寫字樓綠化養護管理制度

　　1.0目的

　　落實綠化管理制度，確保公司各物業服務中心綠化服務質量，為顧客提供一個幽雅、舒適的環境。

　　2.0適用范圍

　　適用于公司各物業服務中心的綠化管理。

　　3.0職責

　　3.1物業服務中心物業部負責對綠化組實施日常巡查與監控。

　　3.2綠化組綠化員負責對綠化的具體實施。

　　4.0工作程序

　　4.1綠化工作制度的建立

　　4.1.1由物業服務中心各物業部綠化主管建立各服務中心《苗木清單》。

　　4.1.2公司根據所管理物業特點建立《綠化管理手冊》。

　　4.2綠化管理

　　4.2.1物業綠化項目由物業部對綠化組各員工進行職責區域劃分，如綠化項目外包，物業部綠化主管應審核外包方責任區域劃分，并對綠化工進行禮節禮貌技能方面的培訓。

　　4.2.2綠化組組長填寫《綠化工作周計劃表》交物業綠化主管審核后，綠化組保質保量完成計劃任務，如綠化項目外包，物業部綠化主管應審核外包方《綠化養護周計劃表》。

　　4.2.3 綠化員必須嚴格按操作規程使用各類綠化設備。綠化設備實行專人負責，統一入庫管理。綠化員每次使用綠化設備后，必須清洗干凈后再入庫。每月由綠化班長組織對綠化設備進行檢查保養，發現問題，及時解決，如項目外包工具由分包方負責管理。

　　4.3 工作檢查

　　物業綠化組組長依據綠化管理規定對本物業服務中心綠化工作進行日常巡查、監督和管理，并把檢查結果填寫在《綠化工作檢查表》(綠化面積5千平方以上日檢，綠化面積5千平方以下周檢)情節嚴重把《工作整改通知》發給責任人，限期返工，并跟蹤驗證，并把處理結果填在上《綠化工作檢查表》。

　　4.4 物業部綠化主管應注重綠化組的環保意識培訓，重點關注化肥、化學試劑的使用，詳見《化學危險品控制程序》等。

　　4.6物業部綠化主管應注重綠化組的職業安全意識培訓，重點關注高空作業、化學試劑的使用等，詳見《化學危險品控制程序》及《危險作業控制程序》。

　　4.4綠化分包控制參見《分包方管理及施加影響管理程序》。

篇2：小區環境綠化養護管理制度(9)

　　小區環境綠化養護管理制度（九）

　　為保持本小區環境優美、搞好綠化工作，特制定本制度。

　　A、管理處綠化人員是本小區綠化管理工作的直接責任人，負有培植、維護、管理綠化的權利和義務，必須負責：

　?。?）充分利用和發展綠化面積，保證綠地率在30%以上，并合理布置花草樹木的品種和數量；

　?。?）熟悉花草樹木的名稱、特征和養護方法，并對較為名貴的品種在適當的地方公布其名稱、種植季節、生長特征、管理方法等，方便居民觀賞；

　?。?）對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和防治病蟲害，并修枝剪葉、補苗、澆水、綠化造型，豐富綠化內容；

　?。?）保持綠化地清潔，保證不留雜物、不缺水、不死苗，花木生長茂盛；

　?。?）勸阻違反綠化管理規定的行為。

　　B、本小區住戶是本區綠化享用人，負有愛護、管理本區綠化的權利和義務，必須遵守：

　?。?）不得砍伐攀折花木、刻劃樹皮、采摘花果，不得用樹木晾衣物或在樹木上扎鐵絲、敲釘等，禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物，禁止損壞花木的保護設施和花臺；

　?。?）行人和車輛不得跨越和通過綠化帶；

　?。?）不得在綠化范圍內堆放任何物品，不得在樹木上掛放鞭炮及在綠化帶內設置廣告牌，小孩不得在草坪內踢球玩耍。

篇3：環境衛生綠化養護工作制度

　　為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合，規范部分管理水平，合理化區域內的管理要求，特制訂管理規定及崗位職責如下：

　　(1)環境衛生管理規定

　　1、區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾，嚴禁亂倒亂拋。

　　2、嚴禁隨地吐痰;禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

　　3、保持公共樓梯走道整潔，不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

　　4、區域內不準養家禽和牲畜，合理、合法，規范飼養寵物等禽畜。

　　5、不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。

　　6、要保持環境清新，所有業主(或租戶)的雜物、廢氣、污水，要自行處理好，不得造成環境污染

　　(2)綠化管理規定

　　為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境，特制定如下綠化管理規定：

　　1、愛護小區的花草樹木和園林設施。

　　2、小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。

　　3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪;不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

　　4、不準損壞花木的保護設施;不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。

　　5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。

　　6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。

　　7、不準在綠化m.airporthotelslisboa.com帶范圍內堆放任何物品。

　　8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶，不準在綠化帶停放車輛。

　　(3)保潔員崗位職責

　　1、服從管理處領導，執行管理組各項規定。

　　2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

　　3、垃圾應日產日清，不能長時間的積存堆放。

　　4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。

　　5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。

　　6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

　　7、對廁所無手紙，生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除，如發生管道堵塞現象應及時匯報。

　　8、對往樓下亂拋物的現象予以制止，并及時清除。

　　9、文明服務，作風廉潔，不收小費，拾金不昧。

　　10、衛生工具(用具)必須按規定使用，執行限額領料、以舊換新制度，對無故損壞者酌情賠償。

　　(4)綠化工崗位職責

　　1、熟悉掌握區內綠化概況，充分利用和發展綠化面積。

　　2、提高綠化養護管理知識和技能，熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法，掌握花木病蟲的防治方法，正確并熟練使用園林具械。

　　3、對花木進行適當掛牌，標明品種等方便居民欣賞。

　　4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害，并及時修剪枝葉、補苗。

　　5、保證綠地不留雜物，不缺水、不死苗、不被偷竊，生長茂盛。

　　6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。

　　7、管理好自來水龍頭，節約用水，做到人走水斷，不準出現長流，其他開關用水龍頭損壞要及時修理。

　　8、完成公司和部門交給的其他任務。