成都紅星美凱龍日常保潔方案
真摯的合作態度
優良的服務品質
成都永容后勤服務有限公司
20**年2月6日
公司簡介
成都永容后勤服務有限公司，系中國工業清洗協會(ICACl)理事單位、國家物業保潔清洗技術專業化委員會(主任委員)、成都市石材協會會員單位。主要承攬石材護理服務、成套裝置的清洗及水質處理、民用(物業)清洗、保潔。在以往的9年里，公司發展穩健，先設立三大中心：工業清洗技術服務中心、物業保潔服務中心、超級家政服務中心。我們重視新技術的研發與運用，力求為客戶提供最佳解決問題的方案;我們真誠守信，把為客戶服務當成公司耐以生存的基礎，為了回報社會，我們將繼續引導行業向綠色清洗進軍。
數年來，公司針對復雜的需求和競爭環境，以“做精”“做專”為公司經營戰略，以“做深”“做厚”“做透”成為環保行業領頭羊為企業目標，并投入大量資金引進國外先進的清洗、保潔設備及技術。迄今為止，公司在職員工150多名，高級管理人員15多名，市場營銷人員8名，高級技術人員20多名。并先后被四川省工程服務質量跟蹤辦公室評寫“優質服務示范單位”。
本公司多年來一直以永不停步的服務精神、兢兢業業的工作態度、卓越超群的專業技術，在廣大的新老客戶中贏得了良好的口碑。我們愿與各界同仁攜手共進，把顯示利益留給客戶，把永遠利益留給合作伙伴。立足本地，面向全國確保新潔品牌面向未來無限延伸。
關于保潔行業
提起保潔行業，人們在熟悉中可能還會覺得有些陌生，傳統保潔業在人們的印象中似乎只是環衛職工清掃公共環境。而現在，隨著社會的進步，保潔業也日益走上了商業化運作的軌道。
保潔業現代意義概念的引入，最初來源于房地產的物業管理，緊跟著商業經濟的蓬勃發展，房地產開發成為城市建設中不可缺少的一個重要環節，而開發的成功與否，除了前期的質量因素，后期的物業管理也至關重要，樓宇清潔則是最能直接代表物業管理水平的一項服務，這是保潔受到重視的原因之一。
保潔業受到重視的另外一個原因在于城市越來越開放的今天，城市形象受到了前所未有的關注，從上海10萬志愿者清潔城市迎APEC,到北京與100個國家同步清潔城市等活動中，都可以看出清潔問題直接與城市形象掛鉤，使人們不得不高度重視。
業務：永無止境
保潔業不同于傳統的清潔業，可以認為它是在清潔業原有基礎上發展，其擴展范圍具體包括如下幾個方面：
商場、公司內部的保潔服務這類保潔項目往往是比較繁雜的，其具體操作可以分為不同的層次，有的解決清洗地毯這類的小問題，也有的包攬了整個公司所有的保潔工作?，F代社會時間寶貴，拿錢找專業的保潔公司做日常清理，為自己節約一部分時間、精力對很多人來說，還是相當劃算的;而那些大型的公司、寫字樓、商場、超市等由于保潔問題事關企業形象，也越來越注重找比較專業的保潔公司做保潔工作,對一家保潔公司來講，這樣的客戶信譽度高，支付能力有保證，并且有很多公司、商場、超市是連鎖經營，對開展自己的連鎖部門、擴展知名度也有很大好處。
街道、市容清潔這本是由環衛部門負責的“傳統項目”隨著城市街道的不斷改造和拓寬，但靠環衛部門的力量，已經不能滿足高度維護城市環境衛生的需要了。以成都肖家河社區為例：環衛部門把各個管段的清掃保潔權通過招標的方式，規劃到各自的清潔隊，其中有數個管段交給了民營企業，打破了環衛部門一統街道的局面。這樣一來，不但減輕了政府負擔，而且由于實現了收入與清掃面積、清掃質量直接掛鉤，各管段的路面都比過去干凈多了。此次招標的成功為保潔公司的業務擴展開辟了一條新路，現在采用這種方式的地區還很少，但這種模式的優勢逐漸被認可后，這方面的業務需求量會以很快的速度上升，相信到時候絕大部分市場能被保潔公司所瓜分。
