環境整潔服務暖心業主：這點物業費交得值

　　1月15日早上9點半，車輛陸續進出第五元素小區東門，智能道閘系統把記者攔了下來，門崗的保安詳細詢問了記者去往何處、探訪時間，才打開道閘放行。隨即，在另一位保安師傅的指引下，記者將車停在了指定的訪客車位。除了劃定的車位之外，小區路面幾乎沒有亂停亂放的車輛。“沈老伯，你給自行車打氣啊?需要幫忙嗎?”“李阿姨，你剛從超市回來啊?需不需要幫你拎東西?”小區里，保安師傅跟老居民們熱情地打招呼，居民們以笑臉回應。

　　第五元素在湖東算是老小區了，于20**年交付。19幢高層，現住有業主2188戶，業主絕大多數是新蘇州人。第四季度是小區集中收繳物業費的時間，20**年小區物業費收繳公示一貼出，便有業主來物業管理處繳費，截至20**年12月31日，98.09%的業主繳納了物業費。這已經是連續第四年，物業費收繳率達到98%以上。

　　“20**年之前，我們小區的物業費收繳率僅為40%。居民們對原來的物業管理怨聲載道。”現任第五元素業委會主任王成文告訴記者，20**年搬進小區時，物業形同虛設，小區草坪裸露、車輛亂停亂放，物業服務態度極差，對于公共維修和居民報修置之不理。忍無可忍之下，業委會通過業主大會罷免了原物業。20**年元旦后，連云港楊輝物業競標進駐第五元素，執行1.83元/平方米/月的物業費，至今未調過價。

　　拿小區矛盾最突出的停車問題來說，過去該小區2000多輛私家車，地下地面車位加在一起卻只有1200多個，租不到車位的業主，時常把車“見縫插針”隨意停放。王成文說，新物業入駐后，不僅在不影響綠化和消防通道的情況下，劃出臨停車位，監控、巡邏崗和門崗實時配合，定人定點定位定車，對每一臺臨停車輛進行合理安排和追蹤，保證沒有臨停車碾壓綠化和侵占業主車位。不僅如此，小區電動車擺放整整齊齊、小區掃得清清爽爽，裝修管理和電動車等大物件出小區，需要提前備案......

　　“我兒子住在20幢，我住在15幢，前段時間，我想把兒子家的沙發床搬到自己家，保安隊長知道了，二話沒說，第二天就帶了幾個人幫我把這事兒搞定了。”家住15幢的居民王洪斌提起物業贊不絕口。他還告訴記者，去年11月的一天半夜，鄰居兩口子吵得不可開交，一氣之下把手機、iPad等貴重物品丟下樓，巡邏保安就在寒夜里，打著手電筒，在草叢里把這些電子產品一一找回，完璧歸趙。“小區物業真正替我們辦實事，物業費我交得情愿。”

篇2：沈陽市飲食娛樂服務業環境保護管理辦法(2012修正)

　　沈陽市飲食娛樂服務業環境保護管理辦法(20**修正)

　　沈陽市人民政府令

　?。ǖ谄咛枺?/p>

　　《沈陽市飲食娛樂服務業環境保護管理辦法》，業經市政府第七次常務會議通過，現予發布，自發布之日起施行。

　　1998年4月13日

　　沈陽市人民政府關于修改《沈陽市保護消費者權益實施辦法》等部分政府規章的決定

　　沈陽市人民政府關于修改《沈陽市保護消費者權益實施辦法》等部分政府規章的決定

　　遼寧省沈陽市人民政府

　　沈陽市人民政府關于修改《沈陽市保護消費者權益實施辦法》等部分政府規章的決定

　　《沈陽市人民政府關于修改〈沈陽市保護消費者權益實施辦法〉等部分政府規章的決定》

　　《沈陽市人民政府關于修改〈沈陽市保護消費者權益實施辦法〉等部分政府規章的決定》業經20**年6月6日市人民政府第65次常務會議討論通過，現予以發布，自發布之日起施行。

　　第35號

　　市長：陳海波

　　二○一二年六月二十五日

　　沈陽市人民政府關于修改《沈陽市保護消費者權益實施辦法》等部分政府規章的決定

　　根據《中華人民共和國行政強制法》的規定，經清理，市人民政府第65次常務會議決定，對下列政府規章進行修改。

　　......

　　五、將《沈陽市飲食娛樂服務業環境保護管理辦法》（沈政令【1998】7號）第十七條刪除。

　　......

