物業消防應急預案及演習工作標準

　　第一章火災撲救總指揮職責標準

　　一、向消防值班人員和其他相關人員了解火災的基本情況，包括起火的具體方位，燃燒情況，用戶疏散情況，滅火人員到位和消防設備的運行情況等。

　　二、命令消防值班人員啟動相應的消防系統，監視報警運行信號，緊急廣播通知住戶立即疏散。

　　三、命令掌握火場撲救情況，命令火場滅火隊采取適當方式滅火。

　　四、命令搶救隊采取有效措施，指揮住戶通過走火通道疏散，救護傷員，搶救重要物質，幫助運送消防器材，維護轄區外圍秩序，引導消防車到位等。

　　五、掌握消防設備和其他相關系統的運行情況，并根據滅火需要命令動力隊確保應急供電，確保消防供水，確保通訊聯絡暢通和消防電梯正常運行。

　　六、協助公安機關查明滅火原因，處理火災后的有關部門事項。

　　第二章火場搶救隊隊長職責標準

　　一、指揮搶救人員火速趕往現場，本著先救人，后救物的原則，救護傷員，搶救物質。

　　二、指揮人員安全疏散。

　　三、指揮運輸組救護重傷員到附近醫院進行搶救。

　　四、指揮運送火場急需的滅火用品。

　　五、指揮看護組看好貴重物品。

　　六、指揮安全管理人員維護好物業外圍秩序，保障消防通道，嚴禁非救火人員靠近或進入受災建筑物，防止不法分子趁機盜竊、破壞。

　　七、安排員工在主要路口等候并引導消防車。

　　第三章服務中心主管滅火救急職責標準

　　一、負責指揮本單位員工進行滅火救急工作：

　　二、接到火災信息后，立即到火災現場指揮滅火救急工作。

　　三、開展火情偵察、掌握火勢發展情況，確定火場的主要方面，及時召集人員，組織力量搶救。

　　四、根據救人、滅火的需要，通報人員疏散和報告公安部消防部門。

　　五、向各個部門、班組明確下達救人、滅火，疏散物資，供水等任務，并檢查執行情況。

　　六、公安消防隊到達火場時，要及時向火場總指揮報告情況，服從統一指揮，按照統一部署，帶領員工執行。

　　第四章消防控制中心值班負責人滅火救急職責標準

　　一、自動報警器顯示火警信號后，立即通知當班巡邏安管員前往報警點檢查核實。

　　二、火災確認后，立即向管理負責人報告，同時用對講機聯絡義務消防隊員趕往火場。

　　三、根據服務中心負責人的指示，執行通報程序，消防設備使用程序，向各個部門、班組織和有關人員和向公安消防部門報警.

　　四、組織現場與消防控制中心之間，火場指揮員與各班組長之間的通訊聯絡工作，傳達命令，迅速反映情況。

　　五、檢查通訊設備，保持聯絡暢通。

　　六、做好火場記錄。

　　第五章服務中心員工滅火救急職責標準

　　一、堅守崗位，服從指揮，明確自己和本班組的戰斗任務，堅決執行班負責人的命令。

　　二、當接到火災信號后，班組長不在，應自動攜帶滅火器材，趕往著火地點觀察，及時撲滅火災。

　　三、組織人員疏散，除按警鈴通報外，還必須逐房檢查。

　　四、組織群眾自救，穩定自救人員情緒，做好保護工作，為自救人員準備好救生工具，防止輕生自傷事故的發生。

　　五、在使用水槍時，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源浪費。

　　六、在滅火戰斗中，要正確地使用和愛護消防器材，注意安全。

　　第六章地下庫滅火作戰工作標準

　　地下停車庫，一旦發生火災，除有爆炸危險、連鎖反應、多車著火、疏散困難等外，還有毒煙濃霧，這對滅火、疏散工作不利。

　　在地下車庫中設計了自動噴淋系統，消火栓，防排煙和自動報警系統，同時還裝備有手提式滅火器，為了提高滅火的成功率，應采取如下滅火對策：

　　一、在地下車庫起火后1-2分鐘內由煙感或溫感器報警，在消防中心值班人員或車庫安管員發現火災后，應在1分鐘內向消防總指揮和義務消防隊發出通知，義務消防隊滅火組長和救護組組織應在3分鐘內率隊員做好準備，趕赴現場。