小區樓宇保潔小區樓宇的保潔程度是最能代表物業管理水平的一項標準。由于商業經濟持續飛速的發展，全國各大城市的商廈、公寓、寫字樓如雨后春筍般發展起來，沒有一家可以說：我們不需要保潔管理。樓宇保潔主要包括：日常保潔，比如大廈門廳、走廊、電梯間、洗手間等處衛生的清潔與維護;建筑外墻保潔，也就是所謂“蜘蛛人”所負責的建筑外墻的清洗，高樓大廈不斷拔地而起、建筑材料的不斷更新，對建筑物的保潔(包括保養和清潔)的要求也隨之提高，因既是維護建筑形象、保持市容整潔的需要，也是延長建材使用壽命的一中需要。
此外，隨著保潔業的發展，其業務的范圍也越來越廣，前景可佳。本公司將立足本地面向全國，愿與各界同仁攜手共進，把現實利益留給客戶，把永遠里利益留給合作伙伴。
成都紅星·美凱龍商保潔方案及概述
成都紅星·美凱龍地處繁華商業區，是成都市最具人氣的樓盤之一.為了進一步樹立良好的對外形象特將公共區域的保潔工作承包給專業的物業保潔公司。成都市希望潔服務有限公司有幸應貴公司邀請遞交方案書，為了本次工作的順利進行,我公司特擬訂以下方案供貴方審閱。
工作范圍及標準
1、地下停車場
1.1屋頂管道
每周用雞毛撣掃一次灰塵。檢查標準：目視無明顯灰塵、蜘蛛網、無死角。
1.2停車線
停車線每天用拖把和全能清潔劑清潔一次并巡回保潔。檢查標準：清晰可見無明顯污跡。
3消防栓
每天用毛巾擦拭。檢查標準：手觸無灰塵、目視無明顯污跡。
1.4地面
每天用掃把清掃垃圾，如有油跡使用全能清潔劑清洗。檢查標準：地面無垃圾雜物、無油跡，保潔間隔時間不得超過15分鐘。
2、外圍、廣場中庭
2.1廣場中庭
每日早上至少清掃一次，其余時間不斷循環保潔，每個地方保潔間隔時間不超過15分鐘。廣場磚每月使用堿片清洗兩次。
檢查標準：無明顯泥沙、污垢，每100㎡內煙頭、紙屑平均不超過5個、無直徑1厘米以上的石子。
2.2綠化帶
每日揀垃圾膠袋、紙屑樹葉至少一次。
檢查標準：無明顯大片樹葉、垃圾膠袋、紙屑、煙頭等物，地上無直徑1厘米以上的石子;房屋陽臺下每100㎡煙頭或棉簽等雜物在2個以內，其他綠化帶100㎡內雜物在2個以下。
2.3排水陰溝
不定時使用鉗子清理溝內垃圾。檢查標準：無明顯泥沙、污垢，每100㎡內煙頭或棉簽在2個以下.
2.4垃圾箱
每日至少清抹一次、清空一次。檢查標準：地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡，垃圾箱外表清潔無粘附物。
2.5標識宣傳牌：
檢查標準：目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼。
2.6欄桿扶手
檢查標準：：每日上午、下午至少各清抹一次。
檢查標準：用紙巾擦拭50cm內無明顯臟痕。
2.7垃圾中轉站
檢查標準：地面、墻面無粘附物。
2.8沙井和污水井
檢查標準：底部無沉淀物，內壁無粘附物，井蓋無污跡。
2.9天臺、雨蓬
檢查標準：無雜物、垃圾、紙屑、排水暢通，水溝無污垢。
3、商鋪區
3.1玻璃門窗
每周使用玻璃清潔劑和雙面擦清洗一次。檢查標準：目視無污跡、無灰塵。
3.2天花板
用雞毛撣清掃灰塵蜘蛛網。檢查標準：無明顯灰塵蜘蛛網。
3.3通道
地面用拖把拖凈，每天早晚一次徹底清掃，其余時間巡回保潔,其保潔循環時間為30分鐘.
檢查標準，衛生死角。
3.4梯步及扶手
每天早晚一次徹底清掃，其余時間巡回保潔,循環時間為30分鐘.
