物業經理人

辦公室工作經驗和體會

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  辦公室工作要大局著眼,小處著手

  各位領導、同志們:

  本人做辦公室工作多年,有一些經驗和體會,值此機會,與大家分享,不足之處請批評指正。

  辦公室是一個協調各股室工作、為領導和同志們做好服務的部門,具有綜合性(各方面信息的綜合,人員知識的綜合和多技能的綜合)、服務性(無論是參與政務,還是管理事物,都是為領導、為各專業股室、為全體同志服務。“服務”是辦公室工作的宗旨)、管理性(辦公室是實施機關內部管理的一個機構。如考勤、檔案、后勤事物、人事、公文處理等等)、協調性(是指協調本委各股室協同配合,溝通聯系,互通情況協調一致。有各負其責,各司其職地開展好各項工作)。

  辦公室工作工作有幾個特點:

  1、政策性強。公文的處理,公務的辦理,問題的解答等都要求工作人員對各項政策吃得準、弄得透。

  2、頭緒多,綜合性強。辦公室接觸面廣,既承上啟下,又橫向聯系;工作范圍廣,既參與政務,又管理具體事務。

  3、要求高,時間性強。為領導和同志們服務不能出一點差錯,要謀事于前,主動服務,辦事效率和質量并重。

  4、內容雜、服務面寬,是單位的窗口。辦公室具有綜合性,很多事情、信息要匯集到辦公室,上報領導決策,領導決策后通過辦公室傳達各股室落實。再者辦公室作為單位的窗口,工作好壞直接反映著單位形象和管理水平。

  5、聯系廣,協調任務重。辦公室處于樞紐地位,工作頭緒多,涉及面廣,做好協調平衡,就要求工作人員具有整體觀念,熟練本委全面業工作,知識面要廣。要發揮好辦公室的協調作用,調動大家的工作積極性。

  6、機要保密性強。辦公室工作人員常在領導身邊,涉密機會較多,一定要有很強的、自覺的保密意識,堅決執行保密制度。

  7、辦公室工作的被動性與突發性也是一個特點。不知道啥時候有啥事,一旦緊急事件發生,辦公室要沉著冷靜,有條不紊,及時向領導匯報并主動協調各方面及時處理。

  辦公室的工作職能

  辦公室工作的任務是參與政務、管理事務、搞好服務,具體包括:

  1、輔助決策。輔助領導制定單位工作計劃、做好崗位責任目標管理,抓好中心工作,搞好調查研究,及時發現問題,掌握情況,總結經驗,提出解決問題初步意見。

  2、公文起草。完成領導交辦的各種命令、決定、通知、報告、請示、會議紀要、工作總結、計劃以及領導講話初稿等各種文字材料的起草工作。

  3、信息管理。辦公室要建立信息網絡,保持信息渠道的暢通,做好信息的收集、匯報、傳遞、處理、利用等工作。

  4、協調關系。辦公室要做好本單位各股室之間的協調,做好領導和同志們之間的協調,本單位與外單位的協調。

  5、建章立制。組織制定各項管理規章制度,把機關工作做到有章可循。

  6、辦好會議。主要做好會前材料準備、會場布置、通知落實會議、會議其間的各項服務工作以及會后的材料整理等。

  7、督促檢查。做好領導批示、會議決定以及各項工作部署的督促落實情況。

  8、機要保密管理。做好上級來文來電、本單位重要信息的保密工作。

  9、檔案管理。對于本單位所形成的文書檔案、人事檔案、財會檔案等進行妥善的管理和保管。

  10、日常事務管理。內容包括:人事管理、財務管理、安全保衛工作、機關衛生、公共節能,還包括考勤、接待、車輛管理等日常事務工作。

  11、辦公室還要做好自身建設。辦公室工作的任務、性質、特點要求辦公室工作人員的政治、業務、能力等素質要高,要通過有計劃的組織集體學習和專門培訓等方法,提高工作人員的素質和能力,以適應辦公室工作對人員素質的高要求。

  (注:讀一下發改委工作職能讓大家有所了解)

