物業經理人

金域藍灣消防作戰預案

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  金域藍灣消防作戰預案

  1、目的:使管理處全體人員在火災發生時明確自己應當履行的職責,確保在滅火救人過程中發揮出義務消防隊最有效的作用。

  2、范圍:適用于金域藍灣管理處。

  3、職責:

  3.1部門經理負責大廈消防預案的策劃和指導。

  3.2安全主辦協助經理進行大廈消防預案的策劃、培訓和組織。

  3.3各組長負責消防預案的具體組織和落實。

  3.4全體義務消防隊員負責消防預案的具體實施。

  3.4消防指揮中心負責消防預案實施過程中信息的收集和傳遞、消防設備具體操作和通訊聯絡,必要時作出正確的引導和提示。

  4、方法和過程控制:

  4.1火情確認:中心接到報警后立即通知相應崗位確認火情真偽,并提醒大廈各崗位加強警戒,由當值安全員或其他工作人員確認火情;

  4.1.1誤報:如屬人為誤報,須立即查清誤報人的身份及意圖,而后及時向中心反饋信息,中心人員確認后,將消防報警設備設施恢復原位;如屬于設備誤報,及時向中心反饋,中心人員確認后,將消防報警設備設施恢復原位,并及時通知相應設備設施責任人對設備設施進行檢查,消除設備故障。

  4.1.2真火警:

  A、一級火情(可控火情):由當值安全員確認火警類型,以最快的速度關閉火情房屋的電源和煤氣閥,通知消防控制中心請求相鄰崗位援助,并展開滅火;中心通知安全主辦到場。

  B、二級火情(危險火情):由當值班長根據火場火勢的可控程度和火場區域的危險性的大小,確定是否請求支援,控制中心立即通知安全主辦,安全主辦應視情況決定是否動用在位的義務消防隊,并視情況切斷煤氣總閥及市電、開啟應急電源、電梯沉底、消防設備啟動、斷開門禁系統,用消防廣播通知顧客離開房間,組織相關人員指揮顧客從消防樓道安全疏散,滅火救護人員可乘坐消防電梯進行滅火工作;各出入崗位禁止無關人員、車輛進入服務區域。

  C、三級火情(升級火情):由安全主辦確認火情的危害程度和可控程度,向部門經理請示確定是否及時撥打119,以免延誤最佳救護時間,并組織警戒組接應引導消防、救護車輛和人員。同時通知中心向部門經理匯報火警情況和有無人

  員傷亡或重大財產損失。由部門經理指揮大廈所有義務消防隊員進行現場增援和布置救災工作,確定是否請求外援,并向公司分管領導和總經理匯報。

  4.1.3滅火后保護好現場,全面處理善后工作,對顧客進行安撫和溝通,并積極協助消防主管部門查明起火原因,采取糾正措施。

  4、2義務消防隊的組織分工:

  4.2.1消防總指揮:由部門經理擔任,負責滅火工作的全面組織及指揮。

  4.2.2、1消防副總指揮:由業務主管擔任,協助總指揮現場進行指揮,在總指揮不在時履行總指揮職責。

  4.2.2、2消防副總指揮:由技術主辦擔任,協助總指揮現場進行指揮,保證設備的正常運行。

  4.2.3滅火組:

  A、組長:安全主辦,主要負責滅火過程的組織與協調,進行滅火現場的指揮。

  B、組員:不當班班長18#崗及的不當班樓內巡邏崗5#崗、7#崗、11#崗、12#崗、20#崗、21#崗、23#崗、24#崗、27#崗不當班負二層各棟控制崗。5#崗、6#崗、7#崗,裝修通道協助16#崗、協助裝修巡查19#崗、協助車輛出入口22#崗,負責消防器材的準備和電源、煤氣閥開關的控制以及滅火器材、工具的正確操作使用。攜帶消防斧、安全繩、撬棍及爆破工作的具體實施,必要時可協助搶救組的工作。組織對進出火災現場的障礙物、危險品進行爆破和清理。

  4.2.4設備組:

