物業經理人

住宅小區節能運行制度措施

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  住宅小區節能運行制度及措施

  一、建立安全巡查,管理巡查,經理監督制度。機房、倉庫、宿舍要做到人走燈熄,加強安全員巡邏,盡量減少走道宿舍長明燈。

  二、加強設備定期維修保養,確保設備運行狀態良好,杜絕設備帶病運行而增加損耗。

  三、實行經濟運行,降低能源損耗,根據小區用戶的實際情況,合理調整小區路燈開關時間和數量。

  四、合理節約使用綠化用水、沖洗用水,降低管理支出成本。

  五、加強員工的思想教育,從日常生活的每一個細節,牢記節約光榮,浪費可恥,從而樹立員工的節能意識。

篇2:某大學用電節能管理辦法

>  大學用電節能管理辦法

  第一章 總則

  為進一步加強學校用電管理,提高電能使用效率,建立更加合理的用電節能管理機制,推進節約型校園建設,根據《公共機構節能條例》(國發[20**]531號)、《國務院關于印發節能減排綜合性工作方案的通知》(國發[20**]15號)等文件要求,結合學校實際情況,制定本辦法。

  學校按照 “統一供電、定額免費、分類管理、分級實施、收支兩條線”的原則實施用電節能管理工作。

  凡由學校供電的單位和個人,均應遵守本辦法。

  第二章 用電節能管理機構及職責

  學校成立用電節能管理改革領導小組,組長由主管副校長擔任,成員由后勤管理處、資產管理處、基本建設處、財務處、審計處、教務處、研究生院、人事處、科學技術研究院、實驗室及設備管理處、機關行政辦公室、學生處、團委負責人組成,學校用電節能管理改革領導小組辦公室設在后勤管理處。

  學校用電節能管理改革領導小組負責學校用電節能改革政策制定及相關重大問題決策;負責核準各單位用電補貼額度。

  后勤管理處負責制定學校電力運行規劃和日常用電節能管理工作,定期核算各單位的用電補貼額度。

  資產管理處負責按照學校電力運行規劃,對學校供電線路及設備、設施進行大中修繕和改造,并將施工項目的相關資料報后勤管理處備案。

  基本建設處負責按照學校電力運行規劃,對學校新建項目供電線路及設備、設施進行建設,并將建設施工的相關資料報后勤管理處備案。

  財務處負責向使用預付費電表的單位和個人售電,接受使用非預付費電表單位和個人的電費繳納,負責按照補貼額度為各單位辦理用電補貼賬戶及充值手續。

  審計處負責學校電費收支情況的審計監督。

  教務處、研究生院和人事處負責協助后勤管理處完成學校各單位用電補貼額度的定期核算工作。

  科學技術研究院負責制定與本管理辦法銜接和匹配的學??蒲薪涃M管理相關規定。

  實驗室及設備管理處負責協助后勤管理處,完成學校各單位用電補貼額度的定期核算工作和學校新購大功率用電設備的備案工作。

  機關行政辦公室負責學校機關行政辦公用電的管理工作,并采取相應的節能措施,使機關行政辦公用電保持在補貼限額范圍內。

  學生處、團委負責在學生中大力開展節電節能宣傳活動,增強學生的節電節能意識,幫助學生養成良好的節電節能行為和習慣。

  各用電單位負責落實學校用電節能改革各項工作要求,并指定專人負責本單位用電節能管理工作。各用電單位要制定相應的用電節能管理措施,保證合理用電,厲行節約,杜絕浪費。

  第三章 電力設施和用電設備管理

  各用電單位和個人應按照學校要求,協助安裝并使用用電計量設施。用電計量設施如出現不能使用或損壞的情況時,用電單位應立即按相關流程(見附件1)報后勤管理處申請更換,用電個人應立即報后勤客戶服務中心申請更換。

  學校所有供電接口必須有明確的責任人,所有固定用電設備、器具必須有明確的使用人。責任人負責用電設備、器具的用電管理;使用人負責用電設備、器具的安全保護和使用管理。各用電單位和個人嚴禁使用老化、壞損或列入國家明令淘汰的用電m.airporthotelslisboa.com設備及器具。

  各用電單位新購大功率用電設備應按相關流程(見附件2)報后勤管理處備案,并建立使用臺賬。

  各用電單位和個人應自覺維護和正確使用學校電力設施和用電設備,保證其正常運行。嚴禁私自改造線路、破壞或更換用電計量設施。對偷電、漏電等違規用電的單位和個人,學校有關部門將依法依紀,予以追究。

  第四章 電價和計量收費

  學校的供電電價分為國家供電部門確定的基本電價和學校電價。學校電價根據國家供電部門的基本電價及校內供電線路、設備設施損耗和供電運行保障等支出進行核算確定(見附件3)。