  談一談辦公室工作的基本原則

  1、準確的原則。即辦文要準,辦事要穩,掌握情況要實,主意要慎。“準確”是提高工作效率的基礎,也是對同志們辦事細心度的考驗。

  2、迅速的原則。工作要及時高效,在保證工作質量的前提下,盡量簡化工作流程,縮短工作時限。

  3、保密的原則。實踐證明,秘密是生命線。要求工作中采取措施保證文件、資料安全,,不該問的不問,不該說的千萬不能說。

  4、嚴謹科學的原則。在分析和處理問題時,要精心籌劃、嚴密部署,做到事事都要落實到人,工作全過程有布置、有檢查、有總結,細致入微,確保各項工作萬無一失。

  6、協作配合原則。辦公室工作是建立在協作基礎上的分工,工作人員既要明確分工、各負其責,又要相互補位、協調配合,發揮整體合力。

  辦公室工作要大處著眼

  辦公室工作處于服從與服務地位。涉及面廣,事無具細,工作任務繁重,要做到不越位、不錯位,但一定要到位。這就要求我們必須胸懷大局,從整體上去謀劃工作。沒有大局觀,是不可能準確理解、全面落實領導決策的,也不可能在步調上與領導保持一致,服務的水平和質量是肯定上不去的。大局觀從哪里來?從強烈的事業心和責任心來,從勤于學習和思考中來,也會從失敗的教訓和成功的經驗中摸索出來。所謂大局觀,就是要清楚的看到辦公室在單位的位置,這個很重要。就想打球,找準位置,先人一步。辦公室工作人員,要有“靜若處子,動如脫兔”的風格。熟悉、掌握辦事的各個環節,了解領導、上級機關和同志們的要求和想法,使工作有的放矢。對待權力要有收有放,做到權責分明。最大的發揮業務股室的工作積極性。

  有了大局觀,在工作上就不再是就事論事,割裂事務的內在聯系,而是會從整體意義上面對局部工作,明白牽一發而動全身,窺一斑而知全豹的道理。具有全局觀能體現辦公室人員的綜合素質。作為辦公室人員,在工作中要把握好四點:一、政治性要敏銳,能夠見一葉而知秋,發現事務背后的一些東西;二、對各種情況都要熟悉,眼觀六路,耳聽八方,領導不知到的一些信息要知道并匯報,為領導準確提供決策依據;三、反饋要及時,對領導決策的貫徹落實情況實行動態反映,提供有價值的信息,為領導決策后的調控提供依據;四、督辦要有力,保證工作的快速推進,維護決策的權威性。辦公室在服務過程中要處理好三個關系:一、負責、服務于主要領導和其他領導成員的關系;二、處理好同志們之間的關系;三、處理好急務、雜務和中心工作的關系。在工作中還要把握好三種情況:一,要洞悉上情,了解黨和國家的大政方針。善于分析新形勢、新任務、新問題;二,要通透本單位情況,切實理解領導班子的工作意圖,熟知工作要求、思路,掌握工作動態,為工作創造主動;三,要了解下情。要深入調查研究及時了解各股室及同志們工作的熱點、難點和具體情況。

  為同志們工作提供最大的幫助。

  辦公室事務繁雜,工作多,壓力大,涉及面廣。因此,辦公室在日常工作中必須從大處入手,統盤考慮,綜合權衡。把握好小局服從大局,局部服從整體的原則,方能梳理清辦公室工作的思路及對策,為領導當好參謀,為領導和同志們搞好服務。

  辦公室工作要從小處著手

  辦公室的工作基本上都是具體的、小的事情較多,其實,就人一生或工作來說,有多少轟轟烈烈、豪邁壯舉,基本上都是平平凡凡、點點滴滴。從做好每一件小事中度過的。在做好辦公室這些具體事務過程中,有幾點要做到:

  一、端正態度,擔負起工作責任。態度決定高度,深度決定厚度,定位決定地位。辦公室同志要想把工作做好,受到領導及同志們的肯定,需牢記服務宗旨,端正服務態度。工作中要有“三感”,一是光榮感,辦公室工作任務重,工作范圍廣,職責重要,地位重要,崗位光榮。在辦公室工作要守住這份光榮,珍惜這份光榮。二是有成就感,辦公室工作多在幕后,往往在默默無聞中作出成績,這些成績體現在為領導、同志們的服務中。體現在單位日常工作的運轉中,體現在有力的后勤保障中。三是要有強烈的責任感,辦公室天天有事,小事多大事少,但大事小事都不能出事,大事辦好了都是小事,小事辦砸了就要誤事甚至可能引發大事。這就要求我們有強烈的責任心。我們辦事的原則是:能辦的事要馬上去辦,難辦的事設法去辦,決不能草率行事,敷衍了事,馬馬虎虎誤了大事。

