物業經理人

大樓維序隊長職責

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  大樓維序隊長職責

  1、主持維序隊的全面工作,堅決、認真地執行大樓物業服務中心的指示、指令,帶領全隊隊員保質、保量地完成所在地管轄區域的公共秩序、車輛管理收費工作。

  2、確保所轄區域業戶滿意率達到95%以上;案發率不超過3‰,每年遞減0.5‰,三年內達到1.5‰。

  3、帶領全隊人員依據各自職責和規章制度,認真作好公共秩序和車輛管理工作;確保完成公司下達的各項指標及安全防范工作。

  4、隨時掌握轄區內車輛流動、停放情況,優先保證業戶使用停車位;依時對轄區內交通、車輛進行管理并按物價部門規定收取車位使用費,所收費用造冊登記及時上繳。

  5、負責監督和落實員工崗位職責和工作安排,做好全隊的培訓、操練工作。

  6、配合做好物業服務中心的其他專項服務工作,及時發現、制止、糾正各類違章行為。

  7、負責全隊的內務管理和考勤工作,隨時巡視并檢查轄區內公共秩序、車輛管理、收費各崗位工作情況。

  8、定期向大樓物業服務中心領導匯報工作,完成上級交辦的其他臨時任務。

  9、遇有突發事件(案件),要及時向大樓物業服務中心領導報告,并依據相關法律規定做好現場保護等處置工作。

  10、及時掌握隊員的思想動向,勇于改正自身缺點,虛心接受隊員的批評和建議。

  11、根據轄區內的實際情況和工作需要,可隨時調整各崗位維序員的工作及班次。

  12、對月考核不合格、違紀違章的隊員有權按公司規定的獎懲制度進行獎懲,對不稱職的隊員有調離和辭退的建議權。

篇2:學校車隊隊長助理職責

  學校車隊隊長助理崗位職責

  1、在隊長的直接領導下,認真做好分管工作,及時向隊長提供合理化建議及改進措施,當好參謀助手。

  2、對車隊車輛的保養維修及維修項目進行審核,以身作則嚴格把關,堵塞維修漏洞,確保維修質量。

  3、積極掌握好各方面的信息,協調工作關系,協助隊長科學合理安排車輛運行保養和維修。

  4、虛心聽取用車院系和乘客對車隊服務質量提出的意見和要求,及時改進車隊工作作風,提升服務質量,強化“用戶至上、真情服務”的原則。

  5、定期對各車輛的例行保養,愛護使用和管理進行監控,以保持車輛隨時處于良好的運行狀態,并建立建全維修,保養相關管理制度。

  6、根據學校教學科研的安排,及時協助隊長擬定班車路線,始發時間,??康攸c,合理安排加班和調休。

  7、倡導駕駛員端正駕駛作風,愛護車輛,保證機件外觀良好,收車后按車輛技術要求進行檢查保養,確保車容整潔,車況良好。

  8、積極完成領導交給的其他任務。

篇3:學校車隊副隊長職責(3)

  學校車隊副隊長崗位職責(三)

  1、在隊長的直接領導下,認真貫徹落實“安全第一 、預防為主”的方針,協助隊長建立安全、穩定、高效、文明有序的營運管理機制,強化安全行車,提高服務質量。

  2、認真執行上級有關安全工作的部署,定期召開安全學習會議,以多種形式廣泛宣傳交通法規,安全常識和駕駛操作規范,提高職業道德意識和遵章守紀意識。

  3、定期或不定期對車輛進行安全檢查,分析研究安全營運形勢,總結經驗查找隱患,采取措施,及時整改,確保安全行車和出車任務的完成。

  4、建立駕駛員長途出車前的談話制度,及時掌握駕駛員思想動態,耐心做好思想工作,做好車輛的安檢工作,防止帶情緒工作及其他不安全因素存在。

  5、倡導駕駛員講究職業道德,改進工作作風,提高服務意識,經常保持車容整潔,車況良好,發現故障及時處理科學合理的控制交通事故的發生。

  6、分管工作要以身作則,處理問題要公正合理,加強與交管部門的溝通,征求他們對車隊安全工作的指導和幫助,協助處理違章肇事案件,并提出處理意見和改進措施。

  7、虛心聽取乘客和駕駛員的意見,及時向主管部門反饋,不斷改進工作方法,協調職工內部關系,積極為職工創造一個安全團結和諧的工作環境。

  8、努力完成領導交給的其他任務

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