地產經紀公司物業承租預定合同

　　甲方(承租方)：______________

　　乙方(居間方)：____________房地產經紀有限公司

　　丙方(出租方)：________________

　　物業名稱：___________________

　　物業位置：__________________

　　物業面積：___________________(平米)

　　格局：_______________________

　　物業類別：普通住宅 () 公寓 () 寫字樓() 門面()。

　　一、甲方已確認丙方物業為乙方介紹 ，甲方與丙方簽訂承租意向書，同時向丙方交納______元訂金，并確定起租日期及承租年限。

　　二、甲、丙雙方正式簽訂租賃合同后，丙方向乙方支付足額代理費，如未能支付代理費，則向乙方賠償承租物業月租報價的五倍金額。

　　三、本協議的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協議引起的糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方均可向有關法律部門提起訴訟。

　　四、本協議一式三份，三方各執一份。經三方簽訂，即時生效。

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　丙方：____________________

　　地址：____________________

　　代表人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　(本人已透徹了解上述條文)

　　________年______月______日

篇2：房產銷售部簽訂預定書工作程序

　　房產銷售部簽訂預定書的必要程序

　　與購樓客戶簽訂預定書是銷售實務中一個重要的環節，妥當順利地簽好預定書可以為日后規范地監控、執行銷售合同打下基礎，同時可避免發生價格差錯、樓號撞車等失誤。下述程序應該在工作中嚴格執行。

　　1、簽 約--由業務員與客戶簽訂;

　　2、審 核--由項目主管或銷售經理檢查樓價、樓號是否準確并予認定;

　　3、收 定 金--由業務員協同客戶向財務部交款并獲得收據;

　　4、合同蓋章---由銷售經理核實合約條件與定金收據后加蓋合同章，預定書正式生效。有關售出樓號應在樓盤表中標示。

　　催款

　　按認購書/合同的約定，客戶必須按期繳款，逾期我司有權按每日萬分之五收滯納金，超過五天我司有權沒收定金，將房產另行出售，具體操作如下：

　　五天：發催款信

　　十五天：發罰息通知書

　　三十天：發收房通知書

篇3：酒店預定部工作程序要求

　　酒店預定部工作程序及要求

　　(一) 來自銷售部的訂單

　　1．在接訂單時，首先要看清訂單，確認訂房期間是否有空房。

　　2．在有房情況下，首先檢查訂單填寫內容是否符合要求：

　　1)要清楚地寫明團隊名稱

　　2)訂房單位名稱

　　3)人數

　　4)房間數

　　5)房間種類

　　6)國籍

　　7)到店／離店時間

　　8)準確的到店時間

　　9)房價

　　10) 付款方式

　　11) 是否含有早餐及早餐類型

　　12) 是否有特殊要求或是VIP

　　1．如果已填寫清楚，可簽字接收。

　　4．如房間緊張，可先在訂單上打上時間，作為等候單，報本店營銷總監處

　　5．輸入電腦1)輸入時根據不同市場訂房劃入不同總帳號

　　劃分為：上門客

　　公司

　　部委

　　會議

　　長住

　　旅行社團隊

　　旅行社散客

　　特別包價

　　2)要認真輸入訂單上每一項要求，鎖住房數。

　　3)每星期五，把下一星期所有含早餐或訂早餐的團名、人數到店離店日期,通知宴會預訂，請他們安排好用餐地點。

　　4)在團隊到店前一天，與銷售經理再次確認，并將房卡做好以便前臺在團隊到達時交給客人。

　　5)在給前臺單子前，我們要先給團隊每個房間建立小帳號后仔細檢查一遍，確認無錯時，再把訂單送到前臺。

　　6．確認

　　1)檢查第二天到店客人的訂單輸入是否正確。

　　2)確認第二天到店的散客。

　　3)將第二天到店的訂單送到前臺。

　　4)確認前一天未抵達客人的記錄，并存檔上報。

　　5)接到更改，取消單時，馬上在電腦中更改、刪除。

　　6)出租率高時向第二天預離客人發離店信息。

　　7。)確認第二天團隊離店時間。

　　8)確認第二天進店VIP客人身份，及特殊要求。

　　7．制表

　　1)制作VIP到店表，抄送總經理及銷售總監、管家部、前廳部、餐飲部。

　　2)每周星期五出下周的預定報告，團隊到店表。

　　3)團隊早餐預報表

　　(二)電話預訂

　　1．電話必須在鈴響三聲內接起，并問候客人，報"預訂部"。

　　2．仔細聆聽客人的預訂要求：

　　1)將客人的抵離店時間與電腦對照。

　　2)完整記錄客人的預訂要求。

　　3)記錄訂房人的姓名、單位、聯系電話。

　　3．付款方式：

　　1)詢問客人付款方式，并注明于預訂單上。

　　2)用信用卡結帳的客人，要留下其信用卡號碼，以擔保預訂。

　　3)若不是合同單位的預訂，均應于訂房時交付預訂金，否則房間只保留到入住當天下午六點。

　　4．抵店時間：

　　1)詢問抵達航班或到店時間。

　　2)向客人說明，無明確抵達時間及無保證金的預訂，酒店只能保留房間到入住當天下午六點。

　　5．詢問特殊要求：

　　1)詢問是否需要接機服務。

　　2)對有特殊要求者，詳細記錄。

　　6．復述預訂內容：

　　1)日期、航班、抵店時間。

　　2)房間種類、房價。

　　3)客人姓名(英文拼寫)。

　　4)付款方式。

　　5)特殊要求。

　　6)訂房人情況。

　　7．向客人致謝，完成預訂。

　　(三)傳真預訂

　　1．接列傳真預訂，仔細閱讀其內容：

　　1)查看電腦。

　　2)查客人有無住店歷史，是否有合同價。

　　2．回復：

　　1)當日回復接到的傳真預訂。

　　2)急件立即回復。

　　3)使用標準格式和通用的縮寫方式。

　　3．記錄存檔：將傳真來電與回電附在一起，寫好預訂單，按抵店日期歸檔。

　　4．如房間已訂滿，應積極主動幫客人聯系其它酒店，尤其是?？?。