檢查標準：扶手手觸無灰塵、目視無污跡，梯步無垃圾、雜物無泥沙、污漬。
3.5垃圾桶
每日至少用毛巾配合全能清潔劑清抹一次、清空一次。檢查標準：地面無散落垃圾、無污水、無異味、無明顯污跡，垃圾箱外表清潔無粘附物。
3.6不銹鋼制品
每天用干燥的毛巾浸過不銹鋼保養液后擦拭。檢查標準：不銹鋼表面光潔明亮，無污跡、無粘附物。
3.7公共衛生間
要求：每日7：30—18：00內每半小時至少一次保潔。
檢查標準：地面、鏡臺面干凈無積水、無污漬、無異味、無亂寫亂畫;紙婁內的便紙不過半;
墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭50cm無明顯灰塵，便器無污漬，墻上無涂畫;設施完好、用品齊全;
天花板、燈具目視無灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔;玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。
4、公寓區
4.1玻璃門窗
每周使用玻璃清潔劑和雙面擦清洗一次。檢查標準：目視無污跡、無灰塵。
4.2天花板
用雞毛撣清掃灰塵蜘蛛網。檢查標準：無明顯灰塵蜘蛛網。
4.3通道
地面用拖把配合靜電吸塵液拖凈，每天早晚一次徹底清掃，其余時間巡回保潔,其保潔循環時間為30分鐘.
檢查標準：無垃圾、雜物無泥沙、污漬，無衛生死角。
4.4梯步及扶手
每天早晚一次徹底清掃，其余時間巡回保潔,循環時間為30分鐘.
檢查標準：扶手手觸無灰塵、目視無污跡，梯步無垃圾、雜物無泥沙、污漬。
4.5垃圾桶
每日至少用毛巾配合全能清潔劑清抹一次、清空一次。檢查標準：地面無散落垃圾、無污水、無異味、無明顯污跡，垃圾箱外表清潔無粘附物。
4.6不銹鋼制品
每天用干燥的毛巾浸過不銹鋼保養液后擦拭。檢查標準：不銹鋼表面光潔明亮，無污跡、無粘附物。
4.7消防栓
每天用毛巾擦拭。檢查標準：手觸無明顯灰塵。
二、保潔服務規范及保潔服務質量要求
1、人員基本要求
1.1保潔工應按貴方提出的要求統一著裝,佩帶胸卡,儀容儀表整潔端莊.
1.2保潔工上崗前應經我公司統一培訓.
1.3保潔工應遵守服務單位的規章制度,禮貌待人,規范作業.
3.4保潔工應牢固樹立“安全第一”思想,防止對物業設備設施和第三者造成損失,防止損壞保潔機械設備,防止人身事故發生.
1.5保潔作業應避免對業戶和顧客正常工作的影響.
1.6保潔作業時工具應隨身攜帶或在保潔車上規范放置,不允許在作業區內隨意亂放.作業完畢應按貴公司規定的地點規范擺放或放回工具間.
1.7清運垃圾應按貴公司指定的路線行走,事前對袋內垃圾進行檢查,以防商品混入.垃圾處理應袋裝化.
1.8保潔工如果拾到物品應及時交管理處或貴方主管部門.
2、質量要求
2.1通道清潔
每日用塵推至少做衛生一次，其余時間不斷循環保潔，每個區域的保潔間隔時間不得超過30分鐘。無垃圾、雜物無泥沙、污漬;地面目視無灰塵、光潔明亮，可大至映出物體輪廓;
2.2墻面清潔
玻璃等墻面用紙巾擦拭10cm無灰塵;
2.3樓梯間、走廊地面
無紙屑、雜物、污跡，目視天花板無灰塵、蜘蛛網。
2.4墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關等;蜘蛛網、無痰跡、積塵，用紙巾擦拭無污跡。
2.5公用衛生間
要求：每日7：30—18：00內每半小時至少一次保潔。檢查標準：地面、鏡臺面干凈無積水、無污漬、無亂寫亂畫;墻面、門、窗用紙巾擦拭50cm無灰塵，便器無污漬，墻上無涂畫;設施完好、用品齊全;天花板、燈具目視無明顯灰塵，燈具內無蚊蟲，燈蓋、燈罩明亮清潔;玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。
2.6玻璃門窗、鏡面
玻璃表面無污跡、手印、水跡，用紙巾擦拭玻璃面50cm，無污跡。
2.7不銹鋼：
