小區游泳池承包經營合同
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現就位于z市開發區z城小區內游泳池承包事宜進行共同協商一致，并簽訂合同達成協議；
一、承包項目：甲方同意將位于z市z區z大道131號z城小區內游泳及相關配套建筑、設施設備承包給乙方自主經營。
二、承包期限：
游泳池承包期限：20**年6月1日-20**年9月30日，為期4個月。
三、承包費用及支付方式：
1、承包費用:
游泳池承包費用：每月按照￥2000元整（大寫：貳仟元整）的承包費支付甲方，為期4個月，總承包費￥8000元整（大寫：捌仟元整）。
2、支付方式：
2.1、游泳池承包費支付：乙方于簽定合同辦理承包場地交付后5日內將總承包費￥8000元整（大寫：捌仟元整）以現金或銀行轉帳方式繳交給甲方。
保證金：
乙方每年繳交游泳池承包經營保證金￥50000元整（大寫：伍萬元整），保證金自合同簽訂后5個工作日內繳交甲方。乙方若無違反本合同之條款并將游泳池內設備設施保持完好交還甲方后，甲方在游泳池承包期滿后10個工作日內將保證金無息全額退還乙方。
4、乙方須按合同約定及時繳納各項費用，未按時繳納費用的，每逾期一日，應交納欠費總額的2‰作為滯納金。
四、承包場地交付：
自合同簽訂后5日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對場地現狀及附屬設施一一列出明細（見附表），由雙方簽名確認作為本合同附件。
五、收費標準和開放時間：
1、收費標準
1.1、游泳池收費標準：成人散票20元/張，兒童散票15元/張，成人十次會員卡（8折）；160元/張，兒童十次會員卡（8折）；120元/張。年卡、培訓班收費標準由乙方自行制定（符合市場實際情況，甲方可協調）。所有票卡有效期至20**年9月30日止。
2、開放時間：
2.1游泳池開放時間：6月1日-9月30日每天15:30-18:30；19:00-21:00。
3、每天18:30-19:00為救生員吃飯時間，為保障游泳池的安全，該時間段需對游泳池清場。
如遇臺風等特殊天氣的，游泳池須暫停開放，乙方須提前與甲方溝通、協商，及時告知業戶。
六、合同說明：
1、甲方將場地的經營權及相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
2、場地的收入歸乙方所有，乙方所有工作人員工資福利待遇、相關聘用和管理責任由乙方負責與甲方無關，乙方需向甲方支付承包費、水、電費（水、電費的收費標準按供水、供電部門規定的游泳池、網球場經營用水、經營用電價格執行，水電表底在乙方進場前三天內雙方抄表簽名確認，每月5日前乙方向甲方繳交上月產生的水電費用）。
3、乙方可用場地的名義在小區內進行本小區游泳池宣傳，但需經甲方書面審核同意且符合小區相關要求標準。
4、因天氣的原因乙方有權利縮短場地開放時間但需取得甲方的書面同意，具體視天氣情況而定。
七、甲方權利與義務：
1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔，高危許可證、衛生證、營業執照齊全有效。
2、甲方保證按合同用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，保證場地運營時照明系統的正常運行。
3、甲方有監督乙方工作的權利但不得干涉乙方正常自主經營。
4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。
5、甲方應提供詳細的設備清單（如：水循環處理設備、吸塵機），游泳池交付時保證各項設備完好。
6、甲方需配合乙方工作人員在小區的相關宣傳活動（廣告）。
八、乙方權利及義務：
