秩序維護員在小區中存在的價值主要為：

　　1、門崗專人值守，保護園區的基本安全

　　小區內所有門崗會有專人值守，二十四小時不離人，負責園區內禁止進入可疑人員，防止小區發生不必要的損失。門崗人員一定要對小區業主百分之百熟識，即使不熟悉，也要勤看勤問，以免社會閑雜人等混進小區，擾亂小區公共秩序。

　　2、園區定時巡查，檢查公共設施與公共區域

　　園區巡崗定時打點，發現可疑人員要及時盤查，發現園區常規設備發生異常，及時上報。業主占用消防通道，秩序維護員發現及時處理，與業主協商將物品該放其他位置或作其他處理等。

　　3、園區秩序維護

　　園區內人員發生爭執糾紛，要及時趕到現場協調處理，調解不成再上報有關部門。例如婆媳吵架，媳婦在園區喝酒鬧事，秩序維護員要去協調，防止女子出現意外，必要時還得報告派出所出來協調。

　　4、幫助業主搬搬扛扛

　　秩序維護員除了做園區保衛工作以外還要做一些溫暖業主的事情，這也許不是崗位職責范圍內的工作，但這離不開人性化服務的內容。年紀大一點的業主拎重物，秩序維護員可以幫助老人送回家。

篇2：物業安全維護員巡邏崗位職責

　　物業安全維護員巡邏崗位職責

　　一、按規定上崗接班，上崗簽名，當班時必須提高警惕，堅守崗位，認真巡查管轄區域的關鍵部位，防火、防盜、防搶。

　　二、實行定時和不定時的監視和巡查，防止不安全事件的發生。要按責任路線巡視檢查，發現問題及時處理，遇到重大問題及時通知領班，加強對重點部位和死角的巡視，遇到業主要主動打招呼，有禮貌地回答他們的詢問。

　　三、及時制止轄區內的打架斗毆事件。

　　四、阻止在轄區內放養家禽家畜，如干擾他人生活和休息，應加以勸阻、制止，出現傷及他人時，及時采取相應措施。

　　五、發現他人在小區內大聲喧嘩，使用音量過大或發出噪聲的器材，影響他人工作休息，尤其是夜間遇此情形，安全維護人員要上前制止，如不聽勸阻，視情況可報警。

　　六、指揮并監視好所轄區域內的行駛車輛，防止交通事故的發生;提醒車主關好車門窗，防止撬盜車事件的發生。

　　七、接到報警，要立即趕到現場，了解情況，正確處理，并向領班或上級領導報告。情況嚴重要及時移交公安機關處理。

　　八、對于形跡可疑人員必要時進行證件檢查。

　　九、監視所管物業，及時消除火災及其他事故隱患，巡邏中聞到異味、聽到可疑響聲立即查明情況，并及時處理報告。

　　十、認真履行值班制度，值班中對所發生、處理的各種情況在登記簿上作詳細登記，交接班時移交清楚，責任明確。

　　十一、如遇重大突發性危害事故或事件發生，立即進行應急處理，并及時向上級匯報。

　　十二、遇業主求助，在允許范圍內及時幫助解決。

　　十三、完成上級分派的其他工作任務。

篇3：物業安全維護員門崗崗位職責

　　物業安全維護員門崗崗位職責

　　一、按規定上崗接班，上崗簽名。

　　二、認真檢查出入車輛，維持好門口交通秩序，對進出車輛要做好登記和驗證工作。

　　三、指揮車輛按規定線路行駛，停放在指定位置，不準亂停亂放，確保通道暢通無阻，避免造成交通堵塞，引導要及時，手勢要規范。

　　四、嚴格控制閑雜人員、小商販等進入轄區。外來訪客需詢問，必要時進行登記。車輛實行收費制度，按規定的標準收取，不得亂收費。

　　五、嚴格控制大宗物品進出小區，必須按規定辦理手續。

　　六、積極配合班組的安全維護人員，做好安全防范措施。

　　七、認真履行值班制度，值班中所發生、處理的各種情況在登記簿上作詳細登記，交接班時移交清楚，責任明確，必要時向安全維護領班或管理處領導匯報。

　　八、保持值勤區域的衛生整潔，發現垃圾及時打掃。

　　九、嚴格控制漏油、漏水及小區規定禁入的車輛，對攜帶和運送可疑物品的車輛及出入小區的可疑人員要進行詢問，盤查。

　　十、負責文件、信函等按規定及時轉送到相關人員。

　　十一、完成上級分派的其他工作任務。