物業經理人

停暖后應該注意啥

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停暖后應該注意啥?

  1不要私自拆卸供暖設施

  暖氣停供后,供熱企業將對供熱管網進行充滿水保養,供熱設施里一直有水。一旦私拆,極易造成水淹。需拆卸供熱設施的用戶,請提前與市熱電公司所屬分公司或換熱站聯系,讓維修人員先將進戶閥門關閉。

  2停暖后暖氣片和管道里的水怎么辦?

  用戶在暖氣停供后,不要將暖氣片和管道中的水放掉。因為暖氣片和管道中的水是經過防腐處理的軟化水,可有效隔絕空氣對暖氣片和管道的腐蝕,可以延長暖氣片和管道的使用壽命。

  3停暖后家中的供水管和回水管閥門用關閉嗎?

  供暖一旦結束,用戶應及時關閉家中的供水管和回水管的主閥門,以防來年小區試水試壓時發生泄漏現象。

  4檢查管道接頭有無松動或漏水

  由于熱脹冷縮的原因,停供后,個別暖氣管道及接頭可能會出現漏水,住戶要注意檢查。如出現漏水現象,請聯系供熱企業關閉閥門、請專業人員維修處理。

  5地熱采暖用戶需做保養

  地熱用戶應自行拆開分水器上的除污器,清洗過濾網。如有必要,可請專業隊伍對地熱管道進行全面清洗。一般情況下,地熱的清洗周期為2至3年。

  6解決室內設施老化問題

  部分用戶家中的老式鑄鐵大60暖氣片使用年限超過5年以上(甚至10年),有老化、承壓能力降低或有泄漏現象的,應引起重視。存在這種現象的,暖氣片在供暖期容易出現爆裂。提醒用戶,要在供暖期結束后,及時檢修試壓,及時更換。建議更換為水容量大、耐壓程度高、傳熱效果好的鋼制柱型系列暖氣片。

  室內采暖管道如果是老舊的鐵管或日豐管,由于腐蝕積垢、管道管件已經接近堵死,應改換為PPR管。

  7及時反映供暖期情況

  遇到整棟樓或整個單元不熱的“低溫死角”問題,主管線或單元立杠老化、漏水嚴重問題,用戶要積極反映情況。熱電公司將依據用戶反映、冬季訴求記錄、搶修記錄,派出工程技術人員到現場調查核實,查找原因、確定改造方案,列入夏季維修技改計劃。屬于設計不合理的,將通過技改予以解決;對于主管道老化、嚴重漏水、造成暖氣不熱的,在夏季管網大修中予以解決。

篇2:校區住宅、辦公區臨時停暖的緊急通知

  關于校區住宅、辦公區臨時停暖的緊急通知

  因東校區四教換熱站的換熱器進行增容,以增大供暖面積,保證今冬正常供暖。自11月24日14時至19時住宅和辦公區域暫停供暖。增容后短期內可能有個別住宅和辦公室的管網內有空氣,導致室內不暖,請及時撥打電話(****74)進行處理。

  因此,給大家造成的不便敬請諒解。

  謝謝大家的支持!

  后勤動力運行維修部

  20**年11月24日

篇3:X家園小區停暖通知

  **家園小區停暖通知

  尊敬的業主/住戶:

  您好!

  接**供熱公司通知,本小區于20**年3月18日停止供暖,如您在供暖過程中存在問題請及時聯系供暖單位,以保障來年供暖工作的順利進行。

  如您有疑問請致電: 供暖客服電話:****

  供暖報修電話:***

  物業客服電話:**

  北京**物業管理有限責任公司

  **家園項目部

  20**年3月16日

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