物業經理人

酒店水系統故障應急預案(工程部)

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  酒店水系統故障應急預案(工程部)

  1、漏水一般引起原因是由于施工質量和管件老化引起的管道破裂。低溫、供水系統壓力的變化等也是誘因。在漏水事件中,首先要找到供水閥門,切斷水源。然后打開泄水閘。

  2、利用一切可用之物,防止漏水滲入電梯、強電井等危險區域,并將電梯升到最高樓層關閉,防止機件受損。

  3、特別注意變壓器、照明與動力控制柜、電氣設備、電線槽附近發生漏水時。如果不能避免漏電,要關閉電閘確保員工安全及設備安全。

  4、工程部員工應立刻行動搶險,盡量減少因漏水造成的財物損失,與各部門一起將積水排出。

  5、消火栓系統水管破裂請立刻前往地下室關閉消火栓水系統供回水總節門和附近閥門,在跑水的消火栓附近用正常的消火栓泄水,在壓力降低后設法封堵損壞的管路與節門。(及時報保安部)

  6、噴淋系統水管破裂后,應立刻關閉本層的水噴淋系統閥門,并打開安裝在衛生間或空調間處的檢修泄水閥門泄水。

  7、恒壓生活給水系統

 ?。?)發現或接報生活水泵故障,應停止故障水泵,開啟備用水泵。

 ?。?)水泵變頻故障應關閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據管網壓力控制啟停。

 ?。?)及時報告各部門水量情況,以備采取應急措施。及時安排維修。

  8、排水系統

 ?。?)污水井

 ?、癜l現或接報污水井水位過高,應立即手動開啟潛水泵抽水。

 ?、驖撍霉收蟿t立刻用備用潛水泵或抽水機將水抽至附近污水井。

 ?、蠹纯虉蟾婀こ讨鞴?,由主管安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

 ?。?)排污管道

 ?、衽盼酃艿缆┧畱⒖逃貌紬l綁緊裂口。

 ?、蜿P閉破裂管道上方的用水設備。

 ?、笳{集沙包擋住電梯口和強電井。

 ?、魣蟾婀こ讨鞴?,由主管安排人員修補管道裂口或更換管道。

 ?。?)通知相關部門

 ?、窠o排水系統發生故障后應馬上由工程主管預計修復時間。

 ?、?小時可修復的故障應馬上由工程部秘書通過電話通知受影響的部門。

 ?、笮璩^4小時修復的故障,工程部應書面通知受影響的部門并上報總經理。

篇2:第一醫院供水系統應急預案

  第一醫院供水系統應急預案

  供水系統正常運行,是確保醫院正常工作秩序的重要保障。是實施醫療服務,醫療急救的根本條件之一。為確保此項工作的順利開展,特根據供水系統的具體情況制定本應急預案:

  一、供水系統系統具體情況

  1、我院自來水供應由我所自備廠供應。

  2、住院手術室配置30噸水箱兩組,可保短時應急使用。

  二、故障及解決方案

  1、“跑,冒,滴,漏”故障。

  由總務科組織維修人員在最短時間修復或更換其配件。

  2、管網爆管處理。

  由總務科管理人員,管道維修人員協助自來水廠維修人員第一時間處理。維修后,鐵管道養護時間10-12小時。

  3、管網計劃停水,管網爆管等停水的處理。

 ?。?)管網計劃停水:由總務科通知各用水科室做好工作安排,保證重要科室應急用水。

 ?。?)管網爆管:發生此情況后由總務科管理人員,聯系送水,為醫院重要科室應提供必要的用水,保障醫院醫療工作正常進行。同時向主管院長匯報。

篇3:住宅小區給排水系統故障應急預案

  住宅小區給排水系統故障應急預案

  【目的】

  對出現的故障進行及時的處理、確認用水暢通。

  【責任】

  工程維修部對出現的設備故障及時進行維修。

  【工作程序】

  1.給水系統:

  1.水泵:

  1)發現或接報生活水泵故障應停止故障水泵,開啟備用水泵;

  2)水泵變頻故障應關閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據管網壓力控制起停;

  3)及時報告專業經理安排維修。

  2.垂直管網:

  1)發現或接報垂直管網漏水應立即關閉故障區水泵;

  2)排空管網積水后,更換或維補破損管道;

  3)如無法盡快維復的應即使報告專業經理。

  4)發現或接報生活用水受到污染,應立即關閉本單元供水及中水閥門,并同時上報部門經理。

  2.排水系統:

  1.污水井:

  1)發現或接報污水井水位過高,應立即手動開啟污水泵抽水;

  2)污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井;

  3)即刻報告專業經理,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

  2.排污管道:

  1)排污管道漏水應立即用布綁緊裂口;

  2)關閉破裂管上的用水設備;

  3)調集沙包擋住電梯口和用戶單元門口;

  4)報告專業經理,由其安排人員維補管道裂口或更換管道。

  3.水污染事故應急處理方案:

  1)發現或接報水污染事件后,工程維修部人員應及時趕往事故現場,關閉污染區域的自來水及中水閥門。

  2)工程維修部維修人員通知指揮中心現場情況,同時向專業經理匯報。

  3)客戶服務中心負責電話聯系污染區域的所有住戶,配合工程維修人員檢查戶內管網。

  4)工程維修部負責檢查業戶室內管網,發現污染源及時做好記錄并向工程部專業經理匯報。由工程部專業經理協調客戶服務中心做好取證工作,并上報執行總經理,由執行總經理根據實際情況確定是否向衛生行政部門報告。

  5)在污染區域停水期間,由安全事務部負責對組織人力對該區域業戶提供基本生活用水工作。

  6)工程維修部維修人員接到上級指示負責整改,同時在最短時間內做好自來水管網的消毒及清洗工作,消毒及清洗工作完畢后由執行總經理通知衛生防疫部門到現場檢測水質。

  7)衛生防疫部門檢測合格并出具檢測報告后,由工程維修部負責恢復供水。

  8)事故處理完畢后,擬寫"事故調查報告",上報公司,相關記錄存檔。

  4.相關方聯系方式

  相關方單位名稱聯系方式

  通州區衛生監督站*****

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