小區物業環境保護與消殺服務方案

　　一、環境保護

　　隨著住宅產業的迅速發展，封閉式住宅小區的日益增多，人口的集聚帶來了系列的環保問題。在***居住區的環境保護上，我們將著重解決有關垃圾污染、噪音污染、視覺污染、空氣污染等四方面的問題。

　　(一)垃圾處理

　　垃圾并非廢物，我們認為：垃圾是放錯位置的資源，因此加強對這一類資源的管理非常重要。在現階段垃圾分類實施難的因素在于：居民環保意識有待提高，普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類;生活垃圾客觀構成較復雜，分類難度大，分類成本高;垃圾回收系統組織不健全，部分垃圾“回收尚可，求售無門”。

　　我們將竭力推進垃圾分類工作，變廢為寶，具體做法是：通過開展系列的社區文化活動，積極宣傳社區環保的重要性及垃圾分類的方式;合作設計多種造型美觀，經濟實用的垃圾分類設施，以實現垃圾減量化收集，降低垃圾分類回收的難度;同時，管理處將設專人對居住區內的垃圾進行人力分檢，確保分類效果。

　　此外，我們將積極與環保部門合作，多方開辟垃圾分類后的回收渠道，使“放錯位置的資源”真正得以利用。

　　(二)噪音消除

　　居住區內噪音產生的來源主要包括：裝修施工、汽車、商業網點、設備以及日常的社區活動等。

　　我們擬采取如下措施進行預防及消除：

　　1、嚴格控制二次裝修及周邊建筑施工的時間，以避免噪音擾民;

　　2、嚴格車輛管理，組團或院落內的三級道路除搬家、急救外，禁止車輛行駛、停放，小區內車輛禁止鳴笛;

　　3、做好商鋪的規劃及招商工作，杜絕有可能產生強烈噪音的商業機構在小區內經營;

　　4、在施工工地與小區周界培育綠化圍墻，同時在業主中倡導陽臺綠化，以立體綠化減弱噪音。

　　(三)美化觀瞻

　　我們將與城管、派出所等有關部門密切配合，同時對保安員、保潔員等設定具體管理目標，加強巡查和清潔，杜絕居住區內的“亂張貼、亂擺賣、亂停放、亂搭建、亂堆放、亂拉掛”等六亂現象，為業主營造美麗的家園。

　　(四)凈化空氣

　　客觀上，對于凈化空氣物業管理人所能做的工作有限，但是我們仍舊盡最大努力去改善居住區內的空氣質量。比如，加強綠化管理及養護工作，減少地面黃土裸露，有效減少區內揚塵;嚴格控制，要求區內餐飲店鋪提供環保部門的核準證明方可開業，以減少區內油煙污染;提倡使用節能環保產品，積極向業主推薦使用諸如無磷洗衣粉、無氟冰箱、環?？照{、節水馬桶等，減少業主對周邊環境承載的壓力。

　　我們還將通過系列活動包括開展廢物環藝作品展示會，編印和發放《居住區環保手冊》，在區內設寵物糞便收集區，舉辦家庭園藝培訓班等，提升全體社區成員的環保意識。

　　二、環境管理

　　(一)環境衛生管理要點：

　　1.全員保潔，人過地凈;重點部位，重點保潔。

　　2.確保居住區內部的環衛設施完備及各類衛生宣傳標識齊全;

　　3.建立專業化的保潔隊伍，制訂詳細的操作規程及工作標準，實行每日16小時保潔服務;