不銹鋼目視無污跡、無灰塵,50cm內映出人影;鏡面不銹鋼目視表面光亮、無污跡、無手印，3米能清晰映出人影。
2.8玻璃和鏡面保潔
作業前應準備刮窗器、沾水毛套、水桶、伸縮管、玻璃刮刀、毛巾、毛巾夾頭、全能清潔劑、玻璃清潔劑、清水等工具及材料。根據玻璃的污染程度將玻璃清潔劑按需要濃度用水稀釋，一般為1：30。將毛套浸入稀釋的清潔劑中，使吸收飽滿，然后均勻涂抹玻璃表面，浸潤時間為2—5分鐘。
刮窗器橡皮條與玻璃平面保持45度角，從上至下，再從左至右將水刮下。刮窗器橡皮條每刮一次用毛巾擦凈橡皮條上的殘水。
玻璃四角用清潔抹布抹凈水垢。如果玻璃表面有頑固污垢，則可用水涂在表面，用刀片輕輕將污垢鏟去玻璃污垢鏟刮時應將專用刀片保持45度—60度傾斜，以防刀片鏟刮后留有損傷材質的殘痕。
工作結束時將地面殘水擦干，收拾工具，規范存放。大門玻璃應每天清洗一次。
2.9地下室、地下車庫
車庫、地下室地面無垃圾、雜物，無積水、泥沙、油跡;
車庫、地下室墻面目視無污漬、無明顯灰塵;
車庫的標識牌、消防栓公用門等設施目視無污漬、無明顯灰塵;
停車線清晰可見，無油污。
附:保潔范圍及保潔質量要求
保潔內容
保潔標準
檢查方法
門
玻璃門
無明顯灰塵、無明顯污物、手印
目視
防盜門
無明顯灰塵、無明顯污物
天臺門
無明顯灰塵、無明顯污物
大門、圍欄
無明顯灰塵、油跡
卷閘門
無蜘蛛網、無明顯污跡、油跡
窗
大堂玻璃
清洗后無明顯污跡
樓道玻璃
清洗后無明顯污跡
瓷磚地面
無明顯污跡、腳印
水泥地面
無雜物、油跡、污跡
涂料墻面
無明顯污跡、腳印
水泥墻面
無蜘蛛網、呈本色
辦公桌
無污跡、灰塵及手印
手摸
管線井
無明顯灰塵、無明顯污跡
垃圾車停放點
無雜物、無異味、蚊蠅、污水橫流
綠化帶
無雜物、無枯枝、煙頭、草不過長
洗手間
無污水、污跡、異味
天花
無蜘蛛網、灰塵
樓梯扶手
基本不被污染
標識牌
無污跡、明顯灰塵
垃圾桶
無污跡、油跡
煙灰盅
圖案標志清晰
滅火器、消防栓
無灰塵、無污跡
開關、燈罩
無明顯灰塵、污跡
目視
宣傳欄
基本無明顯灰塵、污跡、手印
手摸
員工配備及預算說明
我公司根據貴方實際情況配備人員如下：
外圍：
保潔員
1名
地下室：
保潔員1名
主樓(5層)：
保潔員4名
群樓(7層)：
保潔員2名
保潔主管1名
合計配備人數為：9人
預算說明:
A、員工工資及福利津貼、保險(人員配備9人)
1、保潔主管：800元/月×1人=800元
2、保潔員：650元/月×8=5200元/月
3、以上員工甲方均不包吃、宿、加班不計。
小計：6000元
B、員工服裝及辦公費：
1、保潔制服：4套/人(廈裝2套60元/套，冬裝2套100元/套)
2、工作鞋：4雙/人(6元/雙)
服裝按2年折舊：320元/24個月×9人=120元
小計：120元
C、主要工具、藥水折舊
1、工具投入
品名及規格
數量
單價
金額
月折舊金額
60cm排拖
6套
40元
240元
45元
60cm排拖套
8套
20元
160元
30元
噴壺
4個
5元
20元
5元
毛巾帕
9張
5元
45元
30元
水桶
8個
6元
48元
10元
小計
120元
D、每月清潔藥水及消耗品
品名
數量
單價
金額
全能清潔水
1加侖
40元
40元
靜電液
2加侖
60元
120元
清潔精
4桶
7元
50元
潔廁劑
5瓶
10元
50元
玻璃清潔劑
1加侖
45元
45元
空氣清新劑
2瓶
10元
20元
衛生球
15袋
5元
75元
除油劑
2加侖
30元
30元
滅害靈
1瓶
10元
10元
不銹鋼保養劑
1加侖
50元
50元
膠手套
8雙
3元
24元
洗手液
3加侖
40元
120元
垃圾套/袋
450根
0.30元
135元
小計
800元
E、公司利潤(6000元+120+120+800)×15%=1056元
F、稅費(7040+1056)×5%=404.80元
