尊敬的各位領導、評委、同事們：

　　大家早上好!

　　非常榮幸能夠參加此次物業公司競爭上崗，更加感謝領導與同事給予我這次鍛煉并檢驗自己的機會，我所競聘的崗位是市場發展部經理。下面，我將針對我過去的工作，競聘的優勢，和對競聘崗位的設想展開陳述：

　　我叫**洋，物業管理專業?？飘厴I，20**年11月加入到我們**物業這個大家庭中，先后在新世界陽光花園，**市車管所項目擔任管理崗位，于*年6月調至公司市場發展部，現任市場部主管。在**兩年多的工作與生活，在集團企業文化的熏陶下，在物業公司領導的關懷與同事的幫助下，我已由一個學生成長為一個忠心、愛崗、敬業的**人。在這期間，我經歷了失敗的痛苦，飽嘗了成功的喜悅，同時也見證了在集團領導的支持，xx總經理的領導，同事們努力下的物業公司一步步騰飛的過程。

　　鑒于我所競聘的市場部經理崗位，我來談一下我的優勢：

　　一、自身性格優勢：

　　同事們了解我，平時是個外向、開朗的人，和任何人都能很快的交往成朋友，物業市場的拓展雷同于商品的銷售，如何打動客戶是關鍵，這需要市場人員與客戶的深切溝通，我的經驗是，依靠著**集團強有力的品牌優勢，帶著任務，整理好思路，抱著交朋友的心態去和客戶談。我相信，我們市場人員得到了客戶的信任和欣賞，我們的產品，換句話我們物業競爭中的優勢，就會在客戶的心中奠定下來，朋友是會幫朋友的。

　　二、擁有一年半市場部工作的經驗

　　我是05年6月調至市場部的，一年半并不長，但這一年半是物業公司最坎坷，同時也是物業公司取得長足發展，奠定社會極大影響力的階段。在這個階段中，我可以很自信的說，我是物業公司前進過程中的一塊鋪路石。在市場部，從基本信息的搜集，與客戶的接洽，項目的考察，標書的制作，投標的答辯及合同的簽訂，人員的培訓，市場研討會的組織，都有了一定的經驗。

　　三、物業管理專業畢業，有著項目管理的實踐經驗

　　做物業市場的人員，專業只是和實踐管理的經驗應當非常豐富，以此解答客戶的提問和確保標書制作的完善。我是物業管理專業畢業的，同時又在陽光花園、濟寧車管所有過項目管理的經驗，這期間有過成功，有過失敗，不管是成功還是失敗，經過深刻的反思和總結，我懂得了很多，經過實際的項目的管理和學習考察，理論與實踐的結合，擁有的豐富的項目管理經驗。

　　下面我將談一下對競聘崗位的設想：

　　一、取其精華，去其糟粕，追求效益

　　物業公司近兩年中標項目很多，其中不乏有大項目、好項目，但也有保本項目，甚至虧損項目，之前的投標是有標就投，這是當時物業公司在需要做大的形勢下必經的過程，而今，**物業品牌優勢已經建立，階段目標已經實現，那么下一步就是要做強，故而，應選擇大項目，高利潤、有潛力的項目，例如：好多政府機關轉制，將后勤管理推向社會，再例如：物業市場中的盲點，煤礦行業。

　　二、市場部人員的培訓工作

　　前面提到過市場部人員的重要性，市場部人員是企業向客戶打開的第一道窗口，這就需要市場人員既要有專業知識和實踐經驗，又要懂得營銷，會交際，因此，加強市場部人員的綜合素質培訓是非常重要的，這樣不僅提高了員工的整體素質，同時也能夠提高項目拓展的機率。

　　三、全員營銷，增進市場拓展的步伐

　　市場部是物業公司主要的業務部門，是預算指標完成的重要保障，但市場部畢竟人員有限，精力有限，而物業公司又是勞動力密集型企業，如果人人在工作之余將市場拓展作為己任，那么我們信息的來源將是一個不可估量的數字。

　　這就需要我們市場部和管理處的密切合作，同時制定一套行之有效的獎勵制度。

　　最后，再次感謝領導對我的關心，同事們對我的支持與幫助，此次競崗，我希望自己能夠成功，我會嚴格遵守競崗要求，履行崗位職責。無論結果如何，我都會堅守自己的崗位，再接再厲，兢兢業業的工作，**培養了我，我會永遠是**前進道路上的一塊鋪路石，因為我是**人，謝謝大家!

