物業區域消防應急預案及演習工作標準

　　第一章火災撲救總指揮職責標準

　　一、向消防值班人員和其他相關人員了解火災的基本情況，包括起火的具體方位，燃燒情況，用戶疏散情況，滅火人員到位和消防設備的運行情況等。

　　二、命令消防值班人員啟動相應的消防系統，監視報警運行信號，緊急廣播通知住戶立即疏散。

　　三、命令掌握火場撲救情況，命令火場滅火隊采取適當方式滅火。

　　四、命令搶救隊采取有效措施，指揮住戶通過走火通道疏散，救護傷員，搶救重要物質，幫助運送消防器材，維護轄區外圍秩序，引導消防車到位等。

　　五、掌握消防設備和其他相關系統的運行情況，并根據滅火需要命令動力隊確保應急供電，確保消防供水，確保通訊聯絡暢通和消防電梯正常運行。

　　六、協助公安機關查明滅火原因，處理火災后的有關部門事項。

　　第二章火場搶救隊隊長職責標準

　　一、指揮搶救人員火速趕往現場，本著先救人，后救物的原則，救護傷員，搶救物質。

　　二、指揮人員安全疏散。

　　三、指揮運輸組救護重傷員到附近醫院進行搶救。

　　四、指揮運送火場急需的滅火用品。

　　五、指揮看護組看好貴重物品。

　　六、指揮安全管理人員維護好物業外圍秩序，保障消防通道，嚴禁非救火人員靠近或進入受災建筑物，防止不法分子趁機盜竊、破壞。

　　七、安排員工在主要路口等候并引導消防車。

　　第三章服務中心主管滅火救急職責標準

　　一、負責指揮本單位員工進行滅火救急工作：

　　二、接到火災信息后，立即到火災現場指揮滅火救急工作。

　　三、開展火情偵察、掌握火勢發展情況，確定火場的主要方面，及時召集人員，組織力量搶救。

　　四、根據救人、滅火的需要，通報人員疏散和報告公安部消防部門。

　　五、向各個部門、班組明確下達救人、滅火，疏散物資，供水等任務，并檢查執行情況。

　　六、公安消防隊到達火場時，要及時向火場總指揮報告情況，服從統一指揮，按照統一部署，帶領員工執行。

　　第四章消防控制中心值班負責人滅火救急職責標準

　　一、自動報警器顯示火警信號后，立即通知當班巡邏保安前往報警點檢查核實。

　　二、火災確認后，立即向管理負責人報告，同時用對講機聯絡義務消防隊員趕往火場。

　　三、根據服務中心負責人的指示，執行通報程序，消防設備使用程序，向各個部門、班組織和有關人員和向公安消防部門報警。四、組織現場與消防控制中心之間，火場指揮員與各班組長之間的通訊聯絡工作，傳達命令，迅速反映情況。

　　五、檢查通訊設備，保持聯絡暢通。

　　六、做好火場記錄。

　　第五章服務中心員工滅火救急職責標準

　　一、堅守崗位，服從指揮，明確自己和本班組的戰斗任務，堅決執行班負責人的命令。

　　二、當接到火災信號后，班組長不在，應自動攜帶滅火器材，趕往著火地點觀察，及時撲滅火災。

　　三、組織人員疏散，除按警鈴通報外，還必須逐房檢查。

　　四、組織群眾自救，穩定自救人員情緒，做好保護工作，為自救人員準備好救生工具，防止輕生自傷事故的發生。

　　五、在使用水槍時，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源浪費。

　　六、在滅火戰斗中，要正確地使用和愛護消防器材，注意安全。

　　第六章地下庫滅火作戰工作標準

　　地下停車庫，一旦發生火災，除有爆炸危險、連鎖反應、多車著火、疏散困難等外，還有毒煙濃霧，這對滅火、疏散工作不利。

　　在地下車庫中設計了自動噴淋系統，消火栓，防排煙和自動報警系統，同時還裝備有手提式滅火器，為了提高滅火的成功率，應采取如下滅火對策：

　　一、在地下車庫起火后1-2分鐘內由煙感或溫感器報警，在消防中心值班人員或車庫保安員發現火災后，應在1分鐘內向消防總指揮和義務消防隊發出通知，義務消防隊滅火組長和救護組組織應在3分鐘內率隊員做好準備，趕赴現場。

