篇一：南京市住房公積金業務辦理流程

南京市住房公積金業務辦理流程 （一）客戶需先填制《南京市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》，簽訂《南京市住房公積金網上業務辦理協議》（一式兩份），選擇每月托收方式匯繳的客戶還需簽訂《南京市住房公積金委托收款協議》（一式三份）

（二）專辦員攜帶相關材料到我行公積金業務經辦網點辦理繳存登記（開立單位公積金賬戶）。專辦員來柜臺辦理繳存登記時須攜帶以下資料：

專辦員辦理單位繳存登記需帶資料清單

（1）《南京市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》一份

（2）《南京市住房公積金網上業務辦理協議》一式兩份

（3）《南京市住房公積金委托收款協議》一式三份（選擇托收方式繳存的客戶）

（4）不同性質的單位按照表格右側的分類分別提交相應材料的原件及復印件一份：國家機關：單位設立的批準文件

事業單位：機構編制管理機關核發的《事業單位法人證書》副本

國有企業、城鎮集體企業、其他城鎮企業：南京工商管理部門核發的《企業法人營業執照》副本或《營業執照》副本

外商投資企業及其經營性分支機構、辦事處：南京工商管理部門核發的《企業法人營

業執照》副本或《營業執照》副本或《外商投資企業辦事機構注冊證》

民辦非企業單位：民政部門核發的《民辦非企業單位登記證書》

社會團體：民政部門核發的《社會團體法人登記證書》

（5）單位組織機構代碼證原件及復印件一份

（6）法定代表人（或負責人）身份證原件及復印件一份

（7）專辦員身份證原件及復印件一份

（三）單位填制《南京市住房公積金個人賬戶設立申請清冊》，并攜帶該清冊的電子文檔到我行公積金專柜辦理個人賬戶設立（開立個人公積金賬戶）。

（四）單位完成繳存登記及職工個人賬戶設立后可進行每月住房公積金的匯繳。

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篇二：南京江寧地區辦理房產證流程

南京江寧地區20**辦理房產證流程

(20**-05-16 14:23:07)

標簽：南京江寧

房產證

辦理

南京江寧地區20**辦理房產證流程：（20**年3月辦理的，個人總結，不完善的地方請包涵）

需要先交納物業維修基金和契稅，交納契稅在天印大道站下，杭州銀行旁邊的契稅所里交納，契稅需要材料：

1、契稅聯系單（原件）房產公司提供的貌似

2、購房發票（原件及復印件一份）

3、身份證（原件及復印件一份）

4、購房合同（原件及第一、第二、第三和最后一頁復印件一份）

5、房產分戶圖（復印件一份） 房產公司提供

6、20**年10月1日以后新購住房如為家庭唯一住房的，需到房產交易大廳二樓25-27號窗口開具家庭唯一住房證明，契稅交房產總額的1.5%

家庭唯一住房證明需要材料：

商品房：

1、本人及家庭成員身份證，（核對原件收復印件），戶口本原件

2、結婚證（核對原件收復印件）或單身證明原件（收原件，單身證明本市七天有效，非本市15天有效） 需要在戶籍所在地婚姻登記處去開

3、商品房買賣契約（核對原件收封面、1、2、及最后一頁復印件）

存量房：

1、 本人及家庭成員身份證（核原件收復印件）、戶口本原件

2、 結婚證（核對原件收復印件）或單身證明原件（收原件，單身證明本市七天有效，非本市15天有效） 需要在戶籍所在地婚姻登記處去開

3、 存量房交易申請書原件及經買賣雙方簽字蓋章的復印件

4、 賣方產權證原件及復印件

維修基金120一平方，杭州銀行可以代繳，房產大廳二樓也可以交，這個不需要額外的東西，依稀記得只要身份證和合同就好

辦房產證所需材料：

1、 商品房買賣契約（副本）或商品房預售合同（乙方辦理登記手續專用）原件

2、 契稅完稅憑證 綠聯

3、 公共維修基金繳費單 綠聯

4、 身份證 原件 正反面復印件 （未成年人辦證要提供本人及父母戶口本原件和復印件及父母身份證原件及復印件，若父母和未成年人戶口不在一起，需提供出生證明原件和復印件