篇2：房產中介公司門店區域經理競聘書

　　房產中介公司門店區域經理競聘書

　　尊敬的領導：

　　你們好！

　　我來到公司已有四年多的時間了，在這段時間中我從一個普普通通的業務員做到了現在的部門經理的位置，這幾年的磨練使我積累了大量的業務知識和管理能力，這次的競聘，對我來說，是一次人生的挑戰，是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機會。經過幾天來的分析思考，我決定競聘**、***和**這三個門店的區域經理的崗位。

　　以下是我對區域經理這個崗位的認識：

　　一、必須具備良好的自身素質，比如要有豐富的專業知識及實戰經驗、熟練的談判技巧和協調能力。

　　二、優質的工作環境

　　三、關心員工與培養，如了解員工背景并與其家庭互動友善。

　　四、以身作則帶動。

　　五、目標的制定與執行。

　　六、目標績效考核。

　　七、忠誠、感恩，忠誠我們的公司，感恩我們的公司。

　　我競聘這個崗位的優勢：

　　第一、輕車熟路，具有豐富的實際工作經驗。我從２０**年至20**年，從事房地產中介行業，積累了很多的業務經驗，從20**年至今擔任部門經理職務，積累了大量的管理經驗，經過這幾年的磨練，已走過了從不熟悉、不適應到得心應手、游刃有余的過程。

　　第二、吃苦耐勞，盡職盡責，有默默無聞的奉獻精神。

　　第三，為人真誠，有較好的群眾基礎。這幾年來工作實踐，我覺得在這些方面我處理得還不錯。其中的一個密訣就是“適度”原則。即對同事冷熱適度，不搞拉拉扯扯，吹吹拍拍，對突發情況剛柔適度，當斷則斷，不搞優柔寡斷。我覺得掌握好了這幾條原則，關鍵是抱定一個“誠”字，是會得到員工的信認和擁護的。

　　第四、20**年房地產市場雖然不是很好，但我打造了一支精英團隊，在我的帶領下全年業績完成了****萬左右。我對明年的市場很有信心，也對自己的能力很有信心！

　　接下來，談談如果競聘上崗獲得成功的話，我相應的工作思路：

　　一、在人員方面：

　　1、繼續發展店內老員工（或親戚朋友）介紹新人。

　　2、利用每周招聘會（或彩報）進行人員招聘。

　　3、利用網絡進行招聘。盡快補充店面人員缺少的問題。

　　二、現有管理思路，加大執行力度，以制度促管理。俗話說“沒有規矩，不成方圓”。對于一個門店來說，所謂的規矩就是一系列嚴格的規章制度?，F有的制度可能滿足今天和以前的工作需要，但是隨著明年公司的發展必須隨時增補和調整，方能保持它的先進性和科學性。但是從另一方面來說，有了好的制度，不嚴格的執行，所謂的制度也不過是一紙空文，所以，我準備將“高標準、嚴要求”作為新的門店行為指南。在從嚴管理的同時，我將堅持“以人為本”，創造良好的工作環境。