　　二、消防中心值班員在2分鐘內切斷市電電源，啟動備用發電機，啟動防排煙機進行排煙，關閉自然通風口。

　　三、義務消防隊救護組重點職責是疏散起火點附近車輛。

　　四、滅火時，滅火組織隊員應重點保護受威脅的油箱，避免爆炸發生，除了采用手提式滅火器撲救初起火災外，采用噴水冷卻車輛是最常用的方法。

　　五、技術保障組的主要職責是保障地下車庫自動噴淋系統和防排煙系統的正常工作，這是撲滅火災的重要途徑。

　　第七章小區滅火工作執行標準

　　為提高和強化小區自救體系的滅火搶險能力，特制定標準。

　　一、本標準屬基本規范，有關人員要根據火災發生的樓層，方位、被燃物質的屬性，天氣狀況，起火時間和人員的分布情況、靈活掌握、機動處理。

　　二、一旦發生火災，必須做到：報警準確，通訊暢通，滅火方案無誤，實施迅捷有效，把損失減少到最低限度。

　　三、報警程序：

　　監控中心

　　值班員發現消防系統報警信號或接到火警報告后（尤其是消火栓報警），立即通報相關方位的固定崗和巡邏崗保安迅速趕往報警樓層或火險地，查證報警原由。同時報告消防保安部長。查證人員在確認火災后立即報告監控中心，同時就地采取滅火措施。

　　1、利用就地的滅火器材進行撲救。

　　2、與該小區服務中心管理人員一起組織撲救。

　　四、監控中心根據火災情況，緊急傳呼有關領導，報告災情。必要時立即向"119"報警。報警語：我們是×××小區，位置是在××××號，現×樓×層×發生火災，請求滅火。"并記錄報警時間。