5、 購房發票（辦證聯）原件 老發票提供復印件核對原件

6、 房屋交付使用證明 原件 房產公司提供

7、 房產分戶圖2張原件 房產公司提供

8、 申請表（辦證窗口提供）或申請書及黃色初始登記證明 原件 由房產開發公司提供

9、 如產權人不到場，需提供授權委托書 簽字按手印

10、 按揭資料 （20**年12月后辦理按揭貸款抵押的需提供）我當時辦的時候按揭資 料就訂在乙方辦理登記手續專用合同里面了

1）抵押合同

2）借款合同

3）抵押申請表

4）抵押受理單

5）身份證復印件

辦好房產證可以直接去辦土地證

辦理土地證 ：國土局辦理，咨詢電話：52140568 雙龍大道1200號，（同曦鳴城斜對面）地鐵勝太路下，過個馬路就到 國土局不大，窗口也不多，不過好在手續簡單，不用等很久，有復印機，收費，不用花很多，辦土地證需要的東西5塊錢足夠

需要資料：

商品房：

1、 房產證，出示原件，收復印件

2、 買賣契約（1、2、3頁和最后買賣雙方簽字頁）

3、 身份證（含共有權人，未成年人提供戶籍證明）出示原件，收復印件

4、 委托代理人申請土地登記的，還應提交土地登記授權委托書原件和委托代理人身份證出示原件收復印件

代理境外委托的應依法公證或認證 我面積100多的房子土地證上的面積居然只有6、7個平方，汗

二手房：

1、 原土地使用證

2、 產權證（含共有產權證）

3、 買賣雙方身份證（含共有權人，未成年人提供戶籍證明）

4、 買賣契約；房屋來源不是買賣的，需提供房產來源資料（如繼承、贈與協議書及離婚證，房產交換協議書，拍賣、判決裁定書等等：夫妻析產增加共有人或改變產權人的需提供：結婚證、戶口本

辦理好土地證之后，辦證流程終于圓滿結束。撒花??！當時我是跑了4、5趟才辦好的，真是不容易啊，希望大家看了我寫的這篇流水賬能少跑點冤枉路~~~~~祝辦證順利~~~~~~~~~

篇三：南京市住房公積金提取須知及辦理流程

南京市住房公積金提取須知及辦理流程

提取須知 《南京市住房公積金管理條例》第十五條 規定：有下列情 形之一的，可以申請提取本人住房公積金：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入的規定比例的； 7、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本 市的； 8、國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他 情形。

依照前款第 2、3、4、7 項規定提取職工住房公積金的，應 當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以 提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人 的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收 益。

《南京市住房公積金管理條例》第十六條規定：有下列情形 之一的，可以申請提取本人住房公積金，用于支付房租、物業專 項維修、物業服務費等費用：

1、享受城鄉居民最低生活保障的； 2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的； 3、連續失業兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工 年滿四十周歲，家庭生活特別困難的； 4、遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

《南京市住房公積金管理條例》第十七條規定：職工申請提 取住房公積金，應當向管理中心提供本人身份證、所在單位出具 的提取證明和其他相關證明材料。

單位到建行網點領購《南京住房公積金提取申請單》、《現金 （轉賬）支票》。職工申請提取住房公積金時，應當到單位填寫 《南京住房公積金提取申請單》并向單位提供有關證明材料，單 位核實后在《申請單》上加蓋預留印鑒并出具《現金（轉賬）支 票》。職工攜帶相關證明材料到所屬建行網點申請提取住房公積 金（各區縣職工到區縣管理部申請）。

