篇一：租賃合同印花稅稅率是多少？

租賃合同印花稅稅率是多少？

【為你推薦】解除勞動合同 不安抗辯權 同時履行抗辯權 定金能退嗎 效力待定合同 違約金怎么算 轉租合同

隨著求學和工作的需要，我們很可能會離開家鄉而去往外地。此時，除了在該地買房，就只能租房居住了。房屋租賃合同的成立十分普遍，而房屋租賃需要交納的一種重要的稅收就是印花稅。那么，租賃合同印花稅稅率是多少?該怎么計算呢?下面，律伴小編將為您詳細解答。

一、房屋租賃印花稅

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。

房屋租賃印花稅”的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月并于月終后10日內申報繳納稅款。

印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產保險合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。

二、租賃合同印花稅稅率是多少

按照稅法相關規定，房屋租賃印花稅稅率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

三、房屋租賃印花稅稅率怎么計算

1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。

2、應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元 的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花。

另外對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

以上是對關于租賃合同印花稅稅率是多少問題的詳細介紹。從上可知，租賃合同的印花稅是由房屋所有者進行繳納。但同時，租房者又是租賃關系中的直接負稅人，就有責任和義務督促房東提供合法票據，以此來支付房屋租金。更多關于印花稅的相關知識，您可以在線咨詢律伴相關律師。

文章來源：律伴網 http:///

篇二：20**年最新印花稅稅目稅率表

20**年最新印花稅稅目稅率表

(一)納稅人

印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。==》精選免費課程

(二)稅目和稅率(稅額標準)

根據應納稅憑證性質的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標準詳見《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》：此外，根據國務院的專門規定，股份制企業向社會公開發行的股票，因買賣、繼承、贈與所書立的股權轉讓書據，應當按照書據書立的時候證券市場當日實際成交價格計算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。(三)計稅方法

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。應納稅額計算公式：

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準(四)免稅

1.下列憑證可以免征印花稅：

(1)已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;(2)財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據;

(3)國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;(4)無息、貼息貸款合同;

(5)外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同;

(6)企業因改制而簽訂的產權轉移書據;

(7)農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同;(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。==》精選免費課程2.下列項目可以暫免征收印花稅：

(1)農林作物、牧業畜類保險合同;

(2)書、報、刊發行單位之間，發行單位與訂閱單位、個人之間書立的憑證;(3)投資者買賣證券投資基金單位;

(4)經國務院和省級人民政府決定或者批準進行政企脫鉤、對企業(集團)進行改組和改變管理體制、變更企業隸屬關系，國有企業改制、盤活國有企業資產，發生的國有股權無償劃轉行為;(5)個人銷售、購買住房。

3.自20**年9月27日起3年以內，公共租賃住房(以下簡稱公租房)經營管理單位建造公租房涉及的印花稅可以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，根據政府部門出具的相關材料，可以按照公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。公租房經營管理單位購買住房作為公租房，可以免征印花稅;公租房租賃雙方簽訂租賃協議設計的印花稅可以免征。

篇三：房屋租賃合同采用( )的印花稅稅率。 A.1‰B.0.5‰C.0.3‰

一、整體解讀

試卷緊扣教材和考試說明，從考生熟悉的基礎知識入手，多角度、多層次地考查了學生的數學理性思維能力及對數學本質的理解能力，立足基礎，先易后難，難易適中，強調應用，不偏不怪，達到了“考基礎、考能力、考素質”的目標。試卷所涉及的知識內容都在考試大綱的范圍內，幾乎覆蓋了高中所學知識的全部重要內容，體現了“重點知識重點考查”的原則。

1．回歸教材，注重基礎

試卷遵循了考查基礎知識為主體的原則，尤其是考試說明中的大部分知識點均有涉及，其中應用題與抗戰勝利70周年為背景，把愛國主義教育滲透到試題當中，使學生感受到了數學的育才價值，所有這些題目的設計都回歸教材和中學教學實際，操作性強。

2．適當設置題目難度與區分度

選擇題第12題和填空題第16題以及解答題的第21題，都是綜合性問題，難度較大，學生不僅要有較強的分析問題和解決問題的能力，以及扎實深厚的數學基本功，而且還要掌握必須的數學思想與方法，否則在有限的時間內，很難完成。

3．布局合理，考查全面，著重數學方法和數學思想的考察

在選擇題，填空題，解答題和三選一問題中，試卷均對高中數學中的重點內容進行了反復考查。包括函數，三角函數，數列、立體幾何、概率統計、解析幾何、導數等幾大版塊問題。這些問題都是以知識為載體，立意于能力，讓數學思想方法和數學思維方式貫穿于整個試題的解答過程之中。