  A、組長:技術主辦(兼任),負責組織人員保障大廈各項設備的正常運行。

  B、組員:不當班6#崗、13#崗、17#崗、工程部金域藍灣維護組、技術組全體。不當班的車場巡邏13#崗、銷售大堂18#崗、工程部相關人員、技術組全體,主要負責保證消防電梯、消防水泵、排煙風機、供配電等設備的正常運行。保障滅火現場的各項設備的技術支持。

  4.2.5疏散組:

  A、組長:環境主辦,負責組織對火災現場人員的疏散、引導,轉移至安全區域。

  B、組員:不當班班長、不當不當班副班長28#崗 、14#崗、26#崗、19#崗、2#崗、15#崗及班銷售指引2#崗、車場出口4#崗、樣板房15#崗、車庫巡邏17#崗、環境組全體,主要負責對顧客進行疏散,在消防通道內進行指引和排除通道障礙,并給予受害者必要的安撫。

  4.2.6搶救組:

  A、組長:客服主管,負責組織人員對傷者和老、弱、病、殘、小孩等人的救護。

  B、組員:不當班機動20#崗(副班長)、出入口不當班3#崗、9#崗、162#崗、26#客服組全體,主要負責搶救現場受傷人員和重要物質、資料等,并攜帶毛巾藥品、擔架手電筒、口罩等,且能夠熟悉緊急救護的基本常識。

  4.2.7滅火支援組:

  A、組長:人事主管,負責組織人員做好后勤保障。

  B、組員:不當班機動20#崗(副班長)項目部不當班副班長8#崗、1#崗、10#崗、22#崗、25#崗、29#崗、4#崗、不當班的外圍10#崗和中庭院巡邏11#崗、二期通道21#及人事組全體,主要負責攜帶消防器材、救護物品的供給,火場急需物資的輸送,必要時可協助和增援搶救組和滅火組的工作。

  4.2.8警戒組:

  A、組長:當班班長:負責組織人員引導消防車、救護車及火場周界的警戒,保證滅火救人的正常進行,維護現場秩序;滅火結束后保護好現場,協助處理善后工作。

  B、組員:所有當班安全員,火場周界的警戒和現場保護工作的具體實施,全力控制大廈所有人行及車輛出入口,禁止無關人員和車輛進出。

  C、中心值班人員:主要負責火場正常的通信聯絡和保證設備的正常運行。同時電梯沉底,運送消防人員和消防工具,斷開門禁系統電源,錄像探頭指向主要出入口。隨時與各崗位保持聯系并認真做好相關記錄。

  5、總結:由部門經理組織全體人員分析原因,講評預案實施情況,明確需改進事項和措施,總結經驗;并認真填寫《演習計劃及情況登記表》報公司品質管理部。

篇2:職院院消防工作預案

  職業學院院消防工作預案

  為了認真貫徹《消防法》,全面落實公安部61號令,提高預防、應對、處置突發火災的能力,也為了在突發火災事件中能快速、有效地進行處置,把火災損失降到最小,使學院人員生命和財產安全得到保障。特制定本消防滅火疏散工作預案。

  一、 火災撲救工作領導指揮部

  1、指揮部成員

  總指揮:**院長

  副總指揮:**副院長、**副院長。

  2、組織機構

  滅火行動工作小組、疏散引導工作小組、通訊聯絡工作小組、安全防護救護工作小組、事故善后處理工作小組。

  (1)滅火行動工作小組:

  組長:**

  成員:**

  組長:** 副組長:**

  (3)通訊聯絡工作小組:

  組長:** 副組長:**

  (4)安全防護救護工作小組:

  組長:** 副組長:**

  成員: **

  (5)事故善后處理工作小組

  組長:**

  成員:***

  二、報警和接警處置程序

  發生火災時應立即報警(火警電話:119,學院保衛處江寧校區電話:**,光華校區:***)。報警需說明起火地點、報警人相關情況及火災情況等信息。

  接警后相關人員要問明火情,立即通知配電房切斷電源,及時趕赴現場組織滅火,對受災人員、物資進行搶救。視火情報“119”,并向指揮部領導匯報。通知門衛,加強門衛管理,控制人員入校。在交通路口派人引導消防車輛,校園內施行交通管制。