購買商品房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復印 件：

1、房產交易管理部門登記的《南京市商品房預售合同（乙 方辦理登記手續專用）》正本； 2、首付款收據或發票； 3、身份證。

購房時間以預售合同登記時間為準，配偶購房的還需提供結 婚證。

購買二手房含開發單位轉入自管戶的商品房提取住房公積 金需攜帶下列材料的原件和復印件：

1、《房屋所有權證》； 2、《中華人民共和國契稅完稅證》； 3、《南京市存量房購買合同》（或《現售合同》）； 4、身份證。

購房時間以交納契稅時間為準，配偶購房的還需提供結婚 證。

購買經濟適用房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和 復印件：

1、《購買經濟適用住房（復建房）提取住房公積金申請單》； 2、《南京市經濟適用住房買賣契約》（或《南京市房屋買賣 契約》（危舊房改造項目專用））； 3、《南京市城市房屋拆遷補償協議》； 4、付款收據或發票； 5、身份證； 6、結婚證； 7、戶口簿； 8、公證書。

購房時間以買賣契約登記時間為準。

購買中低價商品房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件 和復印件：

1、《購買中低價商品房提取住房公積金申請單》； 2、《南京市商品房預售合

同》； 3、《南京市城市房屋拆遷補償協議》； 4、付款收據或發票； 5、身份證；

6、結婚證； 7、戶口簿； 8、公證書。

購房時間以預售合同登記時間為準。

購買公有住房提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復 印件：

1、《房屋所有權證》； 2、全額購房發票（收據）； 3、《公有住房買賣契約》；

4、身份證。

購房時間以《房屋所有權證》發證時間為準。配偶購房的還 需提供結婚證。 在國有土地建造、翻建自住房提取住房公積金需攜帶下列材 料的原件和復印件：

1、《國有土地使用證》； 2、《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）； 3、《建設工程許可證》； 4、購買建筑材料及其他施工費用發票； 5、身份證。

建房時間以《建設工程許可證》發布時間為準。

在集體土地建造、翻建自住房提取住房公積金需攜帶下列材 料的原件和復印件：

1、《集體土地使用證》； 2、《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）； 3、《村鎮建設工程許可證》； 4、購買建筑材料及其他施工費用發票； 5、身份證。

建房時間以《村鎮建設工程許可證》發布時間為準。

與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市提 取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復印件：

1、單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業的勞動合同； 2、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者 外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明； 3、身份證。

離、退休提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復印件：

1、退（離）休證； 2、身份證。

職工死亡繼承人或受遺贈人提取住房公積金需攜帶下列材 料的原件和復印件：

1、死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明； 2、死亡證明； 3、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。

連續失業兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿 四十周歲，家庭生活特別困難提取住房公積金需攜帶下列材料的 原件和復印件：

1、提供與單位終止勞動關系的證明； 2、《就業登記證》； 3、身份證。 完全或部分喪失勞動能力提取住房公積金需攜帶下列材料 的原件和復印件：

1、與單位終止勞動關系的證明文件； 2、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》； 3、身份證。

出境定居提取住房公積金需攜帶下列材料的原件和復印件：

1、定居國出具的定居證明； 2、身份證。

本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難大病提 取公積金需攜帶下列材料的原件和復印件：

病人（職工本人、配偶及子女）已參加醫保，當年南京市醫 療保險結算管理中心累計為患者支付的醫藥費已超過基本醫療 保險最高支付限額，進入大病醫療救助范疇。

1、病人的醫?？?； 2、當年醫保中心醫藥費專用發票； 3、與職工身份關系證明； 4、身份證。

享受城鄉居民最低生活保障提取住房公積金需攜帶下列材 料的原件和復印

件：

1、《低保家庭在保情況確認表》（該表格在管理中心業務大 廳或區縣管理部柜臺領?。?； 2、戶口簿； 3、《南京市城市居民最低生活保障金領取證》； 4、身份證。

遇到其他突發事件如火災等，造成家庭重大財產損失導致生 活特別困難的，應當提供有關部門的證明文件和相關證明材料， 如《火災損失核定書》。

房租超出家庭工資收入的 10%提取住房公積金需攜帶下列 材料的原件和復印件：

房租超出家庭月均工資收入 10％以上部分，職工及其配偶 當年合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。每年十 二月份到管理中心業務大廳或區縣管理部柜臺申請 一、租住公房 1、《公有住房租賃契約》； 2、職工夫妻雙方收入證明； 3、當年全部租金發票； 4、結婚證； 5、戶口簿； 6、身份證。