　　二、消防中心值班員在2分鐘內切斷市電電源，啟動備用發電機，啟動防排煙機進行排煙，關閉自然通風口。

　　三、義務消防隊救護組重點職責是疏散起火點附近車輛。

　　四、滅火時，滅火組織隊員應重點保護受威脅的油箱，避免爆炸發生，除了采用手提式滅火器撲救初起火災外，采用噴水冷卻車輛是最常用的方法。

　　五、技術保障組的主要職責是保障地下車庫自動噴淋系統和防排煙系統的正常工作，這是撲滅火災的重要途徑。

　　第七章小區滅火工作執行標準

　　為提高和強化小區自救體系的滅火搶險能力，特制定標準。

　　一、本標準屬基本規范，有關人員要根據火災發生的樓層，方位、被燃物質的屬性，天氣狀況，起火時間和人員的分布情況、靈活掌握、機動處理。

　　二、一旦發生火災，必須做到：報警準確，通訊暢通，滅火方案無誤，實施迅捷有效，把損失減少到最低限度。

　　三、報警程序：

　　監控中心

　　值班員發現消防系統報警信號或接到火警報告后（尤其是消火栓報警），立即通報相關方位的固定崗和巡邏崗安管員迅速趕往報警樓層或火險地，查證報警原由。同時報告消防安管部長。查證人員在確認火災后立即報告監控中心，同時就地采取滅火措施。

