室內熱水供應系統與設備

　　一、熱水用水量標準和熱水水質

　　(一)熱水用水量標準

　　室內熱水供應是對水的加熱、儲存和輸配的總稱。室內熱水供應系統主要供給生產、生活用戶洗滌及盥洗用熱水 ，應能保證用戶隨時可以得到符合設計要求的水量、水溫和水質。

　　用水量的標準有兩種 ：

　?、侔礋崴盟畣挝凰牡臒崴考捌渌杷疁囟贫ǖ?，如每人每日的熱水消耗量及其所需水溫、洗滌每1kg 干衣所需的水量及水溫等 ;

　?、诎葱l生器具一次或1h 熱水用水量和所需水溫而制定的。

　　(二)熱水的水質

　　熱水供應系統中的管道結垢和腐蝕是兩個普遍問題 ，影響其使用壽命與投資維修費用。防止熱水管道腐蝕的措施是減少水中的溶解氧和采用防腐管材 ，在工程中常設置氣體排除裝置和采用銅管。

　　在熱水管道中 ，影響水垢形成的因素主要是熱水中的暫時硬度含量和水溫。生產用熱水的水質標準要根據生產工藝要求標準來確定。生活用熱水的水質標準除了應該符合我國現行的枟生活飲用水水質標準樺外 ，對集中熱水供應系統加熱前水質是否需要軟化處理 ，應根據水質、水量、使用要求等因素進行技術經濟比較確定。一般情況下熱水供應系統按65℃水溫計算時 ，小于10m3 的日用水量可不進行軟化處理。如果經過實踐證明 ，該地區使用磁化器軟化水有效時 ，可在水加熱器或鍋爐冷水進水管上安裝磁化器。

　　(三)水溫

　　熱水水溫應當滿足生產和生活需要 ，以保證系統不因水溫高而使金屬管道腐蝕、設備和零件易損和維護復雜。水溫過高還容易發生燙傷人體的事故。熱水鍋爐或水加熱器出口的最高水溫和配水點的最低溫度 ，應根據水質處理情況而定。當無須進行水質處理或有水質處理設施時 ，熱水鍋爐和水加熱器出口的最高水溫應低于75℃ ，配水點的最低水溫應高于60℃ ;要進行水質處理但未設置處理裝置時 ，熱水鍋爐和水加熱器出口的最高水溫應低于65℃ ，配水點的最低水溫應高于50℃ 。

　　若熱水僅供沐浴、盥洗使用而不供洗滌用水時 ，配水的最低水溫不低于45℃即可。熱水鍋爐和水加熱器的出水溫度一般均按65～70℃水溫設計 ，最高不得超過75℃ ;配水管網最不利配水點的最低水溫為 ：供應洗滌需要時應不低于60℃ ;供應浴

　　盆時不低于55℃ 。水加熱設備出口與配水管網最不利配水點溫度差不得大于15℃ 。

　　二、熱水供應系統的分類

　　室內熱水供應系統 ，按照熱水供應范圍分為：局部熱水供應系統、集中熱水供應系統、區域性熱水供應系統。

　　(一)局部熱水供應系統

　　局部熱水供水系統適用于供水點很少的情況 ，如家庭、食堂等用熱水量較小的建筑。加熱器可用爐灶、煤氣熱水器、電熱水器及太陽能熱水器等 ，有設備簡單、使用方便、造價低等優點 ，在沒有集中熱水供水系統的建筑中廣泛使用。

　　(二)集中熱水供應系統

　　集中熱水供應系統一般應用在熱水供應范圍較大 ，用水量多的建筑物。熱水的加熱、貯存及輸送均集中于鍋爐房 ，在鍋爐房或熱交換間設加熱設備 ，將冷水集中加熱 ，熱水由統一的熱水管網配送 ，集中管理，可供一幢或幾幢建筑物需要的熱水。節省建筑面積 ，熱效率較高 ，但投資大 ，多用于大型賓館、高級住宅等建筑物。這種系統適用于醫院、療養院、旅館、公共浴室、體育館、集體宿舍等建筑。