　　三、縮減店面的成本開支。作為門店的管理者，無疑在這里起著舉足輕重的作用。當然在節約的前提下，該花的錢一定要花，一定要把鋼用在刀刃上。

　　四、加強檢查、監督力度和人員能力開發，作好人員調配。

　　五、及時、準確、有策略的開展市場調研，確保第一時間掌握信息，并針對競爭對手制定相關對策。

　　以后我們還應加強學習，充分利用我們的網絡，進行科學管理，提高企業管理效益和管理水平。眾所周知，二手房中介是永遠不會失業的行業，但服務工作所面臨的問題也越來越復雜。俗話說，“道高一尺，魔高一丈”，搞好服務，完善售后才能使我們在今后的道路上不斷發展，不斷進步。服務永遠面臨著挑戰，沒有一勞永逸、盡善盡美的解決方案，所以在各項日常售后工作中，不僅要求我們的售后人員隨時跟蹤，還要有重點的進行維護，發現問題，解決問題。

　　以上是我對將要競聘區域經理崗位的一點認識，和如果競聘成功后的工作方向，如果沒有競聘成功，證明我離這個崗位的標準還有一定的距離，我會在今后的工作中用心學習，并縮短與一名合格的區域經理的距離，如果我可以競聘成功，那么我將以百分之一百二十的努力經營好這三個團隊。我相信我一定能做到。

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篇3：物業副經理競聘演講稿1

物業副經理競聘演講稿1

各位評委、各位代表：

　　大家好！今天，我懷著一種不平靜的心情，走上了這個特殊的舞臺。首先感謝市局領導給我們提供了一次難得的學習鍛煉和參與競爭的機會。在此，我將以良好的心態，積極參與這次競爭，勇于接受挑戰。

　　我叫***，現年34歲，*黨員，大專文化，助理工程師，現任**電力局辦公室主任。1995年從某潛艇部隊退伍，在220KV變電站運行室值班　年，當過　年的農村供電所所長，負責局辦公室工作　年，無論工作在哪個崗位，我都以飽滿的工作熱情和積極的工作態度去努力，在辛勤的工作中不斷地進步?！笆昴ヒ粍Α?，而今的我很自信地站在了大家的面前－－競聘物業公司副經理。
　　
　　物業管理自80年代初在我國深圳、廣州起步，至90年代，特別是小平同志南巡講話后，在房地產建設熱潮的推動下，迅猛發展。初期在住宅小區小心翼翼嘗試的專業管理很快推及到商業大廈、大型購物中心、公寓別墅，且正在向福利房、直管房、單位自管房等領域全面滲透。各類物業管理書籍的出版、物業管理進入高等教育系統，標志著物業管理已由感性認識世界進入到理性認識世界，已進入競爭時代。作為“省級優秀物業管理企業”，常電物業如何在守住“根據地”的基礎上，參與競爭，對外擴張，力爭更多的地盤，實現規模效益，力爭三年內創“全國物業管理優秀示范項目”稱號。這，已經擺在了公司決策層的面前。根據物業管理副經理職位的性質和職能要求，我覺得自身具有一定的優勢，愿意競爭這個崗位。主要理由是：

　　其一，我熱愛這項工作。雖然這項工作繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但特種兵出身的我有充分的思想準備，有投身這項工作的良好愿望和熱情。

　　其二，我受黨的培養教育多年，有“認認真真辦事、實實在在做人”的作風和一顆忠誠于黨的事業、服務于人民群眾的責任心。這是我做好一切工作的前提和保證。

　　其三，從生產崗位到營銷崗位到綜合協調崗位，從生產人員到技術人員到管理人員的工作經歷，讓我基本具備了本職位所要求的思想政治素質、開拓創新意識和管理協調能力。

　　其四，我有“以人為本、人格至上”的現代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關懷”這四個字來做文章、辦事情，努力去打造“常電物業”品牌，使領導滿意、同事擁護、業主放心。

　　其五，更主要的是，有領導的關心、愛護和鼓勵，有同事的幫助、協作和支持，為我做好工作創造了有利條件，增強了勇氣和信心。

　　假如組織和大家信任，能給我一個施展的平臺，我有決心有信心擔當此重任。