篇2：租賃合同印花稅稅率

篇一：租賃合同印花稅稅率是多少？

租賃合同印花稅稅率是多少？

【為你推薦】解除勞動合同 不安抗辯權 同時履行抗辯權 定金能退嗎 效力待定合同 違約金怎么算 轉租合同

隨著求學和工作的需要，我們很可能會離開家鄉而去往外地。此時，除了在該地買房，就只能租房居住了。房屋租賃合同的成立十分普遍，而房屋租賃需要交納的一種重要的稅收就是印花稅。那么，租賃合同印花稅稅率是多少?該怎么計算呢?下面，律伴小編將為您詳細解答。

一、房屋租賃印花稅

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產租賃稅。

房屋租賃印花稅”的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月并于月終后10日內申報繳納稅款。

印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產保險合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。

二、租賃合同印花稅稅率是多少

按照稅法相關規定，房屋租賃印花稅稅率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

三、房屋租賃印花稅稅率怎么計算

1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。

2、應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元 的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花。

另外對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

以上是對關于租賃合同印花稅稅率是多少問題的詳細介紹。從上可知，租賃合同的印花稅是由房屋所有者進行繳納。但同時，租房者又是租賃關系中的直接負稅人，就有責任和義務督促房東提供合法票據，以此來支付房屋租金。更多關于印花稅的相關知識，您可以在線咨詢律伴相關律師。

文章來源：律伴網 http:///

篇二：20**年最新印花稅稅目稅率表

20**年最新印花稅稅目稅率表

(一)納稅人

印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。==》精選免費課程

(二)稅目和稅率(稅額標準)

根據應納稅憑證性質的不同，印花稅分別采用比例稅率和定額稅率，具體稅目、稅額標準詳見《印花稅稅目、稅率(稅額標準)表》：此外，根據國務院的專門規定，股份制企業向社會公開發行的股票，因買賣、繼承、贈與所書立的股權轉讓書據，應當按照書據書立的時候證券市場當日實際成交價格計算的金額，由出讓方按照1‰的稅率繳納印花稅。(三)計稅方法

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。應納稅額計算公式：

1.應納數額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率2.應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準(四)免稅

1.下列憑證可以免征印花稅：

(1)已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;(2)財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據;

(3)國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同;(4)無息、貼息貸款合同;

(5)外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同;

(6)企業因改制而簽訂的產權轉移書據;

(7)農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同;(8)個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。==》精選免費課程2.下列項目可以暫免征收印花稅：

(1)農林作物、牧業畜類保險合同;

(2)書、報、刊發行單位之間，發行單位與訂閱單位、個人之間書立的憑證;(3)投資者買賣證券投資基金單位;

(4)經國務院和省級人民政府決定或者批準進行政企脫鉤、對企業(集團)進行改組和改變管理體制、變更企業隸屬關系，國有企業改制、盤活國有企業資產，發生的國有股權無償劃轉行為;(5)個人銷售、購買住房。

3.自20**年9月27日起3年以內，公共租賃住房(以下簡稱公租房)經營管理單位建造公租房涉及的印花稅可以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，根據政府部門出具的相關材料，可以按照公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。公租房經營管理單位購買住房作為公租房，可以免征印花稅;公租房租賃雙方簽訂租賃協議設計的印花稅可以免征。

篇三：房屋租賃合同采用( )的印花稅稅率。 A.1‰B.0.5‰C.0.3‰

一、整體解讀

試卷緊扣教材和考試說明，從考生熟悉的基礎知識入手，多角度、多層次地考查了學生的數學理性思維能力及對數學本質的理解能力，立足基礎，先易后難，難易適中，強調應用，不偏不怪，達到了“考基礎、考能力、考素質”的目標。試卷所涉及的知識內容都在考試大綱的范圍內，幾乎覆蓋了高中所學知識的全部重要內容，體現了“重點知識重點考查”的原則。

1．回歸教材，注重基礎

試卷遵循了考查基礎知識為主體的原則，尤其是考試說明中的大部分知識點均有涉及，其中應用題與抗戰勝利70周年為背景，把愛國主義教育滲透到試題當中，使學生感受到了數學的育才價值，所有這些題目的設計都回歸教材和中學教學實際，操作性強。