　　4.生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝，日產日清，收集和轉運采用密閉方式。

　　(二)環境管理的具體措施及工作標準：

　　序號

　　項目

　　具體措施

　　標準

　　01垃圾箱

　　每日清洗一次并套上黑色垃圾袋

　　擺放在指定位置并加蓋密閉，桶外壁干凈無垃圾粘附物

　　垃圾車、池

　　垃圾車、池每日沖洗，每周徹底消殺一次

　　垃圾車無明顯附著物，垃圾池周圍無積水、污漬

　　02樓道地面

　　1、水泥地面每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次，每月沖洗一次

　　2、瓷磚地面每日用地拖擦拭一遍

　　3、大理石地面定期拋光打蠟

　　1、水泥地面目視無煙頭、碎紙、果皮等垃圾，無積水、無塵土、無痰跡

　　2、瓷磚地面干凈，無明顯污跡黑印，無積水，條縫清晰

　　3、大理石地面光亮，可映出照明輪廓，干凈無蠟跡

　　03公共墻面

　　1、內墻面每周徹底清潔一次，每日巡掃污染處

　　2、天棚、墻角每周除塵、除蛛網

　　1、抹灰、噴涂墻面凹凸處無明顯灰塵，無蛛網

　　2、瓷磚墻面目視無污跡、無塵、無亂張貼，用白紙巾擦拭表面50厘米，紙巾不被明顯污染

　　3、外墻光亮、整潔，無明顯水漬、油漬

　　04公共照明燈罩

　　每月用清潔劑清洗擦抹一次

　　目視燈罩表面干凈，內部無積塵

　　05消火栓、電表蓋、管線等

　　每周用清潔毛巾擦抹

　　1、玻璃明亮，目視無塵

　　2、箱頂、側無塵，用白紙巾擦試30厘米不被明顯污染

　　3、無明顯積塵、無蛛網

　　06玻璃門、窗、幕、墻

　　每日用清潔毛巾擦抹，每周用清潔劑徹底清洗一次

　　1、玻璃目視明亮，無灰塵、污跡、無水珠

　　2、窗臺目視無積塵

　　3、鍍膜玻璃半米之內可照出人影像

　　序號

　　項目

　　具體措施

　　標準

　　07樓梯扶手

　　每日用清潔毛巾擦抹

　　無塵，用白紙緊擦拭30厘米，紙巾不被明顯污染

　　樓梯梯級

　　每天清掃，每周拖抹一次，每月沖洗一次

　　目視干凈無垃圾，無雜物，無明顯污跡(油污、黑印等)

　　08各種指示牌、標識

　　每周清洗擦抹一次

　　目視無明顯積塵、無水珠、無破損

　　09集中綠地

　　每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次

　　草坪目視干凈，無明顯廢紙、塑料袋、瓶罐等垃圾，無磚頭、大石子，配自動剪草機

　　10宣傳欄

　　每天擦抹一次

　　玻璃明亮，目視無塵、無水珠，不銹鋼面光亮，宣傳欄內無明顯的可見積塵

　　11花池

　　每月徹底擦抹及沖洗一次。隨時清潔污染處

　　瓷貼片干凈、無明顯污跡、水垢

　　12地面其他公共設施

　　每月徹底擦抹一次，隨時清潔污染處

　　無亂張貼，無亂涂劃，無破損

　　13廣場地磚、小區道路

　　每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次，每月沖洗一次

　　目視干凈，無雜物，無明顯污跡，條縫清晰、無雜草

　　14單車棚、地面停車設施

　　每天用清潔毛巾擦抹一次;每季度刷漆一次

　　目視無明顯污跡，無積塵，無生銹破損現象

　　15雨水井、排水溝

　　每周沖洗一次，每月徹底消殺三次

　　無明顯垃圾，雜物及泥沙，無蚊蟲滋生

　　16不銹鋼門框、扶手

　　每周徹底清潔保養一次，隨時清潔污染處

　　1、亞光不銹鋼表面無污跡，無灰塵，半米內可映出人影

　　2、鏡面不銹鋼表面光亮，三米內能清晰映出人物影像

　　三、“四害”消殺

　　維持公共環境衛生，預防疾病的發生，進行除蟲、滅鼠消殺服務，進而提升小區環境效益。管理處將成立專業的消殺隊伍，配備消殺器材，定期對小區進行消殺，每周五將對小區的道路、地下排污管道、空地、綠地、樓宇上下的公共部分噴灑藥物，進行集中消殺，在不同季節，或特殊需要配合市政部門可以調整消殺的頻率，進行定點重點防治，減少蚊蠅蟲的孳生地。經常巡查、抽查，收集業主反映的信息，進行針對性的投放鼠藥，進行專項季節性的滅鼠消殺工作，扼制鼠患的發生，進而徹底消滅蟲害、鼠患。

　　(一)消殺時間：每周五下午。

　　(二)消殺地點：垃圾桶、污雨水井、化糞池、綠地、樓道、天面、食堂宿舍、設備房、消防梯、停車場、商業網點等。

　　(三)消殺過程及方法：用噴霧器噴灑殺蟲藥水，消殺蟲害;投藥、放藥、裝籠、堵洞，或者向住戶發藥，消滅鼠患。

　　(四)經常巡查、抽查，收集業主反映的信息，進行針對性的投放鼠藥，進行專項季節性的滅鼠消殺工作，扼制鼠患的發生，進而徹底消滅蚊蠅、蟑螂、白蟻等蟲害和鼠患。

篇2：國旗下演講稿:環境保護,我責任

　　國旗下演講稿：環境保護,我的責任

　　老師們，同學們大家好！今天我國旗下演講的題目是<環境保護,我的責任>

　　大家都說“天下興亡，匹夫有責”，可我并不這么認為。天下興亡，匹夫有責就等于大家無責。如果今年高考每人都加10分，那不等于沒加嗎？所以“匹夫有責”要改成“我的責任”只有擁有這樣的思想，我們的集體才會團結，我們的國家才會強盛。保護環境也是如此，我們要從身邊點滴做起，從力所能及的小事做起。