　　1、利用就地的滅火器材進行撲救。

　　2、與小區服務中心管理人員一起組織撲救。

　　四、監控中心根據火災情況，緊急傳呼有關領導，報告災情。必要時立即向"119"報警。報警語：我們是×××小區，位置是在××××號，現×樓×層×發生火災，請求

滅火。"并記錄報警時間。

　　五、滅火指揮系統各主要指揮員到位后，以總指揮為核心組成指揮部（指揮部設在消防中心），并根據火情制定救火方案，調配人員，組織實施。

　　六、在滅火自救期間，總指揮有絕對的指揮權。公安部消防隊到場后，向消防隊報告情況，移交指揮權，協同公安消防隊隊長組織滅火。

　　七、火災撲滅后須由公安消防監督機關基本查清起火原因后，方可清理火災現場。在此期間，義務消防隊員須保護好現場；工程維修人員迅速檢修、恢復各系統設備的正常運行。

　　八、各級指揮員的職責

　　1、總指揮的職責

　?。?）向監控中心值班人員，消防安管部部長及有關人員查詢起火的具體方位、燃燒物質、人員分布及疏散情況，消防設備的運行狀況及滅火人員的到位情況。

　?。?）命令監控中心值班員起動相應的消防系統，監視報警運行信號，打開應急廣播，根據失火方位，火勢大小，通知小區有關的人員緊急疏散。

　?。?）命令各級指揮員根據各自的分工，各就各位，若有指揮員缺崗，緊急任命臨時負責人，代行其職。

　?。?）掌握火場撲救情況，命令火場滅火指揮員。

　　A、采取或改變撲救方式。

　　B、決定滅火人員放棄搶救，撤離現場。

　　C、掌握火場搶救情況，命令搶救指揮員。

　　D、采取有效措施指揮人員疏散、救護傷員和搶救物資；

　　E、運送消防器材。

　　F、維護外圍秩序，引導消防車到位。

　?。?）掌握消防相關系統運行情況，根據火場滅火需要，命令有關部門。

　　A、確保應急供電。

　　B、確保消防供水。

　　C、確保通訊聯絡暢通。

　　D、確保消防電梯正常運行。

　?。?）協助公安機關查明火災原因，處理火災后的有關事宜。

　　2、副總指揮的職責：

　?。?）總指揮不在場時，履行總指揮的職責。

　?。?）配合、協同總指揮分析火場情況，制定救火方案，根據指揮的意見下達命令。

　　3、火場滅火指揮員的職責

　?。?）根據總指揮的命令，帶領義務消防隊員，在第一時間內到達現場。

　?。?）確切判斷燃燒物的性質，決定和指揮義務消防隊員使用滅火器材和 消防設備。

　?。?）迅速向總指揮報告火場情況。

　?。?）向總指揮建議采取和改變某種撲救方式。

　?。?）向總指揮請求增援。

　?。?）根據現場需要命令消防中心值班人員操作相應的消防設備。

　?。?）向總指揮建議放棄搶救，義務消防隊人員撤離現場。

　　4、火場搶救指揮員的職責

　?。?）指揮搶救組火速趕赴現場，本著先救人后救物的原則，救護傷員，搶救物質。

　?。?）指揮人員安全疏散。

　?。?）指揮運輸組救護重傷員到附近醫院進行搶救。

　?。?）運送火場急需滅火用品。

　?。?）指揮看護組看護好貴重物品。

　?。?）指揮安全管理人員維護好小區外圍秩序，保障外圍消防通道暢通，防止不法分子趁機盜竊、破壞、嚴禁非救火人員進入和靠近小區。

　?。?）安排人員在主要路口等候消防車。

　　5、消防相關系統指揮員的職責：

　?。?）立即組織設備運行人員及設備搶修人員各就各位，保護好機房。

　?。?）指揮變配電室人員確保應急供電，切斷非消防供電。

　?。?）指揮工程維修部確保消防電話和應急廣播暢通。

　?。?）指揮相關管理站確保消防電梯正常運行，專供滅火、搶救人員使用。其他電梯一律迫降一層，停止使用。

　　第八章火災時電梯管理工作執行標準

　　當發生火災時，應立即中止電梯的運行，并采取如下措施：

　　一、及時與消防部門取得聯系并報告有關領導。

　　二、發生火災時，對于消防運行功能的電梯，應立即使電梯進入消防運行狀態，供消防人員使用。對于無此功能的電梯，應立即將電梯直接駛到首層次并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。

　　三、使乘客保持鎮靜，組織疏導乘客離開轎廂，從樓梯撤走。將電梯置于"停止"狀態，用手關閉廳門并切斷總電源。

　　四、井道內或轎廂內發生火災時，應立即停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉等滅火器滅火。

　　五、共用井道中有電梯發生火災時，其余電梯應立即停于遠離火災蔓延處或交消防人員用以滅火使用。

　　六、相鄰建筑物發生火災時也應停梯，以免因火災停電而造成困人事故。

篇2：大學公寓消防安全應急預案

　　zz大學公寓消防安全應急預案

　　為妥善處置突發火災，有效組織撲救初期火災，引導被困學生安全疏散，保證學生的人身安全，維護學生公寓以及校園的安全穩定，根據《中華人民共和國消防法》和《公安部61號令》，制定本預案。

　　一、火災處理程序

　　(一)初期火災撲救 發現初期火險應視情況采取措施：公共部位或學生宿舍因學生焚燒物品起火等小規?；痣U，直接使用滅火器或消防栓進行撲救;宿舍內因學生違章使用電器已開始燃燒室內家具，應立即報中心，拉斷電閘，隔離火場(關閉防火門、撤離易燃物品)、開啟消防安全門，組織發生火險宿舍周圍的學生疏散，采取正確的方法使用滅火器或消防栓進行撲救。公寓管理員接到學生報告后，應立即到現場查看火情，如火災處于初期階段，措施同上。

　　(二)可控制火勢撲救措施

　　1、滅火組使用滅火器材控制火勢、滅火，隔離火場(關閉防火門、撤離易燃物品)。

　　2、疏散組按照疏散路線組織人員疏散，值班員開啟消防安全門，組織發生火險宿舍周圍學生疏散。

　　3、救護組救助傷員(需要時通知120急救中心)、協助受傷人員撤離。

　　4、技術保障組切斷火場電源。

　　(三)不可控制火勢撲救措施

　　1、如果火勢較大，應及時報中心辦公室，同時撥打火警電話119，報警時要簡明扼要的說明起火樓號、樓層、所在位置、火勢大小、起火原因。滅火時要遵循先救人、后救火，先隔離可燃物、后滅火的原則。

