物業經理人

住宅區綠化養護管理制度(五)

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  住宅區綠化養護管理制度(五)

  1.住宅區綠化管理由項目公司負責。

  2.住宅區綠化工程由項目公司和公司主管部門負責驗收。

  3.綠化工程驗收時,應符合下列要求:

  3.1保養成活期在一年以上。

  3.2綠化工程設計圖紙、資料齊全,工程按設計施工并達到標準。

  4.住宅區的業主和管理人員,有權利和義務管理和愛護花草樹木,參加美化小區的活動。

  5.住宅區的綠化更新改造由項目公司負責。

  6.未經許可,嚴禁隨意占用綠化地。

  7.不準損壞花草樹木、保護設施及園林小品。

  8.不準在綠地上晾、曬衣物,停放車輛,堆放物品。

  9.行人和車輛禁止抄近路跨越、通過綠化地帶。

  10.不準向綠化地內亂扔果皮、紙張、雜物。

  11.對有出色表現及在保護綠化工作中有功的個人給予表揚和獎勵。

  12.人為造成花木及保護設施損壞的根據有關主管部門規定進行處罰,若為兒童所為,因此造成的損失由家長負責。

篇2:小區環境綠化養護管理制度(9)

  小區環境綠化養護管理制度(九)

  為保持本小區環境優美、搞好綠化工作,特制定本制度。

  A、管理處綠化人員是本小區綠化管理工作的直接責任人,負有培植、維護、管理綠化的權利和義務,必須負責:

 ?。?)充分利用和發展綠化面積,保證綠地率在30%以上,并合理布置花草樹木的品種和數量;

 ?。?)熟悉花草樹木的名稱、特征和養護方法,并對較為名貴的品種在適當的地方公布其名稱、種植季節、生長特征、管理方法等,方便居民觀賞;

 ?。?)對花草樹木定期進行培土、施肥、除雜草和防治病蟲害,并修枝剪葉、補苗、澆水、綠化造型,豐富綠化內容;

 ?。?)保持綠化地清潔,保證不留雜物、不缺水、不死苗,花木生長茂盛;

 ?。?)勸阻違反綠化管理規定的行為。

  B、本小區住戶是本區綠化享用人,負有愛護、管理本區綠化的權利和義務,必須遵守:

 ?。?)不得砍伐攀折花木、刻劃樹皮、采摘花果,不得用樹木晾衣物或在樹木上扎鐵絲、敲釘等,禁止在綠化地倒污水和垃圾雜物,禁止損壞花木的保護設施和花臺;

 ?。?)行人和車輛不得跨越和通過綠化帶;

 ?。?)不得在綠化范圍內堆放任何物品,不得在樹木上掛放鞭炮及在綠化帶內設置廣告牌,小孩不得在草坪內踢球玩耍。

篇3:環境衛生綠化養護工作制度

  為了管理區的環境衛生和綠化的優化組合,規范部分管理水平,合理化區域內的管理要求,特制訂管理規定及崗位職責如下:

  (1)環境衛生管理規定

  1、區域內業主應在規定的時間和指定的垃圾桶清倒垃圾,嚴禁亂倒亂拋。

  2、嚴禁隨地吐痰;禁止向室外潑水、丟拋果皮、煙蒂、雜物等。

  3、保持公共樓梯走道整潔,不得在公共走廊過道堆放車輛雜物等。

  4、區域內不準養家禽和牲畜,合理、合法,規范飼養寵物等禽畜。

  5、不準在大廈內公共場所擺佛堂、燒香拜佛、辦理喪事等活動。

  6、要保持環境清新,所有業主(或租戶)的雜物、廢氣、污水,要自行處理好,不得造成環境污染

  (2)綠化管理規定

  為使小區有一個鮮花盛開、綠樹成蔭、優美清新的居住環境,特制定如下綠化管理規定:

  1、愛護小區的花草樹木和園林設施。

  2、小區內的綠化綜合管理有物業公司綠化隊負責。

  3、嚴禁攀折花木、踐踏草坪;不準在樹木上涼曬衣物、系鐵絲、拉繩索、掛物件等。

  4、不準損壞花木的保護設施;不準在草坪及綠化帶內嬉戲、玩耍。

  5、不準在愛綠化帶內倒污水、垃圾、焚燒物品。

  6、不準在綠化帶內設置廣告、招牌。

  7、不準在綠化m.airporthotelslisboa.com帶范圍內堆放任何物品。

  8、不準行人和各種車輛穿越和通過綠化帶,不準在綠化帶停放車輛。

  (3)保潔員崗位職責

  1、服從管理處領導,執行管理組各項規定。

  2、道路、走廊、平臺、停車場、綠化場地等無明顯垃圾塵土。

  3、垃圾應日產日清,不能長時間的積存堆放。

  4、公共配套設施、樓道、建筑物等外觀的亂涂、亂畫、亂張貼廣告、標語等現象應及時清洗。

  5、平臺、天井無積水、墻角無蜘蛛網、塵埃。

  6、樓梯、扶手、玻璃窗、信箱、電表箱、電梯轎廂等定期擦拭、清掃無塵土。

  7、對廁所無手紙,生活垃圾等廢棄物、易堵塞物等及時清除,如發生管道堵塞現象應及時匯報。

  8、對往樓下亂拋物的現象予以制止,并及時清除。

  9、文明服務,作風廉潔,不收小費,拾金不昧。

  10、衛生工具(用具)必須按規定使用,執行限額領料、以舊換新制度,對無故損壞者酌情賠償。

  (4)綠化工崗位職責

  1、熟悉掌握區內綠化概況,充分利用和發展綠化面積。

  2、提高綠化養護管理知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法,正確并熟練使用園林具械。

  3、對花木進行適當掛牌,標明品種等方便居民欣賞。

  4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害,并及時修剪枝葉、補苗。

  5、保證綠地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊,生長茂盛。

  6、妥善保管好綠化械具、工具設備、設施、農藥化肥和其他用品。

  7、管理好自來水龍頭,節約用水,做到人走水斷,不準出現長流,其他開關用水龍頭損壞要及時修理。

  8、完成公司和部門交給的其他任務。

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