　　沈陽市飲食娛樂服務業環境保護管理辦法(20**修正本)

　　第一條 為加強飲食娛樂服務行業的環境管理，防治環境污染，保障人民身體健康，依據《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》等有關法律法規，結合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 凡在本市行政區域內從事飲食娛樂服務業的單位和個人，均應遵守本辦法。

　　第三條 本辦法所稱飲食娛樂服務業是指包括個體工商戶在內的賓館、飯店、冷飲經營場點、旅店、歌舞廳、練歌房、游樂場、錄像放映廳、音像制品經營場點、洗染店、美容院、理發店、洗頭房、浴池等單位。

　　第四條 各級環境保護行政主管部門（以下簡稱環保部門），對轄區內的飲食娛樂服務業環境保護工作實施統一監督管理。

　　工商、公安、城建、文化、衛生等行政管理部門根據各自職責，共同做好飲食娛樂服務業的環境保護工作。

　　第五條 從事飲食娛樂服務業的單位和個人必須遵守下列規定：

　?。ㄒ唬┍仨毎惭b吸收油煙、異味的設施，并通過專門的煙囪排放，專用煙囪排放高度和位置的確定，應當以不影響附近居民正常生活為原則；

　?。ǘ┓彩褂?噸／小時以下燃煤鍋爐及各種爐灶的，必須使用清潔燃料，嚴禁原煤散燒；

　?。ㄈ┰诰用駞^和居民樓內不得興辦產生惡臭、異味、噪聲污染的各種飲食娛樂服務場點。對原有場點必須采取有效的污染防治措施；

　?。ㄋ模﹪澜M行露天燒烤經營活動；

　?。ㄎ澹┦褂靡繇懫鞑牡?，必須符合區域環境噪聲標準；

　?。┦褂每照{器、冷卻塔等可能產生噪聲污染的設備、設施的，應當采取措施，使其邊界噪聲不超過國家規定的環境噪聲排放標準；

　?。ㄆ撸┰诮洜I活動中不得使用高音廣播喇叭或其它發出高噪聲的方法招攬顧客。

　　第六條 新建、改建、擴建的飲食娛樂服務業建設項目（以下簡稱建設項目），應按照有關規定辦理建設項目環境保護審批手續。

　　建設項目的污染防治設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用，排放污染物應達到國家或地方規定的標準。

　　改建、擴建的建設項目必須保證原有污染防治設施的正常使用，不得擅自拆除、閑置原有污染防治設施。確需拆除和閑置的，必須經環保部門批準。

　　第七條 從事飲食娛樂服務業的單位和個人，在向工商行政管理部門申請營業執照或變更登記時，應同時提交防治環境污染的措施和承諾，工商部門對符合環境保護要求的依照有關法律法規核發營業執照。

　　第八條 排放污染物必須定期向市、區、縣（市）環保部門申報登記污染物排放情況，污染物排放發生重大變化時，應當及時申報。

　　第九條 排放污染物應當按規定繳納排污費。超過污染物排放標準的，應當繳納超標準排污費。

　　第十條 對造成嚴重環境污染的，除按有關規定予以處罰外，由市、區、縣（市）環保部門責令其限期治理。

　　第十一條 市、區、縣（市）環保部門進行現場檢查，應當出示有關證件，被檢查者應如實反映情況，不得拒絕檢查和弄虛作假。

　　第十二條 在飲食娛樂服務業環境保護工作中做出顯著成績的單位和個人，由縣級以上人民政府給予獎勵。

　　第十三條 違反本辦法第五條（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（六）項，第八條、第十一條規定的，由環保部門給予警告，并處以300元以上3000元以下罰款。

　　第十四條 違反本辦法第五條（七）項規定的，由公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定予以處罰。

　　第十五條 違反本辦法第六條第二款規定，建設項目防治污染設施沒有建成或者沒有達到規定的標準擅自投入使用的，由批準該建設項目的環保部門責令其停止施工或使用，并處以2000元以上20000元以下的罰款。

　　第十六條 違反本辦法第六條第三款規定，擅自拆除、閑置防治污染設施，排放污染物超過國家或地方規定的排放標準，由環保部門責令其改正，并視情節處以500元以上10000元以下的罰款。

　　第十七條 對經限期治理仍未完成治理任務的，除按規定加倍征收超標準排污費外，視其情節處以10000元以上50000元以下的罰款；或者由市、區、縣（市）人民政府責令其停業、搬遷、關閉。

　　第十八條 對阻礙環保監督管理人員依法執行公務的，由公安機關依據《中華人民共和國治安管理處罰條例》給予處罰，情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。

　　第十九條 本辦法在執行中的具體問題由市環境保護局負責解釋。

　　第二十條 本辦法自發布之日起施行。

篇3：西寧市服務行業環境保護管理條例(2007)

　　西寧市服務行業環境保護管理條例(20**)

　?。?0**年10月20日西寧市第十三屆人民代表大會常務委員會第三十六次會議通過 20**年11月24日青海省第十屆人民代表大會常務委員會第二十六次會議批準，現予公布，于20**年4月1日起施行。

