物業經理人

酒店運行主管的崗位職責

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  酒店運行主管的崗位職責

  運行主管直接對工程部經理負責,直接管理鍋爐、空調、強電、弱電等設備運行領班。運行主管應具有工程技術專業大專以上學歷,初級以上技術職稱,初級外語水平,5年以上酒店工作經驗,3年以上鍋爐或強電設備維修保養和管理工作經驗。其崗位職責主要有:

  (1)確保動力、電力系統的正常運行,對所屬設備系統和人員全面負責。

  (2)按照設備維修保養制度的規定,提出對所屬設備系統維修保養的計 劃,每月定期上報工程部經理審定,并負責組織實施。

  (3)對運行故障及時組織人力進行搶修,并制定有效的預防措施。

  (4)貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發生安全事故。

  (5)做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。

  (6)做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作,善于總結經驗教訓,逐步用新技術、新工藝對設備進行改造,使設備系統更加完善。

  (7)做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量。

篇2:工程部運行主管崗位工作職責

  運行主管崗位職責

  運行主管直接對工程部經理負責,直接管理鍋爐、空調、強電、弱電等設備運行領班。運行主管應具有工程技術專業大專以上學歷,初級以上技術職稱,初級外語水平,5年以上酒店工作經驗,3年以上鍋爐或強電設備維修保養和管理工作經驗。其崗位職責主要有:

 ?。?)確保動力、電力系統的正常運行,對所屬設備系統和人員全面負責。

 ?。?)按照設備維修保養制度的規定,提出對所屬設備系統維修保養的計劃,每月定期上報工程部經理審定,并負責組織實施。

 ?。?)對運行故障及時組織人力進行搶修,并制定有效的預防措施。

 ?。?)貫徹執行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執行安全操作規程,確保設備及人員不發生安全事故。

 ?。?)做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。

 ?。?)做好技術檔案的建立、管理和設備維修、檢查、保養記錄工作,善于總結經驗教訓,逐步用新技術、新工藝對設備進行改造,使設備系統更加完善。

 ?。?)做好所需材料和零配件的采購計劃,保證常用材料和零配件的備用量。

篇3:設備運行與維護主管職責

  崗位名稱: 運行及設備維護主管

  直接上級: 工程部經理

  直接下級: 設備維護領班、空調直燃機運行領班和熱水鍋爐領班

  本職工作:

  1. 對工程部經理負責,并完成部門經理交辦的各項任務;

  2. 熟悉和遵守有關給排水及暖通專業國家標準、技術規范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風系統;

  3. 負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

  4. 負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

  5. 負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;

  6. 負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結;

  7. 負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;

  8. 負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;

  9. 負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;

  10. 負責每月15日前提交所有本專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;

  11. 負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統圖;

  12. 負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度,出具設備、設施巡檢表;

  13. 負責小區內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作;

  14. 負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導;

  15. 積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;&n

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