  二、要嚴格要求自己,工作經得起實踐檢驗。嚴格要求是我們成長進步的必要條件,是做好工作的重要保證,一是要做到絕對可靠,做到忠誠、堅定、守法、包容。忠誠就是真心誠意,盡心盡力,敬業干事;堅定是頭腦清醒,不隨波逐流,人云亦云;守紀是遵守規定,令行禁止,政令暢通;包容就是胸襟開闊,容事容人。要忍別人之難忍之事,任別人難任之勞,擔別人難擔之重。二是工作上要過人勤奮,要把足夠的時間、充沛的精力、大部分的心思用到學習上、思考上、工作上、奉獻中。要做到開口能講,提筆能寫,問策能答,遇事能辦。要在勤奮中增長知識,不斷成長,在辛苦中等待收獲進步。三是要作風過硬,能夠做到:早上班,晚下班,甚至于加班,要受得了辛苦、艱苦、甚至清苦。還要耐得住寂寞,還需做到:精細嚴謹、雷厲風行、敢于擔當、務實高效。如此這樣我們才可能成為一個素質高、能力強的同志。

  談談細節決定成敗。

  在實際工作中,工作做得完美,生活過的幸福,往往由細節的完美決定。

  辦公室工作多屬小事,事小卻不能有疏忽,微小的疏漏,或可釀成大的失誤,甚至會影響全局。工作中做好細節的三三種能力

  (1)對細節的洞察力

  辦公室工作繁多,具備敏銳的洞察力,能在復雜的環境中掌握工作的主動權。要常懷臨淵、履冰之心態,把工作想細、做細。每一項工作都包含多個細節,在完成過程中把細節分解出來,明確責任到人,把細節穿成串完成的工作不會出現大的失誤。

  (2)對細節的注意力

  執行力會影響工作成效。一項工作的具體執行及信息傳遞的過程中忽視了細節,有可能鑄成大錯,比如文件中的錯字、裝訂的錯頁、排座位出差錯、通知開會時間地點弄錯等,這些

  “低級錯誤”會造成嚴重后果。

  (3)對工作中細節的監督力

  為了保障工作的順利完成,須對工作中的細節進行檢查監督,及時掌握工作執行的進度、力度、效果等。

  “辦公室工作無小事”,細節是整個活動中的每一個“1”,但是關鍵細節出了問題就會產生100-1=0的效果,1%的錯誤將會導致100%的失敗。我們只有把細節做到位,監督到位,才能真正體現辦公室高效的工作和優質的服務水平。

  談談做好勤政

  在勤政上要做到“四勤”。一是腦勤,就是要勤于動腦,善于思考。如何使我們的工作適應新形勢要求,體現與時俱進,工作怎樣有針對性和實效性,怎樣為經濟建設這個中心服務,怎樣是工作能貼近實際、貼近生活、貼近每一位同志,這此問題都是我們經常要考慮的;二是嘴勤,多請示匯報,及時得到領導的指示、支持和幫助;多做宣傳。宣傳新政策好經驗,宣傳身邊同志所作的好事,爭取得到同志們對辦公室工作的廣泛支持;三是手勤,就是要勤于動手做小事,善于動筆寫文章,這是辦公室工作人員的一項基本功。工作總結、情況匯報、調研文章、各種信息等,都要勤于撰寫,由多練到熟練到精于;四是腿勤,邁開雙腿,不怕辛苦上下跑。上跑就是,及是請示工作、匯報情況、征求意見;下跑就是深入群眾搞好調研,了解實情、發現典型、總結經驗,掌握第一手材料;另外還要左右跑,就是與兄弟單位勤聯系、多溝通、向人家學習經驗,取人長補己短,不斷改進自身工作。