　　西寧市人大常委會

　　20**年12月4日

　　西寧市服務行業環境保護管理條例

　　第一條 為加強服務行業環境管理，防治環境污染，保護和改善居民生活環境，保障公眾健康，促進經濟社會與環境保護協調發展，根據《中華人民共和國環境保護法》等有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

　　第二條 凡在本市市區內從事服務行業的有固定經營場所的單位和個體經營者及政府相關部門，均須遵守本條例。

　　第三條 本條例所規范管理的服務行業是指在經營、加工或其他服務活動中，直接或間接向周圍環境排放污染物對環境造成污染和危害的下列行業：

　?。ㄒ唬┵e館、旅館服務業；

　?。ǘ┎惋嫹諛I；

　?。ㄈ蕵贩諛I；

　?。ㄋ模┫慈?、美容保健、體育健身、沐浴、攝影擴印等服務業；

　?。ㄎ澹C動車輛維修、保養、清洗和五金修配加工等服務業；

　?。┢渌麑用裆瞽h境造成不良影響的服務業。

　　服務行業項目（以下簡稱服務項目）所排放的污染物主要包括：油煙、噪聲、惡臭、異味、廢水、廢渣、粉塵、振動等。

　　第四條 市環境保護行政主管部門對全市服務行業環境保護實施統一監督和管理。

　　區環境保護行政主管部門負責本行政區域內服務行業環境保護的監督和管理工作。

　　工商、規劃、建設、水務、城市管理、衛生、文化、交通、公安、質量技術監督等有關行政主管部門按照各自的職責，協同做好本條例的實施工作。

　　第五條 市、區人民政府必須將服務行業污染防治工作納入環境保護規劃，合理劃分功能區和建設布局，加強相配套的市政公共設施建設，采取防治措施，防治或者減輕服務行業環境污染。

　　第六條 環保等行政主管部門應當依法保護單位和個人的環境權利。

　　對違反本條例的行為，任何單位和個人都有檢舉和控告的權利。

　　第七條 服務項目場所的選址應符合城市總體規劃和建設工程的使用功能及環境保護的要求，配置環境保護的設施，保護周圍的生活環境。

　　第八條 服務項目場所的選址應遵守下列規定：

　?。ㄒ唬┊a生油煙、異味的餐飲項目不得設立在沒有設置專門煙道的具有住宅使用功能的樓宇內；

　?。ǘ┊a生噪聲、振動污染的娛樂場點、機動車維修廠及其他超標準排放噪聲的加工廠不得設置在具有住宅使用功能的樓宇內；

　?。ㄈ┊a生惡臭、異味的服務項目不得設置在住宅小區內。

　　第九條 排放油煙、異味的專門煙道的高度和位置，應當符合有關規定。

　　第十條 新建、改建、擴建的服務項目，按環境影響程度實行分類管理，服務項目經營者應按照法律法規的規定提交由環境保護行政主管部門統一制作的環境影響報告書、報告表或登記表，報環境保護行政主管部門審批。有關審批機關應向社會公開審批程序。

　　選址不符合本條例第八條、第九條規定的，環境保護行政主管部門不予批準；工商行政主管部門不予辦理營業執照。

　　第十一條 服務項目經營者應當按照法律法規的有關規定委托具有相應資質的機構編制環境影響評價文件。

　?。ㄒ唬┛赡茉斐芍卮蟓h境影響的，應當編制環境影響報告書對產生的環境影響進行全面評價；

　?。ǘ┛赡茉斐奢p度環境影響的，應當編制環境影響報告表對產生的環境影響進行分析或者專項評價；

　?。ㄈΝh境影響很小，不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表。

　　服務項目的環境影響評價分類管理目錄，由西寧市人民政府制定并公布。

　　第十二條 環境保護行政主管部門應當自收到服務項目環境影響報告書之日起30日內、收到環境影響報告表之日起15日內、收到環境影響登記表之日起5日內，分別作出審批決定并書面通知服務項目經營者。環境影響報告書、環境影響報告表、環境影響登記表的審批不得收取任何費用。

　　第十三條 嚴格控制在距離居民住宅樓、醫院、學校、機關等建筑物集中區域十五米范圍內新設產生油煙、噪聲、惡臭、異味、振動的服務項目。

　　在前款規定的區域內，確需設立產生油煙、噪聲、惡臭、異味、振動的服務項目的，建設單位應當采取公告、召開聽證會等形式征求項目所在地周邊有關單位和公眾的意見，在辦理環境影響評價審批手續時，應同時附上對周邊有關單位和公眾的意見采納或不采納的說明。

　　第十四條 服務項目有下列情形之一的，應當在變更前依照本條例的規定辦理環境影響評價等相關手續：

　?。ㄒ唬o污染的服務項目變更為有油煙、噪聲、惡臭、異味等污染的服務項目；

　?。ǘ┪廴疚锱欧艛盗?、類型、去向和排放方式發生重大改變的。

　　第十五條 新開辦服務項目需要配套建設環境保護設施的，環境保護設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用，按照國家有關規定申請環境保護行政主管部門進行竣工驗收。環境保護行政主管部門應當自收到環境保護設施竣工驗收申請之日起三十日內完成竣工驗收，驗收合格的，該建設項目方可正式投入生產或使用。