G、保潔工程合計費用為：7040+1056+404=8500元
篇2：保潔公司業務員薪資方案
保潔公司業務員薪資方案
第一條 目的
建立和合理而公正的薪資制度，以利于調動員工的工作積極性。
第二條 薪資構成
月薪=月薪+業務提成+新業務補助。
第三條 底薪設定
底薪實行任務底薪，業績任務額度為5000元/月，底薪800元/月 ；當月完不成任務底薪減半，無簽單業務僅發300元生活費。
第四條 提成設定
1. 提成分任務內提成與超額任務提成。
2. 任務內提成設定為5% 。
3. 超額任務提成設定為15%。
第五條 新業務補助
50元/單，新業務是指近1年內無業務來往的單位。
第六條 薪金發放
每月12日發放上月份薪金。
第七條 管理人員享受團隊3%的總業績提成。
第八條 以上為酒店油煙管道清潔業務的薪金；其它業務不計任務，享有20%的提成。
zz保潔有限公司
篇3：保潔公司致酒店油煙管道清洗方案報告
保潔公司致酒店油煙管道清洗方案的報告
報：zz飯店各位領導
由：zz保潔有限公司
事： 關于“清洗貴店油煙管道方案”一事
時：20**-**-12
1、 煙罩及灶臺
清潔內容包括煙罩表面、煙罩內、排風口、電機及灶臺表面。清理的重點是排煙口與煙罩連接處及煙罩平行的排煙道。我們將重點對平行煙道內部進行徹底清潔。采用的主要方法是專業人員進入煙道內部進行清潔。但我公司與其他公司相比，最大的優勢和特點是：對于排煙口窄小，人工無法進入煙道或由于煙道走身狹窄、人工觸及不到無法清潔，但又存在著重大隱患的，我公司可利用特殊設備進行清潔，不留死角，并可拍攝清潔前后的對比照片，打消客戶的疑慮和擔心，消除一切潛在的火災隱患。
2、風機和油煙凈化器
?、棚L機：我們不但對風機表面進行清潔，而且對風機進行拆卸對其內部進行清潔，清潔人員均是掌握專業知識并具有豐富實踐經驗的人員擔任，確保清洗后風機運轉正常。
?、朴蜔焹艋鳎何夜咎峁└鼡Q油煙凈化器內置過濾網的服務。80%的廚房排煙不暢的主要原因是由于長時間沒有對油煙凈化器的內置過濾網清洗造成的（油脂堵塞過濾網）。我公司對不同的油煙凈化器有獨特的方法。
3、風機鏈接帆布或煙道
風機與煙道鏈接的方法一般有兩種：一種是用帆布相連的軟鏈接，而另一種是直接與煙道相連的硬鏈接。我公司提供更換風機鏈接帆布的服務。如果是煙道硬鏈接，我們將與風機相連的煙道進行徹底清潔。
4、煙道清潔
?、磐獠控Q煙道
我公司建議：對于距前次清潔時間未超過一年的外部豎煙道，暫時不必清潔，因為較輕的油煙被風機吸走，較重的油煙則會沉積在橫、豎煙道的彎頭處，而較少部分的油煙留在了豎向管道的內壁上，并不會形成很厚的油垢，所以我公司建議，對未超過一年清潔期的煙道只需對煙道彎頭進行清潔即可。
需要對豎向煙道清潔的客戶，我公司提供三種不同的清潔方式供您選擇：
?、俨鹦斗?/P>
此方法是最徹底、清潔效果最佳方式，但施工難度大，用工量也大，同時費用也相對較高。清潔方案是：技術人員根據煙道的實際情況，測算出每隔一段距離拆卸一段煙道并向兩個方向延伸清潔，以確保清潔徹底，確保清潔質量。
?、陂_孔法
此方法較拆卸法而言相對容易，費用相對較低，但清潔效果也相對有一定差距。具體方法為：有技術人員測算出需要開孔的建相隔距離，開孔位置、大小和數量，通過這些孔對煙道內進行清潔。最后對每個孔進行密封處理。
?、蹤C械設備法
此方法最容易操作、難度最小、工作量最小、費用最低的清潔方式，但清潔效果同時也是較差的，但對于清潔周期為半年以內的豎煙道，這種清潔方法無疑是最佳的選擇。具體方法是：向煙道內噴灑化油劑后，用可以伸向煙道內長達30米的電動軟軸刷和氣動軟軸刷對煙道內壁進行清洗。
?、仆獠繖M煙道：廚房內煙道及煙道彎頭同時也是采取以上三種方法進行清潔，客戶可根據實際情況進行選擇。
根據貴店實際情況特報價如下：
項目 項目分類 實際數量 單價（元） 合計
西餐后廚 煙罩、橫管道 8米*2 50/米
總計
服務電話：**手機：***
ZZ保潔有限公司