  談談建立單位和諧局面

  辦公室工作的同志要會說話,因為說話也是一種能力。對同志們的指導形式上要多一點聊天閑談,少一點“正式說教”;多談生活體驗,少談功勞成績;多一點情感表達,少一點枯燥說教。用真誠真情感染對方,用虛心贏得信任,用關愛贏得尊重,真誠感謝的話要說出來;再者要多角度認識發現別人優點,真心欣賞、贊美;要真情關注別人,表示對別人的認可;以互信為基礎獲得信任,珍惜他人對你的信任。用自己的知識和魅力。潛移默化影響別人。

  4、加強學習。我們的學歷代表過去,能力代表現在,學習力代表未來?,F今社會發展迅速,時代變幻莫測,我們要想高質量做好工作,必須要做到“研究新情況,適應新形勢,掌握新方法,開辟新境界”,這就要求我們要不斷的更新知識,提高做事的本領。要學習三個方面的知識:一是加強政治理論、黨的各項方針政策及經濟基礎等理論的學習,提高自己的政治覺悟和政策水平。二是注重與本職工作相關的專業知識的學習,提高自己的業務工作能力。三是加強法律法規特別是行政法知識的學習,提高自己的依法行政水平。

  大處著眼,小處著手,做好辦公室工作,前者靠胸襟,后者靠態度。“大”是要解放思想,“小”是要實事求是;“大”是可持續發展,“小”是科學的管理;“大”是方向,“小”是方法。辦公室工作要從全局和長遠考慮問題,更是要在具體事情上一件件地、踏踏實實地做好工作。

  再講幾句做事情的技術問題:

  1、把每天要做的事按最重要程度排序,然后按順序做,保證自己每時每刻都在辦理最重要的是事,會有較好效果。

  2、把要做的事情按緊急程度、重要程度分為四類:緊急重要的事,重要不緊急的事,緊急不重要的事,不重要也不緊急的事。要把自己60%的時間用在重要但不緊急的事情上。因為這類事多是一些有防患于未然、未雨綢繆的事情,比如學習的事情。如果大量時間用于緊急并重要的事會很匆忙,經常緊張匆忙的在工作說明你沒有準備好,要相信機會是給有準備的人準備的。我們現在的生活是3—5年前的準備或選擇,3—5年后的生活是是我們現在的準備或選擇。其他兩類事少做或不做,因為那是人生的浪費。

篇2:物業公司辦公室首問責任制培訓心得體會

  物業公司辦公室“首問責任制”培訓心得體會

 ?。ㄞk公室)我認為,物業公司的宗旨就是全心全意為業主服務,服好務。而沒有責任心的“服務”只會流于形式,敷衍了事,解決不了業主的真正難處,還會留下一系列的后遺癥,引發更大的投訴與不滿,惡化業主與物業公司的關系。公司高層領導意識到責任心的重要性,為了進一步規范員工行為,改進工作作風,制定并施行了首問責任制。這一舉措得到了所有員工的積極響應與執行。

  說到首問責任制,首先要弄明白什么是首問責任制?我個人的理解是:首問責任制是指第一個接到屬于本公司的任何業務關系人的來電、來函、來訪的員工,必須負責及時妥善答復或合理辦理相關事項,使之得到快速有效解決的責任制度。該制度可以從以下兩個方面來理解:

  第一:什么是首問責任人?它是指第一個接到來電、來函、來訪的人就是首問責任人。他必須遵循工作職責、崗位責任的原則具體辦理和解答來電來訪者的疑問和要求。

  第二:首問責任人的責任是什么?這個責任從具體情況來看,不外乎6點:

  1、首問責任人首先要清楚地告知對方自己的姓名或工號,交談時態度要端正,語氣要和藹,聲音要適中,語速不要過快。

  2、首問責任人必須準確了解來電者的意向,必要時要做好來電內容的記錄。如果是來訪者,則要禮貌的引領對方到合適地方,詢問來意。

  3、首問責任人要負責安撫情緒激動者的情緒,盡量化解對方的對立思想,等對方平息下來之后再進行愉快地交流。

  4、如果遇到有超出自己職責范圍的、需跨部門處理的情況,首問責任人要認真做好筆錄,及時交予相關責任部門處理;部門人不在崗位的,首問責任人可以先行接收,及時轉辦。

  5、首問責任人遇到有不明確的事項時,應該留下來電人的聯系方式,以及時答復或辦理。

  6、來電者有過分要求或不合理要求的,首問責任人應當講明道理,委婉拒絕,千萬不可以語言挑釁或指責對方。

  我想只有做好了以上6點,才可以稱得上是全心全意為業主服務,用心服務。我相信,也只有把業主的事情當成自己的事情來辦的員工,才是有責任心的員工。

篇3:物業員工《責任勝于能力》培訓心得體會(辦公室)