1、乙方在簽訂合同時必須提供有效的《營業執照副本》的復印件。
2、游泳池不得對本小區業主（住戶）以外的人員開放。
3、乙方使用時游泳池相關設施設備時應科學合理使用，并承擔使用中出現的維修費用。
4、乙方負責游泳池的管理，在營業時間內出現任何安全事故均由乙方負責，并消除對甲方的不利影響，乙方需在營業期間內購買保額不低于￥80萬元（大寫：捌拾萬圓整）的游泳池公眾責任險，（相關保險單據在承包期間內由甲方保存）。
5、乙方必須在游泳池場地內配備不少于3名救生人員，對游泳人員進行管理、看護，救生人員須取得相關資格證書（承包期間內由甲方保存）。
6、乙方工作人員須處理好與游泳者之間關系，工作時須規范嚴謹，不得議論泳客，在肢體上保持正常接觸，如有糾紛由乙方自行負責。
7、乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，每天定時檢測消毒，每周一次吸污，確保泳池水質符合政府相關部門的檢測標準，游泳池水質不達標的甲方有權要求乙方限期整改，乙方須按照甲方要求的限期完成整改，因游泳池水質不達標所導致的所有責任由乙方自行承擔。
8、乙方經營范圍包含游泳池開放、飲料、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品（相關經營需報甲方同意后出售）。
9、游泳池開放時間不得開設5人以上的培訓班。
10、乙方應按期向甲方繳納游泳池承包費、水電費。
11、乙方承包經營游泳池及附屬設施期間，應保證泳池及相關附屬設施的正常運行。
12、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設施設備如數完好交還甲方，如有非正常磨損及損壞乙方應照價賠償，乙方添置的設備歸乙方所有。
13、乙方在經營和宣傳時需甲方協調宣傳方式。
14、乙方需統一工作服，統一口哨，甲方提供的救生器材除外。
九、處罰：
1、游泳池開放時間甲方發現乙方開設5人以上培訓班，發現每次處罰￥200元（大寫：貳佰元整）。
2、甲方發現乙方人員配置未按照相關要求配置，每次處罰￥500元（大寫：伍佰元整）。
3、甲方未按照要求提供滿足乙方正常經營水、電，造成乙方損失時，甲方按乙方的實際損失進行賠償，但市政停水、市政停電、管道線路故障等不可抗力及非甲方能夠控制的其它事由所導致的損害甲方無需賠償。
4、甲方發現乙方對小區業主（住戶）以外人員開放游泳池及對外招生，每次每人罰款￥200（大寫：貳佰元整）。
5、甲方發現乙方工作人員作業期間嬉笑、打鬧，未按照救生員操作規范進行作業（見附件救生員操作標準)，發現每次處罰￥1000元（大寫：壹仟元整）。
十、合同解除：
雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。
十一、免責條款：
因不可抗力（地震、塌方等）或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的本合同自行解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。
十二、爭議管轄：
雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十三、其他事項：
合同未盡事宜，由甲、乙雙方協調解決、另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四：
本合同一式肆份，雙方各執貳份，經雙方有權代表簽名蓋章后生效。
附件1、《游泳池物資清點一覽表》
甲方：乙方：
負責人：負責人：
年月日年月日
篇2：澳城會所游泳池管理方案
