通知公示期間，凡符合業主委員會候選人資格條件的業主可填寫《業主委員會委員候選人簡歷表》和《業主委員會委員候選人推薦表》，連同身份證原件(核對后退還)及復印件、房產證資料(核對后退還)一起交給籌備組。具體地點和聯系方式如下：

　　一、地點：

　　二、聯系人：

　　三、聯系電話：

　　注：本通知自公示之日起，在小區內公示期 日內，請全體業主們及時上遞相關材料。

　　特此通知。

　　住宅小區(大廈)首次業主大會籌備組

　　202 年 月 日

篇3：業主代表(業主委員會候選人)承諾書

　　附件11

　　業主代表(業主委員會候選人)承諾書

　　本人 ，性別 ，年齡 ，學歷 ，住址 。本人自愿成為本小區 (首次業主大會籌備組的業主代表/或業主委員會委員的候選人)，愿意全心全意為全體業主服務。為便于業主監督，本人保證遵守有關規章制度，認真履行職責、公正廉潔、忠于職守，特立此承諾。

　　承諾人：

　　日 期：