　　注：公寓辦公室接到電話后：

　?、賾獑柮靼l生火災的具體位置、火勢大小;如果火勢太大是否已報“119”，是否已報學校公安處2110。

　?、诹⒓聪蛑行念I導小組報告，并通知各應急組責任人。

　?、壅{集中心在崗員工趕赴火災現場。

　　2、技術保障組切斷電源。

　　3、滅火組人員到達現場后，應首先了解有無被困人員。如有則按照實際情況組織指揮被困人員疏散或躲避待援。相關人員進入現場應注意采取自我保護措施?？刂苹饎莅匆韵鲁绦蜷_展工作：

　?、俳M織偵察火情，掌握火勢發展情況。

　?、诩皶r向中心領導小組匯報火情，聽從指揮。

　?、蹖嵤缁?。

　?、芟啦块T消防隊員投入滅火后，滅火組轉入協助疏散群眾、維持火場秩序。

　　4、疏散救護： 疏散組、救護組成員在中心領導小組的指揮下，立即組織疏散救護：

　?、傺杆俅蜷_安全出口門。

　?、谘杆偾袛嚯娫?。

　?、厶嵝褜W生冷靜、有序地從就近的樓梯撤出公寓，以防擁擠踏傷。

　?、芨鶕菍影踩枭D組織學生撤離，首先疏散著火層以上樓層的學生。

　?、菔枭⑹芑馂耐{的易燃易爆物品等，對不能移動的物品，要降低其溫度。

　?、奘枭⒅匾募?、資料貴重設備及物品等。

　?、甙咽枭⒊鰜淼奈镔Y集中存放到樓旁空地上，指定專人看管、并詳細記錄，防止丟失、被竊或破壞。

　?、嗯浜厢t護人員及時對傷員進行現場救護，將重傷人員迅速送往附近醫院。

　　二、火災后處理程序 火場指揮下達、實施下列指令：

　　1、協助維持火場秩序，避免發生哄搶、借機盜竊等事件。

　　2、協助消防部門做好火災調查。

　　3、協助消防部門做好善后處理。

　　三、事故調查、執行報告程序

　　1、發生情況后各公寓均應在值班日志上做好詳細記錄，以備事后調查。

　　2、中心記錄火災起因、時間、受傷人員情況、物品損壞情況;填寫消防安全檔案，中心負責人簽字存檔。

　　3、向后勤處領導匯報。

篇3：（學校）消防安全應急預案

　　中學(學校)消防安全應急預案

　　一、領導小組

　　總指揮：校長

　　組 長：主管副校長

　　組 員：安全辦主任、總務處主任、水電工、保安員

　　二、消防事故發生后應急方案

　　1.領導小組成員立刻到位，迅速組織師生按疏散路線疏散，迅速評估災情，同時向消防隊報警。

　　2.屬于明火火種引起的小范圍火災，應先嘗試用滅火器撲火，若不能達到滅火目的，再采取進一步的措施。

　　3.由電路老化引起的火災發生后，應第一時間切斷電源，然后再采取其他滅火措施。

　　4.教室里出現火情，教師應首先組織學生疏散，然后查清火源，采取撲滅、報警等措施。

　　5.實驗室發生火情，實驗員首先應組織疏散，然后視情況轉移危險品，但火情不可控制的情況下，應先保證人員安全。

　　6.食堂內出現火災災情，應先切斷煤氣管線和電源，然后采取相應滅火措施。

　　7.火情受控后，小組人員應配合消防專業人員查找火災原因，并及時寫出評估報告送學校行政部門，依有關規定對事件中各人員實施獎懲。屬責任事故并觸及刑律者，交由公安機關處理。