隨著城市的發展及居住條件的改變，現在越來越多的住宅小區都擁有了自己的游泳池，這也是小區健身的重要場所之一。為充分、安全地使用本小區游泳池，使業主更正常、順利地開展健身運動，保障業主的人身安全，我方應對泳池現場進行考察，根據泳池現狀及相應管理經驗，出具以下游泳池管理方案：
一、我們的理念：安全第一、水質保證、服務至誠。
二、安全保障：
1、游泳安全，在游泳池開放期間，救生員全部持證上崗，配備4名救生員。
2、水質安全，游泳池水每天進行2次檢測，兩次消毒，每周一次沉淀吸塵。
3、教學安全，在教學時間安排至少兩個救生員值班，負責游泳培訓班的安全。
4、場地安全，在開放或上課前檢查游泳池的安全隱患，開放結束或下課后清場、巡查泳池及鎖門方可離場。
5、安排責任人值班，開放或上課時除教練和救生員外，安排一名負責人值班，對開放或上課時發生的突發情況及時進行處理。
三、設施設備管理：
1、在游泳池開放前物業公司負責對游泳池的圍欄、池壁池底、木地板、更衣室等進行維護或改造，循環設備進行檢修，照明系統進行升級。
2、游泳池開放期間設施設備出現故障時，物業公司負責安排人員進行維修。
四、場地改造要求
通過現場考察，需要對游泳池及配套設施進行以下增加與改造：
1、購買2個救生臺
2、游泳池照明亮度不符合要求，需要將照明燈再造成400瓦以上的燈。
五、安全管理
1、游泳池內由救生員和泳池管理員管理，非開放時間除工作人員外，任何人禁止進入泳池。并在各個入口及圍欄處張貼“非正常開放時間進入游泳池，發生事故責任自負”
2.加強安全教育，增強安全意識。確立“安全第一”的思想，向每個游泳健身者宣傳游泳安全衛生常識
3.如發現酒后、患有肝炎、心臟病、皮膚病、性病、嚴重沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病等病患者,我公司工作人員有權禁止此類人的游泳活動。
4.設置安全標志和游泳池救生器材。在水深1.2米處設置警示牌內容為“深水區，危險”，提示前方為深水區，注意安全，并將“禁止跳水”的標示牌粘貼于游泳池顯眼處。
5、循環凈水和消毒設備：游泳池安裝的循環凈水和消毒設備，應能滿足水質處理的要求。確保游泳場所水質循環凈化消毒設備保持齊全完好，建立定期檢查和維修制度，做好經常性檢查、保養和維修并作好記錄。發現問題及時檢修，發生故障時應有應急處理措施，確保各類設施設備正常運行，保持良好狀態。
六、各類證件的公示
將救生員、教練員證書、衛生許可證等證件懸掛于售票口處，并將游泳池管理規定及游泳池事故應急方案粘貼于宣傳欄。
七、各類提醒標志設置
在水深1.2米處設置警示牌內容為“深水區，危險”，提示前方為深水區，注意安全，并將“禁止跳水”的標示牌粘貼于游泳池顯眼處。
八、其他方面
1、游泳池進行投保，保額不低于80萬。
2、配備急救藥箱，常備創可貼、消炎、防暑降溫藥物，為游泳者提供應急服務。
篇3：物業會所游泳池突發事件應急預案
物業會所游泳池突發事件應急預案
一、泳池的突發事件一般是指設備因故障停止工作，物品丟失，溺水。
1、設備故障，及時通知甲方維修人員，查明原因，如實記錄上報至公司。
2、泳客物品丟失，在與其做好溝通的同時協助泳客請求物業協助調看監控，如遇貴重物品無法尋回，可建議泳客撥打110報警。
3、溺水事故：發生溺水，傷亡等事故處理預案
1)、游泳者因溺水，外傷或因個人原因引起的突發性嚴重傷亡事故時，除投入現場專業搶救人員外，其他人員必須堅守崗位。待崗休息人員，按原崗位全部上崗，做好安全和疏散人群及工作。
2)、游泳池負責人及甲方負責人在接到通知后應迅速到達現場，判斷事故嚴重程度，按預定方案作出正確處理，切記因慌亂而指揮失誤，導致更嚴重的后果。
溺水事故等級劃分，緊急處理預案：
1)、一級事故
(l)、癥狀：游泳被救起時出現意識喪失，瞳孔放大，呼吸、心搏消失或出現死亡癥狀。
預案：
