物業經理人

重點單位消防檔案

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  消防安全重點單位應建立健全消防檔案。

  1、單位基本概況和消防安全重點部位情況。

  2、建筑物消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件、資料。

  3、消防管理組織機構和各級消防安全責任人。

  4、消防安全制度。

  5、消防設施、滅火器材情況。

  6、義務消防隊人員及其消防工種人員情況。

  7、與消防安全有關的重點工種人員情況。

  8、新增消防產品,防火材料的合格證明。

  9、滅火和應急疏散預案。

  10、消防設施定期檢查記錄,自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養記錄。

  11、火災隱患及其整改情況記錄。

  12、防火檢查、巡查記錄。

  13、有關燃氣、電氣設備檢測(包括防雷、防靜電)等記錄資料。

  14、消防安全培訓記錄。

  15、滅火和應急疏散預案的演練記錄。

  16、火災情況記錄。

  17、消防獎懲情況記錄。

篇2:X信息學院消防安全檔案

  **信息學院消防安全檔案

  一、基本概況

  *物業管理有限公司,20**年9月正式接管**信息學院(山上)。

  占地250000平方米,建筑面積115732.96平方米,有學生寢室14棟樓,可容納學生12000名。目前,住宿學生總數為5935人,其中:男生3900名、女生2035名;1棟樓為外教公寓,住宿外籍教員24名,5名外籍留學生;1棟樓為大學生服務中心,內設超市、發廊、洗浴中心、開水房、餐廳、鍋爐房、消防監控室等。

  物業服務中心:設部長1人;主管1人;工程主管1人、工程維修8人;管理員1人;保安隊長(班長)2人、班長2人、保安員52人;保潔班長1人、保潔員50人;人員合計:119人。

  二、安全重點部位概況

  1、煤氣罐儲藏室(40m2)

  位置:大學生服務中心正門(西)70m處

  存有:100kg大罐20個(亞惠餐廳用)

  2.5kg小罐6個(外教用)

  2、亞惠餐廳后廚(1400m2)

  位置:大學生服務中心2樓西側

  使用:煤氣罐(100kg)10個

  3、外教公寓各廚房(7m2)

  位置:15#樓A座2-7層廚房(1個/層)

  使用:2.5kg小罐30個

  4、變電所

 ?。ˋ) 大學生服務中心變電所( 650m2)

  位置:大學生服務中心1樓西側

  配備:變壓器2臺

  配電柜:高壓柜9臺低壓柜11臺

 ?。˙) 公寓樓宇變電所(200 m2)

  位置:4號樓

  配備:變壓器3臺

  配電柜:高壓柜6臺低壓柜17臺

 ?。–)四期公寓變電所( 200m2)

  位置:11#樓西側(二層)

  設備:變壓器3臺

  配電柜:高壓柜7臺低壓柜17臺

  5、經營單位

  超市:180m2

  理發店:70m2

  6、樓宇配電室及弱電間

  樓號配電室弱電間

  三、建筑物或者場所施工、使用或者開業前的消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件資料;

  3-4期公寓消防系統至今未驗收,無任何資料交物業項目部。

  四、消防管理組織機構和各級消防安全責任人

  1、建立消防安全管委會;

  2、建立公寓全員消防安全工作職責并下發。

  五、建立公寓消防安全制度(培訓教材)

  六、備有全公寓各樓宇消防設施、滅火器材一覽表

  七、公寓保安隊為義務消防隊,承擔火災撲救工作

  義務消防隊人員配備:

  隊長:2人

  班長:2人

  隊員:A隊:11人B隊:11人

  八、消防安全有關重點工種人員情況

  保安內崗A隊:12人B隊:12人

  變電所運行電工:

  公寓維修: 主管1人

  維修電工:

  九、公寓保安隊長(班長)負責執行公司安保部,制定的滅火和應急疏散方案,確保公寓消防安全;

  十、消防安全管理內容

 ?。ㄒ唬┕蚕罊C構填發的各種法律文書;

 ?。ǘ┫涝O施定期檢查記錄、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養的記錄;

 ?。ㄈ┗馂碾[患及其整改情況記錄;

 ?。ㄋ?/P> )防火檢查、巡查記錄;

 ?。ㄎ澹┯嘘P燃氣、電氣設備檢測(包括防雷、防靜電)等記錄資料;

 ?。┫腊踩嘤栍涗?;

 ?。ㄆ撸缁鹎闆r記錄;

 ?。ò耍┗馂那闆r記錄;

 ?。ň牛┫廓剳颓闆r記錄。

  物業服務中心

  20**年**月**日

篇3:賓館飯店消防檔案管理辦法

  賓館飯店消防檔案管理辦法

  火災事故處理

  1賓館飯店發生火災時,應立即報警,并立即實施滅火和應急疏散預案,迅速撲救火災,及時疏散人員,并為公安消防機構搶救人員、撲救火災提供便利和條件。

  2發生火災后,賓館飯店應當保護火災現場,接受事故調查,如實提供火災事故的情況,協助公安消防機構調查火災原因,核定火災損失,查明火災事故責任,不得擅自清理火災現場。

  3火災發生的賓館飯店應當對事故發生因素進行全面分析,研究制定改進對策,對有關責任者應當進行追查處理,教育全體員工。

  消防檔案

  1一般規定

  屬于消防安全重點單位的賓館飯店應當建立健全消防檔案,確定消防檔案信息錄入維護和保管人員,并在互聯網《消防安全重點單位信息系統》中及時主動填報本單位的消防安全重點單位信息。消防檔案內容信息應詳實、準確,并附有必要的圖表,不應漏填,應根據情況變化及時更新和完善。其他單位應當將本單位的基本概況、公安消防機構填發的各種法律文書、與消防工作有關的材料和記錄等統一保管備查。

  2檔案內容

  2.1消防安全基本情況

  消防安全基本情況應至少包括下列內容:

  a)單位基本概況和消防安全重點部位情況;

  b)建筑物或者場所施工、使用或者開業前的消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件資料;

  c)消防安全管理組織機構和各級消防安全責任人;

  d)消防安全制度和消防安全操作規程;

  e)消防設施、滅火器材情況;

  f)義務消防隊人員及其消防裝備配備情況;

  g)與消防安全有關的重點工種人員情況;

  h)新增消防產品、防火材料的合格證明材料;

  i)消防安全疏散圖示、滅火和應急疏散預案。

  2.2消防安全管理情況

  消防安全管理情況應至少包括下列內容:

  a)公安消防機構填發的各種法律文書;

  b)消防設施定期檢查記錄、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養的記錄;

  c)火災隱患及其整改情況記錄;

  d)防火檢查、巡查記錄;

  e)有關燃氣、電氣設備檢測(包括防雷、防靜電)等記錄;

  f)消防宣傳教育、培訓記錄(消防宣傳活動的計劃、材料以及培訓的時間、參加人員、內容、成績、培訓試卷等);

  g)滅火和應急疏散預案的演練記錄(應當記明演練的時間、地點、內容、參加部門、人員、見證資料以及演練總結等);

  h)火災情況記錄;

  i)消防獎懲情況記錄。

  j)滅火器檔案(包括配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位或單位、更換藥劑的時間等有關情況);

  3保管

  流動保管的記錄應做好交接手續,不應缺損。往年的檔案不應丟棄、毀損,應根據需要確定保存期限。重要的技術資料、圖紙、審核驗收和消防安全檢查等法律文書等應永久保存。

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