附件：
□原年度企業
□新申請企業
進寧建筑業企業年度
《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》
登記表
企業名稱(蓋章)
登記時間
企業基本情況
企業名稱
營業執照
注冊號
資質證書號碼
企業主項
資質及等級
企業增項
資質及等級
企業詳細
地址
郵編
聯系電話
企業網址
電子信箱
企業類型
企業建立時間
法人代表
電話/手機
企業經理
電話/手機
技術負責人
電話/手機
駐寧企業注冊情況
駐寧地址
聯系電話及郵編
駐寧負責人
職稱技術負責人
職稱財務負責人
職稱
駐寧企業從業人員情況
上年度從業人員年末人數人;上年度從業人員平均人數人;
上年度有職稱人員人;其中高級職稱：人;中級職稱：人;
工程類技術人員
總數人
項目經理
總數人
中級職稱人
一級人
高級職稱 人
二級人
聘用退休技術人員人
三級人
駐寧企業財務情況
上年度建筑
總產值萬元
上年度工程結算收入萬元
5駐寧負責人法人授權委托書
本授權委托書聲明：我()系()法人代表，現授權我單位()同志為我公司唯一駐南京市負責人，其受我委托，負責處理我公司在南京市轄區內所有工程的一切事務，我均予以承認。時間期限從本委托書簽發日壹年內有效。
代理人無轉委權，特此委托。
駐寧負責人(簽章)：
身份證號碼：
手機：
法人代表(簽章)：
單位公章：*年*月*日
駐寧技術負責人法人授權委托書
本授權委托書聲明：我()系()法人代表，現授權我單位()同志為我公司唯一駐南京市負責人，其受我委托，負責處理我公司在南京市轄區內所有工程的一切事務，我均予以承認。時間期限從本委托書簽發日壹年內有效。
代理人無轉委權，特此委托。
駐寧負責人(簽章)：
身份證號碼：
手機：
法人代表(簽章)：
單位公章：*年*月*日
篇2：關于建立《南京市物業服務企業信用管理手冊》的通知（2014）
關于建立《南京市物業服務企業信用管理手冊》的通知
寧建物字【20**】362號
各有關單位：
為進一步加強全市物業服務企業信用基礎數據庫和服務平臺建設，逐步實現與上級信用信息平臺的數據對接，通過建立《南京市物業服務企業信用管理手冊》(以下簡稱《手冊》)，建立完善物業管理行業信用公開機制，促進我市社會信用體系建設，現將有關工作要求通知如下：
一、管理制度
《手冊》是通過本市物業服務企業填報和物業管理行政主管部門采集的形式，完整記載企業基本信息及物業項目日常服務活動中發生的各類信用信息，向查詢者提供企業全面、準確的綜合信用信息，廣泛應用于物業管理市場，為各類物業服務交易提供決策參考，并以量化的客觀依據逐步成為企業身份的標識。
《手冊》在制作、發放、登記、持有和監督等環節上實行分級管理，市、區、街道辦事處和企業按照下列規定履行各自職責:
(一)市住建委負責全市企業信用信息數據庫系統建設及維護，統一制作《手冊》，開展信用信息評審，指導各區住建部門運用信息，向社會公開相關信息成果。
(二)各區住建局負責向注冊在本轄區的物業服務企業建立、發放《手冊》，對轄區內物業服務項目實行信用信息的動態管理，核定企業基本信息、備案托管項目、記載物業項目在專項檢查中需整改的內容、征集各類信息、接受異議申訴，并對《手冊》信息填報實行監督管理和信息保密。
(三)街道配合區主管部門開展物業服務項目及從業人員的信用信息收集。
(四)各企業負責如實填報、刷新企業信用信息數據庫，對《手冊》進行持有和保管，按規定使用《手冊》。
二、《手冊》載體
(一)建立物業管理信用信息數據庫系統，包括：物業服務企業和從業人員基礎信息、市區兩級日常管理平臺和信用信息發起、征集和評審系統。
(二)在全市暫定三級以上企業實行《南京市物業服務企業信用管理手冊》制度，用于企業開展日常經營服務活動。
三、手冊建立流程
(一)系統完善。進一步完善市住建委“南京市物業服務企業及從業人員信用信息管理平臺”(以下稱“平臺”)，以此作為各級主管部門和企業開展信用信息管理工作的基礎。
(二)手冊制作。市住建委統一監制插頁式《手冊》，下發各區主管部門，由轄區通知企業在“平臺”上填寫轄區企業及項目信息等相關表格。
(三)各級下發填報。各區主管部門匯集轄區企業及項目的信用信息，經核查比對后，打印《手冊》內容，加蓋物業管理業務專用章后發放各企業。
(四)印章登記。各企業持《手冊》在市住建委加蓋“南京市住房與城鄉建設委員會物業信用專用章”，并獲得二維碼認證，以此作為信息公開的依據。
(五)使用保管。企業應根據本企業和項目變動的情況隨時在“平臺”上更新基本信息，至少保持每半年定期刷新頻率，并通知轄區主管部門變更《手冊》內容;在企業日常經營管理活動如招投標中出示手冊。
四、使用規定
(1)資質行政許可
1、新申報企業在證書取得后一個月內必須填寫身份信息并提交注冊地所在區物業主管部門審核，承接項目一周內填報項目信息提交項目所在區物業主管部門審核。未及時完整填報信息的企業不予申報三級資質。
2、核定三級及延續的企業在申報前必須先填寫信用信息并提交給各區物業主管部門審核通過，否則不予核定。
3、資質晉升的企業在申報前先填寫信用信息并提交給各區物業主管部門審核通過，否則不予發信用評價意見表。
4、年度內不良信息計分超過15分的，資質升級、延續不予核準。
(二)前期住宅物業招投標
1、引導招標人在“招標公告--投標申請人需具備的條件”中載明企業必須按照要求填報信用信息，并在投標申請人的報名材料中要求提供《手冊》,未按要求提供的報名企業可示為資格預審不通過，限制其參與招投標活動。
2、招標人和招標代理機構可以在招標文件中預設信用分值門檻，并可查驗投標企業的信用記錄;開標時，企業應攜帶《手冊》供招標人和評委查驗。
3、把信用分值作為投標得分組成部分，依據綜合評分辦法計算企業投標最終得分。在招投標評分細則中的信譽調查項目中設置年度信用分值，招標工作人員通過投標企業在開標現場出示的信用手冊現場唱讀企業年度信用得分情況并錄入評標系統。
(三)優秀示范項目創建。
申報優秀示范項目的企業要按要求完成《手冊》信息的征集和更新，區物業主管部門首先核實申報企業的身份信息是否完整，信息填寫不完整的不得申報。年度中有2次以上不良信息記錄的項目不能參與創優達標評定。
(四)物業選聘市場告知。
業主委員會通過“南京物業網”發布選聘信息的，應要求報名企業出具《手冊》并在物業區域內公示其信用情況;《手冊》上的信用情況應作為選聘的重要依據。
(五)其他按規定應出示《手冊》的行為。
以上通知，希各單位遵照執行。
附件：《手冊》登記表單
1、填寫說明
2、表一企業基本情況
3、表二項目經理名單
4、表三物業管理師名單
5、表四托管項目備案情況(住宅、非住宅)
6、業績信息
7、不良信息