  物業員工《責任勝于能力》培訓心得體會(辦公室)

  勇于承擔責任

  不管你現在處在哪個職位上,把你的工作做到位,是你義不容辭的責任!

  孔夫子曾經說過:“在其位,謀其事?!币粋€人應該努力去扮演好自己的角色,在家要扮演好自己的家庭角色,在社會上則應該扮演好自己的社會角色。這樣的人,才是一個稱職的人,才能走向成功。

  但在實際工作中,我們發現,真正能做到“在其位,謀其事”的人卻是少之又少。很多人都是“身在其位,心謀他政”,眼睛盯著更好的職位,慨嘆自己空有一身才華卻無處發揮,在抱怨中度日,這樣的員工是不稱職的,而且還會錯過很多寶貴的發展機會。

  有一位著名的跨國公司總裁曾告誡自己的員工:“要么把工作做到位,要么走人?!钡拇_,不論哪一級的工作人員,都必須要“在其位,謀其事”,把工作做到位,而不要懈怠自己的工作與職責。

  留心觀察那些在職場中那些獲得成功的人我們不難發現,認認真真把本職工作做到位,他們往往能在平凡的崗位上做出不平凡的成績,也正因如此,他們總能在職場中獲得成就夢想的機會。

  每個員工都要清楚,只有忠實地對待自己的工作,忠誠地對待公司,充分地使自己發揮出應有的作用,才能鞏固你現有的位置。因為在老板的眼中,永遠不會有空缺的位置。所以,如果你不想與自己的位置只保持一種短暫的“約會”關系,而是想保持一種長期性的關系,那你就應在其位,謀其事,堅持把工作做到位。

  公司里每個位置都對企業的生死存亡起著至關重要的作用。如果有哪位員工在其位不能謀其事,那么其所在位置的運作就會出現問題。而當一個位置的價值得不到充分體現時,就會直接削弱整個企業的生命力。

  如果我們把公司看作一個構造嚴密的整體,其中每一個位置都是整體的構成元素,那么,任何元素的運作出現問題,都會波及整個組織,甚至會顛覆整個大廈。

  由此可見,老板喜歡在其位謀其事的員工是合情合理的。因為每個老板都希望每一個崗位的效能都盡可能地最大化,希望每一個崗位的員工都能把工作做到位。

  許多員工都在拼命追求豐厚的薪酬和良好工作環境,但當暮然回首時卻發現,自己一無所有卻已虛度年華。而那些埋頭苦干、默默堅守崗位的人,卻已擁有一技之長,或已具有豐富的管理經驗。

  所以,無論從事什么工作,只要你已經著手了,千萬別心猿意馬地著迷于那些不切實際的誘惑。你一定要珍惜每一個工作機會,對你的工作絕不能吝嗇勤奮和汗水,一定要全力以赴,把該做的事情做到位,否則在失去后再痛心疾首,那就太晚了。

  要想鞏固自己的位置,就要在已有的職位上全心全意、盡職盡責地把工作,該做的工作做到位,并且精益求精。把以前從來沒有過的欠缺和空白補上,而且要比你的同行和前輩做的更多,要比自己和他們預期做的更好,要使老板對你的表現贊嘆不已。這樣,你自然就會得到更多的回報。

  在其位就要謀其事,這是一個人負責的最好表現。說明你對自己所從事的工作有信心和熱情,只要你認準了目標,有一份自己認同的工作,那么就要認真努力去做。在努力工作的過程中,你會熟悉技藝,并鍛煉出穩健、耐心的性格。同時,你踏實工作的作風,也會贏得同事的認同、老板的欣賞,這些反過來又會促進你的工作。

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