　　如果你每天早晨洗臉都為國家省一盆水，一年省多少水？那么中國13億人又省多少水？省水就是省電，就是節省國家資源。愛國分為兩種，一種是積極愛國，一種是消極愛國。積極愛國是為國家創造財富，消極愛國是為國家節省財富。國家用那么多百姓的民脂民膏來供你讀書，你還浪費國家的資源，你的良心何在？我們用著國家的資源，我們就該愛著這個國家，愛著國家的環境。用國家一分錢，還國家一元錢。好借好還，讓我們將一個完好的地球交給后代。

　　愛就是保護。當你愛上什么的時候，就想要去拼命的保護它。我們的家園也是一樣。不論你愛或不愛，你都必須要保護它，因為我們需要它，我們的子孫后代也需要它。但是，你看現在！現在的環境污染已經到了斷子絕孫的地步！

　　20**年，全國人大常委會水污染防治法執法檢查組檢查發現：中國七大水系中劣五類水體占三成左右，水體已經失去使用功能，成為有害的臟水，連農業灌溉都不行，根據國家環?？偩止嫉馁Y料，我國的河流、河段已有近1/4因污染而不能滿足灌溉用水的要求，全國湖泊約有75%的水域受到顯著污染。這些都是多么可怕的數字啊?，F在每年因土壤污染糧食減產至少1000萬噸，造成各種農業經濟損失200億元人民幣以上。

　　有害物質在土壤中殘留，通過食物鏈積累、放大，最終危害人類健康。地球溫度的逐漸升高，地球兩極的冰山即將融化，那時海平面將升高10余米。這些不都是人類滅亡的前兆嗎？大家總是喊著“要走可持續發展的道路”，可又有幾人把這句話真正落實到實際中來？環境是喊幾句口號就能喊好起來的嗎？不是的，絕對不是的！只有將“環境保護”落實到實際行動中去，我們的家園才會更加美好。

　　從小事做起，一人節約一滴水，13億滴可匯成一條河；洗澡盡量縮短一分鐘，10個旱區的孩子可以痛痛快快的洗一次手；充電完成后及時拔掉充電器，一年可以節約一個三峽的電量；洗手抹肥皂時關上水龍頭，一年可以節約滿滿十四浴缸的水……這僅僅只是一個人的力量，若我們俊波幾千人都這樣做；全中國13億人都這樣做；全世界都這樣做；那么我相信，我們的家園會擁有更燦爛的明天！

篇3：高級中學第6周國旗下講話:環境保護從我做起

　　高級中學第6周國旗下講話：環境保護從我做起

　　老師們，同學們：

　　早上好！今天我演講的題目是環境保護從我做起

　　提起環境保護，幾乎沒有什么人會公開反對，那么首先來聽兩個真實的故事。

　　有一位老太太，她每次上街買菜都要自帶一個小布袋，每次上餐館吃飯都要自帶一個小鋼勺?？雌饋砗芷匠?，但能夠像這位老太太那樣，長年自覺堅持不使用白色塑料袋，不使用一次性筷子，確實不容易。這不但要有堅定的環保信念，還需要有良好的習慣。

　　無可置疑，環保意識與人們的受教育程度密切相關，在校園里我們最容易找到環境保護的支持者。但是，我們同樣也能夠經常在校園的食堂垃圾桶里發現大量的剩飯剩菜。

　　有這么一位大學生，他熱心環保事業，曾積極奔赴云南邊陲保護金絲猴，但他卻可以數次忘了關掉水房里嘩嘩流的水龍頭。

　　這提醒我們，全面的環境保護和全民族環保意識的普及與提高，決非輕而易舉。環境保護不僅僅包括動物、森林的保護、防止大氣和水的污染這樣一些“大事”，也包括我們周圍生活中無處不在的各種小事。當看到洗手間的水龍頭在滴水時，是不是能夠舉手關上呢？當電池用完后能否分類收藏處理而不是隨手扔掉呢？當購物時能否自覺不使用超薄塑料袋呢？……一件件小事雖然都很不起眼，但卻體現我們究竟具備了多少環保意識。

　　開學以來，通過老師，同學和保潔人員的細心工作，校園里很整潔，但是，一些不和諧的現象仍然存在：還是有人亂丟紙屑、食品包裝袋；學校的綠化帶中，不時發現有深深的腳印、有的地方甚至走成了小道；中午的樓道中、課間超市門口的路上總是有掃不完的垃圾。

　　同學們，“勿以善小而不為，勿以惡小而為之”，

　　環保意識是現代人的重要標志。我們應當切實地樹立起時代責任感。心系全球，著眼身邊，立足校園。從我做起、從現在做起，從節約用水、不亂仍廢棄物等身邊力所能及的小事做起，只要我們持之以恒，就一定能為校園為社會、也為自己留下一片碧水藍天。

　　我的演講結束，謝謝！