  使用預付費電表的單位和個人,按用電補貼審核及使用流程(見附件4),根據用電用途按相應電價到財務處結算中心購電。

  對使用非預付費電表的單位和個人,由學校后勤動力服務公司負責定期抄錄其電表用電額度,并下達扣除用電補貼后的繳費通知單。被通知的單位和個人,應在收到繳費通知之日起七個工作日內,到財務處結算中心繳納電費,逾期每日按應繳電費的3‰收取滯納金。

  第五章 用電分類和電費分擔

  學校用電按用途分為以下幾類:

  (一)家屬(個人)用電;

  (二)后勤保障用電;

  (三)學生宿舍用電;

  (四)機關行政辦公及直屬單位用電;

  (五)人才培養用電,包括公共教室用電、公共教學實驗室用電、學院教學實驗室用電、本科生、碩士生及博士生完成畢業設計及論文用電;

  (六)科研實驗室用電;

  (七)公共服務用電;

  (八)各類經營性單位用電及基建、大中修項目建設單位用電。

  家屬(個人)用電按照供電局確定的基本電價繳費,費用由各用戶承擔。

  后勤保障用電按照學校電價繳費,費用由各用電單位承擔。

  學生宿舍用電按宿舍計費,學校根據北京

  市教委關于學生用電定額標準給予用電補貼(見附件3),超出補貼部分按照供電局確定的基本電價繳費,費用由住宿學生承擔。

  機關行政辦公及直屬單位用電:

  (一)學校機關行政辦公用電,由學校機關行政辦公室負責管理。根據用電補貼核算標準(見附件3)核算各單位的用電補貼,超出部分按照學校電價繳費,費用由使用單位承擔。

  (二)各學院機關行政辦公用電,根據用電補貼核算標準(見附件3)核算用電補貼,超出部分按照學校電價繳費,費用由使用單位承擔。

  (三)校醫院、圖書館、體育部、附小等單位用電,根據各單位近三年用電平均量的90%核算用電補貼,超出部分按照學校電價繳費,費用由使用單位承擔。

  人才培養用電:

  (一)公共教室、公共教學實驗室及學院教學實驗室用電,按照三年用電平均量的90%核算用電補貼,超出部分按照學校電價繳費,費用由各使用管理單位承擔;

  (二)本科生、碩士生及博士生完成畢業設計及論文用電,根據學院的學科特點和實驗用電情況進行分類補貼(見附件3),對各類學院的本科生、碩士生及博士生按人數核算用電補貼,超出部分按照學校電價繳費,費用由各學院承擔。

  科研實驗室用電,按照學校電價繳費,費用由各實驗室承擔。購電使用的經費應符合科學技術研究院有關經費使用的規定。

  公共服務用電,由物業管理部門依據物m.airporthotelslisboa.com業管理用電規范負責管理,并積極采取相應的節能措施,有效降低能耗水平,相關用電費用由學校承擔。

  各類經營性單位用電及基建、大中修項目建設單位用電,根據供電部門的相關政策核定繳費單價,費用由各用電單位承擔。

  第六章 附則

  本辦法中關于用電補貼標準及額度的確定,將根據學校用電環境的變化和實際情況進行適時調整。

  本辦法發布之前,學校的有關規定與本辦法不一致的,以本辦法為準。

  本辦法由后勤管理處負責解釋。

篇3:學校后勤管理處基建與節能管理科職責

>  學校后勤管理處基建與節能管理科崗位職責

  科長:z 科員:zz

  主要崗位職責:

  1、處理學院基建領導小組的日常工作,負責編制基建項目總體設計任務書及項目申報工作。負責基建工程招投標的組織管理工作。草擬維修計劃,負責各類零星維修。

  2、熟悉施工規范,監督安全文明施工。辦理施工圖的修改,保存好聯系單。保管好基建的文件、圖片等技術資料,待基建結束移交學院檔案室。

  3、深入施工現場,督促檢查施工單位嚴格按圖紙及有關規定施工,隨時掌握工程進度,認真做好分項目工程驗收,發現問題及時報告處理,確保工程質量。

  4、負責基建工程預、決算及審查,協助財務辦理決算送審。

  5、負責學院所有公房、出租門店的租金、水電費的收繳工作及租賃合同的管理工作,保證收繳費及時上交學院財務處。

  6、強化節能宣傳、營造節能氛圍。采取各種形式(如校園網、廣播、???、畫廊等),廣泛開展節能減排和創建資源節約型校園的宣傳活動。

  7、開展節能減排教育活動。將節約資源宣傳教育作為師生思想教育的重要內容之一。根據本院特色,編寫適合學生學習的節能環保教育輔助資料等靈活多樣的形式,將節能減排教育活動納入學院課堂教學。

  8、開展節能環保社會實踐活動。依托校內和社會實踐的活動場所,開展以節能環保為主題的社會實踐活動。

  9、全面采取節能減排措施。嚴格執行國家節能標準,積極采用新技術、新工藝、新設備,加強節電、節水、環保設備和器具的推廣應用,積級推廣綠色照明和智能控制,節約每一滴水、每一度電、每一粒糧食、每一張紙。

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