  三、應急疏散的組織程序和措施

  本著“以人為本”的原則,制定疏散預案。

  1、打開消防通道門,充分利用建筑消防設施(防火門、應急燈等)和其他滅火防煙(口罩、濕毛巾等)物品,正確引導和幫助火場內人員逃生和自救。

  2、對被火災圍困的人員應采取果斷、有效的措施制定營救方案?;馂默F場,非工作人員應立即撤離,以防止火災造成的房屋倒塌等危險現象的發生。

  3、火災現場及周圍的物資要及時搶運到安全地點并清點,并安排專人保管。

  四、撲救初起火災的程序和措施

  1、切斷電源,了解火情,制定滅火行動方案。

  2、充分利用火場內現有的滅火設備和一切有利于滅火的條件,對火災進行撲救。

  3、撲救過程中,對火災的關鍵部位集中力量,同時兼顧一般進行逐一撲滅以達到滅火的目的。

  4、無法及時撲滅的火情,首先要針對現場的特點,想辦法控制火勢,爭取時間,等待外援,盡量減少損失。

  五、通訊聯絡、安全防護救護程序和措施

  通訊聯絡人員不得擅自離開現場,負責對內外聯絡。安全防護救護首先對受傷人員及時進行醫療處理,對重傷人員要及時搶救或送往醫院。其次學院各種車輛統一調度,接到任務立即出發不得延誤。同時及時與120救護中心和醫院聯系,做好搶救工作,對搶救的結果及時上報指揮部。

  六、做好善后工作和事故調查處理

  火災后現場要有專人保護,各有關部門要配合公安部門做好調查取證工作。對出現的人員傷亡情況,由學院院辦、學生處、有關系部、后勤管理處、后勤總公司、保衛處組成事故處理小組,負責處理或配合公安機關做好有關工作,保障學院的安全穩定。

  指揮部每年組織一次滅火演習和預案演練,并結合實際,不斷完善防火預案工作,在演練防火預案時,對演練部位設置明顯的標識,同時事先公示演練范圍和人員。

篇3:A大學食堂消防預案

  大學食堂消防預案

  為貫徹落實“隱患險于明火,防范勝于救火,責任重于泰山”的防火精神,切實做好食堂的消防安全工作,特制定本預案。

  一、工作措施

  1、加強領導,健全組織,增強做好消防安全工作的責任感和緊迫感。要及時分析食堂的安全狀況,積極采取應對措施,進一步增強大局意識、憂患意識和法治意識,克服松懈厭倦情緒和麻痹僥幸心理。

  2、要嚴格按照食品衛生操作流程和電氣設備操作規程辦事,增強消防安全意識。

  3、定期組織開展食堂消防安全大檢查,及時消除消防安全隱患,認真分析研究食堂消防工作中存在的突出問題和薄弱環節,深入檢查工作中存在的不足與差距,采取有力措施,有效預防火災事故的發生。

  二、處置程序

  1、發生火災時,現場人員要迅速撥通“119”報警,報警時應報告火災位置、起火部位、燃燒物質、火勢大小、所威脅的人員物資情況以及報警人姓名、單位、電話號碼等,報警后立即派人到單位門口迎接消防車的到來。同時,向食堂主任、中心和后勤處領導報告。

  2、在等待消防車到來的過程中,現場人員和及時趕到的食堂主任、相關領導迅速組織人員有序地撤離火災現場。條件允許時,立即切斷電源或氣源。如安全出口被火堵住時,應迅速組織人員用工具(梯子、繩索、海棉墊等)盡早、盡快、盡力將被困人員搶救出來。

  3、食堂主任隨時清點人數,如發現人數不對,應立即報告消防官兵和相關領導,防止有人員留在火災現場。

  三、撲救程序和措施

  1、邊報警、邊撲救。發生火災時,在報警的同時應迅速查明起火的原因并切斷電源或氣源,選擇合適的滅火工具(滅火器、消防水栓、砂箱等)先控制、后撲滅初起火災。

  2、先救人后救物。如果人員受到火災威脅時要先救人、后疏散物資。

  3、如有人員受傷要撥打“120”電話,同時迅速通知校醫院及中心相關人員,做好火災救護的準備。

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