A、除現場專業技術人員外，所有工作人員一律堅守崗位，如情況危急，立即終止泳池開放，疏散人群。
B、應第一時間將溺水者平放置地，打開其呼吸道，實施人工呼吸、胸外按壓等心肺復蘇的現場急救。
C、迅速撥打120電話，聯系救護車轉送醫院搶救（轉運途中應分秒必爭繼續施救）
D、現場記錄人員如實詳細記錄后向上級主管部門領導匯報，并迅速與其家屬取得聯系。
2）、二級事故
?。?）、癥狀：溺水受傷者出現昏迷狀態，呼吸、心搏微弱，嚴重外傷、骨折、大出血，有生命危險。
預案：
A、除現場專業技術人員外，所有工作人員一律堅守崗位。
B、應立即施行心肺復蘇并止血包扎，骨折固定等現場搶救。
C、迅速撥打120急救電話，聯系救護車轉送醫院搶救。
D、盡快與其家屬取得聯系。
E、向上級部門領導報告。
3）、三級事故
?。?）、癥狀：發生一般溺水，較重外傷，但無生命危險
預案：
A、現場作急救處理傷口，包扎。
B、通知家屬到現場接送，必要時送醫院進一步治療。
4）、溺水現場搶救心肺復蘇預案：
1）發現溺水者，應立即搶救上岸，倒水，清除口腔異物（假牙應摘除），舌頭后墜者應拉出。
2）將溺水者放置平地，檢查清醒度，檢查瞳孔是否放大。
3）暢通氣道，如呼吸停止，應立即施行人工呼吸。
4）檢查頸動脈，如無搏動應立即施行胸外心臟按壓。
5）迅速撥打120，聯系救護車轉送醫院搶救，轉運途中應繼續施行心肺復蘇
心肺復蘇救護流程：
?。?）判斷意識，如無反應，立即呼救；
?。?）仰臥位，置于地面或硬板上，開放氣道，清理口腔異物，判斷有無呼吸；
?。?）如無呼吸，立即口對口吹氣2次，保持頭后仰，另一手檢查頸動脈有無搏動，如有脈搏，可僅做口對口人工呼吸，如無脈搏，立即進行胸外心臟按壓；
?。?）每按壓30次，口對口吹氣2次，然后重新定位，再按壓30次，如此反復進行；
?。?）心肺復蘇開始1分鐘，或者連續操作四個循環后，檢查一次呼吸和脈搏、瞳孔變化，以后每進行4、5分鐘檢查一次，每次不超過5秒鐘。
二、發生緊急情況時人員的分工：
1）救生組負責現場搶救的同時應及時撥打120急救電話。
2)、場務組檢票組負責維護場內外的秩序，并疏散圍觀游泳人員。
三、泳客摔傷刮傷的處理方案
導致泳客受傷的主要因素有：
1)光腳跑跳追逐者；
2)私自混進泳池醉酒者；
3)使用設備不當和設備隱患等。
為確?？腿税踩?，首先以預防為主。在崗員工要時刻關注泳客，發現有安全隱患的行為應及時禮貌制止。對設備設施堅持每天一次排查（救生員負責）杜絕設備隱患的存在。
1、當泳客出現受傷時能及時做出應急處理，必備應急藥品有：紗布、創可貼、酒精、雙氧水、醫用棉簽、氣霧劑、冰塊等。發生泳客摔倒于血而無流血的情況，先攙扶泳客坐下，安撫情緒，密封袋或小冰巾裝冰柜里的冰塊進行冰敷（防止紅腫），然后拿來紗布進行包扎（堅持一定時間，觀查泳客情緒，可叫其稍作休息，一會兒再上藥）。同時安慰泳客（可介紹冰敷的作用和使用效果，讓泳客放心）。待泳客情緒穩定休息后會送泳客離去。
2、當發生泳客受傷情況時（救生員負責）我們首先要及時上前攙扶以示對泳客的關注和禮貌）并查看傷情，了解情況并安撫泳客情緒，視傷勢程度：如小傷口（泳客無情緒）將泳客攙扶至椅子坐好，拿來備用藥品，用棉簽吸濕雙氧水涂于傷口止血，吸濕酒精對傷邊進行消毒，再用棉簽將傷口擦拭干，然后用創可貼貼于傷口。里過程中多與泳客溝遁，多安慰，讓泳客感受到我們的熱情服務和對他傷勢的關注。這樣多數泳客會高興離去，后由項目主管上報公司。
3、如泳客傷勢較重（傷口大，創可貼無法處理的，失血量過多）要及時上報公司，并撥打120急救電話，（必須在一分鐘內完成）。在此過程中員工切勿慌亂、叫嚷、圍觀泳客做好解釋疏散工作。如遇泳客情緒激動的（不論傷勢大?。?，項目主管要親自安撫。在醫務人員到場前要積極處理泳客傷勢，避免客戶投訴。