物業經理人

門崗(大堂崗)管理作業規程范本

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  門崗(大堂崗)管理作業規程范本

  1目的

  控制閑雜人員進入小區、寫字樓、學校、足球基地;規范車輛及物品的出入管理,確保小區、寫字樓、學校、足球基地的正常生活和工作秩序。

 ?。策m用范圍

  適用于各小區、寫字樓、學校、足球基地人員、車輛及物品的出入管理。

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  3.1保安隊長(安保部經理)、班長負責檢查執行情況。

  3.2門崗(大堂崗)人員負責實施對人員、車輛及物品的出入管理。

  4作業規程

  4.1人員進出管理

  4.1.1詢問方式一

  當熟悉的業主進入小區、寫字樓、學校、足球基地時:

  a)門崗(大堂崗)保安員應主動問候;

  b)在不影響執勤質量的前提下,為業主提供服務。

  4.1.2詢問方式二

  當陌生人進入小區、寫字樓、學校、足球基地時:

  a)門崗(大堂崗)保安員應先敬禮,后詢問:"您好!請問您去哪一棟(層)哪一戶或哪一層哪一室?"

  b)當來人說明是業主時,門崗(大堂崗)保安員應禮貌的請對方出示相關證件,經確認后應說:"不好意思,剛認識您,給您添麻煩了,請進。"

  c)當來人說明是來訪者時,門崗(大堂崗)保安員應禮貌地詢問其去哪一棟哪一戶探訪誰,或哪一層哪一室探訪誰:

  --如來人能準確說出去向,經與業主確認,憑有效證件在《來訪人員登記表》上登記后,允許來人進入;

  --如來人不愿登記或說不出要訪的業主姓名及門牌號碼,并要強行闖入時,門崗(大堂崗)保安員應立即通知保安隊長(安保部經理)、班長前來處理,必要時向公安機關進行報警。

  4.1.3當施工人員進入轄區時,經核對《出入證》后放行;如無《出入證》,應先登記后放行并請其進行補辦。

  4.2物品出入管理

  4.2.1門崗(大堂崗)保安員應禮貌拒絕來訪人員、施工人員將易燃、易爆、劇毒等危險品帶入轄區(施工所需的除外)。

  4.2.2施工人員帶入轄區的裝修材料原則上只進不出。如確實要運出的,需經業主認可后才能放行,并作好記錄。

  4.2.3業主有物品搬出轄區時,應向管理處申報,由管理處及時通報門崗(大堂崗)放行,并作好記錄。

  4.3車輛出入管理

  4.3.1當業主的車輛出入轄區時,門崗保安員應敬禮致意,并放行。

  4.3.2當外來車輛進入轄區時,門崗保安員應先敬禮,后問清事由,經確認、登記后放行。

  4.3.3當送貨車輛進入轄區時,門崗保安員應先敬禮,后問清事由,經與業主確認、登記后放行;并檢查有無夾帶物品外出的現象。

  4.3.4對出入轄區的出租車須換證通行;22:00以后,謝絕出租車進入轄區。

  5記錄

  5.1《來訪人員登記表》

  5.2《外來車輛出入登記表》

  6相關支持文件

  《施工人員、閑雜人員管理作業規程》

篇2:物管中心安全管理部大堂崗安管員崗位職責

  物管中心安全管理部大堂崗安管員崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

  b)保持良好的站姿,禮貌迎客,解答客人提出的問題。

  c)負責對裝修工人,維修工等勤雜人員的出入管理。

  d)對客戶攜帶大件物品出入時的驗證與確認。

  e)負責來訪人員的接待、詢問、核實、聯系溝通、確認。

  f)負責非標準時間訪客的驗證登記,并中控室跟蹤監視。

  g)對所管轄區域進行巡視,維護公共秩序,發現可疑情況及時匯報領導。

篇3:火鍋店大堂管理制度

  火鍋店大堂管理制度

  1、各工作崗位,統一服從主管經理管理調動。

  2、領用和購買物品,必須經主管經理簽字同意。

  3、著裝整潔,文明禮貌,服務熱情,不說臟話,粗話。

  4、站隊迎賓,歸隊迅速,翻臺迅速,結帳清楚,不訂錯臺,訂錯菜,不跑單。

  5、熟記菜名菜價,回簽快速,上菜上碟迅速,輕拿輕放,上菜完畢就與顧客對菜。

  6、遵守《食品衛生法》勤洗澡、剪指甲、勤苦換衣不戴手飾工作,不隨地吐痰,亂扔果皮紙屑,每日小掃除,每周兩次大掃除。

  7、不串崗,交頭接耳,閑聊吹牛,員工就餐嚴禁喝酒(業務除外),工作時不大聲叫喊跑動看書看報。

  8、不準在經營場地打牌,賭博,抽煙和赤膊。

  9、做清潔快捷干凈,不得影響顧客進餐,對顧客要求和意見能做到的,自己做,自己做不到的立即報告上級,嚴禁任何員工與客人發生沖突,創造良好的進餐環境。

  10、顧客未走完,值班員工不得離開或故意冷淡、怠慢、為難顧客。

  11、拾金不昧,發現顧客遺忘的物品要立即報告,并交給上級。

  12、隨手關水關電,杜絕長流水,長亮燈,長明火,吃員工餐做到不浪費。

  13、按時參加會議,培訓和各種考核,不得借口缺席,遲到和早退。

  14、不拉幫結派,搞小團體,小幫派,不說閑話,小話,氣話不挑撥是非。

  15、嚴守商業秘密,敢于和不正之風作斗爭,工作期間嚴禁打私人電話,確有急事,須經大堂經理同意,接打電話不得超過三分鐘。

  16、以上各條希望全體員工自覺遵守,如違規分別給予罰款5-50無,無薪2-3天,辭退等處理,觸犯刑律的移交司法機關處理。

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