　　比較完善的熱水供應系統 ，通常由下列幾部分組成。

　?、偌訜嵩O備 ：鍋爐、爐灶、太陽能熱水器、各種熱交換器等。

　?、跓崦焦芫W ：蒸汽管或過熱水管 ，凝結水管等。

　?、蹮崴A存水箱 ：開式水箱或閉式水箱等。

　?、軣崴斉渌芫W和回水管網、循環管網。

　?、萜渌O備和附件 ：循環水泵 ，各種器材和儀表，管道伸縮器等。

　　集中熱水供應系統的工作流程為鍋爐生產的蒸汽經熱媒管送入水加熱器把冷水加熱。蒸汽凝結水由凝結水管排入凝水池。鍋爐用水由凝水池旁的凝結水泵壓入水加熱器中 ，水加熱器中所需的冷水由給水箱供給 ，加熱器中熱水由配水管送到各個用水點。為了保證熱水溫度 ，循環管(回水管)和配水管中還循環流動著一定數量的循環熱水 ，用來補償配水管路在不配水時的散熱損失。因此 ，集中熱水供應系統可以認為由第一循環系統(發熱和加熱器等設備)和第二循環系統(配水和回水管網等設備)組成。

　　(三)區域熱水供應系統

　　區域性熱水供應系統是建設小區鍋爐房集中供應熱水 ，或利用城市熱網進行供水的常用方式。加熱冷水的熱媒多使用熱電站、工業鍋爐房所引出的余熱集中制備熱水 ，供建筑群需要。此種方式供應熱水的規模大 ，設備集中 ，熱效高 ，使用方便 ，對環境污染小 ，是一種較好的熱水供應方法 ，但設備復雜，管理技術要求高 ，投資很大。這種系統的熱效率最高 ，供應范圍比集中熱水供應系統大得多 ，每幢建筑物所需的熱水供應設備也最少 ，有條件的情況下應優先采用。

　　三、集中熱水供應

　　水的加熱方式很多 ，在局部熱水供應系統中可利用電、燃氣、太陽能來加熱水。在集中熱水供應系統中 ，常見的有蒸汽直接加熱和間接加熱兩大類。直接加熱法即利用燃料直接燒鍋爐將水加熱或利用清潔的熱媒如蒸汽與被加熱水混合而加熱水的方法?？刹捎秒娏砑訜崴?，在太陽能源豐富的地區可采用太陽能加熱水。選用時應根據熱源種類、熱能成本、熱水用量、設備造價及經常費用等經濟技術指標比較后再進行確定。在有條件的工廠 ，應盡量利用廢熱、余熱來進行加熱，以節省燃料。

　　間接加熱法即被加熱水不與熱媒直接接觸 ，而是通過加熱器中的傳熱面的傳熱作用來加熱水的方法。如用蒸汽或熱網等加熱水的方法，當熱媒放熱后 ，溫度降低 ，仍可回流到原鍋爐房復用 ，因此熱媒不需要大量補充水 ，此法既可節省用水 ，又可保持鍋爐不生水垢 ，提高熱效能。

　　集中熱水供應方式有很多 ，有前述的按加熱方法的不同 ，可分直接加熱式和間接加熱式 ;按循環管道的有無 ，可分為全循環式、半循環式和無循環式 ;按循環方式的不同 ，可分為設循環水泵的機械循環式和不設循環水泵的自然循環式 ;按配水干管在建筑內布置位置的不同 ，可分為下行上給式和上行下給式。

　　(一)普通集中熱水供應方式

　　(1)圖2-6(a)所示為下行上給式全循環供水系統 ，由兩大循環系統組成：鍋爐水加熱器、凝結水箱、水泵及熱媒管道等構成第一循環系統 ，其作用是制備熱水 ;第二循環系統主要由上部貯水箱、冷水管、熱水管、循環管及水泵等構成 ，其作用是輸配熱水。該系統適用于熱水用水量大、要求較高的建筑。