　　五、滅火指揮系統各主要指揮員到位后，以總指揮為核心組成指揮部（指揮部設在消防中心），并根據火情制定救火方案，調配人員，組織實施。

　　六、在滅火自救期間，總指揮有絕對的指揮權。公安部消防隊到場后，向消防隊報告情況，移交指揮權，協同公安消防隊隊長組織滅火。

　　七、火災撲滅后須由公安消防監督機關基本查清起火原因后，方可清理火災現場。在此期間，義務消防隊員須保護好現場；工程維修人員迅速檢修、恢復各系統設備的正常運行。

　　八、各級指揮員的職責

　　1、總指揮的職責

　?。?）向監控中心值班人員，消防治安部部長及有關人員查詢起火的具體方位、燃燒物質、人員分布及疏散情況，消防設備的運行狀況及滅火人員的到位情況。

　?。?）命令監控中心值班員起動相應的消防系統，監視報警運行信號，打開應急廣播，根據失火方位，火勢大小，通知小區有關的人員緊急疏散。

　?。?）命令各級指揮員根據各自的分工，各就各位，若有指揮員缺崗，緊急任命臨時負責人，代行其職。

　?。?）掌握火場撲救情況，命令火場滅火指揮員。

　　A、采取或改變撲救方式。

　　B、決定滅火人員放棄搶救，撤離現場。

　　C、掌握火場搶救情況，命令搶救指揮員。

　　D、采取有效措施指揮人員疏散、救護傷員和搶救物資；

　　E、運送消防器材。

　　F、維護外圍秩序，引導消防車到位。

　?。?）掌握消防相關系統運行情況，根據火場滅火需要，命令有關部門。

　　A、確保應急供電。

　　B、確保消防供水。

　　C、確保通訊聯絡暢通。

　　D、確保消防電梯正常運行。

　?。?）協助公安機關查明火災原因，處理火災后的有關事宜。

　　2、副總指揮的職責：

　?。?）總指揮不在場時，履行總指揮的職責。

　?。?）配合、協同總指揮分析火場情況，制定救火方案，根據指揮的意見下達命令。

　　3、火場滅火指揮員的職責

　?。?）根據總指揮的命令，帶領義務消防隊員，在第一時間內到達現場。

　?。?）確切判斷燃燒物的性質，決定和指揮義務消防隊員使用滅火器材和

　　消防設備。

　?。?）迅速向總指揮報告火場情況。

　?。?）向總指揮建議采取和改變某種撲救方式。

　?。?）向總指揮請求增援。

　?。?）根據現場需要命令消防中心值班人員操作相應的消防設備。

　?。?）向總指揮建議放棄搶救，義務消防隊人員撤離現場。

　　4、火場搶救指揮員的職責

　?。?）指揮搶救組火速趕赴現場，本著先救人后救物的原則，救護傷員，搶救物質。

　?。?）指揮人員安全疏散。

　?。?）指揮運輸組救護重傷員到附近醫院進行搶救。

　?。?）運送火場急需滅火用品。

　?。?）指揮看護組看護好貴重物品。

　?。?）指揮安全管理人員維護好小區外圍秩序，保障外圍消防通道暢通，防止不法分子趁機盜竊、破壞、嚴禁非救火人員進入和靠近小區。

　?。?）安排人員在主要路口等候消防車。

　　5、消防相關系統指揮員的職責：

　?。?）立即組織設備運行人員及設備搶修人員各就各位，保護好機房。

　?。?）指揮變配電室人員確保應急供電，切斷非消防供電。

　?。?）指揮工程維修部確保消防電話和應急廣播暢通。

　?。?）指揮相關管理站確保消防電梯正常運行，專供滅火、搶救人員使用。其他電梯一律迫降一層，停止使用。

　　第八章火災時電梯管理工作執行標準

　　當發生火災時，應立即中止電梯的運行，并采取如下措施：

　　一、及時與消防部門取得聯系并報告有關領導。

　　二、發生火災時，對于消防運行功能的電梯，應立即使電梯進入消防運行狀態，供消防人員使用。對于無此功能的電梯，應立即將電梯直接駛到首層次并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。

　　三、使乘客保持鎮靜，組織疏導乘客離開轎廂，從樓梯撤走。將電梯置于"停止"狀態，用手關閉廳門并切斷總電源。

　　四、井道內或轎廂內發生火災時，應立即停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉等滅火器滅火。

　　五、共用井道中有電梯發生火災時，其余電梯應立即停于遠離火災蔓延處或交消防人員用以滅火使用。

　　六、相鄰建筑物發生火災時也應停梯，以免因火災停電而造成困人事故。

篇2：小區舉行消防演習的通知

　　小區舉行消防演習的通知

　　尊敬的業主/住戶：

　　根據上級機關文件指示精神，保障小區設施設備及業主人身、財產的安全；為增強我管理區域護衛人員素質及全體員工的消防意識，提高員工抗御初期火災的能力，我管理處特定于zzzz年zz月zz日在本小區停車場舉行消防演習，歡迎各位業主/住戶到場觀摩。

　　特此通知!

　　zz管理處

　　zz年zz月zz日

篇3：消防安全疏散演習體會

　　消防安全疏散演習體會

　　今日，在公司中，組織了一次消防安全疏散演習，勇敢、富有男子氣概的消防官兵們來到公司，為我們普及了一些有關在火場中，該怎么自救、迅速逃離火災現場等求生知識。

　　讓我體驗最深的，是在演習的最后階段，我有幸被選上，嘗試穿上消防服，來體驗一下消防員的生活，通過自我學習展現消防員的風采。

　　當我看到消防展示，迅速脫下自己的鞋子，雙腳踏入消防靴子中，雙手交叉拉起背帶，牢牢地把褲子扣在自己肩上，同時一伸手拎起上衣，快速穿上，扣緊腰帶，并且在最短的時間內帶好呼吸器、背上滅火器，不由得在心中贊嘆不已。要知道，想要達到這樣的速度，這樣的嫻熟，需要多少次的訓練才可以做到呀。

　　而我的穿著速度卻和消防戰士形成了鮮明的對比。當我遲緩的穿上鞋子，好容易把褲子拉上去，別說系好腰帶，就連上衣都是在消防戰士的幫助下穿上的呢。當我終于把全套消防服穿上，我感覺全身就像注滿了鉛，連抬一下頭，也得使勁兒用上一些力氣，邁出步子時，磕磕絆絆踉踉蹌蹌，幾乎走不動。

　　不比不知道。當我們疏散到操場上，消防車開過來后，大家眼睛來來不及眨一眨，消防戰士就跑到了教學樓的二樓。當時，我的心里還有點失望，覺得為什么不是從墻上爬上去呢？至少也得從窗戶里爬出來，讓我們見識一下你們的能耐呀。

　　此時此刻，當我穿著全套消防服，根本邁不開步子時，我才理解了眨眼之間消防戰士就跑到教學樓的二樓，是平時多么強的訓練，才能夠達到的結果。一想到消防戰士要穿著這樣沉重的衣服沖進火場，去挽救人民的生命和財產，內心對他們的崇敬油然而生。

　　在最后，我要感謝這些可愛的消防官兵，感謝您們用自己的青春生命去拯救他人的生命，感謝你們的無私奉獻精神。請讓我對您說一聲：“您們辛苦了！”