2．適當設置題目難度與區分度

選擇題第12題和填空題第16題以及解答題的第21題，都是綜合性問題，難度較大，學生不僅要有較強的分析問題和解決問題的能力，以及扎實深厚的數學基本功，而且還要掌握必須的數學思想與方法，否則在有限的時間內，很難完成。

3．布局合理，考查全面，著重數學方法和數學思想的考察

在選擇題，填空題，解答題和三選一問題中，試卷均對高中數學中的重點內容進行了反復考查。包括函數，三角函數，數列、立體幾何、概率統計、解析幾何、導數等幾大版塊問題。這些問題都是以知識為載體，立意于能力，讓數學思想方法和數學思維方式貫穿于整個試題的解答過程之中。

篇3：項目委托物業管理合同簽訂程序

　　項目委托物業管理合同的簽訂程序

　　1目的

　　對物業管理委托方的要求及公司提供服務的能力進行綜合評審，保證合同簽訂過程中各部門各負其責，為合同順利執行創造條件。

　　2適用范圍

　　適用于公司新承接物業項目及合同期滿物業項目委托管理合同的簽訂。

　　3相關標準要素

　　GB/T19002-ISO90024.3

　　4職責

　　4.1公司總經理負責與委托方保持聯系，審查項目有關資料（或意向書），建立以經營部為主的投標小組，并任命組長，批準與委托方簽訂合同。

　　4.2投標小組負責項目資料的整理。

　　4.3機電工程部負責對設備運行、維修管理條款進行審查。

　　4.4財務部負責對管理收支預算情況進行審查。

　　4.5消防治安部負責對消防安全、治安、車輛管理條例進行審查。

　　4.6物業管理部負責對清潔衛生、綠化、建筑物管理等條款的審查。

　　4.7總經理負責組織物業管理方案和物業管理委托合同書的評審。

　　4.8經理部負責合同及有關資料的搜集整理。

　　5實施程序

　　5.1《委托物業管理合同》的起草

　　5.1.1當公司準備參與新的物業管理項目，實施投標以及延長原有物業的管理期之前，由公司總經理負責組織有關人員對標書或項目進行評審，明確公司是否參與投標或延長管理期。在公司明確參與投標或延長管理期后，由公司總經理負責組建以經營部為主的新項目投標小組或續簽項目工作組，并任命組長。

　　5.1.2投標小組與物業管理委托方保持密切聯系，索取該物業盡量全面的資料，掌握委托方的基本要求，向委托方遞交物業管理投標申請書。

　　5.1.3投標小組在完成資料分析，實地考察，并獲允許參與投標后，制定《物業管理方案》和《物業管理合同書》草本。

　　5.1.4由以經營部為主的投標小組負責搜集有關部門對《物業管理方案》和《物業管理合同書》草本的意見，并根據實際情況進行修改。

　　5.2合同的磋商

　　5.2.1投標小組與委托方聯系約定時間進行磋商，并制定磋商計劃。

　　5.2.2合同的磋商由投標小組組織，必要時可派物業管理部、機電工程部、財務部及法律顧問參加。

　　5.2.3合同的磋商應形成備忘錄，記錄討論的情況和修改的意見。

　　5.2.4根據委托方的意見，由總經理組織公司有關部門和人員進行討論，并決定是否繼續磋商并提出修改意見。

　　5.2.5由總經理決定繼續磋商的，由投標小組聯系，直到達成一致意見，經總經理批準形成合同文本。

　　5.2.6當簽訂好的委托物業管理合同需要修改時，經委托方與管理方協商一致后方可對原合同進行修改。修改內容應形成合同修改備忘錄，由經營部與合同一起保存。

　　5.2.7修改方式可分為兩種情況。第一種情況是將修改內容作為合同附件，經雙方簽定蓋章后同原合同一起使用；另一種情況是重新簽訂新的合同，同時將原合同作廢。

　　5.3合同的簽訂與公證

　　5.3.2合同文本達成一致意見后，由經營部聯系雙方舉行簽署儀式，合同由總經理與委托方簽署并加蓋公章。

　　5.3.3合同雙方認為有必要公證的由經營部辦理有關手續。

　　5.3.4合同簽署后正本及副件由經營部保管，副本給財務部、物業管理部及其它有關部門保管，具體參見《質量記錄控制程序》。

　　5.3.5對未中標的項目，不進行合同評審，其全套投標資料由經理部負責保存。

　　6記錄

　　6.1正式合同

　　6.2物業管理方案

　　6.3合同磋商備忘錄

　　6.4評審記錄（見質量手冊4.3合同評審）

　　6.5合同修改備忘錄