　　(2)圖2-6(b)所示的是上行下給式全循環供水系統 ，此時循環立管是由每根熱水立管下部延伸而成。這種方式一般適用在五層以上 ，并且對熱水溫度的穩定性要求較高的建筑。因配水管與回水管之間的高差較大 ，往往可以采用不設循環水泵的自然循環系統。這種系統的缺點是維護和檢修管道不方便。

　　(3)圖2-6(c)所示的為下行上給式半循環供水系統，適用于對水溫的穩定性要求不高的五層以下建筑物 ，比全循環方式節省管材。

　　(4)圖2-6(d)所示的為不設循環管道的上行下給式供水系統 ，適用于浴室、生產車間等建筑物內。這種方式的優點是節省管材 ，缺點是每次供應熱水前需排泄掉管中的冷水。

　　熱水供應方式的選擇 ，必須根據建筑物的性質、要求衛生器具供應熱水的種類和數量、熱水供應標準、熱源的情況等因素 ，選擇不同的可用方式進行技術和經濟方案比較后確定。

篇2：物業項目設備供應安裝商售后服務程序

　　物業項目設備供應、安裝商售后服務程序

　　【職責】

　　各系統設備管理人員負責組織對設備的定期檢查，對設備供應、安裝商售后服務質量的評價。

　　設備管理部主管負責電梯設備維保工作的檢查、督促與配合工作。

　　設備經理負責設備供應，安裝商售后服務協調、督促工作，必要時向貴方主管部門作出反映。

　　【工作程序】

　　設備工每日巡視設備，填寫各設備巡視記錄。發現問題及時通知分包方維保人員,報告設備經理，對于維修保養后的結果進行驗證，并對分包方的維修、保養服務質量進行檢查、驗證，督促維修保養。

　　設備管理不部主管負責電梯設備的定期檢查，配合電梯維保人員的維保工作。

　　設備經理人員按《設備維修保養合同》和原《設備采購合同》的內容要求定期檢查設備的運行狀況和維修保養情況，每月匯總并對設備供應、安裝商售后服務質量進行評價，填寫《合格維保單位考核評分表》。

　　對不合格服務項目由設備經理提出口頭整改意見。

　　若限期內未予以糾正整改或整改后仍不符合標準的，則開具書面《不合格項整改單》通知電梯設備供應、安裝商。

　　跟蹤檢查，直至符合標準。

　　若上述措施無效，由各設備專業工程師開具《分承包方服務質量檢查評價表》，經設備經理審核后，報管理處審批。

　　設備經理負責對上述工作進行監督檢查。組織對設備供應、安裝商售后服務質量的評價，半年一次組織有關人員對設備供應、安裝商的工作進行綜合檢查考核，匯總上報貴方主管部門。

篇3：機電設備安裝工程主要材料供應計劃

　　機電設備安裝工程主要材料供應計劃

　?。?）物資供應

　　物資按期保質保量供應，是保證工程質量優，工期按計劃如期實現的基本條件。為此，我們按如下部署組織實施。

　?、僭谑┕で?，各專業技術人員以施工圖為依據，分別編制工程所需的物資供應總計劃，經審核作為采購備料的依據，該計劃應與總進度計劃相對應。在施工中，各專業技術人員應分期編制階段性物資要料計劃，提交項目經理審批。

　?、诟鶕贤?，項目部應和業主共同劃分各自供料范圍，并依據現場實際進度，提前半個月向業主上報需由業主采購的設備、材料進場計劃。

　?、郯醇坠┰O備、材料清單，落實督促按期到貨。成立接、保、檢小組，認真做好接、保、檢工作。

　?、茼椖坎孔怨┪镔Y。依據備料計劃，按業主或設計確定的供貨廠商，集中采購，分期供貨。于工程使用前一周，搬運至現場。

　?、菪⌒土阈遣牧习丛逻M度計劃編制備料計劃，提前15個日歷天備料，按周計劃限額領料。庫存適量的常規小型材料，以便急用。

　?、拮龊貌牧系任镔Y的平衡調整。

　?、哌x擇合格的分承包方。

　?。?）中標后，各專業施工員將根據土建施工進度計劃，按施工段，分層次列出設備材料品種、規格型號、數量以及進場時間的詳細計劃表，上報監理、業主。