　　環境保護設施已建成的新開辦服務項目需要進行試營業的，服務項目經營者應當報環境保護行政主管部門備案，自試營業之日起三個月內申請環境保護設施竣工驗收。

　　第十六條 市區內服務項目應當使用天燃氣、液化氣、電等清潔能源。煙塵排放應達到國家和地方規定的排放標準。

　　第十七條 服務項目經營者在生產經營活動中，應當遵守下列規定：

　?。ㄒ唬┊a生的油煙，要通過安裝凈化設施的專門煙道排放；

　?。ǘ┊a生污水的餐飲場所必須設置隔油池或其他污水處理設施，不得直接排入城市地下排水管網、周圍水體或者隨意傾倒；

　?。ㄈ┬夼浼庸S所產生的廢油或者其他固體含油廢物，不得直接排入城市地下排水管網或者隨意傾倒，應當按有關標準集中收集，有效處理；

　?。ㄋ模z影擴印所產生的廢液、廢水必須進行無害化處理，不得直接排入城市地下排水管網或周圍水體；

　?。ㄎ澹┙洜I活動中不得使用高音廣播喇叭或者采用其他發出高噪聲的方法招攬顧客；

　?。┓枕椖康沫h境保護設施必須保持正常運轉，未經環境保護行政主管部門批準，不得擅自拆除或閑置。

　　第十八條 服務項目實行年度排污申報登記和污染物排放許可證制度?？赡茉斐芍卮蟓h境影響的服務項目經營者應當如實向環境保護行政主管部門申報登記排放污染物的種類、數量、濃度和方式，并申請污染物排放許可證。在經營活動中嚴格按照污染物排放許可管理的有關規定排放污染物。

　　第十九條 服務項目經營者應當按照國家有關規定，依法向環境保護行政主管部門繳納排污費。

　　第二十條 環境保護行政主管部門依照本條例的規定，組織對污染源的監測，做好環境整治規劃，查處污染事故，處理污染投訴，并協調有關部門對服務行業的環境保護實施監督管理。

　　第二十一條 環境保護行政主管部門及其他監督管理部門，依法對其管轄范圍內的服務項目進行經常性的檢查，發現違反本條例行為的，及時處理。被檢查者要如實反映情況，提供必要的資料，不得阻撓、延誤檢查或者謊報、瞞報、拒報。

　　第二十二條 服務項目場所的選址違反本條例第八條規定，擅自進行建設或者投入生產、經營、使用的，由環保部門和工商部門依法查處。

　　第二十三條 違反本條例第十五條規定，新開辦服務項目未建成需配套建設的環境保護設施，擅自投入營業的，由市或區環境保護行政主管部門責令其停止營業，并可處一千元以上三千元以下罰款；需配套建設的環境保護設施已建成但未在規定期限內向環境保護行政主管部門申請竣工驗收或未經驗收合格擅自投入營業的，由市或區環境保護行政主管部門責令限期改正，逾期未改正的，可處一百元以上一千元以下罰款。

　　第二十四條 違反本條例第十七條規定情形之一的，由市或區環境保護行政主管部門或其他有關部門責令限期改正，并可處以五百元以上二千元以下罰款。

　　第二十五條 環境保護行政主管部門和其他有關部門的工作人員有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

　?。ㄒ唬┫虿环戏ǘㄔO立條件的單位頒發許可證、批準文件、營業執照的；

　?。ǘ┎宦男斜O督管理職責，或者發現違反本條例行為不依法查處的；

　?。ㄈ┙拥綄`反本條例行為的檢舉控告后不依法查處的；

　?。ㄋ模├寐殑罩?，索取、收受他人財物或者謀取其他利益的；

　?。ㄎ澹┯衅渌麨E用職權、玩忽職守、徇私舞弊行為的。

　　第二十六條 對違反本條例的其他行為，法律、法規已有規定的，從其規定。

　　第二十七條 本條例實施前合法設立和經營的服務項目，不符合本條例規定的，應當在本條例實施后一年內予以整改；繼續在原經營地址經營的，污染物排放必須符合環境法律法規的規定；不符合規定的，由市或區環境保護行政主管部門責令限期治理，限期治理期間有關證照不予審核；逾期未完成治理的，由市或區環境保護行政主管部門提請同級人民政府責令其停業、關閉。

　　第二十八條 市轄縣可參照本條例執行。

　　第二十九條 本條例應用中的具體問題由西寧市人民政府負責解釋。

　　第三十條 本條例自20**年4月1日起施行。