二、租住私房 1、與出租人簽訂的租房合同； 2、房產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》； 3、職工夫妻雙方收入證明； 4、當年全部租金發票； 5、結婚證； 6、戶口簿； 7、身份證。

篇2：保障房樁基工程文明施工措施

　　保障房樁基工程文明施工措施

　?。?）施工現場應按總平面布置的要求安排施工。多機組作業應有安全距離。以簡易隔離帶與其它地段隔離，并設置警告牌。行人不得圍觀施工。

　?。?）進入現場要求統一著裝，戴好安全帽，無安全帽不準進入施工現場。

　?。?）廚房講究衛生，用電規范，不準使用明火電爐。

　?。?）要求戶內床鋪整潔，戶外無雜物，生活垃圾及時處理。撤離現場前將雜物全部清除。不隨便地大小便。

　?。?）施工時正值夏季，應注意安排好作息時間，做好防暑降溫工作。

　?。?）現場所有施工人員必須遵守紀律，服從指揮，聽從甲方、設計、監理、質監站、總包的意見。要團結協作，搞好施工。

　?。?）昆山是文明衛生城市，施工現場應按建委有關文件的要求施工。貫徹執行公司文明施工條例。

篇3：保障房項目樁基施工工藝

　　保障房項目樁基施工工藝

　　1、施工方法

　　根據前期試樁情況，基樁進入持力層后，貫入度明顯變小，故對于本工程，我公司為了能達到設計樁頂標高，對于Φ600樁擬采用DD10.3錘擊樁機進行施工，對于Φ500樁擬采用DD8.3錘擊樁機進行施工。

　　2、施工工藝流程

　　3、操作方法

　?、?放線、放樁位、訂立控制軸線樁，并經驗收合格。軸線誤差1cm，樁位誤差2cm。在測定樁位前，應對基準點進行校核，符合誤差要求后，先引測樁位放樣控制點，然后根據樁位放樣控制點測放樁位。樁位放樣控制點應設置在施工裝置區附近且與施工現場通視良好，不易產生變形的位置，并安裝防護標志。

　?、?在打樁現場或附近設置水準點，數量不少于兩個，用以抄平場地和控制樁頂標高。所有引進的水準點都要請質檢科先校核，后再請監理校核，無誤后才能使用。

　?、?移動樁機找正樁位，樁身垂直度用經緯儀控制。當樁吊起就位后，要緩慢放下，插入土中，進行樁位和垂直度校正后，并在樁身側面或樁架上設置標尺，做好記錄，才能開始施工。

　?、?錘擊第一節樁至離地表1.0m左右。

　?、?起吊第二節樁段，找正，并控制誤差在允許范圍。

　?、?點焊四點，檢查無誤后，再用直徑為4mm（或5mm）的E4300-E4313焊條滿焊至規范要求，經現場監督人員驗收后，錘擊第二節樁至離地表1.0m左右。

　?、?起吊第三節樁段，找正，并控制垂直度誤差在允許范圍。

　?、?起吊送樁器，找正。

　?、?用送樁器將樁頂送至設計標高，用水平儀控制標高，樁頂標高控制在設計標高-50mm--+50mm以內。

　?、?打樁時若發現樁身突然傾斜、樁身或樁頂嚴重裂縫或破碎、地面顯著隆起或沉陷、難以沉樁至設計標高等時，應立即停止沉樁，報告監理，待設計、勘察等部門研究處理后再繼續施工。

　　.沉樁全過程現場應有完整記錄，應包括入土深度、樁頂標高，最終貫入度。

　　.最終貫入度要滿足設計要求。如達不到設計承載力或樁頂標高達不到設計要求時，應停打聽候處理方案。